Generell beskrivelse
Automatisk oversatt siden
Huset:
Vi pensjonerer og selger dette vakre gamle huset på 300 m² perfekt restaurert med skifertak, som ligger i hjertet av landsbyen Besse (1050 meter over havet) og 30 meter fra restaurantene. Drevet siden 2008 som et gjestgiveri, inkluderer det 5 gjesterom klassifisert 3 ører og en duplex klassifisert 3 *, alle med bad og toalett (1. Og 2. Etasje), samt en privat del i første etasje.
Første etasje: privat del med stue + kjøkkenkrok (30 m²), et soverom med dusjrom / Wc (18 m²), vaskerom og spisestue med og amerikansk kjøkken (30 m²) til frokost
1. Etasje: en korridor som betjener 3 soverom fra 22 til 31 m²
2. Etasje: en landing som betjener 2 soverom (27 og 35 m²) og dupleks (55 m²)
En total dobbel kjeller med lagring, verksted og kjelerom samt et loft fullfører settet. Huset har også en stor tilstøtende inngjerdet hage utstyrt med bord og stoler.
Oppvarming og varmt vann leveres av en nylig (september 2014) kondenserende drivstoffkjele (Viesmann Vitoladens 300T, energiklasse A) opprettholdt årlig, koblet til en 10.000 liters tank. Skifertaket overvåkes også årlig. Treføyeriet er dobbeltglasset (08/2012).
Dpe pågår
Pris: 530,000 euro inkludert møbler av den kommersielle delen
Landsbyen:
Sted: med bil 35 'fra Issoire og 50 'fra Clermont-Ferrand (togstasjon og flyplass), er landsbyen ideelt plassert i hjertet av Sancy massivet (Auvergne) 7 km fra skistedet Super-Besse og nær andre svært turistiske steder (Murol, Lake Chambon, Saint-Nectaire ...). Det er en veldig besøkt middelalderlandsby som sikrer 2 store årstider (sommer + vinter) og en vanlig off-season.
Praktisk: landsbyen har 1500 innbyggere og har flere fasiliteter:
- Skole: skoler fra barnehage til høyskole (videregående skole i Issoire med skolebuss)
- Medisinsk: leger, sykepleiere, tannleger, osteos, fysioterapeuter, apotek ...
- Mat: restauranter, barer, bakerier, ostemakere, dagligvarebutikker, Auchan, økologisk supermarked, ...
- Sport: turklubber, gymnastikk, bodybuilding, ski, sykling, terrengsykling ...
- Andre: optiker, kino, Stor matte, garasje, veterinær
Aktiviteten:
Delen bed and breakfast og duplex utleie selges med:
- det siste nettstedet
- Google Min bedrift-siden (administreres via Google Maps)
- Beryktet: Google og annen referanse (4.9/5 på Google med 166 anmeldelser, første bed and breakfast of Besse on Trip Advisor)
- en web tilstedeværelse på Gîtes de France, Cybevasion, Turistkontoret i Besse, bed and breakfast
- en omsetning på 60.000 euro oppnådd direkte (uten provisjoner)
- referanseguiden du Routard og Petit Futé (guide beste bed and breakfast i Frankrike 2022)
- møbler og dekorasjon av rommene, dupleks og frokostområde
- det utstyrte vaskerommet (vaskemaskin og tørketrommel på 9 kg, ironer)
- komplette hagemøbler (bord, stoler og parasoll)
Pris 530 000 €
Unntatt notariale, registrerings- og eiendomsregistreringsutgifter.
Pris/m²: 1 766,67 €/m²
annen valuta
Referanse:
797768
Privat listing