4 roms hus med svømmebasseng, vin chai, vedlagt låve, pluss et ekstra hus å renovere, 30 minutter fra kysten i Charente Maritime, Sw France, 8 minutter fra veikryss 34 av motorveien A10.
Perfekt hovedbolig eller feriehus med potensial til å konvertere det vedlagte ikke-nyskapende huset til gjesteboliger, bestemorleilighet eller Airbnb.
Overnattingsstedet har en perfekt beliggenhet 8 minutter fra den historiske spabyen St Jean d'Angely. St Jean har mange flotte barer og restauranter, et travelt onsdags- og lørdag morgenmarked, svømmebassengkompleks med sommer lido, båt/ kajakk innsjø og park, sykehus med A &E, 3 store supermarkedkomplekser og en helt ny kino. Et steinkast fra elven Boutonne og innen gangavstand fra det felles rekreasjonsområdet ved Port Neuf (med elvefront) hvor du enkelt kan skli en liten båt, kano eller fisk i det klare rennende vannet. Tonnay Boutonne ligger en 5-minutters kjøretur unna, hvor det er et bakeri, bank, butikker, skoler, apotek, dr.s og postkontor.
Huset er sørvestvendt (noe som betyr at bakhagen er nydelig og solrik om morgenen til frokost, og ved lunsjtider er bassenget og hagen foran i full sol, og du kan se solnedgangen om kvelden) ca 167 kvm og er helt dobbeltvinduer, har sentralvarme via en varmepumpe, en ny mikrostasjon og høyhastighets fiber internett kommer om våren.
* Hall / Spisestue 3.3 x 6.1m
Inngangsdør. Originale fliser, tømmerbrenner satt i original. Fører til salongen til venstre og kjøkkenet til høyre. Trapper til første etasje.
*Lounge 4,8 x 5,9 m
Original åpen. Tregulv, vinduer med utsikt over inngjerdet hage.
* Kjøkken 5.7 x 4.3m
Ikea Varde bøk kjøkkenenheter. Dobbel vask, gasskomfyr, elektrisk ovn og ekstraksjon. Spiraltrapp som fører til soverom 4. Vindu med utsikt over bassenget. Dør til basseng, dør til bakhage, dør til dusjrom/vaskerom i underetasjen.
* D / Trapper Dusjrom / Vaskerom 3.9 x 2.7m
Wc, vask og dusj. Vaskemaskin, vinkjøleskap og tørketrommel. Massevis av lagringsplass og pantry plass.
* Seng 1 16sqm To vinduer med utsikt over hagen foran.
* Seng 2 3,4 x 3,6 m Vindu med utsikt over hagen foran.
*Seng 3 3,7 x 2,6 m Velux vindu.
* Seng 4 5,7 x 4,3 m Vindu med utsikt over bassenget. Et ekte tomt lerret som dette rommet kan være alt fra et soverom, til lekerom, kontor eller kinorom, eller ærlig talt alt som det er så romslig. Tilgang via spiraltrapp på kjøkkenet eller det er en liten åpning på landingen i første etasje - dette kan lett lukkes fra begge sider, eller en liten dør montert ... Mange alternativer!
*1. Etasje Bad 2,5 x 3,9 m Vask, Wc, Badekar og dusj. Velux-Vinduet. Oppvarmet håndkleskinne.
* Bakre gårdsplass hage
Overbygd romslig grusparkeringsplass (det er også parkering foran huset). Plenområde foran vinstolen.
*Åpne Hangar 3.2 x 9m
Perfekt kjeller/verksted/pantry/trebutikk eller rekreasjonsområde.
* 2 Story House å renovere 6 x 6m
Uberørt 6x6m hus for å renovere med original og stein vask.
* Vin Chai 5.7 x 4m
Uberørt vin chai, komplett med originale vin gjør maskiner, inkludert to drue presser, gjæring vat og underjordiske reservoar - ville gjøre en flott hage rom / bar.
*Basseng
Delt nivå mosaikk flislagt basseng, perfekt for barn og voksne. Ligger i sin egen private inngjerdede hage på forsiden av huset. 10Kw varmepumpe.
