Kúpa nehnuteľnosti Occitanie: 16 475 bytov a domov na predaj

Kúpa nehnuteľnosti - Len 5 minút od Lectoure, v pokojnom prostredí s výnimočným panoramatickým výhľadom na krajinu Gers, zámok Larroque-Engalin, ktorého korene siahajú do XIII. storočia, stelesňuje celé kúzlo historických sídiel Gers. Situovaný na vyvýšenom mieste, svedčí o niekoľkých storočiach histórie a tradičnej gasconskej architektúry. Zámok ponúka približne 320 m² obytnej plochy, vrátane troch priestranných prijímacích miestností s ich monumentálnymi krbmi, ktoré sú ústredným prvkom miesta, oddelenej vybavenej kuchyne a na poschodí obývacej izby, pracovného kútika, dvoch spální a dvoch kúpeľní. Štedré objemy, prirodzené svetlo a historické prvky dávajú celej budove vzácny a autentický charakter. Hlavné práce boli vykonané, zostávajú len finálne úpravy v oblasti maľovania, podlahových krytín a skrášlenia vodných priestorov, čo umožní budúcim majiteľom prispôsobiť si priestory podľa ich prianí a zároveň zachovať historickú dušu nehnuteľnosti. Samostatný dom pre hostí s rozlohou približne 120 m² obsahuje obývaciu izbu, kuchyňu, dve spálne a kúpeľne a dokonale dopĺňa celok, ideálny na prijímanie rodiny a priateľov alebo rozvoj pohostinského projektu. Bezprostredná blízkosť Lectoure, jej obchodov, reštaurácií, renomovaných trhov a pozoruhodného dedičstva, robí z tohto sídla vzácnu adresu, zaťaženú viac ako siedmimi storočiami histórie. Dohromady zaberá majetok viac ako hektár pôdy, spájajúci záhrady, prírodné priestory a široké výhľady na holé kopce Gers. Výnimočný výhľad a absencia rušivých faktorov poskytujú tomuto miestu obzvlášť pokojné ovzdušie. Pozemky zámku sú zapísané ako chránené priestory pod pamätníkmi histórie, čo zdôrazňuje historický a krajinný význam celku. Pre ďalšie informácie sa obráťte na Virginie Corré.

Kúpa nehnuteľnosti - Montpellier Západ, štvrť Avenue Père Soulas, v rezidencii Las Rébes, zabezpečená, príďte objaviť tento byt typu T3, situovaný v dobre udržiavanej bytovej spoločnosti so 190 hlavnými jednotkami, v blízkosti električky linky 3, škôl a služieb v okolí. Byt ponúka krásne osvetlenie, funkčnú distribúciu a pokojnú atmosféru s green parkmi a súkromným parkovaním. Kompletná rekonštrukcia, obytná plocha 61.48 m2, pozostáva z: predsiene s úložným priestorom, plne vybavenej a samostatnej kuchyne, obývacej izby/salónu otvoreného na dlhý balkón, dvoch spální, šatníka, kúpeľne a samostatného WC. Súkromná pivnica a parkovacie miesto dopĺňajú túto ponuku. V roku 2020 boli vykonané práce na tepelnej izolácii fasády a strechy, ktoré spĺňajú aktuálne tepelné normy. Bytová spoločnosť je spravovaná profesionálnym správcom, náklady sú pod kontrolou. Tento byt je momentálne prenajatý, nájomná zmluva na 3 roky, dátum, nájom 626,55 eur, náklady navyše 150 eur. Nájomca nikdy nemal meškanie s platbou. Ideálne pre ziskovú investíciu alebo prvé bývanie v dynamicky sa rozvíjajúcej oblasti Montpellier Západ. Cena: 144000 eur (poplatky za služby kupujúceho 7000 eur vrátane DPH sú zahrnuté v predajnej cene) Dpe B Informácie o rizikách, ktorým je táto nehnuteľnosť vystavená, sú dostupné na stránke Géorisques:

