Nous vous proposons aujourd’hui une charmante maison provençale de type 4 de 1979, sur un vaste terrain de plus de 4100 m2.
Idéalement située au Luc dans le Var, à proximité du Cannet des Maures, cette maison de 136 m2 offre un cadre de vie privilégié, à deux pas des commerces, du centre-ville, et d'une grande surface accessible à pied.
En pénétrant dans la bâtisse par une entrée soigneusement agencée, vous découvrirez une distribution bien pensée, totalement de plain-pied. Le couloir dessert la cuisine séparée de style provençal, la pièce à vivre baignée de lumière orientée sud, et la partie nuit.
La pièce à vivre de 49 m2, agrémentée de poutres apparentes et d'une belle cheminée, bénéficie d'une vue imprenable sur le jardin grâce à sa grande baie vitrée avec volets roulants électriques.
La partie nuit se compose de trois grandes chambres, dont deux avec une porte-fenêtre donnant accès au jardin, toutes orientées au sud-est. Un Wc séparé et une salle de bains complètent cet espace intime. Une climatisation réversible dans le couloir assure un confort optimal, complétée par des radiateurs électriques à accumulation dans le reste de la maison.
Les fenêtres en simple vitrage signalent une légère remise au goût du jour à prévoir, mais la maison offre un potentiel exceptionnel.
La propriété profite d'une localisation idéale, offrant un accès pratique à divers services et facilités, avec une attention particulière à certains axes de transport.
À l'extérieur, le portail automatique s'ouvre sur une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, accompagnée d'une aire d'étendage et d'un abris pour un véhicule. La pièce à vivre de la maison s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et une piscine de 5 m par 10 m, entourée d'un grand jardin richement arboré, mettant en valeur des oliviers et des tamaris. Un pool house maçonné doté d'un ventilateur, d'un four à pizza et d'un éclairage, ajoute une touche conviviale à l'espace extérieur.
Des droits à bâtir sont disponibles, ouvrant des perspectives intéressantes pour d'éventuelles extensions. (Message aux professionnels : aucune condition suspensive d’autorisation de permis de construire ne devra figurer dans le compromis de vente)
À visiter sans tarder, cette maison offre un équilibre parfait entre charme provençal, potentiel d'aménagement et emplacement stratégique.
Så snart du har fylt ut skjemaet om forespørselsinformasjon, klikk på 'Sende'. Deretter:
Kontaktinformasjonene av selgeren skal bli listet direkte på den neste siden.
En oppsummerende e-post blir sendt deg på slutten av dagen med alle forespurte kontaktinformasjoner.
Green-Acres.com vil ta vare på informasjon oppgitt for statistiske formål.
Forespørselen din blir overført til selgeren.
Green-Acres.com bruker ikke den oppgitte informasjonen til andre formål enn de som er indikert ovenfor. Legg merke til at vi ikke sender e-postadressen din til annen tredjepart enn de aktuelle selgerne.
Du drar fordel av retten til adgang, modifikasjon, endring og sletting av dine personlige data (Lov av 6. januar 1978 i henhold til informatikk, filer og frihet). For å utøve dem, henvend deg til: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Skjemaet skal deretter være på forhånd utfylt for gjøre det lettere å bruke. For å slette det forhåndsutfylte:
Green-Acres minner om at bruken av skjemaet av fagfolk med formål av direkte uønsket markedsføring (spam) er forbudt. I samsvar med juridiske forpliktelser registrerer Realist din internettadresse (18.191.85.166) og forbeholder seg retten til å saksøke i tilfelle bedrageri.
Nettsted registrert med CNIL under nr. 1051448.
Behov for mer informasjon?
Behov for mer informasjon?
Denne eiendommen er lagt til i favorittene dine
Ikke kast bort tiden ! Kontakt MIRALLES IMMO-byrået nå
Gratulerer!
Forespørre oversettelsen av denne annonsen
Sende denne siden til en venn
E-posten din er blitt sendt
Vi takker deg for interessen din i servicene våre.
Kontakte byrået
Slå dette nummeret:
+
Skriv inn følgende eiendomskode:
=
Du er i kontakt med byrået!
Klarte du å kontakte byrået?
Ja
Nei
Kan du fortelle oss mer?
Telefonsvarer
Feil nummer
Andre
Gjennomgang av samtale
Jeg venter på informasjon fra byrået
Jeg planlegger å besøke eiendommen
Eiendommen interesserer meg ikke lenger
Eiendommen er ikke lenger tilgjengelig
Feil annonse
Visningspreferanser av språk
Enkelte annonser er foreslått på flere språk. Velg visningsspråkene på disse sidene til rekkefølgen av dine språkpreferanser ved å flytte dem.
Språkpreferanse i rekkefølge
Diagnose
Energiytelsesdiagnose (EPD)
Meget energieffektive boliger
A
B
C
D
Forbruk
(primær energi)181 kWh/m².år
Utslipp
5 kg CO₂/m².år
D
E
F
G
Ekstremt energikrevende bolig
Diagnose utført etter 1. juli 2021
Klimagass (GHG) utslippsindeks
Lavt CO₂-utslipp
A
Utslipp
5 kg CO₂/m².år
A
B
C
D
E
F
G
Svært høyt CO₂-utslipp
Valutakonverter
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.
Aksjon pågår: vennligst vær tålmodig
Valutakalkulator
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.