Nekretnine Aude: 1.815 stanova i kuća na prodaju

Kupnja nekretnine - Šarmantna kamena kuća s terasama iz 18. Stoljeća, kojoj je potrebna potpuna renovacija u malom vinskom selu Villeneuve Minervois. Selo je okruženo zelenilom i puno vinove loze u podnožju "Montagnes Noires". Nalazi se 20min od Carcassonne sa svim svojim komercijalnim i kulturnim aktivnostima, uključujući zračnu luku s europskim letovima. 1H10 za mediteransku obalu i 1H30 za Pirineje. U mjestu se nalaze pekara, kafić, trgovina na uglu, ljekarna, nekoliko restorana, patlidžan i neke vinarije za nježnu degustaciju vina. Ova kuća je odlična prilika za projekt obnove. Možete ga pretvoriti u svoj dom ili kuću za odmor po vašem ukusu. Kuća se nalazi na 2 etaže s prozorima na prednjoj i stražnjoj strani svake etaže. U prizemlju se nalazi jedna velika prostorija 25m2 i malo dvorište od 10 m2 (mogućnost wc-a i tuša). Na 1. Katu se nalaze 2 sobe, obje površine 12,5m2 koje se mogu pretvoriti u jedan veliki dnevni boravak/kuhinju. Postoji otvorena vatra i dimnjak, a kuća bi odgovarala instalaciji zračne pumpe. Na ovom katu planirali smo napraviti terasu sa stražnje strane kuće za objedovanje na otvorenom. Na 2. Katu se nalazi jedna velika površina od 25m2. Ovo područje može postati spavaća soba s tušem i WC-om. Postoji mogućnost pretvaranja dijela gornje prostorije u terasu/krov za sunčanje s roštiljem, nekoliko stolica i prekrasnim biljkama. Voda i struja dostupni su izvan kuće, moraju biti spojeni. Krov je obnovljen i ostavljeni su prostori za 2 Veluxa (dostupni, ali još nisu ugrađeni). Potrebno je uzeti u obzir stvari kao što su solarni paneli / baterije za pohranu / električna energija izvan mreže za koje su dostupna mnoga državna bespovratna sredstva. Ova kuća ima puno potencijala i može se pretvoriti u lijep dom. Slobodno nam se obratite za više informacija ili posjet.

Kupnja nekretnine - Rustikalna, renovirana kuća na 3 kata s dva susjedna, potpuno opremljena apartmana, smještena u nekadašnjem vinarskom vignobleu u srcu mirnog sela. Kamene zgrade i interijeri pažljivo su održavani, a velikodušni vrtovi su dobro uspostavljeni, podijeljeni na diskretna i mirna područja. Od 2006. Godine vlasnici su ugradili i/ili zamijenili: sve prozore i vrata, solarne panele, tri plamenika na drva, staklenu fasadu i krov u glavnoj staji, nove bojlere za vodu i termodinamičku dizalicu topline, dvije manje staje prenamijenili u stanove i potpuno novi krov 2024. Godine. Glavna kuća se sastoji od 3 kata. U prizemlju su dnevni boravak, kuhinja, blagovaonica i ostave. Na prvom katu dvije dvokrevetne spavaće sobe, tuš kabina i odvojena toaletna soba. Na drugom katu kuhinja, dvokrevetna spavaća soba, tuš i Wc, dnevni boravak i spavaća soba u potkrovlju pogodna za tinejdžera. Drugi kat je potpuno neovisan i prije se iznajmljivao turistima i još uvijek bi mogao biti. Susjedni apartman ima: jednu dvokrevetnu spavaću sobu otvorenog plana na polukatu, potpuno opremljenu kupaonicu, kombiniranu kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Ovo se trenutno iznajmljuje turistima. Mogao bi se unijeti u glavni stambeni prostor ugradnjom stubišta. Drugi susjedni apartman ima: kombiniranu kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, jednu dvokrevetnu spavaću sobu, jednu spavaću sobu i tuš i Wc. Ovaj stan se također trenutno iznajmljuje turistima, ali bi se jednako tako mogao unijeti u glavni stambeni prostor postavljanjem stubišta. Velika staja je dostupna preko parkirališta i kroz vrtove. Opremljen je plamenikom na drva, igraonicom, kuhinjom i prostorom za sjedenje kako bi služio kao ljetna kuhinja ili ugodno zimsko skrovište za obitelj i prijatelje. Atelje ili radna soba je velika i pogodna za odlaganje svih vrsta alata, namještaja itd... Glavna kuća i stanovi gledaju na vrtove okrenute prema jugu. Posvuda je razasuto nekoliko prostranih prostora za sjedenje i blagovaonicu, plus prostor za roštilj (koji je prije imao podignuti bazen izvan zemlje), povrtnjak i veliki ribnjak i pumpa. Off-road parking moguć je preko glavnog ulaza. Nadalje, dovoljno parkirališta dostupno je i na Place de l'Église. Sve zgrade su opslužene mrežnom odvodnjom (bez septičkih jama).