Kúpa nehnuteľnosti - Táto nádherná nehnuteľnosť, ktorá sa nachádza v srdci prírodného a pokojného prostredia, ponúka výnimočné prostredie na bývanie s dvoma nezávislými vilami, ideálne pre rodinný dom alebo prenájomný projekt. Hlavná vila s rozlohou 125 m² je charakteristická veľkou obývačkou zaliatou svetlom, ozdobenou krbom s vložkou, ktorá vedie na krytú terasu a bazén. Vybavená kuchyňa tiež poskytuje priamy prístup von. Na poschodí spacia časť zahŕňa dve priestranné spálne, kúpeľňu a sprchu. Záhradné poschodie ponúka kanceláriu, práčovňu, dlažobnú garáž a dielňu s rozlohou 50 m². Exteriér je ozdobený krásnym bazénom s letnou kuchyňou a grilom, ideálnym na spoločenské chvíle. Druhá vila, na jednom poschodí s plochou 88 m², zahŕňa obývačku s vloženým krbom, krytú terasu, dve spálne, sprchovňu, garáž a práčovňu. Nehnuteľnosť je plne oplotená a vybavená automatickou bránou, ktorá poskytuje bezpečnosť a pohodlie. Služby zahŕňajú klimatizáciu, dva krby s vložkou, bazénový domček, kurník a mnoho ďalšieho. Vzácna nehnuteľnosť, ponúkajúca pokojné životné prostredie a zároveň blízko vybavenia. Dom s rozlohou 125 m²: DPE: C / GES: C / Konečná spotreba energie: 83 kWh/m²/rok / Odhadované ročné náklady: medzi 1 400 a 2 010 Dom o rozlohe 88 m²: Dpe: C / Ges: C / Konečná energia: 113 kWh/m²/rok / Odhadované ročné náklady: medzi 1 280 a 1 800 Informácie o rizikách, ktorým je táto nehnuteľnosť vystavená, sú dostupné na webovej stránke Géorisques: Táto nehnuteľnosť je ponúkaná za cenu 730 000, pričom poplatky za agentúru sú zahrnuté na náklady predávajúceho. Mierka je dostupná na našej webovej stránke. Dobre prezentované Michaelom Rogerom, obchodným zástupcom registrovaným v Rsac č. 840 280 531 v Nîmes ako živnostník. K dispozícii 7.7. Poplatky za agentúru musí platiť predávajúci. Energetická trieda C, klimatická trieda C Odhadované ročné výdavky energie na štandardné použitie: medzi 1400,00 a 2010,00 v rokoch 2021, 2022 a 2023 (vrátane predplatného). Informácie o rizikách, ktorým je táto nehnuteľnosť vystavená, sú dostupné na webovej stránke Géorisques: . Váš poradca pre Immo Angels: Michaël Roger Obchodný zástupca (živnostník) RSAC 840 280 531

Kúpa nehnuteľnosti - Tento veľkolepý a výnimočný zámok, postavený v roku 1887, sa nachádza vo väčšom regióne Montpellier, Languedoc-Roussillon, Occitánia, južné Francúzsko. Je zasadený v srdci krásneho parku s rozlohou 4,5 hektára pri príležitosti dvojstého výročia, keď prejdete bránou, vaše oči okamžite upútajú jeho impozantné veže. Nielen exteriér, ale aj interiér vás zvie! Všetky dobové prvky boli starostlivo zachované, pričom boli pridané moderné komforty. Čaro je ohromujúce, vďaka svojej autentickosti, ako sú vysoké stropy, krásne pôvodné podlahy všade, 10 krásnych krbov, veľké dvere, schodiská a ďalšie. Miestnosti sú priestranné a veľmi svetlé, každá ponúka výhľad na krásnu zelenú krajinu a na horných poschodiach sa krajina prejavuje v plnej kráse. Obývačka, formálna jedáleň a knižnica sa otvárajú priamo na terasu, ktorá poskytuje prístup do tohto krásneho parku a jedinečnej záhrady. Takmer všetky miestnosti majú kúpeľňu alebo sprchovú miestnosť s toaletou a sú individuálne zariadené. Park vás pozýva vychutnať si krásne a zaujímavé prechádzky medzi množstvom rôznych druhov, ako sú borovice, cédre atlasové, cezmínové a biele duby, lipy a podobne, ako aj typicky stredomorské kríky, bylinky a