Generell beskrivelse
Automatisk oversatt siden
Dette sympatiske 4-etasjers huset med hage rett ved elven Vienne ligger i en ettertraktet beliggenhet mellom de to historiske broene i hjertet av 16500 Confolens. Ikke mange hus har privilegiet en 12 meter hagebank med steintrapper som fører til vannet, og tilbyr spektakulær utsikt over den 60 meter brede Vienne og gamlebyen. Det perfekte stedet å ta en drink med vennene dine, og å fortøye kanoen din. Huset står i en rolig middelaldergate med enkel parkering, og selv om huset har blitt forbedret mange ganger i sin lange eksistens, har det fortsatt noen autentiske "torchis" vegger med colombage.
Det blir for tiden bodd i, men må tilpasses og renoveres for moderne bokomfort. De siste renoveringene fant sted rundt 1980. For å bli forutsett er kontroll av sentralvarme, modernisering av elektrisitet, nytt kjøkken, nytt bad og mer.
Det romslige huset er utstyrt med bygass for kjøkken og sentralvarme (og to gassovner), det er koblet til kloakken, og utstyrt med vanntilkobling og (trefaset) elektrisitet.
Gatenivå: garasje 25m2, inngang 21m2, verksted 27m2
Andre etasje: stue 16m2, stue 14m2, musikkrom 3.5m2 (for tastaturet) , stue 17m2, kjøkken 14m2, bad med dusj 7m2.
Andre etasje: soverom 18m2, soverom 17m2, tilbake loft 28m2.
Tredje etasje: loft 43m2.
Uthus 15m2
Hagen er 88 meter lang, 8,5 meter bred ved huset og 12 meter bred ved elven. Eple- og pæretrærne gir en høst på over 200 kg per år. Jordbær og bringebær er også plantet. Buzzies og bier er fornøyd med de naturlige og rikelige wildflowers som er de mange fuglene som spiser dem. Et hundre år gammelt sedertre er et stilig tillegg.
Confolens er bygget på sammenløpet av elvene Vienne og Goire og er kjent for sin årlige dansefestival i august. Det har et nydelig historisk sentrum med barer, hoteller, restauranter og butikker og er omgitt av vakkert landskap. Limoges flyplass ligger 50 minutter unna, byene Limoges, Angoulême (Tgv stasjon) og Poitiers (flyplass) og Ruffec (jernbanestasjon) er ca 1 time unna.
Mindre byer som Civray, Chabanais, Chassenueil en Bellac ligger omtrent en halvtimes kjøring unna.
Et A1-sted, ikke for svakhjertede, da det er ganske mye arbeid som skal gjøres, derav den lave prisen på 99800 €.
Pris 98 000 €
Unntatt notariale, registrerings- og eiendomsregistreringsutgifter.
Pris/m²: 653,33 €/m²
annen valuta
Referanse:
636944
Privat listing