€420 000
Conques-sur-Orbiel
France Languedoc-Roussillon Conques-sur-Orbiel 11600Boflate
149 149 MTKTerreng
1 440Soverom
4Beautifully renovated pigeon tower (149 m²) with 4 bedrooms, 2 bathrooms and garden (1440 m²) next to a Château and river in Conques-sur-Orbiel (11600 - Aude) This former characteristic pigeon tower of the adjoining château, has been completely renovated in a traditional way with beautiful quality materials. Magnificent permanent free view and very quiet location. The property is located just outside the village with several shops and amenities. Carcassonne is only 10 minutes away. Ground floor: Entry through the kitchen diner (20 m²) with beautiful handmade stone work surfaces, and large fitted cupboards, garden door to the terrace and garden. On the right double doors to a bedroom (12 m²) with wooden stairs to the mezzanine (5.8 m²), a toilet (1 m²) and possibility for shower. This room also has its own independant entrance making it also suitable as an office or studio. On the left, the living room (38.9 m²) with large sliding windows and electric shutters, access to the terrace and garden, chimney for future fireplace. Industrial staircase made of concrete to the first floor. Upper floors: Through the corridor (9.9 m²) left to the master bedroom (17.7 m²) with large fitted wardrobe and a beautiful bathroom (8.9 m²) with bathtub, shower and 2 washbasins. Then a toilet (2 m²) and further on another bedroom (14 m²) with a fitted wardrobe. At the end of the corridor a steep wooden staircase (2.4 m²) to the tower bedroom (12.4 m²) with wooden floor and tasteful private bathroom (5.4 m²) with bathtub washbasin and toilet. Outside: Large simplistic natural garden with still many possibilities such as a swimming pool for which the building permit has already been approved. Large terrace on the south side of the house. There is open parking in front of the house for at least 5 vehicles. Miscellaneous: Travertine floors, electric heating, double glazing, wooden shutters, renewed facade, renewed roof, renewed electricity according to standard, septic tank according to standard. Internet via optical fibre. 300 litre electric hot water boiler. Recessed spotlights in the ceiling. Gutters. Exterior lighting. Charges: Taxes Foncières : € 1772 per year Energy and climate performance: Diagnostics carried out on and valid until. Dpe: E - ( 306 kWh/m²/year ) Ges: B - ( 10 kgCO2/m²/year ) Indication energy costs between 2615 and 3537 euros per year ( index: ) including subscriptions and based on the characteristics of the house and standard use of heating, hot water, air conditioning, lighting and appliances. Legal notices: Agency fees are included in the price. Agency fees are payable by the vendor. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Theo Harbers is an independent commercial agent registered with the special register of commercial agents Rsac N° 507 815 215 (Ei) in Narbonne and authorised in accordance with the Hoguet law by Avt, holder of the Cpi 015 447 Cci Paris Île-de-France professional licence.
149 m² av boflate
2 bad
DPEE (306)
Airconditioning
1440 m² av terreng
N/C
GESB (10)
4 soverom
struktur/eksteriør i god stand
Terrasse
Agentgebyr belastet selgeren.
Pris/m²: 2 818,79 €/m²
annen valuta
Referanse: cso
Mandatnummer: 12563
Profesjonell listing
Byrå: EIRL HARBERS
Denne eiendommen er lokalisert i Conques-sur-Orbiel, i Aude (region Languedoc-Roussillon).
Informasjon om risikoen som denne eiendommen er utsatt for er tilgjengelig på nettstedet til Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Så snart du har fylt ut skjemaet om forespørselsinformasjon, klikk på 'Sende'. Deretter:
Green-Acres.com bruker ikke den oppgitte informasjonen til andre formål enn de som er indikert ovenfor. Legg merke til at vi ikke sender e-postadressen din til annen tredjepart enn de aktuelle selgerne.
Du drar fordel av retten til adgang, modifikasjon, endring og sletting av dine personlige data (Lov av 6. januar 1978 i henhold til informatikk, filer og frihet). For å utøve dem, henvend deg til: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Skjemaet skal deretter være på forhånd utfylt for gjøre det lettere å bruke. For å slette det forhåndsutfylte:
Green-Acres minner om at bruken av skjemaet av fagfolk med formål av direkte uønsket markedsføring (spam) er forbudt. I samsvar med juridiske forpliktelser registrerer Realist din internettadresse (18.119.103.54) og forbeholder seg retten til å saksøke i tilfelle bedrageri.Ikke kast bort tiden ! Kontakt EIRL HARBERS-byrået nå
E-posten din er blitt sendt
Vi takker deg for interessen din i servicene våre.
Slå dette nummeret:
+
Skriv inn følgende eiendomskode:
=
Du er i kontakt med byrået!
Enkelte annonser er foreslått på flere språk. Velg visningsspråkene på disse sidene til rekkefølgen av dine språkpreferanser ved å flytte dem.
Språkpreferanse i rekkefølge
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.
Aksjon pågår: vennligst vær tålmodig
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.