Generell beskrivelse
Automatisk oversatt siden
Svært sjelden og idyllisk, gammel mølle ved elven består av to steinhus og uavhengige samt mange uthus.
Ligger i et rolig, fredelig og idyllisk område 1,5 km fra landsbyen Apinac, 13 minutter fra St Bonnet le Château, 45 minutter fra Saint-Etienne og 1H30 fra Lyon.
Skjermet fra varmen i byene og i en familie setting ideell for naturelskere, som kan tillate etablering av hytte eller pensjonat, men også et prosjekt for investor eller for kort eller lang sikt utleie.
Turstier i nærheten og mulighet for mange turer, ridning,....
To salgsalternativer er mulige fordi eiendommen kan selges i sin helhet med et areal på 3744 m² eller i to tomter som skal ferdigstilles etter behov og teknisk gjennomførbarhet. Hver bolig kan derfor gjøres helt uavhengig (se eksempel på slutten av kunngjøringen).
Også jordbruksareal tilstøtende og nær eiendommen for et område på 3 hektar som kan huse dyr (hester, ponnier eller andre ...) kan tilbys i tillegg til salget.
Det første huset med overbygd utendørs terrasse består av en første etasje, en etasje og en komplett kjeller. Første etasje tilbyr en stor lys stue med vedovn og en fantastisk utsikt over elven, stue, lukket kjøkken med pantry, bad og toalett. Ovenpå er et stort soverom og to andre soverom, samt et lukket rom som brukes til lagring og kan konverteres til et soverom, et bad og toalett samt et rasteplass.
Den komplette kjelleren (tidligere plassering av møllehjulet) har plass til flere kjøretøy og har en oljebackupkjele med sin 3000 liters tank.
Dette huset varmes opp med sentralvarme med ny trepelletskjele fra juni 2022 som ligger i det andre boligbygget. Varmt vann leveres primært av trepelletskjelen eller med drivstoffkjele eller med elektrisk varmtvannsbereder.
Sanitæranlegget er individuelt og felles for begge bygningene med (tømming utført i 2021).
Alt snekkerarbeid er i Pvc doble vinduer, hvorav noen er nye (09/2022).
Det andre huset nylig renovert og delvis innredet i 2022 tilbyr en semi-begravet første etasje hvor du finner en veldig varm stue utstyrt med et lite åpent kjøkken, stue og toalett. Dette settet kan også være egnet for et uavhengig studio. Du vil også ha tilgang til et stort rom hvor vaskerom, verkstedplass, trepelletskjele pluss tekstilsilo og varmtvannsbereder er plassert. Dette store rommet kan ordnes annerledes og spesielt kan tillate opprettelse av ett eller flere ekstra soverom.
Ved en trapp får vi tilgang til soveromsdelen til antall to, et bad og toalett og en stor ny stue på 50 m² med nytt åpent kjøkken (2023 - unntatt hvitevarer), stue og stue.
De to nivåene gir direkte og full tilgang til utsiden.
Oppvarming og varmt vann er hovedsakelig laget av kjelen + pelletstankene og takket være nye radiatorer (2023).
I tillegg er installasjon av en vedovn mulig (førte til realisering).
Alt snekkerarbeid er laget av doble PVC-vinduer, hvorav noen ble installert i 09/2022.
Sanitæranlegget er individuelt til som er felles for de 2 bygningene.
Når det gjelder Uthusene, består en anneksbygning av en stor garasje lukket av ny seksjonsdør (09/2022) for å parkere opptil 4 biler, og et stort åpent og overbygd rom på terrassen med utsikt over elven. Denne bygningen kan monteres ut eller for et hvilket som helst annet prosjekt.
Du vil også oppdage en hvelvet steinkjeller, skur og tilfluktsrom som tillater flere bruksområder.
Elven er tilgjengelig over hele eiendommen, og utendørsoppsettet er en ekte oase av fred hvor du kan slappe av og nyte fiske i fred eller også for å oppdatere deg selv.
Optisk fiber er tilgjengelig og funksjonell.
Endelig kan delingen av eiendommen betraktes som følger med opprettelse av servitutt eller ikke i henhold til prosjektet, gjenopptakelse av avløpsnettet og vann- og elektrisitetsnett ved å installere bare nye målere:
Bygning N ° 1: ca 160 m² beboelig med land med et areal på ca 2260 m² og hele kanten av elva. Verdien av eiendommen tilbys på 350000 euro
Bygning N ° 2: ca 110 m² beboelig + anneksbygning + Hangarer og tilfluktsrom + hvelvet kjeller med land med et areal på ca 1485 m². Privat tilgang til elva kan være mulig…
Pris 550 000 €
Unntatt notariale, registrerings- og eiendomsregistreringsutgifter.
Pris/m²: 2 037,04 €/m²
annen valuta
Referanse:
885205
Privat listing