Sjarmerende eiendom i hjertet av det gylne triangelet, Gaillac vingårder og nær Albi.
Gammel stein vin eiendom, smakfullt renovert, rolig, ligger i hjertet av Gaillac vingårder. Noen få kilometer fra fasiliteter og tjenester (8km fra Gaillac, 9km fra A68, 20km fra Albi). Vakker uhindret utsikt over landskapet på hagesiden
Plass, rolig, moderne utstyr, sjarmen til det gamle, en vakker utsikt over vingården, ny tilstand, renovering utført mellom 2018 og 2023, ingen arbeid og cachet!
Mas inkluderer to uavhengige boliger som det er mulig å leve på ett plan for hver og en leilighet. Denne eiendommen er modulær: for to personer med mulighet til å drive et hus som en 4-stjerners gîte, og et gjesterom, eller for en familie eller to, uten promiskuitet.
- Et hus på 194m2 innredet i en gammel kjeller renovert i 2020 inkludert en stue på 43m2 som distribuerer:
Et moderne utstyrt kjøkken med øy og 25m2 med tilgang til utsiden og utsikt over vingårdene, en 6m2 pantry-kjeller tilstøtende kjøkkenet, en stue på 25m2, et eget soverom med bad drar nytte av et balneoterapi bad og dusj på 7m2, dobbel forfengelighet enhet (med naturstein bassenger, elektrisk håndklestativ), soverom utstyrt med skap på 12m2 som for tiden brukes som omkledningsrom, en annen garderobe på 10m2 med tilgang til utsiden som kan lage et soverom. Separat toalett.
Trappen fører opp til en biljard, kino eller bibliotek rom på 50m2 med katedralen taket. Mulighet for å lage rom i denne etasjen.
Adkomst fra innsiden til en stor garasje, med motorisert port (2023).
Tilstand: Nytt.
- Uavhengig en leilighet som kan leies som bed and breakfast eller mulighet for å koble den til huset ved å lage en åpning i veggen.
- 26m2 leilighet: to kommunikasjonsrom inkludert en liten stue på 8,50m2 kommuniserer med et soverom på 13m2, et bad på 3,60m2 med dusj, servantskap, Wc. Ny tilstand, opprettet i 2018.
- Uavhengig og uten vis-à-vis: et hus på 121m2 med 3 romslige soverom utstyrt med 3 bad med dusjkabinett, en terrasse med steingrill, store hagemøbler og grønne områder.
Kjøkken åpent til stue på 25m2, stue på 25m2, en gang på 4,30m2 med skap distribuerer et eget soverom på 21m2 med dusjrom og vaskerom i første etasje, separat toalett.
Ovenpå: et soverom med dusjrom (dusj, dobbel servantskap) på 18m2 og et soverom på 25m2 med bad (badekar, dusj, servant).
Tilstand: Plettfri.
Eksteriøret er pent:
- Den store gårdsplassen på 420m2 mot sør er delt inn i to terrasser og en bil tilgang til baksiden av våningshuset, en stor terrasse på 165m2 foran et av husene med to oliventrær i bakken, en fontene som flyter i en lukket krets, et metall lysthus. En annen steinbelagt terrasse på 110m2 foran det andre huset med bygget markise. Brønn.
- På hagesiden: Omgivelsene til bygningene er gruset og lar deg kjøre rundt våningshuset med et kjøretøy. Hagen skråner litt mot vingårdene og er anlagt med et 3mx5m over bakken oppvarmet svømmebasseng (2018) inkludert i en vakker treterrasse for å installere hagemøbler og fluktstoler. Det 35m2 store bassenghuset huser bassengets filtrerings- og varmesystem. Eksotiske planter rundt bassenget. Vann fra brønnen strømmer svømmebassenget og vannet i hagen.
Innfelt utendørs belysning på terrassene på gårdsplassen og bassengsiden. Vegger fremhevet av nattbelysning.
Uthus:
- 3 store garasjer på 70m2, 135m2 og 120m2 med stor takhøyde og svært store motoriserte porter, vann og strøm.
Mulighet for å lage et selskapslokale.
- Bassenghus på 35m2.
Fotografier og ytterligere informasjon på forespørsel.
