Hvis du er ute etter ro, vil du bli forført av sjarmen til dette vakre, renoverte Charente-huset, som ligger på en tomt på 4477 m2, 800 m. Fra en sjarmerende landsby som tilbyr bakeri, supermarked, postkontor, skole, bar, sommerrestaurant, fritidsområde, tennis .. Og bare 10 km fra den vennlige spa-byen Jonzac, med sitt slott, sine mange aktiviteter, restauranter, butikker, kasino, badeland .. Og 1 time fra kysten.
Virkelig fristed for fred, i en vakker hage, med frukthage og grønnsakshage, dam, vel, oppvarmet og sikkert svømmebasseng 10mx5m, uten vis-à-vis, steinhuset, som har beholdt all sin opprinnelige karakter med og synlige bjelker, har en hyttedel som sikrer et hyggelig yrke og en reell inntekt. Hele har 280m2.
Beskrivelse:
1. Hovedhuset, vendt mot sørøst, med et samlet areal på 182 m2, består i første etasje av et stort kjøkken på 21m2 åpent til spisestue på 25m2, stue på 38m2, kontor - eller soverom - på 26m2, og toalett. Ovenpå gir landingen tilgang til 2 soverom på 28 og 19 m2, et bad med badekar, dusj, vask og toalett, samt et lite loft.
2. Hytta, vendt mot vest, separat, men under samme tak, klassifisert møblert turisme 4 *, i aktivitet og veldig verdsatt, på ett plan, inkluderer en stue på 46 m2 inkludert det velutstyrte kjøkkenet, 2 soverom på 16 og 15 m2 hver med dusjrom, vask og toalett. Totalt 98 m2.
En låve på 58 m2 kommuniserer med hovedhuset. Skyggelagt parkering for 3 biler. Lite skur på 6 m2 i hagen.
Teknikk:
Eksotisk tresnekkerarbeid, doble vinduer, sentralvarme med varmtvannsproduksjon med lavtemperatur oljekjele. Vedovn. Edf-Tilkobling, innlagt vann + mykner, internett og telefon via fiber, nylig og kompatibel vanntank.
Eiendomsskatt 1241€/år (2022).
Energidiagnose utført 22.01.2023, energiklasse E, Co2 E.
Hovedkarakteristikker
280 m² av boflate
4 soverom
struktur/eksteriør i god stand
Svømmebasseng
Peis
4477 m² av terreng
3 bad
DPEN/C
Terrasse
Uten gjenboere
11 rom
Olje sentralvarme
GESN/C
3 plasser til parkering
Utstyrt åpen kjøkkenløsning
Fotoer Se alle fotoene
TidligereFølgende
Pris 399 950 €
Unntatt notariale, registrerings- og eiendomsregistreringsutgifter.
Pris/m²: 1 428,39 €/m²
annen valuta
Referanse:
1136736
Privat listing
Beliggenhet
Denne eiendommen er nær til Léoville, i Charente-Maritime (region Poitou-Charentes).
Léoville, Charente-Maritime, Poitou-Charentes
Léoville, Charente-Maritime, Poitou-Charentes
399 950 €
Forskrifter
Informasjon om risikoen som denne eiendommen er utsatt for er tilgjengelig på nettstedet til Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Så snart du har fylt ut skjemaet om forespørselsinformasjon, klikk på 'Sende'. Deretter:
Kontaktinformasjonene av selgeren skal bli listet direkte på den neste siden.
En oppsummerende e-post blir sendt deg på slutten av dagen med alle forespurte kontaktinformasjoner.
Green-Acres.com vil ta vare på informasjon oppgitt for statistiske formål.
Forespørselen din blir overført til selgeren.
Green-Acres.com bruker ikke den oppgitte informasjonen til andre formål enn de som er indikert ovenfor. Legg merke til at vi ikke sender e-postadressen din til annen tredjepart enn de aktuelle selgerne.
Du drar fordel av retten til adgang, modifikasjon, endring og sletting av dine personlige data (Lov av 6. januar 1978 i henhold til informatikk, filer og frihet). For å utøve dem, henvend deg til: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Skjemaet skal deretter være på forhånd utfylt for gjøre det lettere å bruke. For å slette det forhåndsutfylte:
Green-Acres minner om at bruken av skjemaet av fagfolk med formål av direkte uønsket markedsføring (spam) er forbudt. I samsvar med juridiske forpliktelser registrerer Realist din internettadresse (3.139.103.122) og forbeholder seg retten til å saksøke i tilfelle bedrageri.
Nettsted registrert med CNIL under nr. 1051448.
Behov for mer informasjon?
Behov for mer informasjon?
Denne eiendommen er lagt til i favorittene dine
Ikke kast bort tiden ! Kontakt 1136736-byrået nå
Gratulerer!
Forespørre oversettelsen av denne annonsen
Sende denne siden til en venn
E-posten din er blitt sendt
Vi takker deg for interessen din i servicene våre.
Kontakte byrået
Slå dette nummeret:
05 25 55 50 73
+
Skriv inn følgende eiendomskode:
4553
=
Du er i kontakt med byrået!
Klarte du å kontakte byrået?
Ja
Nei
Kan du fortelle oss mer?
Telefonsvarer
Feil nummer
Andre
Gjennomgang av samtale
Jeg venter på informasjon fra byrået
Jeg planlegger å besøke eiendommen
Eiendommen interesserer meg ikke lenger
Eiendommen er ikke lenger tilgjengelig
Feil annonse
Visningspreferanser av språk
Enkelte annonser er foreslått på flere språk. Velg visningsspråkene på disse sidene til rekkefølgen av dine språkpreferanser ved å flytte dem.
Språkpreferanse i rekkefølge
Diagnose
Energiytelsesdiagnose (EPD)
Meget energieffektive boliger
A
B
C
D
E
F
G
Ekstremt energikrevende bolig
Diagnose utført etter 1. juli 2021
Klimagass (GHG) utslippsindeks
Lavt CO₂-utslipp
A
B
C
D
E
F
G
Svært høyt CO₂-utslipp
Valutakonverter
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.
Aksjon pågår: vennligst vær tålmodig
Valutakalkulator
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.