Kupnja nekretnine - Ladanjska kuća "La liberté" (sve prizemlje) nalazi se na 2 km. Od Thezan-des-corbieres u sred prirode. Uz stranu seoske kuće brda s Forest/Garrique, druge strane lijepo nesmetano pogled na vinograde i planine. Velike terase oko s grijanim bazenom od 5 x 11 s podvodnom rasvjetom i rimske Walk-in stubišta. Mnoge osvijetljen palme i voćke. Dvostruka garaža (jedan veliki prostor) cca 90M ² s 2 automatska rolera. Izgled ladanjsku kuću: preko natkriveni ulaz, prostrana dvorana, dnevni boravak/blagovaonica s velikim širokim kaminom, poluotvorena kuhinja s ugrađenim aparatima, ove sobe imaju mnoge velike vrtne prozore/vrata koja se otvaraju na otvorenu natkrivenu okućnicu (50m ²) s Mali osvijetljen ribnjak okrenut prema jugu. Veliki pomoćni prostor za odvojeni zamrzivač, pranje/droogmachine-a, Ormarici, itd. Odvojeni Wc. Spavaći odjel se nalazi u stražnjem kraju seoska kuća odvojena malim unutarnjim sudom i ima zasebnu knjižnicu s lijepim pogledom. 3 prostrane spavaće sobe s dvije garderobe. 2 kupaonice, od kojih najmanji ima dvostruki umivaonik s ormarom, kadu s Sky tušem i 3-osoba infra-crvena sauna. Druga kupaonica ima osvijetljenu jacuzzi kadu, dvostruki umivaonik s ormarima i talijanski tuš bez praga i toalet-WC. Sve sobe/spavaće sobe i kupaonice imaju otvorena staklena vrata na terasama. Na južnoj strani seoska kuća bit ćete ispred dnevnog/blagovaonice natkrivene terase plus terase s bazenom. Ladanjska kuća ima veliki izgrađen-in kamin u dnevnom boravku i u knjižnici iza u kući je paleta peć koja zagrijava cijelu kuću zajedno. Osim toga, kuća ima svoj izvor.

Kupnja nekretnine - Idealna lokacija Ako ste u potrazi za suncem i morem, ova kuća je za vas 7 km od prekrasnog grada Narbonne i 22 km od plaža Dođite i otkrijte našu šarmantnu gradsku kuću Zaključaj i kreni Spreman za useljenje 129 m² + 73 m² kabriolet potkrovlje, mogućnost krovne terase. 1 spavaća soba 20 m² s garderobom 1 spavaća soba 18 m² 1 spavaća soba 12 m² 1 ured/rezervna spavaća soba 7 m² Kuhinja s ostavom 17 m² Dnevni boravak/blagovaonica 32 m² Pomoćna prostorija 12 m² u prizemlju, pregradiva u spavaću sobu. Odvojeni WC + tuš u prizemlju. Kupaonica s WC-om na prvom katu, cijevi i Vmc spremni u potkrovlju za još jednu kupaonicu. Nedavna obnova. Energetski certifikat: C Plin: A Djelomično namješteno. Pramenovi: Optički internet, Izolacija, Dvostruko ostakljenje, Mreže protiv komaraca, Programabilno ekonomično električno grijanje, sušilice za ručnike, mehanička ventilacija. Sve trgovine, škole, parkirališta i autobusi nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Ako uživate u vrtlarstvu, možete unajmiti parcelu od 99 m² za 60 € godišnje, 10 minuta hoda od kuće. Molim vas da me kontaktirate za dodatne informacije i fotografije.

Kupnja nekretnine - Južna Francuska/ Aude - Montreal/ Nr Carcassonne - Cijena: €900,000 Domaine de Cascaret : Sanjiva vila na vrhu brda s panoramskim pogledom od 360 stupnjeva. Imanje od 7 hektara. Uređeni vrtovi. Grijani bazen. 11 minuta od međunarodne zračne luke Carcassonne. - Imanje 7 hektara (30,000m2) - Mir i spokoj - 11 minuta od međunarodne zračne luke Carcassonne - 2 UNESCO-va mjesta svjetske baštine na pragu: Citadela Carcassonne i Canal du Midi - Grijani bazen 12m x 5m - Ogromni pogledi od 360 stupnjeva - 8 do 10 dvokrevetnih soba - 2 x blagovaonice - 2 x kuhinje - 4 x kupaonice (2 s vlastitom kupaonicom) - 2 x saloni - Igraonica (uključujući stol za biljar i Babyfoot) -Knjižnica - Studio + radionica - Kompleks kuća s bazenom s 3 sobe - 3 x terase za obroke na otvorenom - Prestižna ocjena od 4 zvjezdice od Étoiles de France Pregled: Vila u Domaine de Cascaret kombinira povijesne građevine sa suvremenim stilom. Prostrani dnevni prostori međusobno se povezuju u prostranom prizemlju. Veliki prozori na jugu i sjeveru gledaju na bujne uređene vrtove - stvarajući svijetli i prozračni ambijent iznutra. Na prvom katu nalazi se 8-10 dvokrevetnih soba. Kuća je vrlo svestrana i lako se može razdvojiti na istočno i zapadno krilo, svako sa svojim ulazom, kuhinjom i blagovaonicom. Dizajnirala ih je krajobrazna arhitektica Anna Andreyeva, veličanstveni vrtovi odražavaju povijest i karakter kuće i regije. Ispred istočnog krila nalazi se Jardin Sec (suhi vrt) koji se oslanja na lokalni garrigue krajolik i potiče biološku raznolikost i održivu ljepotu. Iza je zasijana livada divljeg cvijeća koja je ljeti pobuna boja. Na sjeveru vrt ima formalniji engleski ugođaj. Vijugavim stazama provlače se kroz lokalnu floru, voćke i palme, stvarajući mješavinu boja i mirisa. Veliki, grijani bazen (12m x 5m) središnji je dio života na otvorenom. Terasa pruža dovoljno prostora za vodene aktivnosti, stolni tenis, sunčanje i objedovanje na otvorenom. Domaine de Cascaret impresivna je nekretnina koja nudi idiličan način života u srcu francuskog sela - a istovremeno ima izvrsnu prometnu povezanost s ostatkom svijeta. Detalji: Nekretnina ima 473m2 stambenog prostora na dvije razine, koje se sastoje od; Prizemlje zapadnog krila: Predsoblje 8.74m² Igraonica 33.4m² Blagovaonica 30.6m² Kuhinja 13.8m² Dnevni boravak 1 28.9m² Dnevni boravak 2 33.84m² Pomoćna prostorija 5,76m² Wc 3.82m² Prvi kat zapadnog krila: Soba 1 17.1m² Soba 2 13.5m² Spavaća soba 3 31m² Vlastita kupaonica 6m² Soba 4 23.25m² Soba 5 14.26m² Slijetanje 6.08m² Kupaonica 7m² Spavaća soba s polukatom 20,85m² Prizemlje istočnog krila: Kuhinja/Blagovaonica 28.8m² Dnevni boravak 36.9m² Prvi kat istočnog krila: Međukat 8.86m² Spavaća soba 6 20m² Vlastita kupaonica 8m² Soba 7 16.24m² Soba 8 18.27m² Kupaonica 7,6m² Dodatni životni prostor: Uredski i skladišni prostor sa samostalnim ulazom 42,5m² Područje bazena: Tuš kabina 7,5m² Kuća uz bazen 11.2m² Natkrivena terasa 17m² Objekt je udaljen samo 2 minute vožnje od povijesnog sela Montréal sa srednjovjekovnom crkvom Collegiale - na drevnoj hodočasničkoj ruti u Santiago de Compostella. Moderni sadržaji uključuju supermarket, restorane, poštu i liječnike. Tu je i 20-minutna pješačka staza kroz šumoviti krajolik do sela. Carcassonne je udaljen kratku vožnju (15 minuta) prema zapadu sa svojim veličanstvenim zidinama opasanim Citéom i bogatim izborom restorana i gradskih atrakcija. Zračna luka, s redovnim letovima za Veliku Britaniju, Belgiju i Pariz, udaljena je 11 minuta vožnje od ulaznih vrata. Mediteranske plaže Narbonne i Gruissan udaljene su sat vremena, regionalni glavni grad Toulouse također je nešto više od sat vremena, a zimi se skijalištima Pirineja pristupa za sat i pol. Privatna prodaja.

