Ref 4250: Charming fortified house in south anjou for sale
This captivating 16th-century fortified residence, refurbished in the 19th century, is nestled in a picturesque village in the Mauges region, a short distance from Cholet.
Offering breathtaking views of the surrounding countryside, it commands the rolling valleys below. Positioned conveniently between Angers and Nantes, the property enjoys easy access to major economic, commercial, and tourist hubs in western France. The Atlantic coast is approximately 1.30 hours away.
Essential shops are available in the nearby market town (including a bakery and hairdresser..), while Cholet provides all necessary amenities and conveniences in close proximity.
Constructed of local stone beneath slate roofs, this extraordinary edifice showcases a regular seven-bay, two-storey main structure to the south, complemented by a two-bay, three-story pavilion, and bordered by a spacious terrace facing a square courtyard, surrounded by former vernacular pleasure buildings. To the north, a second quadrangular pavilion boasts a corbelled turret housing a standalone staircase. A grand canopy and a monumental glass roof connect the two structures seamlessly.
With an expansive floor area of approximately 500 sqm, the layout is as follows:
Ground floor: Enter through the glass-roofed entrance hall into a living room (65.90 sqm), seamlessly connected to the terrace, featuring travertine flooring, a magnificent fireplace with a wood-burning insert, 'Art Nouveau' cast iron radiators, wooden shutters, exposed joists, and height ceilings (3.5m).
To the east, an adjoining dining room opens onto a semi-professional kitchen (82 sqm), also on the terrace level, with tiled floors, an insert fireplace, wooden shutters, exposed joists, and identical ceiling heights as the living room (3.5m).
A contemporary conservatory adjacent to the kitchen provides a comfortable, well-lit extension to the living spaces, offering views over the orchard. Back kitchen and utility rooms are situated behind the kitchen.
To the west, a generously-sized lounge with dual exposure, featuring parquet flooring, a fireplace, and a staircase leading to the upper levels of the pavilion, with high ceilings (3.5m).
1st floor: A landing and corridors lead to six bedrooms, a dressing room, and two spacious bathrooms. Beautiful parquet flooring and interior wooden shutters adorn the rooms.
2nd floor: A bedroom/dormitory in the west pavilion and another in the north pavilion, accessed via a stunning spiral staircase, both boasting exquisite parquet flooring and remarkable exposed roof frameworks. A monumental granite fireplace graces the bedroom in the north pavilion.
The property boasts several outbuildings:
Adjacent to the main residence, an outbuilding or gîte awaits renovation.
Across from the main house, an old stable is ripe for restoration.
Below the courtyard, a sizable barn is in need of renovation.
A bread oven is waiting to be restored.
A stone shelter is situated on the edge of a pond.
An awning adjoins the main residence.
Expansive and inviting grounds spanning approximately 2.5 acres feature courtyards, driveways, gardens, a vegetable garden, meadows, orchards, a pond, and a variety of majestic trees (including apple, pine, olive, and broad-leaved trees). The views from this property are truly magnificent.
Cabinet Le Nail Maine-et-Loire - M. Lodoïs Hubert :
Lodoïs Hubert, Individual company, registered in the Special Register of Commercial Agents, under the number 792 044 077.
We invite you to visit our website Cabinet Le Nail to browse our latest listings or learn more about this property.
Så snart du har fylt ut skjemaet om forespørselsinformasjon, klikk på 'Sende'. Deretter:
Kontaktinformasjonene av selgeren skal bli listet direkte på den neste siden.
En oppsummerende e-post blir sendt deg på slutten av dagen med alle forespurte kontaktinformasjoner.
Green-Acres.com vil ta vare på informasjon oppgitt for statistiske formål.
Forespørselen din blir overført til selgeren.
Green-Acres.com bruker ikke den oppgitte informasjonen til andre formål enn de som er indikert ovenfor. Legg merke til at vi ikke sender e-postadressen din til annen tredjepart enn de aktuelle selgerne.
Du drar fordel av retten til adgang, modifikasjon, endring og sletting av dine personlige data (Lov av 6. januar 1978 i henhold til informatikk, filer og frihet). For å utøve dem, henvend deg til: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Skjemaet skal deretter være på forhånd utfylt for gjøre det lettere å bruke. For å slette det forhåndsutfylte:
Green-Acres minner om at bruken av skjemaet av fagfolk med formål av direkte uønsket markedsføring (spam) er forbudt. I samsvar med juridiske forpliktelser registrerer Realist din internettadresse (18.218.40.17) og forbeholder seg retten til å saksøke i tilfelle bedrageri.
Nettsted registrert med CNIL under nr. 1051448.
Behov for mer informasjon?
Behov for mer informasjon?
Denne eiendommen er lagt til i favorittene dine
Ikke kast bort tiden ! Kontakt Cabinet LE NAIL-byrået nå
Gratulerer!
Forespørre oversettelsen av denne annonsen
Sende denne siden til en venn
E-posten din er blitt sendt
Vi takker deg for interessen din i servicene våre.
Kontakte byrået
Slå dette nummeret:
02 20 07 00 93
+
Skriv inn følgende eiendomskode:
9815
=
Du er i kontakt med byrået!
Klarte du å kontakte byrået?
Ja
Nei
Kan du fortelle oss mer?
Telefonsvarer
Feil nummer
Andre
Gjennomgang av samtale
Jeg venter på informasjon fra byrået
Jeg planlegger å besøke eiendommen
Eiendommen interesserer meg ikke lenger
Eiendommen er ikke lenger tilgjengelig
Feil annonse
Visningspreferanser av språk
Enkelte annonser er foreslått på flere språk. Velg visningsspråkene på disse sidene til rekkefølgen av dine språkpreferanser ved å flytte dem.
Språkpreferanse i rekkefølge
Diagnose
Energiytelsesdiagnose (EPD)
Meget energieffektive boliger
A
B
C
D
Forbruk
(primær energi)192 kWh/m².år
Utslipp
38 kg CO₂/m².år
D
E
F
G
Ekstremt energikrevende bolig
Diagnose utført etter 1. juli 2021
Klimagass (GHG) utslippsindeks
Lavt CO₂-utslipp
A
B
C
D
Utslipp
38 kg CO₂/m².år
D
E
F
G
Svært høyt CO₂-utslipp
Valutakonverter
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.
Aksjon pågår: vennligst vær tålmodig
Valutakalkulator
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.