Generell beskrivelse
Automatisk oversatt siden
Til salgs er dette sjarmerende, 3 roms landsbyhus med en solrik terrasse og potager i den rolige, men blomstrende og aktive landsbyen Brillac, Charente (16500). 990 kr 950
Ligger ved siden av den vakre landsbykirken, har huset en interessant historie, inkludert tid som et dukkehusmuseum! På forsiden av eiendommen er den bortgjemte gårdsplassen (23m²) en ekte solreise og er innredet med nydelig belysning for å utvide de late sommerkveldene. Potteplantene er en ekte funksjon, og urter dyrket her forsyner kjøkkenet året rundt.
Opp trinnene du går inn i en åpen stue / kjøkken / spisestue (32,5 m2), som beholder en veldig koselig følelse mens du er lys og luftete. Det er en loggbrenner, som lett varmer bakken og første etasje, originale gulvbord og bjelker. Kjøkkenet er godt utstyrt med mye kvalitet, benkeplater av tre, en frokostbar og rikelig med skapplass. Den elektriske ovnen og gasskomfyren har en avtrekksmaskin over.
Under trappen er en svært nyttig nede Wc og butikk, inkludert hyller og en hånd vask.
Funksjonen buet, tretrapp fører til to luftede, godt opplyste soverom (14,2 m2 og 9m2), begge med stor takhøyde, store vinduer og originale gulvbord. Badet har en stor dusj, Wc og servant (3.4m2) og har nylig blitt utstyrt med gulv av høy kvalitet.
Den andre trappen fører opp til en spektakulær loft konvertering, som beholder sin opprinnelige "king-post" tømmer og i dag fungerer som et tredje soverom, studere og lese / yoga område (32.5m2). Det ble tidligere brukt som studio / arbeidsrom. Juliette-balkongen har flott utsikt over det omkringliggende landskapet.
Nås via gårdsplassen er en full lengde, isolert kjellerområde (28.9m2) som huser vaskemaskinen, en tørketrommel og varmtvannstanken. Vedovnen holdes fin og tørr her nede på et spesialbygd butikkstativ. Det er et stort område med rikelig med lagringspotensial, masse stikkontakter, god belysning og eiendommens egen brønn.
Huset ligger på strømavløp og ble helt re-kablet i 2016. Tre, doble vinduer og utvendige dører er en reell funksjon, og huset er godt isolert. Det er nye, svært effektive elektriske radiatorer i hele unntatt det øverste rommet der det er (ved forhandling) en varmepumpe varmeapparat / klimaanlegg. Som tidligere nevnt, er loggbrenneren mer enn tilstrekkelig til å varme bakken og første etasje, radiatorene bare legger til litt tidlig morgen komfort når det er nødvendig.
En tre minutters spasertur unna er en bortgjemt ikke-festet hage (potager) med et lite skur i god stand. De nåværende eierne har plantet en rekke frukttrær og myke fruktbusker. Den har poser med potensial som en "kjøkkenhage" og er godt brukt som et sted å sitte stille i solen.
Pris 99 950 €
Unntatt notariale, registrerings- og eiendomsregistreringsutgifter.
Pris/m²: 1 052,11 €/m²
annen valuta
Referanse:
99784
Privat listing