Kupnja nekretnine - Rijetka prilika za posjedovanje nekretnine uz rijeku na solarni pogon s privatnim divljim kupanjem, panoramskim pogledom i dokazanim prihodom od najma. Vila Ripaud, ukusno renovirana bivša željeznička stanica, nudi oko 360m² svestranog životnog prostora podijeljenog u više jedinica. Glavna kuća ima prostrane dnevne prostore, četiri spavaće sobe i krovnu terasu s pogledom na klanac Corbières. Odvojeni četverosobni apartman za odmor već generira sezonski prihod od najma, dok dodatni jednosobni stan i bivši restoranski prostor nude daljnji razvojni potencijal. Smješteno na 1.2 hektara ograđenog zemljišta, imanje uključuje voćke, terase, pašnjak i izravan pristup rijeci Berre. S 30 solarnih panela, spremištem litijskih baterija (instalirano 2022.) i privatnim bunarom, tekući troškovi su iznimno niski. Savršeno smještena u blizini Narbonnea, mediteranskih plaža i katarskih dvoraca, sa zračnim lukama u Carcassonneu, Perpignanu i Béziersu, ovo je idealna nekretnina za promjenu načina života koja nudi ekološki osviješten život i mogućnosti održivog prihoda. Jedinstvena prilika za kombiniranje održivog življenja s dokazanim prihodom od najma u srcu prekrasne vinske regije Corbières. Nekretnina Nekadašnja željeznička stanica, Vila Ripaud promišljeno je obnovljena kako bi ponudila 360 m² svestranog životnog prostora u nekoliko neovisnih jedinica. Pokreće ga 30 solarnih panela s litijskim baterijama (instaliran 2022., 25-godišnje jamstvo) i crpi vodu iz vlastitog bunara, dajući iznimno niske troškove rada. Smještaj Glavna 4-krevetna kuća s krovnom terasom i prekrasnim pogledom Samostalni 4-krevetni apartman za odmor (trenutno se iznajmljuje uz veliku popunjenost) Odvojeni 1-krevetni apartman u samostojećoj garaži (za renovaciju) Nekadašnji restoran / poslovni prostor – idealan za hranu, događanja ili povlačenja Zemlja i stil života 1,2 hektara potpuno ograđenog zemljišta s maslinama, pašnjakom, terasama i vrtovima Privatni pristup rijeci za kupanje u divljini Krovna terasa s panoramskim pogledom na klanac Berre Hidromasažna kada, terase za roštilj i vrt za goste Lokacija Narbonne 25 min, mediteranske plaže 30-40 min, Carcassonne 70km, Perpignan 60km Izvrsna prometna povezanost: autocesta A9, Tgv u Narbonneu, zračne luke Carcassonne/Perpignan/Béziers Prihod i potencijal Apartman za odmor već generira sezonski prihod s izvrsnim recenzijama Garažni stan nudi dodatni potencijal za najam Restoran/radionica/prostor za događanja za daljnji razvoj poslovanja Idealno za eko-turizam, wellness retreate ili višeobiteljski život Ključne značajke ✔ 30 solarnih panela + spremište litija ✔ Privatna opskrba vodom iz bunara ✔ Optički internet ✔ Porez Foncière: 2,800 € godišnje ✔ Mediteranska klima: 300+ sunčanih dana Vila Ripaud nudi savršenu ravnotežu ekološki osviještenog načina života i stvaranja prihoda, smještena u jednoj od najslikovitijih regija južne Francuske.