kvety ako oleander, metla, jazmín, levanduľa, divoká špargľa, orchidey, maky a mnohé ďalšie. Sú tu aj rôzne plantáže, v skutočnosti celý areál bol udržiavaný organicky posledných 30 rokov. Približne tridsať olivovníkov vám umožňuje vyrábať vlastný olivový olej. Každý rok približne 1 500 viničov spája priateľov na zber a, samozrejme, na ochutnávku vína neskôr. Sú to skvelé chvíle priateľstva! V iných kútoch tohto rozľahlého priestoru sa nachádzajú plantáže rôznych druhov orechov, citrusových plodov a samozrejme zeleninová záhrada. Flóra a fauna pozemku sú skutočne výnimočné, navyše tu žije približne 70 druhov vtákov, z ktorých niektoré sú mimoriadne vzácne. Hoci sa tento výnimočný zámok nachádza v nádhernom prostredí, hlavné dopravné uzly, mestá a more sú dostupné za 20 minút až hodinu. Žite sen o idylickom zámku na juhu Francúzska! Popis budovy Zámok ponúka 573 m² obytného priestoru na 3 úrovniach. Prízemie: Vstup (32m²) s nádhernou mozaikovou podlahou a krásnym schodiskom Obývacia izba (46m²) s mramorovým krbom a pôvodnou dubovou parketovou podlahou, dvere sa otvárajú na veľkú terasu Jedáleň (40 m²) s nádherným vyrezávaným dreveným krbom, parketovými podlahami, malou vežou, dverami vedúcimi na veľkú terasu Knižnica (25m²) s dreveným krbom alebo môže slúžiť ako spálňa, sprcha (3m²) s WC, dvere sa otvárajú na terasu Izba (10m²) s nádhernou mozaikovou podlahou Raňajková kuchyňa (10m²) Kancelária (20m²) vo veľkej okrúhlej veži Chodba (10m²) s veľkými pôvodnými skrinkami, WC s umývadlom Servisné schodisko Polovičné poschodie nižšie s vnútorným prístupom a samostatným prístupom zvonku: Podesta s samostatným vchodom, 29 m² plne vybavená kuchyňa s veľkým stolom, 6 m² technická miestnosť, 8 m² práčovňa, prístup do rôznych pivníc, dielne a kotolne. 1. poschodie: Podesta a chodba . Apartmán 58m²: malá obývačka s krbom, veľká spálňa, kúpeľňa s vaňou a sprchou, samostatná toaleta. . Spálňa 29M² s mramorovým krbom a sprchou, toaletou. . 40 M² spálňa s mramorovým krbom, sedením vo veži, 7 m² kúpeľňou, toaletou. . 20 M² kancelária alebo spálňa s krbom vo veľkej okrúhlej veži. . 12M² spálňa s kúpeľňou, toaletou. 2. poschodie: Príchod a chodba . Spálňa s rozlohou 15 m² s vaňou a toaletou, krásne odkryté drevené spracovanie veľkej veže. . Loft s rozlohou 40M² so spálňou a mramorovým krbom, malou vežou, kúpeľňou, umývadlom a WC. . Byt s - 42 m² jedáleň a obývačka s mramorovým krbom - 10 m² plne vybavená kuchyňa - 10m² a 12m² spálne - 8m² kúpeľňa, samostatné WC 3. poschodie: . 35M² podkrovný priestor, úložný priestor . Schodisko s prístupom na terasu veže Suterén: . Pivnica na víno s rozlohou 36M², plne vybavená na zber hrozna a výrobu vína z nehnuteľnosti, klimatizovaná . 40M² dielňa . Niekoľko skladovacích miestností medzi 15 m² a 25 m² . Kotolňa 25 m² Bazén 12 m x 6 m s terasami približne 200 m², čiastočne zakrytý pergolou Šatňa, sprcha a toaleta Priestor pre letnú kuchyňu Technická miestnosť Hospodárske budovy a podobne. Prístrešok pre 2 autá Prístrešky, stroje Rôzne skladovacie priestory na drevo a podobne. Drevená chata Krásny skleník Pec na chlieb Rôzne parkovacie miesta 2 veľké nádrže na dažďovú vodu Komentáre Skutočne prestížny zámok, impozantný a autentický, plný šarmu, v idylickom prostredí. Skutočný raj na zemi!