T5 house of 124 m² renovated over the last 10 years with a new T2 apartment of 36 m² as well as a hangar of 203 m² on 2 levels which could be rehabilitated into a home, all on flat and enclosed land with barbecue. 'Approximately 375 m². All shops and services, school and bus stop in the immediate vicinity, beach and port of Lake Pareloup 6 km, 29 km from Rodez town center, Millau 50 km. An entrance hall welcomes you with on the left the brand new single storey apartment consisting of an open living room with fitted open-plan kitchen opening onto the living room/lounge. In the extension, the bedroom with direct access to the land delimited by a privacy fence. To complete everything, a bathroom with a beautiful Italian shower as well as a toilet and a space to house a washing machine on which a dryer could be stacked. This T2 offers good seasonal rental profitability which has been estimated at 6,600/year. Facing the entrance hall, the main house with its summer kitchen on the garden level as well as the laundry room and its large closet. This space therefore communicates with the pretty grounds on which you can eat good grilled meats thanks to its built-in barbecue or relax on the sun loungers. From here we also access the hangar which currently serves as a garage. Thanks to its large gate opening onto a street opposite the house, this allows a camper van or other craftsman's trucks to be brought in, for example. Upstairs, a fitted kitchen open to the dining room, opposite a large living room/lounge with built-in furniture to accommodate audiovisual equipment, and various storage spaces. A toilet completes this level. Still above, 4 bedrooms, a bathroom and a separate toilet. This T5 house part can offer seasonal rental profitability of 14,000/year. A beautiful real estate complex which offers great potential on which we can consider various projects such as rental profitability on the apartment, the house and the hangar, setting up as a craftsman, developing a cottage and guest room activity. Guests given the proximity of the Levezou lakes, settle with 2 family generations in the same property with each their own independence... To discover without delay! Technical rating: House T5 + Apartment T2 + Hangar, all in Tbeg, house from 1980, plastered concrete block, traditional framework, poplar battens, slate roofing from 2010, double glazing with electric aluminum roller shutters from 2014, wool insulation 40 cm of glass under the roof and 7 cm on the walls between concrete blocks and bricks, low temperature fuel boiler with suction cup from 2010 on cast iron radiators, electric water heater from 2016, very correct electricity, connected to the sewer. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: »
Så snart du har fylt ut skjemaet om forespørselsinformasjon, klikk på 'Sende'. Deretter:
Kontaktinformasjonene av selgeren skal bli listet direkte på den neste siden.
En oppsummerende e-post blir sendt deg på slutten av dagen med alle forespurte kontaktinformasjoner.
Green-Acres.com vil ta vare på informasjon oppgitt for statistiske formål.
Forespørselen din blir overført til selgeren.
Green-Acres.com bruker ikke den oppgitte informasjonen til andre formål enn de som er indikert ovenfor. Legg merke til at vi ikke sender e-postadressen din til annen tredjepart enn de aktuelle selgerne.
Du drar fordel av retten til adgang, modifikasjon, endring og sletting av dine personlige data (Lov av 6. januar 1978 i henhold til informatikk, filer og frihet). For å utøve dem, henvend deg til: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Skjemaet skal deretter være på forhånd utfylt for gjøre det lettere å bruke. For å slette det forhåndsutfylte:
Green-Acres minner om at bruken av skjemaet av fagfolk med formål av direkte uønsket markedsføring (spam) er forbudt. I samsvar med juridiske forpliktelser registrerer Realist din internettadresse (18.119.124.65) og forbeholder seg retten til å saksøke i tilfelle bedrageri.
Nettsted registrert med CNIL under nr. 1051448.
Behov for mer informasjon?
Behov for mer informasjon?
Denne eiendommen er lagt til i favorittene dine
Ikke kast bort tiden ! Kontakt SELECTION HABITAT-byrået nå
Gratulerer!
Forespørre oversettelsen av denne annonsen
Sende denne siden til en venn
E-posten din er blitt sendt
Vi takker deg for interessen din i servicene våre.
Kontakte byrået
Slå dette nummeret:
+33 5 25 55 50 73
+
Skriv inn følgende eiendomskode:
5935
=
Du er i kontakt med byrået!
Klarte du å kontakte byrået?
Ja
Nei
Kan du fortelle oss mer?
Telefonsvarer
Feil nummer
Andre
Gjennomgang av samtale
Jeg venter på informasjon fra byrået
Jeg planlegger å besøke eiendommen
Eiendommen interesserer meg ikke lenger
Eiendommen er ikke lenger tilgjengelig
Feil annonse
Visningspreferanser av språk
Enkelte annonser er foreslått på flere språk. Velg visningsspråkene på disse sidene til rekkefølgen av dine språkpreferanser ved å flytte dem.
Språkpreferanse i rekkefølge
Diagnose
Energiytelsesdiagnose (EPD)
Meget energieffektive boliger
A
B
C
D
Forbruk
(primær energi)182 kWh/m².år
Utslipp
44 kg CO₂/m².år
D
E
F
G
Ekstremt energikrevende bolig
Diagnose utført etter 1. juli 2021
Klimagass (GHG) utslippsindeks
Lavt CO₂-utslipp
A
B
C
D
Utslipp
44 kg CO₂/m².år
D
E
F
G
Svært høyt CO₂-utslipp
Valutakonverter
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.
Aksjon pågår: vennligst vær tålmodig
Valutakalkulator
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.