Denne eiendommen gir en unik mulighet til å skaffe seg et romslig steinhus som ligger i Saint-Andre-de-Cubzac, som ligger på høyre bredd av den pittoreske Gironde-elvemunningen. Bare 20 kilometer fra Bordeaux og bare 30 minutters kjøretur fra nærmeste internasjonale flyplass i Merignac, har denne tidligere vingården 280m2 boareal sammen med 250m2 tilhørende uthus.
Eiendommen har gjennomgått delvis renovering til en imponerende standard, og blander original sjarm med moderne elementer. I første etasje, et kjøkken (venter på renovering) grenser til en sjenerøst proporsjonert dobbel høyde spisestue utsmykket med en slående stein skorstein, høye tak, et kontor / resepsjonsområde, en stue med synlige steinvegger, under-trapp lagring, en kjeller, et toalett og et vaskerom.
Hvert rom utstråler den fremtredende tiltrekningen som forventes av en eiendom av dette kaliberet, og viser intrikate steindetaljer, originale gulv, skorsteiner og synlige bjelker. Gå opp steintrappen for å oppdage fem romslige soverom, et familiebad (venter på renovering), et lekerom, et stort loftsrom og rammen for et ekspansivt familiebad.
Ytterligere fasiliteter inkluderer en garasje, verksted, betydelig chai og stall. Mens krever oppdatering, er det god plass på baksiden av eiendommen for tillegg av et svømmebasseng, noe som øker lokket til dette bemerkelsesverdige familiens hjem.
Plassering
Eiendommen ligger i utkanten av Saint-Andre-de-Cubzac, og har praktisk nærhet til ulike fasiliteter som kan nås innen en 5-minutters kjøretur, inkludert skoler, supermarkeder, et svømmebasseng, togstasjon, kino, restauranter og helseklubb. Videre er en bussholdeplass service Bordeaux beleilig plassert bare 300 meter unna, mens skolebusser er tilgjengelige i nærheten.
Tilgang
Overnattingsstedet har en praktisk beliggenhet kun en 30-minutters kjøretur fra Bordeaux Merignac lufthavn og bare 10 minutter fra motorveien A10 som forbinder Paris med Bordeaux. Sentrum er lett tilgjengelig, en kort 3-minutters kjøretur eller en hyggelig 12-minutters sykkeltur unna. I tillegg ligger en togstasjon med direkte tilgang til Bordeaux innen 3 kilometer, med 22 direkte tog til byen hver dag.
Utvendig
Denne eiendommen ligger innen 6000m2 fra privat eiendom, og tilbyr en rekke utendørs fasiliteter, inkludert en grønnsakshage, frukthage, terrasse, dam og en petanque-stripe. Videre er det god plass tilgjengelig, og gir mulighet for å legge til et svømmebasseng for å forbedre fritidsmulighetene til huset.
Hovedkarakteristikker
280 m² av boflate
5 soverom
struktur/eksteriør i god stand
Terrasse
Kjeller
Uten gjenboere
6000 m² av terreng
1 bad
DPED (200)
10 plasser til parkering
Peis
Separat kjøkken
10 rom
Gass sentralvarme
GESC (30)
1 parkingeringsplass (i garasje)
Parkett i tre
Fotoer Se alle fotoene
TidligereFølgende
Pris 610 000 €
Unntatt notariale, registrerings- og eiendomsregistreringsutgifter.
Pris/m²: 2 178,57 €/m²
annen valuta
Referanse:
1163161
Privat listing
Beliggenhet
Denne eiendommen er lokalisert i Saint-André-de-Cubzac, i Gironde (region Aquitaine).
Så snart du har fylt ut skjemaet om forespørselsinformasjon, klikk på 'Sende'. Deretter:
Kontaktinformasjonene av selgeren skal bli listet direkte på den neste siden.
En oppsummerende e-post blir sendt deg på slutten av dagen med alle forespurte kontaktinformasjoner.
Green-Acres.com vil ta vare på informasjon oppgitt for statistiske formål.
Forespørselen din blir overført til selgeren.
Green-Acres.com bruker ikke den oppgitte informasjonen til andre formål enn de som er indikert ovenfor. Legg merke til at vi ikke sender e-postadressen din til annen tredjepart enn de aktuelle selgerne.
Du drar fordel av retten til adgang, modifikasjon, endring og sletting av dine personlige data (Lov av 6. januar 1978 i henhold til informatikk, filer og frihet). For å utøve dem, henvend deg til: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Skjemaet skal deretter være på forhånd utfylt for gjøre det lettere å bruke. For å slette det forhåndsutfylte:
Green-Acres minner om at bruken av skjemaet av fagfolk med formål av direkte uønsket markedsføring (spam) er forbudt. I samsvar med juridiske forpliktelser registrerer Realist din internettadresse (3.141.28.62) og forbeholder seg retten til å saksøke i tilfelle bedrageri.
Nettsted registrert med CNIL under nr. 1051448.
Behov for mer informasjon?
Behov for mer informasjon?
Denne eiendommen er lagt til i favorittene dine
Ikke kast bort tiden ! Kontakt 1163161-byrået nå
Gratulerer!
Forespørre oversettelsen av denne annonsen
Sende denne siden til en venn
E-posten din er blitt sendt
Vi takker deg for interessen din i servicene våre.
Kontakte byrået
Slå dette nummeret:
+33 5 25 55 50 73
+
Skriv inn følgende eiendomskode:
4481
=
Du er i kontakt med byrået!
Klarte du å kontakte byrået?
Ja
Nei
Kan du fortelle oss mer?
Telefonsvarer
Feil nummer
Andre
Gjennomgang av samtale
Jeg venter på informasjon fra byrået
Jeg planlegger å besøke eiendommen
Eiendommen interesserer meg ikke lenger
Eiendommen er ikke lenger tilgjengelig
Feil annonse
Visningspreferanser av språk
Enkelte annonser er foreslått på flere språk. Velg visningsspråkene på disse sidene til rekkefølgen av dine språkpreferanser ved å flytte dem.
Språkpreferanse i rekkefølge
Diagnose
Energiytelsesdiagnose (EPD)
Meget energieffektive boliger
A
B
C
D
Forbruk
(primær energi)200 kWh/m².år
Utslipp
30 kg CO₂/m².år
D
E
F
G
Ekstremt energikrevende bolig
Diagnose utført etter 1. juli 2021
Klimagass (GHG) utslippsindeks
Lavt CO₂-utslipp
A
B
C
Utslipp
30 kg CO₂/m².år
C
D
E
F
G
Svært høyt CO₂-utslipp
Valutakonverter
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.
Aksjon pågår: vennligst vær tålmodig
Valutakalkulator
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.