Kupnja nekretnine - Kamena kuća s balkonom s ugodnim pogledom na krovove sela i vrtove iza Mouthoumeta. Parkiralište nasuprot zgrade. Smješten u mirnoj ulici na adresi 2 Rue Cabartiere u ruralnom selu Mouthoumet (poštanski broj 11330, nadmorska visina 550m, 112 stanovnika) Kuća ima spavaću sobu i hodnik, ulaznu sobu (savršenu za bicikle/motocikle) i kupaonicu u prizemlju. Dnevni boravak s kuhinjskim kutom na prvom katu sa spavaćom sobom. S francuskim prozorima koji se otvaraju na široki balkon. U dnevnom boravku nalazi se peć na drva, te električni radijatori. Plinska ploča za kuhanje i električna pećnica. Kuća je priključena na vodovodne odvode i struju. Selo se nalazi na visoravni s pogledom na Pirene. U središtu sela nalazi se bar, kafić i sezonski restoran/bar otvoren od travnja do Novemembera. Dobra osnovna škola i javni prijevoz za studente i liceje (Limoux i Lezignan) Izvrsna trgovina epicerie – 3 km u selu Laroque de Fa. Kombi za pekaru i kombiji s hranom redovito dolaze u selo. Okolica ima prekrasan krajolik i ima 300 km staza za šetnju, vožnju i vožnju biciklom. Mjesta za kupanje u rijeci Orbieu dolje u dolini ispod. Regija je dom mnogim divljim pticama, životinjama te flori i fauni. Katarski dvorci u blizini Termes sa svojim klancima i Villerouge Termenes. Poznata "naopaka" planina Bugarach i Rennes le Chateau u blizini. Supermarket i sve trgovine u Couizi – 25 km, Limoux sa svim sadržajima također je 40 minuta. Lokalni željeznički i zračni kolodvor u Carcassonneu, i Tgv u Narbonneu do Pariza i Montpelliera itd. Obala Sredozemnog mora udaljena je jedan sat vožnje cestom, slično vrijeme kao i lokalna skijališta. Lokalne porezne tarife 400€ Dpe je u tijeku Cijena 61.000€ Informacije o izloženosti prirodnim rizicima potražite na web stranici French Georisques

Kupnja nekretnine - Mirna seoska kuća koja će biti kompletno renovirana. Ulaz u prizemlju sa sobom od 21,49m². 1. kat: soba površine 27,36m². 2. kat: 2 spavaće sobe (9,22 i 11,84m²). Potkrovlje/genier 30m². Krov, struja i vodovod treba preurediti. Mali vrt nije pričvršćen. Porez na imovinu: 248/godišnje

Kupnja nekretnine - Veliki potencijal za ovu seosku kuću od 120 m2 na 3 kata s tropezskom terasom. U prizemlju se nalazi prekrasan veliki dnevni boravak s kuhinjom, kaminom s umetkom, sobom koja može biti spavaća soba i kupaonicom s WC-om. Na prvom katu, koji još treba raspodijeliti, možete stvoriti 3 prekrasne spavaće sobe i sanitarne čvorove. Za završetak na najvišoj razini nalazi se posljednja prostorija koja se može koristiti kao dnevni boravak s izravnim pristupom terasi Tropezian površine 20m2 s prekrasnim pogledom na CANIGOU. Prizemlje je gotovo dovršeno, što ostavlja mogućnost da se tamo može živjeti tijekom radova. Ovaj oglas donosi Chenine Féthi - Sas - NoRSAC: , registriran u registru trgovačkog suda Narbonne Expertimo Network - Oglas napisan i objavljen od strane agenta -

Kupnja nekretnine - Skrivena od znatiželjnih očiju, zaljubit ćete se u ovu prekrasnu vilu, na rubu malog živahnog sela s kafićem, kozmetičarkom, kućnim frizerom i osnovnom školom. Samo nekoliko minuta hoda do seoskog kafića/restorana/epicerieja, ali bez neposrednih susjeda, ova vila je ostvarenje sna. Izgrađen prije otprilike 35 godina, dizajn je nadahnut. Uglavnom smješten na jednoj razini, ima tri dvokrevetne spavaće sobe, veliki svijetli otvoreni hodnik, prostrani dnevni boravak i kuhinjsku blagovaonicu. Spavaće sobe upotpunjuju dvije prostrane i moderne kupaonice, obje s walk-in tuš kabinama. Uz stepenice ćete pronaći polukat s pogledom na dnevni boravak i četvrtu spavaću sobu – koja se trenutno koristi kao ured. Vani se nalaze dvije mirne terase, bazen veličine 8 m x 4 m i ljetna kuhinja za one zabave uz bazen s obitelji i prijateljima. A ako to nije dovoljno, možete se opustiti uz prekrasan i osamljen ribnjak ili petljati po omiljenom automobilu u garaži od 38 m2 ili vježbati svoje vještine "uradi sam" u potpuno opremljenoj radionici. A kada konačno dođe zima, ugrijat će vas podno grijanje cijele kuće – koje pokreće dizalica topline – i, ako je potrebno, tu je i elegantan plamenik za one ugodne večeri gledanja filma. Lokalni grad Esperaza (samo 2 minute vožnje) ima mali, ali koristan izbor trgovina, barova, mesnica, pekara, restorana, ljekarni, medicinskog centra i banaka te nevjerojatnu nedjeljnu tržnicu. Veliki supermarket također se nalazi u blizini Esperaze. Mediteranske plaže udaljene su samo 1 sat i 30 minuta, samo dva sata vožnje do Španjolske, 1 sat i 30 minuta do skijališta i 45 minuta do zračne luke Carcassonne. Ostale lako dostupne zračne luke su Toulouse i Perpignan. Regija nudi ogromno planinarsko područje u planinama s mirisom bilja ili uz brze bistre rijeke, srednjovjekovne dvorce za istraživanje, misterij Renne le Chateau koji treba riješiti i degustaciju vina u Corbiereu. Dođite i uvjerite se sami, nećete biti razočarani.

