Generell beskrivelse
Automatisk oversatt siden
Det er et faktum! Perler blir sjeldne i Black Perigord! Dette gamle gårdshuset av karakter, renovert med omhu, oppfyller endelig dine mange søkekriterier! De 5-beinte sauene?
Nær butikker. Hovedhus og hytte Bright. 7-8 rom totalt. Beautiful View, ca 7ha i ett stykke, Kilde i treet. Rolig. Vakre omgivelser. Sjarm. Komfort. Svømmebasseng 10x5 M med stor strand, svømming mot strøm og boblebad. Bassenghus med Sde/Wc og lagringsplass/bassengmaskiner. Barn 30 m2 og ly.
Volumene er behagelige å bo i, litt "gjøk", feminine, lette å varme. Ideell for meditasjon, yoga, musikk eller syngende sceneanimasjonsprosjekt med rom ca 40 m2. Mulighet 3/4 hester. Potensiell utnyttelse Turisthytte eller bare familiehjem ...
Renoveringen fra 2008 til 2022, av stor størrelse, har vært i stand til å dra nytte av stedet.
Gode diagnoser. Kompatibel sanitet for hovedhuset.
Pris på eiendommen: 830 000 € inkludert avgifter belastet kjøperen 31 846 € Ttc (eller 3,99%).
Salgspris, netto selger: 800 000€. Virtuell tur på forespørsel.
I henhold til artikkel L.561.5 i den monetære og finansielle koden, for organisering av besøket, vil det bli nødvendig å presentere et identitetsdokument.
Tjenester og materialer:
Gulv: terrakotta, steintøy og blekede askegulv. Innebygde skap, bokhylle og spesialtilpasset kjøkken, kjøkkenbenk i champagnestein og granitt. Profesjonelle patinaer og veggmalerier, nylig. Tre dører.
2 vedovner. Kondenserende gassoppvarming i tillegg. 2 Solcellepaneler for varmt vann. Vannfilter for de 2 husene. Alle tak ble gjort om i 2013. Doble vinduer. Svømmebasseng med svømming mot strøm og boblebad.
Eiendomsskatt: 3 155 €
Byplanlegging: Ikke-byggbart jordbruksareal.
Hus
DPE: C 157 Kwh / år
C 23kg CO2/m2
Ly:
Dpe: D 222Kwh / år
D 48 CO2/m2
Hus: estimerte årlige energikostnader: 1340 € til 1880 €.
Gite: estimerte årlige energikostnader: 1360 € til 1890 €
Gjennomsnittlige indekserte energipriser per 1.1.2021 (inkludert abonnement)
For å besøke og følge deg i prosjektet ditt, kontakt Béatrice Vivien.
Denne kunngjøringen ble skrevet under redaktøransvaret til Béatrice Vivien som handler under status som kommersiell agent registrert på Rsac Perigueux 448 273 474 hos Sas Proprietes Privees, National Real Estate Network, med en kapital på 40000 €, 44 Allée des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, Rcs Nantes Professional card T og G n ° Cpi 4401 2016 000 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire. Galian Garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat ref: 366320 - Den profesjonelle garanterer og sikrer ditt eiendomsprosjekt.
Informasjon om risikoene som denne eiendommen er utsatt for, er tilgjengelig på nettstedet Geohazards: Geohazards. Govt. Fr
Pris 830 000 €
Unntatt notariale, registrerings- og eiendomsregistreringsutgifter.
Pris/m²: 3 458,33 €/m²
annen valuta
Referanse:
902895
Privat listing