Gjør drømmen din om Sør-Frankrike til virkelighet denne gangen og sikre denne eiendommen i et av de vakreste områdene i Europa. Denne vakre eiendommen, som har blitt kjærlig vedlikeholdt av sine tyske eiere de siste 20 årene, tilbyr utsikt over de snødekte toppene i Pyreneene på steder i en perfekt sørvendt posisjon.
Sør-Frankrike, Languedoc. Storslått villa med saltvannsbasseng, omgitt av en middelhavshage på ca 5.500 m². 4 soverom, 2 kjøkken, 1 kontor, 3 bad, romslig stue med åpen og pizza/brødovn og et totalt oppholdsareal på 221 m².
Flere sørvendte terrasser, inkludert en skyggefull terrasse. Det er også en stor nordvendt terrasse dekket med vinranker, ideelt i de varme sommermånedene.
Flott sørvendt. I en meget rolig og dominerende blindvei finaleposisjon.
Både fra huset og fra hagen kan du se den snødekte fjellkjeden Pyreneene.
Interessant for utleie til feriegjester:
Villaen ble bygget i 2 etapper og legger dermed til over 2 uavhengige boenheter, men kan enten brukes som helhet eller deles inn i 2 uavhengige enheter ved å åpne eller lukke en stor dør.
Interessant for folk som kan jobbe hjemmefra over hele verden:
Fiberoptisk kabel skal legges i mars 2024, ifølge ansvarlig kommune.
Forecourt:
Middelhavshage med mange trær.
1 saltvannsbasseng (byttet fra klor- til saltvannsdrift sommeren 2023).
1 romslig bassengområde med allsidig solterrasse og omgitt av
Middelhavet planter
1 Bassenghus
1 carport
1 garasje
1Verksted
Automatisk hagevanning
Anslåtte oppvarmingskostnader avhengig av individuelt forbruk mellom 1390 og 1930 € og eiendomsskatt (Taxe Foncière) i 2022 på 1070 €.
Avdelingen Hérault har et årlig gjennomsnitt på 320 soldager og mange varme og solrike vinterdager etter tysk standard, hvor du kan gå eller sykle i en T-skjorte.
I landsbyen er det et veldig godt bakeri, et mini supermarked, stil hjørnebutikk, en bar som tilbyr lunsj og middag mat og 2 restauranter.
Den lille byen Olonzac ca 1800 innbyggere tilbyr foruten sin vakre ukentlige markedet (alltid på tirsdager, ikke glem å skrive det inn i kalenderen) alt for daglige behov (1 supermarked, 1 jernvarehandel, 3 bakerier, 3 kafeer, 5 restauranter, 1 slakter, 2 banker med minibank,
1 medisinsk senter, 2 tannleger, Axa og Allianz forsikring, en veldig fin park med 3 tennisbaner og en tennisinstruktør, 1 treningsstudio hvor du kan bli medlem av volleyball, basketball, badminton klubb etc. Kan være en rugbyklubb etc.., flere garasjer, Citroën, Peugeot, Renault.
Videre er det en stor innsjø, "Lac des Jouarres" med strand, kafé / restaurant, en liten yachtklubb som du er velkommen til å bli med. Innsjøen er egnet for windsurfing, kitesurfing, standup padle, kanopadling, fiske. I juli/august er det også 2 badevakter.
Den største bevarte byfestningen i Europa, Carcassonne, står på UNESCOs verdensarvliste, og det samme er den berømte Canal du Midi, som alltid er verdt en spasertur eller sykkeltur med sine slepestier.
Middelhavet strendene i Gruissan, Narbonne, Saint Pierre kan nås på 40 minutter.
Så snart du har fylt ut skjemaet om forespørselsinformasjon, klikk på 'Sende'. Deretter:
Kontaktinformasjonene av selgeren skal bli listet direkte på den neste siden.
En oppsummerende e-post blir sendt deg på slutten av dagen med alle forespurte kontaktinformasjoner.
Green-Acres.com vil ta vare på informasjon oppgitt for statistiske formål.
Forespørselen din blir overført til selgeren.
Green-Acres.com bruker ikke den oppgitte informasjonen til andre formål enn de som er indikert ovenfor. Legg merke til at vi ikke sender e-postadressen din til annen tredjepart enn de aktuelle selgerne.
Du drar fordel av retten til adgang, modifikasjon, endring og sletting av dine personlige data (Lov av 6. januar 1978 i henhold til informatikk, filer og frihet). For å utøve dem, henvend deg til: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Skjemaet skal deretter være på forhånd utfylt for gjøre det lettere å bruke. For å slette det forhåndsutfylte:
Green-Acres minner om at bruken av skjemaet av fagfolk med formål av direkte uønsket markedsføring (spam) er forbudt. I samsvar med juridiske forpliktelser registrerer Green-Acres din internettadresse (3.141.199.56) og forbeholder seg retten til å saksøke i tilfelle bedrageri.
Nettsted registrert med CNIL under nr. 1051448.
Behov for mer informasjon?
Behov for mer informasjon?
Denne eiendommen er lagt til i favorittene dine
Ikke kast bort tiden ! Kontakt 1153874-byrået nå
Gratulerer!
Forespørre oversettelsen av denne annonsen
Sende denne siden til en venn
E-posten din er blitt sendt
Vi takker deg for interessen din i servicene våre.
Kontakte byrået
1
Slå dette nummeret:
+33 4 23 47 28 86
*
*Nummer ikke overbeskattet
2
Skriv inn følgende eiendomskode:
Visningspreferanser av språk
Enkelte annonser er foreslått på flere språk. Velg visningsspråkene på disse sidene til rekkefølgen av dine språkpreferanser ved å flytte dem.
Språkpreferanse i rekkefølge
Diagnose
Energiytelsesdiagnose (EPD)
Meget energieffektive boliger
A
B
C
Forbruk
(primær energi)177 kWh/m².år
Utslipp
5 kg CO₂/m².år
C
D
E
F
G
Ekstremt energikrevende bolig
Diagnose utført etter 1. juli 2021
Klimagass (GHG) utslippsindeks
Lavt CO₂-utslipp
A
Utslipp
5 kg CO₂/m².år
A
B
C
D
E
F
G
Svært høyt CO₂-utslipp
Valutakonverter
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.
Aksjon pågår: vennligst vær tålmodig
Message sent
Valutakalkulator
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.