In the Aveyron countryside 5 minutes from Naucelle, Character stone house with traditional slate roof comprising 12 rooms (approx. 400 m2) late XIX early twentieth century, Swimming pool, JACUZZI
Fully restored less than 10 years ago
This property is located in a wooded park of 6800 m², in Occitanie South of France, equidistant from Rodez and Albi (30 min) and 1h15 from Toulouse airport. 5 minutes from the N88 road (Rodez Toulouse)
This old farmhouse consists of the main house and the farmhouse currently operated as a charming guest house.
The farmhouse (105 m2), adjoining the house and independent, is composed of 2 guest bedrooms each with shower room and toilet (30m2), separated by a dining room.
This part, currently operated as a bed and breakfast from May to September, generates a turnover of 35000 /year.
The main house on three levels of 284 m², consists of:
On the ground floor 102 m2 A large semi-professional fitted kitchen with pantry (30 m2) A large dining-living room with insert fireplace (40 m2) A laundry room with toilet (10 m2) A terrace of 30 m2 adjoining the kitchen and overlooking a sublime view of the hilly countryside at the start of many hikes.
On the 1st floor 102 m2
A master suite of 40 m2 (Shower room and dressing room)
2 bedrooms of 20 m2 each
On the 2nd floor 80 m2
A bedroom of 25 m2 (used as a guest room) with 1 shower room and toilet
A guest room of 20 m2
An office of 9 m2
A wellness room with jacuzzi for 5 people (20m²)
A cellar 1.90m high on 100 m²
The house is fully insulated with modern materials, double glazing on all windows.
Three outbuildings 260 m2
1 barn converted into a workshop
2 barns
Two wells fed year-round from a spring
A 10 x 5 m swimming pool, with 140 m² of exotic wood deck, two four-poster beds
heating by pellet boiler, and electric radiators.
The park is made up of a vegetable garden and a wide variety of fruit trees, including a huge hundred-year-old walnut tree.
A large parking space for 6 cars including a motorhome car port and a car port for vehicles.
No work to be done, completely renovated less than 10 years ago, insulation, shower rooms, kitchen, floors, walls, heating...
Located in a small, very quiet village of less than 300 inhabitants, you will find
5 min, Naucelle, town of about 2000 inhabitants with all shops (supermarket, bakers, butchers, pharmacy, doctors, dentists, beauticians, physiotherapist, 2 primary schools, 2 colleges with school bus at the gate of the property).
Agency fees included of 4.27% TTC to be paid by the purchaser. Price excluding fees 890 000 . Energy class D, Climate class B Estimated average annual energy expenditure for standard use, based on energy prices in the country.
Så snart du har fylt ut skjemaet om forespørselsinformasjon, klikk på 'Sende'. Deretter:
Kontaktinformasjonene av selgeren skal bli listet direkte på den neste siden.
En oppsummerende e-post blir sendt deg på slutten av dagen med alle forespurte kontaktinformasjoner.
Green-Acres.com vil ta vare på informasjon oppgitt for statistiske formål.
Forespørselen din blir overført til selgeren.
Green-Acres.com bruker ikke den oppgitte informasjonen til andre formål enn de som er indikert ovenfor. Legg merke til at vi ikke sender e-postadressen din til annen tredjepart enn de aktuelle selgerne.
Du drar fordel av retten til adgang, modifikasjon, endring og sletting av dine personlige data (Lov av 6. januar 1978 i henhold til informatikk, filer og frihet). For å utøve dem, henvend deg til: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Skjemaet skal deretter være på forhånd utfylt for gjøre det lettere å bruke. For å slette det forhåndsutfylte:
Green-Acres minner om at bruken av skjemaet av fagfolk med formål av direkte uønsket markedsføring (spam) er forbudt. I samsvar med juridiske forpliktelser registrerer Realist din internettadresse (52.14.200.246) og forbeholder seg retten til å saksøke i tilfelle bedrageri.
Nettsted registrert med CNIL under nr. 1051448.
Behov for mer informasjon?
Behov for mer informasjon?
Denne eiendommen er lagt til i favorittene dine
Ikke kast bort tiden ! Kontakt SAJATIM-byrået nå
Gratulerer!
Forespørre oversettelsen av denne annonsen
Sende denne siden til en venn
E-posten din er blitt sendt
Vi takker deg for interessen din i servicene våre.
Kontakte byrået
Slå dette nummeret:
05 25 55 50 73
+
Skriv inn følgende eiendomskode:
6230
=
Du er i kontakt med byrået!
Klarte du å kontakte byrået?
Ja
Nei
Kan du fortelle oss mer?
Telefonsvarer
Feil nummer
Andre
Gjennomgang av samtale
Jeg venter på informasjon fra byrået
Jeg planlegger å besøke eiendommen
Eiendommen interesserer meg ikke lenger
Eiendommen er ikke lenger tilgjengelig
Feil annonse
Visningspreferanser av språk
Enkelte annonser er foreslått på flere språk. Velg visningsspråkene på disse sidene til rekkefølgen av dine språkpreferanser ved å flytte dem.
Språkpreferanse i rekkefølge
Diagnose
Energiytelsesdiagnose (EPD)
Meget energieffektive boliger
A
B
C
D
Forbruk
(primær energi)188 kWh/m².år
Utslipp
6 kg CO₂/m².år
D
E
F
G
Ekstremt energikrevende bolig
Diagnose utført etter 1. juli 2021
Klimagass (GHG) utslippsindeks
Lavt CO₂-utslipp
A
Utslipp
6 kg CO₂/m².år
A
B
C
D
E
F
G
Svært høyt CO₂-utslipp
Valutakonverter
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.
Aksjon pågår: vennligst vær tålmodig
Valutakalkulator
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.