Plonévez-Porzay (Finistère)
539 m²
1 ha pozemku
22 miestnosti
2 412 €/m²
Hľadáte očarujúce sídlo v Bretónsku, ktoré už funguje ako špičkové chaty, v tichom prostredí, ale blízko mora?
Toto devätnásťstoročné panstvo s charakterom, kompletne zrekonštruované architektom, sa nachádza v Plonévez-Porzay, medzi Quimperom a Douarnenezom, len 2 km od pláží zálivu Douarnenez.
Panstvo sa rozprestiera na približne 1,2 hektári upravenej krajiny, s nerušeným výhľadom na vidiek Porzay, bez viditeľnosti a s reálnymi súkromnými priestormi pre hostí aj majiteľov.
- Hlavný dom – skutočný rodinný dom:
- Približne 195 m² obytného priestoru na troch úrovniach:
- veľkú svetlú obývačku s výhľadom na drevenú terasu so severskými kúpeľmi a výhľadom na prírodu
- 4 spálne, vrátane hlavnej spálne so šatňou a sprchou
- Práčovňa a prilehlá dvojitá garáž, veľmi praktické na každodenné použitie
Teplý, pohodlný, pripravený domov, ideálny ako hlavné alebo polohlavné bývanie.
- Dve 4 gîtes★ – okamžitá a dôveryhodná činnosť:
Obe chalupy sú umiestnené v budove, ktorá kombinuje pôvodné kamene z devätnásteho storočia a súčasnú prístavbu navrhnutú architektom, ktorá ponúka veľmi úspešnú rovnováhu medzi autentickým šarmom a moderným komfortom.
Tieto dve chaty s charakterom, hodnotené 4 hviezdičky, ponúkajú:
- priestranné a priateľské obytné priestory
- Veľmi priestranné a svetlé miestnosti
- Dve nezávislé drevené terasy, ktoré sa nezabúdajú
- Prístup do wellness zóny: sauna, wellness, herňa
- Upravené zelené plochy
Tieto ubytovania sú prevádzkované ako luxusné sezónne prenájmy s vernou klientelou (rodiny, skupiny priateľov, pracovníci na diaľku, tematické pobyty).
Kupujúci bude môcť okamžite obnoviť činnosť a rozvíjať ju podľa svojich predstáv.
- Samostatný byt – bývanie alebo dodatočný príjem:
Súbor dopĺňa byt s rozlohou približne 44 m²:
- ideálne pre manažéra/opatrovateľa,
- ako dodatočné ubytovanie (sezónny alebo strednodobý prenájom),
- ako súkromný pied-à-terre, keď je zvyšok panstva prenajímaný.
- Hospodárske budovy a stajne – viac ako 450 m² na ocenenie:
Hospodárske budovy a stará stajňa (približne 450 m²) ponúkajú v tejto oblasti vzácny potenciál:
- vytvorenie prijímacích miestností,
- organizovanie seminárov na vidieku, kurzov, workshopov,
- wellness alebo jogové retreaty,
- ateliéry pre umelcov, ateliéry, luxusné úložiská a pod.
Tento vybudovaný objem umožňuje predstaviť si skutočné miesto cieľa, presahujúce jednoduchú činnosť gîtes.
- Potenciál oblasti – Plonévez-Porzay & Baie de Douarnenez:
Plonévez-Porzay je živá pobrežná dedina, v srdci veľmi žiadanej oblasti pre:
- jeho rodinné pláže s jemným pieskom (Kervel, Sainte-Anne-la-Palud),
- zachované krajiny medzi morom a vidiekom,
- jeho blízkosť k Douarnenez, Locronanu, polostrovu Crozon a ceste Gr34,
- ľahký prístup na letiská Quimper (Tgv) a Quimper a Brest.
Dopyt po kvalitnom ubytovaní je vysoký počas celého roka: rodinné dovolenky, dlhé víkendy, práca na diaľku, podujatia, tematické pobyty.
Sídlisko je preto zároveň privilegovaným miestom na bývanie a ziskovým turistickým aktívom v rozvíjajúcom sa sektore.
- Na aký typ projektu?
Táto oblasť je obzvlášť vhodná pre:
- rodina, ktorá chce bývať na mieste a prevádzkovať gîtes,
- niekoľko alebo rekonverziu orientovaných na luxusný turizmus,
- projekt na duchovné obnovy, semináre, kurzy (šport, pohoda, kreativita),
- alebo majetková investícia kombinujúca pôvabné bývanie + pravidelný príjem.
-Podmienky:
- Priame predaje vlastníkmi, bez agentúry
- Kompletný súbor na požiadanie (ďalšie fotografie, popis gîtes, výkonnostné prvky aktivity atď.)
- Prosím, uveďte svoj projekt (hlavné bydlisko, obnovenie turistickej aktivity, semináre a pod.) pri prvom kontakte.
