Generell beskrivelse
Automatisk oversatt siden
En arkitekt designet, sørvendt, 4 roms frittliggende villa, med basseng, som ligger i sin egen 3000 m² store tomt med enestående utsikt til foten av Pyreneene (fra alle vinduer). Overnattingsstedet ligger i enden av en rolig blindvei, i utkanten av den vakre landsbyen Quillan, men kun 10 minutters gange fra butikker, restauranter/barer, offentlig transport og underholdningsfasiliteter. Overnattingsstedet ligger under vintersnølinjen, men bare 35 km fra nærmeste skistasjon, 3 km fra fritidsparken St Bertrand og badesjøen og litt over 1 times kjøring fra middelhavsstrendene. Se nedenfor for mer informasjon om landsbyen.
Eiendommen drar nytte av doble glass og høye isolasjonsnivåer gjennom; strømgass sentralvarme ved hjelp av en høyeffektiv kondenskjele; solvannsoppvarming (normalt gir alt varmtvannsbehov mellom april og november); garasje med verksted og vinkjellerområder; integrert, semi-lukket carport; klorfritt svømmebasseng med motstrøms svømmeanlegg, soldusj og terrasse for soling/spisestue; kjøre parkering for ytterligere 4 biler; modne hager til 3 sider med automatiske vannings- og regnvannsgjenvinningssystemer. Sørvendte terrasser ved siden av og tilgjengelig fra stue og kjøkken. Gigabit fiberoptisk Internett-tilkobling. Motoriserte inngangsporter med videotelefontilgang. Sikkerhetskameraer som er tilgjengelige eksternt.
Boligen på 215 m² er over 2 etasjer, med første etasje med hovedstuer, sammen med et eget "natt" -område som består av 2 doble soverom og bad / Wc, noe som gjør det ideelt for en person med redusert mobilitet. Etasje har 2 ytterligere doble soverom (ett med vedlagt omkledningsrom), andre bad / Wc og et stort (36 m² / 385 ft.²) mesaninområde, som for tiden brukes som kontor- og treningsrom.
I detalj består boligen av:
Første etasje:
• Inngangsparti.
• Stor, lett og luftig stue på 58 m² med separat spiseplass. Dobbel høyde tak med synlige bjelker. Åpen med varmegjenvinningssystem. Doble franske Vinduer som åpner ut mot en sørvendt sol- / spiseterrasse. Solid eiketrapp til første etasje.
• Fullt utstyrt kjøkken/frokostrom.
• Verktøy-/kjelerom med tilkoblinger til vaskemaskin, tørketrommel.
• Wc med vask håndvask.
• Indre (natt) korridor med dør til bakhage. Kappeskap og reversibel klimaanlegg. Tilgang til:
• Bad 1 med dobbel servant forfengelighet enhet, full størrelse bad med dusj beslag, Wc.
• Soverom 1 (14,6 m²/ 160 fot²) Innebygd garderobe
• Soverom 2 (12,2 m²/ 130 fot²) Innebygd garderobe
1. Etasje:
• Mesaningulv over spisestuen i stuen og korridoren i underetasjen, som for tiden brukes som kontor/treneområde, men like egnet for en ekstra underholdning og/eller sporadisk soveområde. Solid eik balustrade. Reversibel klimaanlegg
• Soverom 3 (18.9m²/205 ft.²). Synlige bjelker. Tilgang til:
• Omkledningsrom (7 m²) som kan konverteres til eget bad om ønskelig.
• Soverom 4 (14,6 m²/160 fot,²) Synlige bjelker. Innebygd garderobe.
• Bad 2 med vegghengt forfengelighetsenhet, Wc, viktoriansk stilbad, separat dusjkabinett.
Underetasjen:
• Garasje (30 m²) for en vanlig eller 2 små biler. Vann- og strømpunkter.
• Verksted (12,9 m²) med tilgang til huset under gulvområdet.
• Vinkjeller (4,4 m²)
Eksternt:
• Sol-/spiseterrasse i første etasje på 52,3 m² fra kjøkken og stue
• Under bakken basseng 8.5×4 m (28 x 12 ft) ved hjelp av en ikke-klor målt sterilisering system, med 3Hp motstrøm svømmesystem, sommer soldekke, rengjøring robot, godkjent alarm system.
• Basseng soling / spisestue terrasse terrasse terrasser på 55 m²² med soldusj og strøm, belysning og vannpunkter.
• 2 etasjer integrert carport på 22,2 m²² med grillplass og trebutikk. Dette området fungerer også som en utendørs spiseplass i all slags vær.
• Eldre, lite vedlikehold foran og side hager på 800 m² lagt til plen og blomsterbed med roser, laurbær, vinranker og oliven, aprikos, furu, mimosa og silketrær blant andre.
• Programmert automatisk vanningssystem.
• Vedlikeholdsfri buskhage foran soverommene 1 og 2
• Regnvannsgjenvinningssystem på 2300 ltr kapasitet med manuelt aktivert vanningspumpe.
• Inngangskjøring på 185 m²/2000 ft.² egnet for parkering (minst) 4 ekstra kjøretøy
• Fjernstyrte inngangsporter (med batteriback-up) for aktivering med en nøkkelfob-fjernkontroll eller ved hjelp av gatevideotelefonen / klokkesystemet
• 1720 m² med null vedlikeholdsbusk og furu åsside som gir garantert privatliv…
Pris 369 000 €
Unntatt notariale, registrerings- og eiendomsregistreringsutgifter.
Pris/m²: 1 716,28 €/m²
annen valuta
Referanse:
794253
Privat listing