Generell beskrivelse
Automatisk oversatt siden
Liten glamping (3 stjerner) i Dordogne, Perigord Noir, kjent for sine mange turistaktiviteter og byer. Glamping ligger på landsbygda i et skogkledd område med turstier og ATB-stier i nærheten. 23 km fra historiske Sarlat; 8 km fra Salignac-Evigues med alle fasiliteter.
Glampingbestår av:
- 9 romslige safaritelt (lodge) en gîte for 4 personer på 36 m2 og en terrasse med gratis utsikt over åsene;
- et stemningsfullt natursteinshus med Cv, vedovn, moderne kjøkken og tre soverom, fullstendig renovert/ isolert. Dette huset leier ut de nåværende eierne som en gîte for maks. 6 personer i løpet av sesongen, bor de deretter i lederboligen andre steder på eiendommen;
- en sanitær bygning med eget bad (over 6 m2) med dusj, toalett, toalett, kommode for hvert telt. I tillegg til de 9 badene, er det en oppvask og lagring / tekniske områder;
- en åpen låve med en firkant hvor gjestene møtes, spiser sammen, leker, slapper av. Det er et lekeslott, lekeplass, bordtennisbord, gigantisk boks, spillskap, kaffehjørne etc. Etc.
- en låve som er omgjort til resepsjon, kjøkken, oppbevaring, oppvaskmaskin, kontor, toaletter og tekniske områder.
- Et svømmebasseng på 6 x 12 meter, med 4 høydenivåer (30, 60, 90 og 140 cm.).
- Det er tillatelse til totalt 12 teltplasser (det er et andre teltfelt) og å lage 3 eller 4 romslige gîtes i en natursteinlåve sentralt på stedet. Dette er et utvidelsesalternativ på 11 til 17 eller 18 familier.
Fasiliteter:
For øyeblikket fokuserer glamping på familier med små barn. Eierne arrangerer et koselig, enkelt måltid tre ganger i uken om kvelden på torget med en egen barnemeny. Det er muligheter for å utvide cateringfasilitetene med f.eks. Snacks, lunsj, bar. Vi har samlet et unikt og høyt verdsatt informasjonskart med våre egne byscavenger jakter og utflukter per tema.
Praktisk:
Den totale størrelsen på nettstedet er 1,7 Ha.
Lørdag morgen vil det være 3 ansatte gjennom det midlertidige arbeidsbyrået for rengjøring, videre arbeid vil bli utført av de to eierne.
Pr: via sin egen nettside, jungeltelegrafen og f.eks 30 +barn. Glamping er aktiv på Facebook og Instagram.
Økonomi/salg
Glamping er åpen fra midten av juni til midten av september og driver en årlig omsetning på et gjennomsnitt på € 110.000 med et godt, stabilt belegg, pluss € 15.000 for utleie av huset i sommermånedene.
Prisantydningen er € 630.000, - for eiendommen, goodwill og inventar som kreves for entry-level utøvelse av turistvirksomheten. Her kommer notarius avgifter / overføringsskatt etc. Fortsatt på.
Hvis du er interessert, send oss en e-post for mer informasjon!
Pris 630 000 €
Unntatt notariale, registrerings- og eiendomsregistreringsutgifter.
Pris/m²: 4 846,15 €/m²
annen valuta
Referanse:
95794
Privat listing