Kupnja nekretnine - Ima puno karaktera za ovu potpuno renoviranu gradsku kuću, idealno smještenu u središtu Espéraze, na samo nekoliko koraka od trga i svih sadržaja (pekara, ugostitelj, mesar, mini-market, restorani, pošta, trgovina duhanom, banka, mesar, parkiralište). S površinom nešto većom od 150 m² raspoređenom na tri razine, spaja šarm starog (izložene grede, parket iz tog razdoblja, visoki stropovi) s potpunom i modernom obnovom: krov, izolacija, električna energija, stolarski radovi, stubište, parketni podovi, slikarstvo, pročelje... Sve je pažljivo obnovljeno tijekom godine. Opis prostora: Prizemlje: veliki dnevni boravak od 70 m², s potpuno opremljenom i otvorenom kuhinjom, savršenom za trenutke druženja. 1. Kat: tri prekrasna volumena od 3,10 m ispod stropa. Dvije prekrasne spavaće sobe sa starim parketnim podom, garderobom ili uredom i prostranom kupaonicom s kadom, WC-om, bideom, tušem i dvostrukim umivaonikom. Drugi kat: tri dodatne spavaće sobe kao i kupaonica s umivaonikom i WC-om. Toplinsku udobnost osiguravaju električni radijatori u spavaćim sobama. Dimnjak je dostupan za sve vrste instalacija. Povlašteno životno okruženje u srcu Aude Espéraza je živahno i netipično selo na obali rijeke Aude, poznato po živahnoj i šarenoj nedjeljnoj tržnici, koja privlači posjetitelje i lokalno stanovništvo tijekom cijele godine. Nalazite se u srcu katarske zemlje, u neposrednoj blizini znamenitih mjesta poput vrha Bugarach, termalnih izvora Rennes les bains, jezera Arque, sela Rennes-le-Château, katarskih citadela ili veličanstvenih klanaca Galamusa. Površine: Prizemlje: 78m2 1. Kat: Spavaće sobe, 15 i 14 m2, garderoba 9m2 2. Kat: Spavaće sobe 17, 15 i 14 m2

Kupnja nekretnine - Prekrasna stara kamena seoska kuća, smještena na mirnoj lokaciji, s zadivljujućim pogledom prema jugu prema brdima Corbieres. Nekretnina je potpuno obnovljena prije dvadeset godina, uključujući novi krov, izolaciju posvuda, nove čvrste podove itd. Zadržali smo velik dio izvornog šarma ovog povijesnog doma, ali smo također stvorili krovnu terasu s izvanrednim pogledom. Ima tri spavaće sobe, jednu jednokrevetnu, dvokrevetnu, dijeljenu s obiteljskom kupaonicom, plus još jednu dvokrevetnu sobu, s kupaonicom i krovnom terasom. U prizemlju se nalazi otvoreni salon/blagovaonica s peći na drva, zajedno s odvojenom kuhinjom od punog hrasta, potpuno opremljenom Perilica posuđa/perilica rublja itd. Električni grijači su raspoređeni po cijeloj kući. Sprijeda je terasa za doručak s biljkama u teglama. Preko tihe ceste nalazi se garaža s odvojenim ulaznim vratima, koja vode do velikog salona okrenutog prema jugu, s ogromnim francuskim vratima koja vode na potpuno privatnu terasu/vrt s bazenom za uranjanje. Postoji sunčana terasa za ležaljke i povišeni blagovaonici, natkriven za hladovinu. Prekrasni pogledi preko brda Corbieres s uzdignute visine. Tu je i još jedna kupaonica, s tušem i WC-om. Salon se može koristiti i kao spavaća soba, tamo se nalazi peć na drva i ležaljka. Garaža je prikladna za jedan auto, plus bicikle itd. To je zaista ugodan dom, i ljeti i zimi. Na svakom prozoru nalaze se kapci, što je odlično za sigurnost, a vrata i prozori s dvostrukim staklom izrađeni su od kvalitetnog hrasta. Podovi su svi od terakote s debelom izolacijom ispod, krov i vanjska terasa također su izolirani.

Kupnja nekretnine - Kuća 125m², ugodna na dnu knjižnog i umjetničkog sela u Montolieuu. Prizemlje, ulazni hol, tuš kabina, WC, dnevni boravak +/- 30m², otvorena kuhinja, terasa +/- 16m² ispod, vrt 150m², 2 podruma. Na katu su 3 spavaće sobe (9-11-13 m²), WC s tušem, umivaonik, WC, spremište. Preuređeni tavan.

Kupnja nekretnine - Velika kuća na prekrasnom zemljištu Bazen 10x5 metara 5 štala Električna vrata i interfon jacuzzi i sunčana soba Velika terasa s ribnjakom i travnatom površinom Velika garaža za 4 automobila Vanjski natkriveni prostori radionice i parkirališta dvostruko ostakljeno Grijanje na ulje i 2 peći na drva Prekrasne mramorne stepenice i odmorište

Kupnja nekretnine - Otkrit ćete posebno netipično naselje, svakako izolirano od svijeta, ali samo 1,5 km od sela gdje ćete imati sve potrebne sadržaje Stara kamena građevina iz 1789. godine izvorno stara ovčarnica. Očito. Sve je renovirano, nedavni radovi Nema očekivanih troškova. kuća Klasificirana Dpe. C. Ges. Rijetko C za kamenu kuću . Bit ćete na parceli od 6300 m². Sama na svijetu. Okružen vinogradima. I ispred lanca Pirineja, Idealno za umjetnike, glazbenike, projekte gostinjske kuće. Prodavat će se potpuno namješten. Dnevni boravak. Blagovaonica. Veliki kamin, 3 spavaće sobe. Uključujući glavnu spavaću sobu od 35m2 Kancelarija. Garaža. Bazen. Jacuzzi. Opremljena s 6000 W solarne proizvodnje Bazen od 8*4 m obnovljen je ove godine 30 m2 dodatne drvene terase Automatsko zalijevanje vrt s borovima; lavanda, kadulja, masline... 3 vanjske nadzorne kamere Motorizirana vrata Garaža 35 m2 Mogućnost osnivanja studija za popravak Ne propustite ovu izvanrednu nekretninu Dobro dostupno krajem 2026.

