Jean-François Lãvy, real estate advisor 3G Immo, offers you exclusively : Just 13 minutes from the Rn 4 and 20 minutes from Sarrebourg Gare, in the charming little village of Vasperviller, in a quiet location on the edge of a forest, on a plot of over half a hectare, a spacious contemporary house of very fine craftsmanship: a rare find in the area.. If you are looking for peace and quiet and are in close proximity to nature, without compromising on comfort and amenities, only 1 hour from Strasbourg, 1 hr 10 from Nancy and 1 hr 30 from Metz by road, then this property will meet your expectations.. The exposure is ideal, making the property remarkably luminous from the early hours of the morning until sunset.. Built in 2003, the property has been the object of great attention with regard to the quality of the materials used.. Extremely well thought-out, the distribution of rooms is totally optimized, making daily life particularly pleasant and comfortable.. This could be a family home for people who work hard and want to live in a privileged environment, but also a second home near Alsace and the Vosges to enjoy the fresh air.. This property is built on three levels, with a living area of more than 240 m² and is composed as follows: Garden level: The house is accessed via a cathedral entrance, with 5 m high ceilings, and a spacious 8 m² living and dining room dining room of 40 m², followed by an open kitchen of 22 m², fully equipped with Neff® lectroménager. From the dining room or the kitchen, you have access to a 25-metre terrace, ideally facing south-east.. Adjoining the kitchen is a 7-metre storeroom with a second direct access to the corridor.. This 7.50 m corridor leads to the laundry room, with sink and storage facilities, on a 9 m surface, with a service door opening directly onto the garden.. Separate toilets with hand-washing facilities. Also on the garden level, the 26-metre master suite, featuring a fitted dressing room and a private bathroom with bath, shower and double washbasin, was completely renovated three years ago.. At the end of the hallway, access to the 58 m2 double garage with motorized sectional doors and service door providing access to the garden.. This part of the house also houses the boiler room, a workshop and a mezzanine for storage.. At first : An 8 m room opens onto a 10 m loggia, facing west.. Overlooking the living room, a bright 23-metre mezzanine offers a particularly pleasant living space for an office, reading room or any other cocooning furnishing idea.. The 13m² corridor leads to a first bedroom, currently used as an office, with 13.80 m² of floor space, from which there is access to a 5 m² shower room, shared with a second bedroom with 16.40 m² of floor space.. A third 22-metre bedroom with dressing room and en-suite shower room. Dry toilets. Finally, a door leads to the attic, which can be converted into a 17-metre attic.. In the basement: A large space of 65 m² divided into two main rooms and a wine cellar' Ceiling height of 2.10 m with insulation included. On the outside : We should rather speak of 'extérieurs', as they are plural over an area of more than half a hectare.. There will be a landscaped area, a tent and leisure area, and a meadow area right up to the edge of the forest.. Apart from the meadow area, the land is fully enclosed with a motorized gate The land is suitable for an in-ground swimming pool solution.. Services: Horizontal underfloor heating on both living levels. Hot water produced by an electric water heater. Wood fireplace insert. All openings are Pvc double-glazed. Motorized roller shutters. Motorized garage doors. Fully equipped kitchen (Neff swimming pool). 5-point locking entrance door. Secure service doors. Centralized suction. All rooms have a shower room or bathroom. Fiber is available. Currently installed satellite solution. Upgrading of sanitation (estimate available). No previous work available. Immersive 3D virtual tour, available on request, for any serious, motivated and solvent buyer.. You will join: Sarrebourg in 20 mn Saverne in 40 mn via Rn 4 Strasbourg in 60 min, via Rn 4 and A4 Nancy in 1 h 10, via Rn 4,.,A330 Metz in 1 h 30 via Rn 4 and A4 Luxembourg City via A4 and A31 in 2 h 15
Så snart du har fylt ut skjemaet om forespørselsinformasjon, klikk på 'Sende'. Deretter:
Kontaktinformasjonene av selgeren skal bli listet direkte på den neste siden.
En oppsummerende e-post blir sendt deg på slutten av dagen med alle forespurte kontaktinformasjoner.
Green-Acres.com vil ta vare på informasjon oppgitt for statistiske formål.
Forespørselen din blir overført til selgeren.
Green-Acres.com bruker ikke den oppgitte informasjonen til andre formål enn de som er indikert ovenfor. Legg merke til at vi ikke sender e-postadressen din til annen tredjepart enn de aktuelle selgerne.
Du drar fordel av retten til adgang, modifikasjon, endring og sletting av dine personlige data (Lov av 6. januar 1978 i henhold til informatikk, filer og frihet). For å utøve dem, henvend deg til: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Skjemaet skal deretter være på forhånd utfylt for gjøre det lettere å bruke. For å slette det forhåndsutfylte:
Green-Acres minner om at bruken av skjemaet av fagfolk med formål av direkte uønsket markedsføring (spam) er forbudt. I samsvar med juridiske forpliktelser registrerer Realist din internettadresse (18.119.109.119) og forbeholder seg retten til å saksøke i tilfelle bedrageri.
Nettsted registrert med CNIL under nr. 1051448.
Behov for mer informasjon?
Behov for mer informasjon?
Denne eiendommen er lagt til i favorittene dine
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Jean-François LÉVY - EI
Gratulerer!
Forespørre oversettelsen av denne annonsen
Sende denne siden til en venn
E-posten din er blitt sendt
Vi takker deg for interessen din i servicene våre.
Kontakte byrået
Slå dette nummeret:
03 76 38 28 11
+
Skriv inn følgende eiendomskode:
0488
=
Du er i kontakt med byrået!
Klarte du å kontakte byrået?
Ja
Nei
Kan du fortelle oss mer?
Telefonsvarer
Feil nummer
Andre
Gjennomgang av samtale
Jeg venter på informasjon fra byrået
Jeg planlegger å besøke eiendommen
Eiendommen interesserer meg ikke lenger
Eiendommen er ikke lenger tilgjengelig
Feil annonse
Visningspreferanser av språk
Enkelte annonser er foreslått på flere språk. Velg visningsspråkene på disse sidene til rekkefølgen av dine språkpreferanser ved å flytte dem.
Språkpreferanse i rekkefølge
Diagnose
Energiytelsesdiagnose (EPD)
Meget energieffektive boliger
A
B
Forbruk
(primær energi)97 kWh/m².år
Utslipp
4 kg CO₂/m².år
B
C
D
E
F
G
Ekstremt energikrevende bolig
Diagnose utført etter 1. juli 2021
Klimagass (GHG) utslippsindeks
Lavt CO₂-utslipp
A
Utslipp
4 kg CO₂/m².år
A
B
C
D
E
F
G
Svært høyt CO₂-utslipp
Valutakonverter
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.
Aksjon pågår: vennligst vær tålmodig
Valutakalkulator
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.