Like a house with the worries of management without the worries of management, this duplex on 4 half levels, built around its central patio covered with a glass roof, has a lot of charm.
On the garden level: the living room-kitchen of 34.81 m2 with an opening onto the patio of 14.80 m2 bathed in light to the east, and a small garden of 26.90 m2 to the west accessible by 3 glass doors, perfect for aperitifs and barbecues.
On the ground floor: the entrance gives access to the common areas of the building and the closed box in the basement, a hallway that leads to a bedroom, a shower room and toilets perfect for entertaining while allowing guests to maintain a certain privacy, and a storeroom.
On the garden level + 1: a mezzanine overlooking the patio, including an enlarged part, perfect for an office or a games room, and two west-facing bedrooms overlooking the garden.
And finally, on the ground floor + 1, a landing that leads to a large bedroom of 16.36 m2 with storage, and to the bathroom with toilet.
As this duplex is far ahead of the building, only the master bedroom has neighbours above.
It is located on the edge of the André Malraux park (25 hectares landscaped with water features) and a stone's throw from La Défense, accessible on foot in a quarter of an hour (1mn30 by RER thanks to the RER A Nanterre prefecture station, 3 minutes on foot), on the edge of the pedestrian zone.
The proximity of schools (the college offers a British international section), universities, shops, markets, nurseries, daycares, stadium, gymnasium, theatre, cinemas, concert halls (Arena), swimming pool, and many qualified jobs within walking distance will delight the whole family.
The upcoming arrival of the RER E (2024), followed later by metros 15 and 18, the tramway, the Leonardo da Vinci University Centre (2025), and two urban farms, will further enhance the neighbourhood and the apartments of the happy owners who have settled there.
This kind of product is rare, if you are interested in it, you should not miss it.
Its Dpe is 161 (C) and its Ges is 25 (C)
It is 119.35 m2 Carrez + 25.60 m2 non Carrez (patio and office under glass roof) which gives it a total surface area of 144.95 m2, part of which has more than 5 m ceiling.
Restored in 2014, it is still in very good condition.
It is offered with a closed box in the basement and the private use of the garden, at 745 000 € Fai or 712 919 € net seller.
The fees, included in the presentation price, are paid by the buyer in order to reduce notary fees
This ad is brought to you by Defontaines Henri-François - Ei - NoRSAC: , Registered at the Registry of the Commercial Court of Nanterre Expertimo Network - Ad written and published by an Agent -
Så snart du har fylt ut skjemaet om forespørselsinformasjon, klikk på 'Sende'. Deretter:
Kontaktinformasjonene av selgeren skal bli listet direkte på den neste siden.
En oppsummerende e-post blir sendt deg på slutten av dagen med alle forespurte kontaktinformasjoner.
Green-Acres.com vil ta vare på informasjon oppgitt for statistiske formål.
Forespørselen din blir overført til selgeren.
Green-Acres.com bruker ikke den oppgitte informasjonen til andre formål enn de som er indikert ovenfor. Legg merke til at vi ikke sender e-postadressen din til annen tredjepart enn de aktuelle selgerne.
Du drar fordel av retten til adgang, modifikasjon, endring og sletting av dine personlige data (Lov av 6. januar 1978 i henhold til informatikk, filer og frihet). For å utøve dem, henvend deg til: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Skjemaet skal deretter være på forhånd utfylt for gjøre det lettere å bruke. For å slette det forhåndsutfylte:
Green-Acres minner om at bruken av skjemaet av fagfolk med formål av direkte uønsket markedsføring (spam) er forbudt. I samsvar med juridiske forpliktelser registrerer Realist din internettadresse (3.144.103.10) og forbeholder seg retten til å saksøke i tilfelle bedrageri.
Nettsted registrert med CNIL under nr. 1051448.
Behov for mer informasjon?
Behov for mer informasjon?
Denne eiendommen er lagt til i favorittene dine
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Henri-François DEFONTAINES
Gratulerer!
Forespørre oversettelsen av denne annonsen
Sende denne siden til en venn
E-posten din er blitt sendt
Vi takker deg for interessen din i servicene våre.
Kontakte byrået
Slå dette nummeret:
01 86 94 05 63
+
Skriv inn følgende eiendomskode:
5421
=
Du er i kontakt med byrået!
Klarte du å kontakte byrået?
Ja
Nei
Kan du fortelle oss mer?
Telefonsvarer
Feil nummer
Andre
Gjennomgang av samtale
Jeg venter på informasjon fra byrået
Jeg planlegger å besøke eiendommen
Eiendommen interesserer meg ikke lenger
Eiendommen er ikke lenger tilgjengelig
Feil annonse
Visningspreferanser av språk
Enkelte annonser er foreslått på flere språk. Velg visningsspråkene på disse sidene til rekkefølgen av dine språkpreferanser ved å flytte dem.
Språkpreferanse i rekkefølge
Diagnose
Energiytelsesdiagnose (EPD)
Meget energieffektive boliger
A
B
C
Forbruk
(primær energi)161 kWh/m².år
Utslipp
25 kg CO₂/m².år
C
D
E
F
G
Ekstremt energikrevende bolig
Diagnose utført etter 1. juli 2021
Klimagass (GHG) utslippsindeks
Lavt CO₂-utslipp
A
B
C
Utslipp
25 kg CO₂/m².år
C
D
E
F
G
Svært høyt CO₂-utslipp
Valutakonverter
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.
Aksjon pågår: vennligst vær tålmodig
Valutakalkulator
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.