Contact: Kossel Immo, Karl and Sabine (departments 32, 65, 31 and 82) on - D-Habitat (professional card Cpi 031 733) We speak French, English, German / We speak English / Wir sprechen Deutsch In the beautiful rolling Gimontoise countryside , in a calm and peaceful location, via a long path we reach an authentic Gersoise farmhouse, completely renovated, in the heart of a wooded and flowery park with swimming pool, vegetable garden, fruit trees. This is a very beautiful, spacious and comfortable farmhouse , in an idyllic environment of hills, groves, majestic trees and fields . The land, over 3176m2, is wooded and easy to maintain. From the property, it is easy to walk to dirt roads and take beautiful walks or even reach Gimont! This is an ideal property for a family with children, the setting is conducive to weekend rest, the swimming pool to relaxation and games. If necessary, a room on the ground floor allows you to consider accommodating the seniors of the family! The advantages : A 9Kw photovoltaic installation for self-consumption with resale to Edf / Geographic location 30 min from Colomiers / 40 min from Toulouse. The Old Farm : Completely renovated, this authentic old farm with stone and earth walls, has a living area of approximately 170m2, it is composed, on the ground floor, of a separate kitchen with serving hatch, a living room of 45m2 with lounge area near the fire and dining area , a second living room (veranda style) with wood stove , a bedroom , a bathroom with bathtub and shower, separate toilet, a storeroom. It is possible to access the interior directly by the outdoor covered terrace, or by the porch, or by the garage. Upstairs, where we arrive by a beautiful wooden staircase , a large landing converted into an office , three bedrooms , two of which open onto a pretty terrace . A magnificent covered terrace of over 50m2 close to the swimming pool. The room currently used as a storeroom, approximately 20m2, is very well laid out and could quickly be transformed into a fifth bedroom. Note that the house is protected from bad weather to the north and west by the various outbuildings. The swimming pool : The swimming pool, chlorine treatment, measures 11.5x4.5. It is entirely covered by a pool shelter which allows the water to be heated very well and entirely surrounded by tiles in very good condition. The pump was changed a year ago. A heat pump heating system specific to the swimming pool. The outbuildings : Here, in the structure of the house, we find a large garage, a Diy workshop , a boiler room, a wood shed . Outside, a technical room near the swimming pool , with a shower and toilets. That is approximately 110m2 of additional surface area. The land : With a total surface area of 3176m2 all around the house, the land is planted with trees and flowers , there are several areas: a gravel courtyard that can accommodate cars, a 'wooded park' area, a 'vegetable garden' area, a fenced area (for chickens for example). There are also fruit trees : a plum hedge, a cherry tree, a fig tree, peach trees (vine). Two water reserves (amphorae) of 1m3 each and an old buried water reserve of 6/7m3. City water taps everywhere on the land. Important: the access road leading to the property, with a total surface area of 6092m2, and 660m long, well maintained, has not been counted in the surface area of the land. It is shared with another resident. Technique : Central heating heat pump + An insert in the winter living room, with the possibility of an open fireplace + a wood stove in the second living room veranda style / Hot water by two cumulus (bathroom + kitchen) and water heater for the swimming pool sanitary facilities (shower and toilets in the closed swimming pool room) / Individual sanitation by septic tank / Double glazing everywhere even in the outbuildings / Property tax 1610 euros. Location : 5 mins from Gimont, 17 mins from Isle Jourdain, 20 mins from Auch, 30 mins from Colomiers / All amenities in the village of Gimont. Follow us on and Mandataires Karl-Kossel (l-agence-)
Så snart du har fylt ut skjemaet om forespørselsinformasjon, klikk på 'Sende'. Deretter:
Kontaktinformasjonene av selgeren skal bli listet direkte på den neste siden.
En oppsummerende e-post blir sendt deg på slutten av dagen med alle forespurte kontaktinformasjoner.
Green-Acres.com vil ta vare på informasjon oppgitt for statistiske formål.
Forespørselen din blir overført til selgeren.
Green-Acres.com bruker ikke den oppgitte informasjonen til andre formål enn de som er indikert ovenfor. Legg merke til at vi ikke sender e-postadressen din til annen tredjepart enn de aktuelle selgerne.
Du drar fordel av retten til adgang, modifikasjon, endring og sletting av dine personlige data (Lov av 6. januar 1978 i henhold til informatikk, filer og frihet). For å utøve dem, henvend deg til: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Skjemaet skal deretter være på forhånd utfylt for gjøre det lettere å bruke. For å slette det forhåndsutfylte:
Green-Acres minner om at bruken av skjemaet av fagfolk med formål av direkte uønsket markedsføring (spam) er forbudt. I samsvar med juridiske forpliktelser registrerer Green-Acres din internettadresse (18.116.36.194) og forbeholder seg retten til å saksøke i tilfelle bedrageri.
Nettsted registrert med CNIL under nr. 1051448.
Behov for mer informasjon?
Behov for mer informasjon?
Denne eiendommen er lagt til i favorittene dine
Ikke kast bort tiden ! Kontakt KOSSELIMMO Karl et Sabine-byrået nå
Gratulerer!
Forespørre oversettelsen av denne annonsen
Sende denne siden til en venn
E-posten din er blitt sendt
Vi takker deg for interessen din i servicene våre.
Kontakte byrået
1
Slå dette nummeret:
+33 5 25 55 50 73
*
*Nummer ikke overbeskattet
2
Skriv inn følgende eiendomskode:
Visningspreferanser av språk
Enkelte annonser er foreslått på flere språk. Velg visningsspråkene på disse sidene til rekkefølgen av dine språkpreferanser ved å flytte dem.
Språkpreferanse i rekkefølge
Diagnose
Energiytelsesdiagnose (EPD)
Meget energieffektive boliger
A
B
C
Forbruk
(primær energi)149 kWh/m².år
Utslipp
4 kg CO₂/m².år
C
D
E
F
G
Ekstremt energikrevende bolig
Diagnose utført etter 1. juli 2021
Klimagass (GHG) utslippsindeks
Lavt CO₂-utslipp
A
Utslipp
4 kg CO₂/m².år
A
B
C
D
E
F
G
Svært høyt CO₂-utslipp
Valutakonverter
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.
Aksjon pågår: vennligst vær tålmodig
Message sent
Valutakalkulator
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.