Superbly Restored Stone House In The City Center
BACKYARD invites you to discover this superb bourgeois house in Grayloise, of 262m² with swimming pool. Many of Gray's notables resided here. The current owners have given it new life and character, after more than 5 years of work. All amenities within walking distance: shops, restaurants, schools and even a hospital!
Recent and impeccable WORK - Inside and OUTSIDE
Impeccable and complete restoration, carried out between 2015 and 2020 on these three levels of charm: restoration of the facades in 2022, double glazing with roller shutters, Pac boiler in vertical geothermal energy with double drilling on the water table, conversion of the lower part (former doctor's office) into an entrance hall with bar and equipped summer kitchen on the terrace level. There is also a complete restoration of the first floor: kitchen, bathrooms, dressing rooms and conversion of the attic into a large bedroom with shower room.
Landscaping also in 2016, with reconstituted stone entrance pillars, motorised gate, landscaped path, heated swimming pool, terrace, carport with closed workshop.
WELCOME ALL - On Three LEVELS
The expansive cathedral entrance will greet you with a welcome drink and a lounge/library area. At the back: a superb period wooden staircase leads to the first floor. Next to it, a secondary entrance for the summer kitchen, opening onto the terrace boiler room (geothermal heat pump with buffer tank and water softener).
Adjoining on the street side, the professional premises, offered as an OPTION.
Upstairs, large living spaces spread over two main rooms, bathed in light, on 54m², embellished with a fireplace with insert. A very functional fitted kitchen extends the dining room, with a beautiful pantry/laundry room space for storage of all kinds.
Throughout, superb period radiators in floral cast iron have been replaced. A small balcony opens from the living room towards the neighbouring Saône. From the house, the marina is barely a 10-minute walk away, as are the cinemas.
On the other side of the landing on this floor, the sleeping areas invite you to relax, with two large suites, each with its own shower room and dressing room.
Shall we go up?
On the second floor (former converted attic), a large bedroom spreads over more than 80m² with its dressing room, shower room and office area. It is possible to partition this space to make two children's bedrooms, if necessary.
Intimate EXTERIORS, for sunny days
The enclosed gate, between its heavy stone pillars, completely cuts you off from the neighboring city. Here, everything invites you to stroll by the 9m X 3.5m swimming pool, heated by Pac and in the shade of the two-hundred-year-old conifer. And under the sun, it's even better!
Garden landscaped in 2018 by landscaper, with a superb terrace around the pool. The summer kitchen is not far away and, at the back, the 35m² shelter (two vehicles) is extended by a very useful closed workshop.
On the street side: the professional premises on the ground floor with its independent entrance, on 82m², is sold as an option at 50,000. Good rental ratio possible if you don't have any use for it. Opposite, the Mavia public car park, with more than 80 spaces available, along the quayside.
THE assets of this house:
Undeniably, its intimacy and its privileged location in the city center with all amenities within walking distance, absolutely all! Rare of course, especially at this price, and without any work to be done. Optimal insulation of the assembly with very low operating costs (see DPE).
With the professional premises, would ideally suit any liberal profession of course.
A must see, if comfort and amenities are your criteria of choice. Sylvie du Welz (Ei) Commercial Agent - Rsac number: 493 231 039 - Besançon.
Så snart du har fylt ut skjemaet om forespørselsinformasjon, klikk på 'Sende'. Deretter:
Kontaktinformasjonene av selgeren skal bli listet direkte på den neste siden.
En oppsummerende e-post blir sendt deg på slutten av dagen med alle forespurte kontaktinformasjoner.
Green-Acres.com vil ta vare på informasjon oppgitt for statistiske formål.
Forespørselen din blir overført til selgeren.
Green-Acres.com bruker ikke den oppgitte informasjonen til andre formål enn de som er indikert ovenfor. Legg merke til at vi ikke sender e-postadressen din til annen tredjepart enn de aktuelle selgerne.
Du drar fordel av retten til adgang, modifikasjon, endring og sletting av dine personlige data (Lov av 6. januar 1978 i henhold til informatikk, filer og frihet). For å utøve dem, henvend deg til: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Skjemaet skal deretter være på forhånd utfylt for gjøre det lettere å bruke. For å slette det forhåndsutfylte:
Green-Acres minner om at bruken av skjemaet av fagfolk med formål av direkte uønsket markedsføring (spam) er forbudt. I samsvar med juridiske forpliktelser registrerer Realist din internettadresse (3.17.80.104) og forbeholder seg retten til å saksøke i tilfelle bedrageri.
Nettsted registrert med CNIL under nr. 1051448.
Behov for mer informasjon?
Behov for mer informasjon?
Denne eiendommen er lagt til i favorittene dine
Ikke kast bort tiden ! Kontakt ARRIERE-COUR-byrået nå
Gratulerer!
Forespørre oversettelsen av denne annonsen
Sende denne siden til en venn
E-posten din er blitt sendt
Vi takker deg for interessen din i servicene våre.
Kontakte byrået
Slå dette nummeret:
+33 3 76 38 28 11
+
Skriv inn følgende eiendomskode:
0438
=
Du er i kontakt med byrået!
Klarte du å kontakte byrået?
Ja
Nei
Kan du fortelle oss mer?
Telefonsvarer
Feil nummer
Andre
Gjennomgang av samtale
Jeg venter på informasjon fra byrået
Jeg planlegger å besøke eiendommen
Eiendommen interesserer meg ikke lenger
Eiendommen er ikke lenger tilgjengelig
Feil annonse
Visningspreferanser av språk
Enkelte annonser er foreslått på flere språk. Velg visningsspråkene på disse sidene til rekkefølgen av dine språkpreferanser ved å flytte dem.
Språkpreferanse i rekkefølge
Diagnose
Energiytelsesdiagnose (EPD)
Meget energieffektive boliger
A
B
C
Forbruk
(primær energi)132 kWh/m².år
Utslipp
4 kg CO₂/m².år
C
D
E
F
G
Ekstremt energikrevende bolig
Diagnose utført etter 1. juli 2021
Klimagass (GHG) utslippsindeks
Lavt CO₂-utslipp
A
Utslipp
4 kg CO₂/m².år
A
B
C
D
E
F
G
Svært høyt CO₂-utslipp
Valutakonverter
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.
Aksjon pågår: vennligst vær tålmodig
Valutakalkulator
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.