Generell beskrivelse
Automatisk oversatt siden
Sjarmerende eiendom på 3500 m2 med utleie av gjesterom i Charente-Maritime.
Storslått eiendom i landet Cognac i åsene med en unik panoramautsikt (opp til Jonzac, Pons og Saintes) og praktfulle solnedganger.
Eiendommen ligger i et ettertraktet turistområde, 25 min. Fra Cognac, 45 min. Fra Saintes, 1t15 fra Bordeaux, 1t fra Royan og den ville kysten, 1t fra øya Oléron og 1h30 fra La Rochelle og øya Ré.
Privat del: hus med 3 soverom, korridor med skap, bad (første etasje), kjøkken med stue på 50 m2, spisestue, stue, inngang, vaskerom, toalett (red-de-chaussée), delvis kjeller og stort loft, stor gårdsplass med terrasse, garasje, verksted, 2 store låver, 2 rom for renovering og en etablert grønnsakshage på 250 m2.
Resepsjonsdel: 3 romslige gjesterom, spisestue, terrasse, parkering, fellesarealer, gårdsplass med utsikt over vingårdene og praktfulle solnedganger, svømmebasseng på 55 m2 (brom) med varmepumpe, terrassen rundt bassenget med solsenger er et avslappende sted for varme sommerdager, bassengpaviljong (tidligere dovecote), drømmehage med oliventre, lavendel, roser, frukttrær, laurbær, etc. I mulberry ly kan du tilbringe timer avslappende.
Denne eiendommen, veldig omfattende, tilbyr mye plass til en familie, en individuell ånd som søker natur og ro, en håndverker som trenger stedet eller en kunstner som trenger en kilde til inspirasjon.
Samtidig er det mulighet for å generere inntekter gjennom utleie av rom. For tiden drives eiendommen i utleie av gjesterom hele året. Se også gjesteanmeldelser ved bestilling (9.6) eller Google.
I tillegg finnes det overflater for forlengelse av gjesterom eller for å lage en hytte.
De 3 høy kvalitet møblerte soverom mellom 43 og 48 m2 hver har en privat inngang, svært komfortable senger, romslige bad, separat toalett, walk-in dusj og air condition.
Se også beskrivelsene på vår hjemmeside closdespierresblanches (dot) fr
En veldig god internettforbindelse av Lte er tilgjengelig (~ 50 MBit / s) og fiberoptisk tilkobling er planlagt for 2022. Satellitt-Tv er tilgjengelig i private områder og på rommene.
Nylig arbeid: takdesign, doble glass, oppvarming (vedovn på kjøkkenet).
Et bevis på lånekapasitet (pantebevis) er obligatorisk før et besøk. Takk til eiendomsmeglerne for å avstå.
Unntatt notarial, registrering og landregistreringsgebyrer.
Pris 750 000 €
Unntatt notariale, registrerings- og eiendomsregistreringsutgifter.
Pris/m²: 2 027,03 €/m²
annen valuta
Referanse:
508254
Privat listing