Kupnja nekretnine - Izniman! Obnovljena seoska kuća Lauragaise (2023. - Dpe B) - 405 m² + Potencijalni Gîtes/Professional od 295 m² - pogled na Pireneje Neto prodajna cijena: €549,000 Stižete privatnim prilazom i nakon automatiziranih vrata otkrivate ovu veličanstvenu kamenu zgradu od 405 m² životnog prostora, smještenu u srcu očuvanog prirodnog okruženja, mirnu koja je lako dostupna i udaljena je samo 5 minuta vožnje automobilom od Castelnaudaryja i 15 minuta od Revela. Ključni resursi: Energetska učinkovitost = Dpe B: Rijetka klasifikacija za ovu vrstu zgrade, koja jamči optimalnu udobnost i znatno niže račune za energiju zahvaljujući visokokvalitetnoj izolaciji, pećima na pelete i programabilnim električnim radijatorima. Neometani pogled: Veličanstveni zalasci sunca s pogledom na Pirineje i Montagne Noire. Bazen 8x4m s kupolom za dugotrajnu upotrebu u srcu ograđenog zemljišta od 2215m² s voćkama koje štite od vjetra. Jedinstveno okruženje: Apsolutno mirna, redovita divljač (jeleni, zečevi, vjeverice, sove, ptice) zbog okolnih polja obrađenih organski i neizgrađenih. Blizina: Škola i mini-market 10 minuta hoda, Canal Du Midi 7 minuta autom. Kuća površine 405 m²: Glavna kuća je postavljena na katu kako bi iskoristila svjetlo i pogled. Kombinira prestiž starog (kamene zidove, grede, čvrsti parket) i kvalitetne završne obrade. 1. Veličanstven dnevni boravak površine 70 m² (dnevni boravak/opremljena kuhinja) s katedralnim krovom i štednjakom, s izlazom na terasu okrenutu prema jugu. 2. Prostrana glavna spavaća soba (spavaća soba 22 m² + kupaonica 16 m² + garderoba 12 m²). 3. Dodatne 3 spavaće sobe (16m², 13m², 13m²), 1 tuš kabina. 4. Razni stambeni prostori (knjižnica 80 m², ured 60 m², igraonica 27 m²) koje možete rasporediti prema vlastitim željama. Izuzetan potencijal od 295 m²: Prizemlje se lako može preurediti ako želite (za gîte / sezonski najam ili profesionalni projekt ili veliku garažu/radionicu). Razvoj olakšavaju sljedeće: Nekoliko neovisnih pristupa, 3 stubišta, 3 električne ploče (lako se dijele), optika već instalirana. Instalacijske prostorije za vodovodne mreže. Transparentnost i praktičan život: Nekretnina je osigurana prisutnošću dvoje neprimijećenih i diskretnih susjeda. Međunarodne zračne luke: Toulouse-Blagnac (oko 1 sat), Carcassonne (oko 30 minuta). Skijanje: 1h30 minute – moguće vlakom Srijeda: 1h Kontaktirajte me izravno za više fotografija, dijagnostiku i dogovor za posjet.