•St Jean d'Angely 8 min
•St Savinien sur Charente 10 min
•Helgener 30 min
• Strender på Fouras 30 min
•Rochefort 40 min
•La Rochelle lufthavn/bysentrum 55 min
•St Palais sur Mer/Royan/La Palmyre 1t
• Bordeaux flyplass / sentrum 1t 30mins
• Paris, 4 timer med bil 3h40 med tog
Huset er av en tradisjonell stein bygget konstruksjon, ca 150 år gammel, med originale funksjoner hele- en gang eid av landsbyen baker. Dette er en liten landsby med 10 velholdt boliger ved elven Boutonne. Hvis du er ute etter en "lås opp og gå" karakterfull hjem med en lav vedlikeholdshage, så ta kontakt. Virtuelle besøk er mulig via WhatsApp-video. Vi snakker fransk og engelsk.
Hovedkarakteristikker
167 m² av boflate
4 soverom
struktur/eksteriør i god stand
Svømmebasseng
Peis
Utstyrt kjøkken
500 m² av terreng
2 bad
DPEN/C
1 plass til parkering
Parkett i tre
9 rom
Vedfyring
GESN/C
1 parkingeringsplass (i garasje)
Vendt mot Sør
Fotoer Se alle fotoene
TidligereFølgende
Pris 210 000 €
Unntatt notariale, registrerings- og eiendomsregistreringsutgifter.
Pris/m²: 1 257,48 €/m²
annen valuta
Referanse:
339004
Privat listing
Beliggenhet
Denne eiendommen er nær til Torxé, i Charente-Maritime (region Poitou-Charentes).
Torxé, Charente-Maritime, Poitou-Charentes
Torxé, Charente-Maritime, Poitou-Charentes
210 000 €
Forskrifter
Informasjon om risikoen som denne eiendommen er utsatt for er tilgjengelig på nettstedet til Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Så snart du har fylt ut skjemaet om forespørselsinformasjon, klikk på 'Sende'. Deretter:
Kontaktinformasjonene av selgeren skal bli listet direkte på den neste siden.
En oppsummerende e-post blir sendt deg på slutten av dagen med alle forespurte kontaktinformasjoner.
Green-Acres.com vil ta vare på informasjon oppgitt for statistiske formål.
Forespørselen din blir overført til selgeren.
Green-Acres.com bruker ikke den oppgitte informasjonen til andre formål enn de som er indikert ovenfor. Legg merke til at vi ikke sender e-postadressen din til annen tredjepart enn de aktuelle selgerne.
Du drar fordel av retten til adgang, modifikasjon, endring og sletting av dine personlige data (Lov av 6. januar 1978 i henhold til informatikk, filer og frihet). For å utøve dem, henvend deg til: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Skjemaet skal deretter være på forhånd utfylt for gjøre det lettere å bruke. For å slette det forhåndsutfylte:
Green-Acres minner om at bruken av skjemaet av fagfolk med formål av direkte uønsket markedsføring (spam) er forbudt. I samsvar med juridiske forpliktelser registrerer Realist din internettadresse (18.223.118.70) og forbeholder seg retten til å saksøke i tilfelle bedrageri.
Nettsted registrert med CNIL under nr. 1051448.
Behov for mer informasjon?
Behov for mer informasjon?
Denne eiendommen er lagt til i favorittene dine
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 339004
Gratulerer!
Forespørre oversettelsen av denne annonsen
Sende denne siden til en venn
E-posten din er blitt sendt
Vi takker deg for interessen din i servicene våre.
Kontakte byrået
Slå dette nummeret:
05 25 55 50 73
+
Skriv inn følgende eiendomskode:
8979
=
Du er i kontakt med byrået!
Klarte du å kontakte byrået?
Ja
Nei
Kan du fortelle oss mer?
Telefonsvarer
Feil nummer
Andre
Gjennomgang av samtale
Jeg venter på informasjon fra byrået
Jeg planlegger å besøke eiendommen
Eiendommen interesserer meg ikke lenger
Eiendommen er ikke lenger tilgjengelig
Feil annonse
Visningspreferanser av språk
Enkelte annonser er foreslått på flere språk. Velg visningsspråkene på disse sidene til rekkefølgen av dine språkpreferanser ved å flytte dem.
Språkpreferanse i rekkefølge
Diagnose
Energiytelsesdiagnose (EPD)
Meget energieffektive boliger
A
B
C
D
E
F
G
Ekstremt energikrevende bolig
Diagnose utført etter 1. juli 2021
Klimagass (GHG) utslippsindeks
Lavt CO₂-utslipp
A
B
C
D
E
F
G
Svært høyt CO₂-utslipp
Valutakonverter
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.
Aksjon pågår: vennligst vær tålmodig
Valutakalkulator
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.