Dpe 'A' rated 4 Brm family home (built 2020 in traditional Perigourdine style) with a one-bed granny/teenager annex or income generating Gite (totally renovated 2020). The property also has superb equestrian facilities, a 40x20m sand school, 4.16 Ha (10 acres) of well-fenced land, huge Barn 360m2, working well, beautifully stocked garden, fenced vegetable garden, workshop and pool. The property is 20 minutes from Bergerac, Ste Foy la Grande & Mussidan, set in the forest surrounded many paths and walks, ideal for dog walking, running and cycling.
The light and bright main house features a stylish farmhouse-style kitchen with its wooden cabinetry and huge, granite-topped, central island contemporary bath & shower rooms, solar panels, underfloor heating in some areas, automated showers, oak flooring, insulation.
Main House (2020): ground floor, a double height entry (14m2) with separate Wc & sink, massive salon/dining area & kitchen (86m2) leading to a covered terrace overlooking the pool, gardens, lawn and land & a very well-equipped laundry (16m2).
An oak staircase with bespoke metal balustrade leads to a landing with original, exposed beams, 2 very large brms (27m2, 33m2) with built in cupboards, small balcony, shower room with walk-in shower, Wc & bidet, and attic space currently used as storage. 2 more bedrooms and a family bathroom with free-standing bath & walk-in shower are located on the 2nd floor.
The second, 1 brm house (totally renovated 2020) is accessed via its own terrace, however there is a useful connecting, lockable door to the main house. Comprising a large living room with a 12kv wood burner sitting, well-equipped kitchen, bathroom with bath, shower, Wc and bidet, washing machine and clothes dryer, and a double bedroom.
The gated entrance of this domain is overlooked by the imposing principle residence and leads to an enormous barn 380m2 comprising in part, an ancient tobacco drying shed and currently used for stabling, a tack room, hay & equipment storage. There is also a separate workshop / garage. To the front, lawns flank a path to the front door, with borders and mature trees providing privacy and shade. Immediately to the rear, the house opens out to an extensive dining terrace, ideal for alfresco entertaining beyond which is a well-establised vegetable and flower garden.
There is a small woodland area of mature trees and a delightful pond, and several turn out paddocks with piped water and a fenced equestrian menage of 20 x 40m.
The houses benefit from double-glazing, under floor heating, wood burner and a multitude of features too many to list. The taxe fonciere is around 1430 euros.
Situated 20 mins from Bergerac with its airport, train station, hospital, schools and all necessary commodities.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Contactez Sandra Brouhard Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (Rsac N°532 428 232 Greffe de Bergerac) (réf. 559185 )
Så snart du har fylt ut skjemaet om forespørselsinformasjon, klikk på 'Sende'. Deretter:
Kontaktinformasjonene av selgeren skal bli listet direkte på den neste siden.
En oppsummerende e-post blir sendt deg på slutten av dagen med alle forespurte kontaktinformasjoner.
Green-Acres.com vil ta vare på informasjon oppgitt for statistiske formål.
Forespørselen din blir overført til selgeren.
Green-Acres.com bruker ikke den oppgitte informasjonen til andre formål enn de som er indikert ovenfor. Legg merke til at vi ikke sender e-postadressen din til annen tredjepart enn de aktuelle selgerne.
Du drar fordel av retten til adgang, modifikasjon, endring og sletting av dine personlige data (Lov av 6. januar 1978 i henhold til informatikk, filer og frihet). For å utøve dem, henvend deg til: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Skjemaet skal deretter være på forhånd utfylt for gjøre det lettere å bruke. For å slette det forhåndsutfylte:
Green-Acres minner om at bruken av skjemaet av fagfolk med formål av direkte uønsket markedsføring (spam) er forbudt. I samsvar med juridiske forpliktelser registrerer Realist din internettadresse (3.15.10.2) og forbeholder seg retten til å saksøke i tilfelle bedrageri.
Nettsted registrert med CNIL under nr. 1051448.
Behov for mer informasjon?
Behov for mer informasjon?
Denne eiendommen er lagt til i favorittene dine
Ikke kast bort tiden ! Kontakt OPTIMHOME-byrået nå
Gratulerer!
Forespørre oversettelsen av denne annonsen
Sende denne siden til en venn
E-posten din er blitt sendt
Vi takker deg for interessen din i servicene våre.
Kontakte byrået
Slå dette nummeret:
+
Skriv inn følgende eiendomskode:
=
Du er i kontakt med byrået!
Klarte du å kontakte byrået?
Ja
Nei
Kan du fortelle oss mer?
Telefonsvarer
Feil nummer
Andre
Gjennomgang av samtale
Jeg venter på informasjon fra byrået
Jeg planlegger å besøke eiendommen
Eiendommen interesserer meg ikke lenger
Eiendommen er ikke lenger tilgjengelig
Feil annonse
Visningspreferanser av språk
Enkelte annonser er foreslått på flere språk. Velg visningsspråkene på disse sidene til rekkefølgen av dine språkpreferanser ved å flytte dem.
Språkpreferanse i rekkefølge
Diagnose
Energiytelsesdiagnose (EPD)
Meget energieffektive boliger
A
B
C
D
E
F
G
Ekstremt energikrevende bolig
Diagnose utført etter 1. juli 2021
Klimagass (GHG) utslippsindeks
Lavt CO₂-utslipp
A
B
C
D
E
F
G
Svært høyt CO₂-utslipp
Valutakonverter
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.
Aksjon pågår: vennligst vær tålmodig
Valutakalkulator
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.