Generell beskrivelse
Automatisk oversatt siden
Bortgjemt gårdshus (bygget i 1900) med vidstrakt utsikt, i stor grad renovert og utstyrt med moderne komfort og svømmebasseng. Våningshuset har en boareal på ca. 180 m2 på 2 etasjer (eksklusiv kjeller på ca 70 m2) og ligger på sitt eget land med et areal på ca 4,5 hektar som ca 3 hektar beite. På lokalene er det også to store uthus av hver CA 160m2, som er i meget god stand og brukbare for mange formål.
Domenet ligger i den sørlige delen av Parc naturel régional du Morvan, et naturreservat i sentrum av Burgund (sentral-Frankrike). Fra huset har du utsikt over det vakre omliggende, kuperte landskapet. Beliggenheten gir fred og privatliv og er ikke isolert på samme tid. Overnattingsstedet ligger rett ved D981 mellom Autun og Luzy. På den ene siden dette gjør noen trafikk støy, på den annen side tilgjengeligheten er optimal. En 10-minutters kjøretur vil ta deg til byen Etang-sur-Arroux med alle fasiliteter. Den romerske byen Autun ligger ca. 20 minutter unna, og TGV-stasjonen ligger 1 times kjøring fra overnattingsstedet. Større byer som Beaune, Dijon og vingårdene i Bourgogne er 60 til 90 minutters kjøring unna.
Farmen har følgende klassifisering:
Første etasje: hevet terrasse (ca 20m2), Hall/inngang med trapp til øverste etasje, romslig stue med synlige bjelker og ildsted/vedovn, stort kjøkken med hvitevarer og spisestue, lite bad med toalett, innebygd pensjonat (ca 30m2) med privat Inngang og bad.
Øvre etasje: romslig loft, tre romslige soverom, moderne bad med dusj, dobbel servant og toalett.
Kjeller: verksted/teknisk rom med kjele og kjellere.
Eiendommen har mange autentiske detaljer, for eksempel takbjelker "à la Française", dører med originalt hengende og tetnings arbeid, gulv av gamle fliser i første etasje, etc. Eiendommen er delvis isolert. Oppvarming er gjort av vedovn og elektriske radiatorer. På stedet er utmerket mobil tilgjengelighet (GSM) og mulighet for høyhastighets Internet t (WiFi).
Uthus:
I det første annekset (CA 160m2 per etasje) finner du i første etasje a.o. en romslig verksted med veranda og åpen ildsted, tekniske områder for svømmebassenget (inkl. dusj), lagring, etc. Øverste etasje har en renovert flat etasje. Bygningen har en flis tak og er i veldig god stand.
Det andre annekset (CA 160m2 per etasje) er fortsatt i original stand. Den arkitektoniske staten (også av hetten konstruksjon) er god, taket skifer har blitt fornyet der det er nødvendig de siste årene.
Den private eiendommen består av enger, hage, plener, naturlig dam og bossages. Det er rikelig med parkeringsplasser, to store garasjer og et moderne lukket svømmebasseng (10x4 m). I de senere årene har hovedbygningen og uthus blitt tilpasset og gjenoppbygd. Installasjonen for avløpsvann/Septictank-prosessering er også nylig konstruert. Den lovbestemte diagnostikk er utført og kan konsulteres på forespørsel. Energiforbruket settes på nivå D (på en skala fra A til G).
Hele gir mange muligheter for, for eksempel, rekreasjon yrke, hest elskere, Chambres d'hôtes, forretningsdrift, etc. Salg finner sted i forbindelse med svært høy alder av eierne.
Kjøp pris €290 000
Notarius avgifter er for kontoen til kjøperen. For mer informasjon og avtaler kan du besøke Dick Willemsen, som bistår eierne i løpet av salget.
Pris 285 000 €
Unntatt notariale, registrerings- og eiendomsregistreringsutgifter.
Pris/m²: 1 583,33 €/m²
annen valuta
Referanse:
76259
Privat listing