Hovedkarakteristikker
341 m² av boflate
6 soverom
struktur/eksteriør i god stand
Svømmebasseng
10 parkeringsplasser (i garasje)
Skap
Vendt mot Sør
2917 m² av terreng
5 bad
DPEC (121)
Terrasse
Kjeller
Airconditioning
Utstyrt åpen kjøkkenløsning
14 rom
Aerotermisk oppvarming
GESA (3)
10 plasser til parkering
Parkett i tre
Alarm
Fotoer Se alle fotoene
TidligereFølgende
Pris 848 000 €
Unntatt notariale, registrerings- og eiendomsregistreringsutgifter.
Pris/m²: 2 486,80 €/m²
annen valuta
Referanse:
1156224
Privat listing
Beliggenhet
Denne eiendommen er nær til Gaillac, i Tarn (region Midi-Pyrénées).
Gaillac, Tarn, Midi-Pyrénées
Gaillac, Tarn, Midi-Pyrénées
848 000 €
Forskrifter
Informasjon om risikoen som denne eiendommen er utsatt for er tilgjengelig på nettstedet til Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Så snart du har fylt ut skjemaet om forespørselsinformasjon, klikk på 'Sende'. Deretter:
Kontaktinformasjonene av selgeren skal bli listet direkte på den neste siden.
En oppsummerende e-post blir sendt deg på slutten av dagen med alle forespurte kontaktinformasjoner.
Green-Acres.com vil ta vare på informasjon oppgitt for statistiske formål.
Forespørselen din blir overført til selgeren.
Green-Acres.com bruker ikke den oppgitte informasjonen til andre formål enn de som er indikert ovenfor. Legg merke til at vi ikke sender e-postadressen din til annen tredjepart enn de aktuelle selgerne.
Du drar fordel av retten til adgang, modifikasjon, endring og sletting av dine personlige data (Lov av 6. januar 1978 i henhold til informatikk, filer og frihet). For å utøve dem, henvend deg til: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Skjemaet skal deretter være på forhånd utfylt for gjøre det lettere å bruke. For å slette det forhåndsutfylte:
Green-Acres minner om at bruken av skjemaet av fagfolk med formål av direkte uønsket markedsføring (spam) er forbudt. I samsvar med juridiske forpliktelser registrerer Realist din internettadresse (3.147.85.175) og forbeholder seg retten til å saksøke i tilfelle bedrageri.
Nettsted registrert med CNIL under nr. 1051448.
Behov for mer informasjon?
Behov for mer informasjon?
Denne eiendommen er lagt til i favorittene dine
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1156224
Gratulerer!
Forespørre oversettelsen av denne annonsen
Sende denne siden til en venn
E-posten din er blitt sendt
Vi takker deg for interessen din i servicene våre.
Kontakte byrået
Slå dette nummeret:
+
Skriv inn følgende eiendomskode:
=
Du er i kontakt med byrået!
Klarte du å kontakte byrået?
Ja
Nei
Kan du fortelle oss mer?
Telefonsvarer
Feil nummer
Andre
Gjennomgang av samtale
Jeg venter på informasjon fra byrået
Jeg planlegger å besøke eiendommen
Eiendommen interesserer meg ikke lenger
Eiendommen er ikke lenger tilgjengelig
Feil annonse
Visningspreferanser av språk
Enkelte annonser er foreslått på flere språk. Velg visningsspråkene på disse sidene til rekkefølgen av dine språkpreferanser ved å flytte dem.
Språkpreferanse i rekkefølge
Diagnose
Energiytelsesdiagnose (EPD)
Meget energieffektive boliger
A
B
C
Forbruk
(primær energi)121 kWh/m².år
Utslipp
3 kg CO₂/m².år
C
D
E
F
G
Ekstremt energikrevende bolig
Diagnose utført etter 1. juli 2021
Klimagass (GHG) utslippsindeks
Lavt CO₂-utslipp
A
Utslipp
3 kg CO₂/m².år
A
B
C
D
E
F
G
Svært høyt CO₂-utslipp
Valutakonverter
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.
Aksjon pågår: vennligst vær tålmodig
Valutakalkulator
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.