Generell beskrivelse
Automatisk oversatt siden
• Autentisk 1600-talls colombage longere
• Fredelig / rolig beliggenhet, men ikke isolert
• Attraktiv hage / eiendom, enestående utsikt
• Hytte med plass til badestamp
• Orbec 6km, Lisieux, 24 km, Bernay 24 km, Paris 174 km
• Høyhastighets internett (fiber tilgjengelig)
En eksepsjonell, romslig, 2/3 soverom 1600-tallet tømmer innrammet colombage longere med originale funksjoner og enorm karakter og sjarm som presenteres i utmerket stand. Ideelt permanent eller andre hjem.
Ligger i en liten landsby i enden av en romersk "chemin" og med utsikt over Orbiquet dalen med uavbrutt utsikt og en sørlig utstilling. Fredelig og privat, men bare 6 km fra den historiske middelalderbyen Orbec med har nylig hatt nytte av et betydelig regenereringsprosjekt.
Bare 1 km fra den vakre landsbyen La Folletiere Abenon med kilden til elven Orbiquet. Innen en time fra kysten og fasjonable Deauville / Honfleur. Lisieux er bare 24km og Bernay 24km. Paris er to og en halv time med bil, Sncf Lisieux og Bernay med regelmessige tog til Paris. A28 (veikryss 9) er bare 15 minutter. Rouen 40 minutter og Le Mans litt over en time.
Eiendommen ligger innenfor sin egen lukkede eiendom (3035 m2) med modne trær, inkludert valnøtt, laburnum, pære, eple, kirsebær, furu, plomme og poppel. Omfattende utsikt over 'La Grande Vallee'. Det er en produktiv potager med epler, rødbønner, bringebær, jordbær og solbær.
En hytte med trebutikk og et fritidsområde med plass til boblebad. Til forsiden er en delvis lukket hage med attraktive grenser fylt med sengetøy planter, busker, roser og lavendel. Alle har utsikt over engen og dalen bortenfor.
Dette romslige hjemmet presenterer en moderne appell som komplimenterer sjarmen til en sjelden tradisjonell 1600-talls longere. Et fantastisk, uberørt, naturlig miljø.
En eiendom for alle årstider som har et mikroklima og et sørlig aspekt med en veldig koselig vinterappell.
Spesifikke detaljer:
Første etasje:
Gå inn fra hagen gjennom den solide eikedøren til:
Stue / spisestue - 31.8m2 - Jevnt delt med åpen colombage. En stor autentisk håndlaget murstein med Stovax vedovn, originalt skap, flislagt gulv, originale bjelker. Trapp til første etasje.
Kjøkken / spisestue - 13m2 - Originalt mursteinsgulv, originale bjelker og et utstyrt land gårdskjøkken med vaskemaskin, kjøleskap og separat fryser. Utvalg for matlaging og oppvarming. Trapp til første etasje.
Bad / bruksområde - 8.2m2 - Dusj, vask og Wc. Varmtvannssylinder og lagringsområde.
Verksted/bod - 8m2 - Mulig å forstørre bad, vaskerom eller opprette et lite soverom i første etasje ved siden av badet.
Første etasje:
Soverom 1 med egen salong 30.68m2. Originale bjelker med karakter og sjarm. Gulvplanker og laminat treeffektgulv. Utmerket takhøyde. Lite område brukt som kontor.
Flott utsikt. Tilgang fra en uavhengig trapp.
Soverom 2 med egen salong 28.37m2. Originale bjelker, treeffektgulv og treeffektlaminatgulv. Utmerket takhøyde. Flott utsikt. Tilgang fra en uavhengig
trapp.
* Det er potensial til å dele ett eller begge soverommene for å skape et ytterligere soverom.
UTENFOR:
Tømmerhytte med trebutikk (9m2 vedlagt, pluss 9m2 under henger som brukes til bespisning), grus fritidsområde med attraktiv stein landskapsarbeid, planting og område for et boblebad. Omfattende utsikt.
Elektrisitet og vann tilgjengelig eksternt.
Delvis inngjerdet hage til forsiden av eiendommen med grus, plantede grenser, arbor og bbq. Engen består av modne trær som inkluderer: valnøtt, laburnum, pære, kirsebær, poppel, plomme, kobber bøk og furu. Velfylt potager, inkludert eple-, aprikos- og kirsebærtrær med coppice-gjerder, stile og sære port.
Gruskjøring og harddisk egnet for fire kjøretøy.
Tilleggsinformasjon:
Oppvarming – Vedovn (Stovax) og elektriske radiatorer. Everhot-serien på kjøkkenet.
Drenering -.
Overflateareal - ca 120m2, med noe begrenset takhøyde i første etasje.
Totalt areal av eiendommen - ca 3035m2.
Nylig skatt Fonciere = 365 euro.
Høyhastighets internett tilgjengelig (Fiber). Delvis doble vinduer.
Pris 245 000 €
Unntatt notariale, registrerings- og eiendomsregistreringsutgifter.
Pris/m²: 2 041,67 €/m²
annen valuta
Referanse:
409382
Privat listing