Generell beskrivelse
Automatisk oversatt siden
Kort oppsummert:
Til salgs i det grønne hjertet av Bourgogne: i Morvan naturpark
Frittliggende autentisk "våningshus", vakkert renovert, med moderne fasiliteter
Boareal 185 m2, 5 soverom, 2 bad
Separat kjøkken, romslig stue og innendørs, dobbel høyde "grange", nå et lekeparadis
Hage og terrasser rundt, på privat grunn på 1,23 hektar
Spektakulær uhindret utsikt over det karakteristiske hekklandskapet og skogen
Prisantydning: 320 000 euro, kostnader som skal betales av kjøperen; salg direkte av (nederlandske) eier-okkupanter; Leveringsdato i samråd.
PLASSERING:
Våningshuset vårt ligger i enden av en blindvei, helt fri i naturen, og er en del av en grend med 15 hus. Landsbyen Alligny, med det vakre museet om Morvande-sykepleierne, ligger 1 kilometer unna. Byen Saulieu, berømt for sin basilika og gastronomi, ligger 8 kilometer unna.
Huset:
Huset vårt kombinerer den varme atmosfæren av originale funksjoner med behagelig moderne komfort. Den er klar til å flytte inn og beboelig hele året på grunn av tilstedeværelsen av oppvarming. Vårt isolerte tak ble fullstendig ompanelt i 2023 og dekket med nye skifer.
Vi selger huset vårt, inkludert smakfulle møbler.
Første etasje:
Den romslige stuen (45 m2) har vinduer på begge sider, takbjelker, tomettegulv, sentralvarme og en attraktiv vedovn. I det velutstyrte kjøkkenet (16 m2, også med synlige bjelker og tometter) er det en stor komfyr, en avtrekksvifte, vaskemaskin og porselenvask. Fra stuen går du til vår overbygde terrasse, innredet som en veranda, med to sofaer og et spisebord. Her har du en vakker utsikt mot vest.
Den tidligere innendørs låven ("grange", 60 m2) ved siden av stuen, er to etasjer høy og har vakre tredører til hagen. Vi bruker det som et innendørs lekeparadis for barnebarna, men dette rommet er også egnet som et studio, et verksted, et treningsstudio eller et rom for gruppeaktiviteter (yogaklasser, kurs).
Ved siden av grangen er en "écurie" (en gang fjøs) som vi nå bruker som lagringsplass.
Under stuen er "hulen", en buet kjølig (vin) kjeller på 45 m2, som er tilgjengelig fra utsiden via en trapp.
Andre etasje:
Med en tretrapp fra stuen kommer du til første etasje på nordsiden, fullt utstyrt med tregulv. På den romslige landingen er 3 store soverom med Velux takvinduer (2 x 10m2 og 1 x 16) og et meget romslig bad med sentralvarme, frittstående designer bad, separat dusj, toalett, bidet og to vasker.
Fra det store gransket kommer du til hemsen på sørsiden via en trapp. Det er 2 ekstra soverom i tillegg til et andre bad, med dobbel vask og dusj. Denne etasjen er også fullt utstyrt med tregulv. Soverommene (hver på 17 m2) har begge 2 vinduer med en formidabel utsikt over det vakre Morvande-landskapet med hekker og enger. På grunn av den fysiske adskillelsen fra nordsiden av huset og den private varmtvannsforsyningen, er disse rommene utmerket for vennlige eller betalende (B &B) gjester.
TERRENG:
Våningshuset er omgitt av en velstelt hage på 1,23 hektar med et åpent vedskjul og en restaurert campingvogn. Brønnen og bekken byr på en idyllisk atmosfære. På nordsiden av huset står to tidligere griseinnhegninger. Sentralvarmekjelen er plassert i en av dem.
Energi:
Det splitter nye taket (høsten 2023) er - med unntak av grangen - fullisolert. Utenfor er en bensintank under jorden, som leverer energi til sentralvarmekjelen og 6-brennerkomfyren. Alle våre vinduer er doble vinduer og har tre skodder. For varmtvannsforsyningen på sørsiden er det installert en stor kjele.
Tilgjengelighet:
Med bil er Morvan lett tilgjengelig via Paris, Reims eller Dijon. TGV (hurtigtogforbindelsen) tar deg til Dijon eller Montbard. Derfra er det en direkte rask bussforbindelse til Saulieu.
Burgund og Morvan:
I vakre Burgund, verdensberømt for sin vin, er det flere historiske byer med katedraler verdt å se og interessante bygninger, som Autun, Nevers, Vezelay, Dijon og Beaune. Morvan regionale naturpark, som landsbyen vår er en del av, er et uberørt, kupert område med daler, skoger og store innsjøer. Her er kyrne fortsatt ute, fuglene kvitrer og Melkeveien kan sees i sin fulle utstrekning. Det er fred og plass til gående og syklende.
Kulturelt er vårt område attraktivt for sin burgundiske gastronomi og for sin galliske arv. På Mont Beuvray finner du det viktigste europeiske keltiske utgravningsstedet med et arkeologisk museum av høy klasse. Det er også mange små temamuseer i Morvan…
Pris 320 000 €
Denne eiendommen er ikke lenger til salgs på våre nettsteder.
Pris ikke tilgjengelig.
annen valuta
Referanse:
1174903
Privat listing