Kupnja nekretnine - Rijetka i jedinstvena, smještena u srcu zemlje Cathar, ova iznimna nekretnina nudi autentično životno iskustvo u kojem se priroda i povijest isprepliću. Smješten u srednjovjekovnom selu Caudebronde, u Montagne Noire, između svetog izvora i kapele Saint-Pierre, uživa u očuvanom prirodnom okruženju - idealnom za kreativnost, spokoj ili ugostiteljske projekte. Šarm starog svijeta susreće suvremenu udobnost Potpuno obnovljena s malo autentičnog karaktera i modernih detalja, ova prepoznatljiva nekretnina zadržala je svoju dušu: izloženi kamen, drvene grede, izdašne količine i povijesni kameni ostaci integrirani u uređeni vrt - uistinu šarmantno mjesto ispunjeno karakterom. Detalji nekretnine - cca. 290 m² Stambeni prostor / 350 m² Korisna površina: • Glavna kuća - 112 m² stambenog prostora + 18 m² (non Carrez) svijetla i prozračna, s pripadajućim vrtom i terasom: • 1. Kat: Veliki dnevni boravak s kuhinjom otvorenog plana, izlazom na terasu i vrt. • 2. Kat: Glavna spavaća soba, tuš kabina s WC-om, velika spavaća soba na polukatu (mogućnost stvaranja treće spavaće sobe). • Nezavisni studio 1 - 28 m² - dvorišna strana, privatni ulaz. • Nezavisni studio 2 - 31 m² - Vrtna strana, peć na drva, terasa s drvećem. • Samostalna prostrana jedinica otvorenog plana - 70 m² stambenog prostora + 26 m² (bez Carreza): Kuhinja, dnevni boravak s kaminom, blagovaonica, tuš kabina, Wc, dva polukata (6 osoba). • Izolirana garaža/radionica - 49 m² - nalazi se ispod otvorene jedinice. • Seoska kuća za renoviranje - 45 m² + 7 m² (bez Carreza), sa zasvođenim podrumom (24 m²) i kokošinjcem. • Ostaci kamena u srcu vrta - cca. 120 m²- Nudi potencijal i jedinstveni šarm. Dodatni prostori (polukatovi, podrum, nisko potkrovlje itd.) upotpunjuju nekretninu, dodajući šarm i fleksibilnost. Prirodno okruženje – 2.700 m² zemljišta • Dva šumovita vrta - svaki od 600 m² • Jedno zasjenjeno i intimno - savršeno za stvaranje, opuštanje ili dijeljenje svečanih trenutaka. • Jedan osunčan i povišen - s panoramskim pogledom. • 1.750 m² Riverside Meadow (ne može se graditi) Smješten uz rijeku Dure, sa zrelim stablima jabuka i oraha. Savršeno za povrtnjak, rekreaciju, kupanje, držanje konja ili doček jurte. • Direktan pristup pješačkim stazama: Istražite okolicu pješice, na konju ili biciklu. Mjesto puno mogućnosti Mirna i inspirativna, nekretnina je idealna za razne projekte: • Glavna rezidencija • Smještaj za odmor / Pansion • Utočište umjetnika ili pisca • Wellness centar • Ekološki prihvatljiv kolektivni ili kreativni prostor • Permakultura ili zajednički život Jedino ograničenje je vaš vid. Rijetka i autentična prilika – ne propustite! Šarmantno imanje – 350 m² korisno - 10 soba – Vrt 2700 m² - Riverside - Montagne Noire (Aude) - 20 min od Carcassonnea i 1 h15 od Toulousea Rijetka i jedinstvena, smještena u srcu zemlje Cathar, ova iznimna nekretnina poziva vas da doživite autentično iskustvo između prirode i povijesti. Smješten u srednjovjekovnom selu Caudebronde, u Montagne Noire, između svetog izvora i kapele Saint-Pierre, ima koristi od očuvanog prirodnog okruženja pogodnog za stvaranje, opuštanje ili gostoprimstvo. Sve to, samo 1 km od trgovine, škole i liječnika, kako bi vam olakšao svakodnevni život. Šarm starog Pažljivo renovirana, u duhu koji spaja autentičnost i diskretnu suvremenu adaptaciju, ova netipična nekretnina sačuvala je svoju dušu: izloženo kamenje, grede, izdašni volumeni i kameni ostaci suptilno uklopljeni u uređeni vrt - pravo mjesto šarma i karaktera. Detalji građevina - cca 290 m² stambene površine, 350 m² korisne površine • Glavna kuća - 112 m² stambene površine + 18 m² bez Carreza) križna i svijetla, s pripadajućim vrtom i terasom: • 1. Kat: veliki dnevni boravak s otvorenom kuhinjom, izlaz na terasu i vrt. • 2. Kat: glavni apartman, tuš kabina s WC-om, velika spavaća soba na polukatu (mogućnost izrade 3. Spavaće sobe). • Nezavisni studio 1 - 28 m² - dvorišna strana, s privatnim ulazom. • Nezavisni studio 2 - 31 m² - vrtna strana, s peći na drva i drvenom terasom. • Prostrano i svijetlo potkrovlje – 70 m² stambenog prostora + 26 m² izvan Carrezovog zakona: kuhinja, dnevni boravak s kaminom, blagovaonica, tuš kabina, Wc, dva polukata (6 osoba). • Samostojeća garaža/radionica - 49 m²- ispod potkrovlja. • Seoska kuća za renoviranje 45 m² stambenog prostora + 7 m² bez Carreza, sa zasvođenim podrumom (24 m²) i kokošinjcem. • Kamen ostaje oko 120 m², integriran u srce imanja. Dodatne površine (polukatnice, podrum, nisko potkrovlje itd.) upotpunjuju stambene prostorije i pridonose šarmu i svestranosti mjesta. Prirodno zeleno okruženje – 2.712 m² • Dva šumovita vrta (600 m² svaki): • Intimna i sjenovita za stvaranje, odmor ili dijeljenje svečanih trenutaka. • Druga, visoko, okupana svjetlom, s prekrasnim nesmetanim pogledom…

Kupnja nekretnine - Kuća za odmor ima tri spavaće sobe i savršena je za odmor s obitelji ili prijateljima. Postoji grijani privatni bazen za uživanje u hladnoći i miru. Naša kuća za odmor je obnovljena vinarija i okružena je vinogradima Minervois i Corbières u srcu Languedoc-Roussillona. Kuća za odmor ima veliki dnevni boravak s otvorenom kuhinjom, 3 prostrane spavaće sobe, kupaonicu s kadom i tušem te odvojeni toalet. Okućnica je u potpunosti ograđena i ne zanemaruje. Centralno smješteni grijani bazen, maslina i velika terasa za sunčanje upotpunjuju sliku. Blagovaonica terase opremljena je tendom za sunčanje koja pruža hlad tijekom vrućih ljetnih mjeseci. Kameni roštilj na terasi poziva vas na duge, ukusne i ugodne trenutke za stolom s cijelom grupom, gdje s terase možete uživati u prekrasnom zalasku sunca nad "les montagnes Almaric". Marseillette je udaljen 15 minuta vožnje od "La Citéa", prekrasnog srednjovjekovnog grada Carcassonnea, koji je UNESCO priznao kao mjesto svjetske baštine i 25 minuta od grada Narbonnea. Za ljubitelje 'les plus beaux villages de la France', toplo se preporučuju Lagrasse i Minerve. Marseillette prelazi rijeka 'Aude', gdje možete veslati ili voziti kajak na raznim mjestima. Na pješačkoj udaljenosti možete uživati u pogledu na brodove koji prolaze 'Canal de midi', također priznat kao mjesto svjetske baštine. U središtu sela nalazi se kafić 'La Terrasse' u kojem ujutro možete pokupiti svježe kroasane. Manje od 10 minuta udaljen je Trèbes s dva velika supermarketa za svakodnevnu kupovinu. U Trèbesu uživajte u ugodnim terasama u marini "Canal du midi" i počastite se ukusnim tapasima i domaćim vinima iz tapasa i vinskog bara "Les Vignes de Bacchus".

