En vakker, nylig renovert låve og hus med en romslig plass med spektakulær utsikt over elven og kanalen fra alle rom. Ligger i det franske landskapet, bare en kort spasertur fra det historiske sentrum av landsbyen, er dette lille stykke paradis som huser et hvitmalt hus med lyseblå skodder under et tak av klassiske terrakottafliser, ideelt plassert mellom en elv og en kanal som tilbyr en rekke utendørsaktiviteter. Virkelig unik og fredelig, denne eiendommen har tre mottaksrom, fire soverom, tre dusjrom, vaskerom og garasjeverksted. Det ligger på en velproporsjonert tomt av land av
17.450 m2 med svømmebasseng, terrasse og overbygd veranda.
Låveombyggingen og oppussingen av boligen sto ferdig i 2018. Dette inkluderte elektriske ledninger, rørleggerarbeid og et helt nytt tak. Alt arbeid dekkes av garantien.
Rask internettjeneste lar deg jobbe hjemmefra. Huset kan være tilgjengelig fullt møblert, inkludert hvitevarer
Innkvartering:
Toetasjes enebolig
4 doble soverom
3 dusjrom med toalett og servanter
Netto innvendig areal 230m2
Første etasje
6,6 m x 7,2 m sedan
Dusjrom med toalett og vask
Innendørs garasje på 5,5 m x 5,1 m
Vaskeri
2,9 m x 7,0 m stue
3,8 m x 6,2 m kjøkken
Første etasje
6,7 m x 7,7 m stue
Dusjrom med Wc, bidet og vask
6,9 m x 3,7 m rom
3.0m x 5.1m rom
Dusjrom med toalett og vask
5,5 m x 3,0 m rom
5,5m x 3,0m rom
Høydepunkter fra plassering:
Renoveringsarbeidet er sertifisert og under garanti
Ca 1 times kjøretur fra Bergerac og Bordeaux flyplasser og 10 minutter fra motorveien A62
Historisk sentrum med restauranter, stort utendørsbasseng, butikker og fasiliteter 300 meter unna
Bare 25 m fra den navigerbare kanalen i Sørvest-Frankrike for å navigere i det franske og europeiske elvenettet.
Lokale fortøyninger er tilgjengelig via Régie du Canal de France (Vnf) og marinafasilitetene 150 meter unna
Lokale viner Marmande, Buzet, Duras, St Emilion og andre Bordeaux vinmakere
Fersk lokalt dyrket frukt og grønnsaker i sjarmerende produsent- og bondebutikker - de berømte Marmande-tomatene, Agen svisker og mye mer.
Bøndenes nattmarkeder som tilbyr nykokte, lokalt produserte retter og levende musikk i juli og august i landsbyen og i nærliggende landsbyer.
Hovedkarakteristikker
235 m² av boflate
4 soverom
struktur/eksteriør i god stand
Svømmebasseng
Peis
Alarm
1745 m² av terreng
3 bad
DPEC (148)
Terrasse
Skap
Uten gjenboere
7 rom
Elektrisk oppvarming
GESA (6)
4 plasser til parkering
Airconditioning
Utstyrt separat kjøkken
Fotoer Se alle fotoene
TidligereFølgende
Pris 469 000 €
Unntatt notariale, registrerings- og eiendomsregistreringsutgifter.
Pris/m²: 1 995,74 €/m²
annen valuta
Referanse:
1175365
Privat listing
Beliggenhet
Denne eiendommen er nær til Le Mas-d'Agenais, i Lot-et-Garonne (region Aquitaine).
Le Mas-d'Agenais, Lot-et-Garonne, Aquitaine
Le Mas-d'Agenais, Lot-et-Garonne, Aquitaine
469 000 €
Forskrifter
Informasjon om risikoen som denne eiendommen er utsatt for er tilgjengelig på nettstedet til Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Så snart du har fylt ut skjemaet om forespørselsinformasjon, klikk på 'Sende'. Deretter:
Kontaktinformasjonene av selgeren skal bli listet direkte på den neste siden.
En oppsummerende e-post blir sendt deg på slutten av dagen med alle forespurte kontaktinformasjoner.
Green-Acres.com vil ta vare på informasjon oppgitt for statistiske formål.
Forespørselen din blir overført til selgeren.
Green-Acres.com bruker ikke den oppgitte informasjonen til andre formål enn de som er indikert ovenfor. Legg merke til at vi ikke sender e-postadressen din til annen tredjepart enn de aktuelle selgerne.
Du drar fordel av retten til adgang, modifikasjon, endring og sletting av dine personlige data (Lov av 6. januar 1978 i henhold til informatikk, filer og frihet). For å utøve dem, henvend deg til: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Skjemaet skal deretter være på forhånd utfylt for gjøre det lettere å bruke. For å slette det forhåndsutfylte:
Green-Acres minner om at bruken av skjemaet av fagfolk med formål av direkte uønsket markedsføring (spam) er forbudt. I samsvar med juridiske forpliktelser registrerer Realist din internettadresse (18.217.138.169) og forbeholder seg retten til å saksøke i tilfelle bedrageri.
Nettsted registrert med CNIL under nr. 1051448.
Behov for mer informasjon?
Behov for mer informasjon?
Denne eiendommen er lagt til i favorittene dine
Ikke kast bort tiden ! Kontakt 1175365-byrået nå
Gratulerer!
Forespørre oversettelsen av denne annonsen
Sende denne siden til en venn
E-posten din er blitt sendt
Vi takker deg for interessen din i servicene våre.
Kontakte byrået
Slå dette nummeret:
+
Skriv inn følgende eiendomskode:
=
Du er i kontakt med byrået!
Klarte du å kontakte byrået?
Ja
Nei
Kan du fortelle oss mer?
Telefonsvarer
Feil nummer
Andre
Gjennomgang av samtale
Jeg venter på informasjon fra byrået
Jeg planlegger å besøke eiendommen
Eiendommen interesserer meg ikke lenger
Eiendommen er ikke lenger tilgjengelig
Feil annonse
Visningspreferanser av språk
Enkelte annonser er foreslått på flere språk. Velg visningsspråkene på disse sidene til rekkefølgen av dine språkpreferanser ved å flytte dem.
Språkpreferanse i rekkefølge
Diagnose
Energiytelsesdiagnose (EPD)
Meget energieffektive boliger
A
B
C
Forbruk
(primær energi)148 kWh/m².år
Utslipp
6 kg CO₂/m².år
C
D
E
F
G
Ekstremt energikrevende bolig
Diagnose utført etter 1. juli 2021
Klimagass (GHG) utslippsindeks
Lavt CO₂-utslipp
A
Utslipp
6 kg CO₂/m².år
A
B
C
D
E
F
G
Svært høyt CO₂-utslipp
Valutakonverter
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.
Aksjon pågår: vennligst vær tålmodig
Valutakalkulator
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.