Kupnja nekretnine - Naša kuća nalazi se u blizini Lagrassea, usred Corbièresa, vrlo atraktivnog niskog planinskog lanca u Languedocu. Povijesno uzgojena vinska regija koju karakteriziraju mala i stara sela, mnoge građevine (mostovi, crkve i samostani) datiraju iz srednjeg vijeka. Regija se često naziva i zemljom Katara, ruševine dvoraca i ostaci dvoraca podsjećaju nas na vrijeme križarskog rata u 12. i 13. stoljeću. Vina su karakteristična, posjeti posjedima i dvorcima su doživljaj. Panorama podsjeća na Monetove dojmove o južnoj Francuskoj. U zraku je miris lavande, cedra i čempresa. Ovdje žive u osami, a opet nedaleko od centara i plaža. Kupujete karakterističnu, nedavno renoviranu vilu ladanjske kuće u zaseoku nedaleko od Lagrassea u Audeu. Saint Martin des Puits nalazi se u sporednoj dolini na L'Orbieu, maloj rijeci, daleko od masovnog turizma. Apsolutni mir i tišina su zajamčeni. Možete se kupati u rijekama regije ako vam vlastiti bazen nije dovoljan. Kuća je vrlo prostrana s cca 110 m² stambene površine, ima četiri spavaće sobe (tri na 1. katu, jedna u prizemlju), dnevni boravak sa sjedećom garniturom, kaminom i SAT TV, kuhinju i kupaonicu (s tušem i kadom), nekoliko terasa, od kojih su neke obrasle starim drvećem. Velika neposredno ispred kuhinje poziva vas na doručak ispod duda, krovnu terasu za nesmetano sunčanje. Čak i po kiši, možete uživati u večernjem koktelu pod još jednom natkrivenom terasom, s pogledom na vrt i osvijetljeni bazen. Veliki bazen s prostranim vanjskim prostorom upotpunjuje imanje. Vrt, obrastao i omeđen starim drvećem (crveni cedrovi, borovi i čempresi) daje imanju poseban, južnofrancuski štih. Svoje automobile možete sigurno parkirati na sigurnosnom posjedu koji se može zaključati.

Kupnja nekretnine - U stambenom i traženom području na periferiji Carcassonnea, lijepo i svijetlo Arhitektonski projektirana vila Rt2012, okrenuta prema jugu, bez 202m Hab. U R+1 2022. Na 998m2 ograđenog i uređenog zemljišta. Eksterijer je upotpunjen terasom od 18m, nadstrešnicom za automobil, južnom i sjevernom terasom. Zidani bazen dimenzija 3,20m x 10,2m, okružen drvenom plažom, 100m2 se grije dizalicom topline i solju obrađuje automatiziranim pH regulatorom. Garaža s motoriziranim otvaranjem, popločana, nudi površinu od 36m2 za vaša vozila, automobil i/ili motocikl. Parkiralište omogućuje parkiranje više vozila izvan garaže. Prizemlje: * Veliko i veličanstveno predsoblje; visoki stropovi * Dnevni boravak od 63m2, njegova američka kuhinja koju je opremila Xina i opremljena vrhunskom opremom; izravan pristup sjevernoj, južnoj i bazenskoj terasi * Wc za goste * Praonica rublja * 2 spavaće sobe sa svlačionicom i zajedničkom tuš kabinom; Direktan pristup terasi. Razina 1: * 1 Master apartman od 43m2 koji se sastoji od spavaće sobe od 17m7, potpuno namještene garderobe od 19m2 i kupaonice s walk-in tušem i WC-om Studio: * neovisan je o kući što omogućuje da se njime radi kao gite. Nudi 32 m2 stambenog prostora s namještenom i opremljenom čajnom kuhinjom, tuš kabinom i WC-om Otvori su izrađeni od aluminija, dvostruko ostakljenje, protuprovalni tretmani, oklopno trostruko ostakljenje za neke. Unos topline i klimatizacija osiguravaju dizalicu topline zrak-zrak, kanali ispod krova. Termodinamički spremnik osigurava toplu vodu. Dvostruka A klasifikacija potvrđuje kvalitetu gradnje zgrada, a sve na puzajućim prostorima. Mogućnost prodaje namještene

Kupnja nekretnine - Zakoračite u šarm južne Francuske s ovim elegantnim Maison de Maître od 214 m², izgrađenim 1887. i lijepo očuvanim. Smješten u živahnom gradu Quillanu, ovaj dom kombinira originalni karakter s modernom udobnošću, nudeći savršenu bazu za obiteljski život, zabavu ili drugi dom na suncu. Svjetlom ispunjeni dnevni prostori otvaraju se na balkon (25 m²), idealan za jutarnju kavu na suncu ili večernje aperitive ispod platana. Straga, privatni vrt od 180 m² s pogledom na planine stvara mirno utočište za objedovanje na otvorenom, vrtlarenje ili jednostavno opuštanje. Kuća ima pet spavaćih soba (svaka od 14 do 20 m²), plus veliku fleksibilnu sobu od 18 m² koja se trenutno koristi kao radni prostor - savršena kao šesta spavaća soba, ured ili dodatni dnevni boravak. Svijetla kuhinja od 16 m² sa smočnicom od 5 m², salon od 32 m² s peći na drva i garderoba od 6 m² na katu dodaju šarm i praktičnost. Postoje tri kupaonice s WC-om: • Tuš kabina u prizemlju s WC-om • Kupaonica na katu s kadom i WC-om • Druga kupaonica na katu s kadom, tušem i WC-om Udobnost je osigurana s dvije peći na drva plus električnim grijačima u četiri spavaće sobe i dvije kupaonice. Nekretnina je spojena na odvodnju mreže (bez septičke jame) radi lakšeg održavanja. Izgled nudi: • Prizemlje: garaža + 60 m² podruma (spremište, radionica ili kreativna namjena) s izravnim pristupom ulici i parkiralištem izvan ulice • Prvi kat: glavni dnevni prostor, balkon, izlaz na vrt • Drugi kat: pet spavaćih soba, dvije kupaonice, garderoba Sam Quillan je živahan i gostoljubiv, s tržnicom dva puta tjedno, kafićima, restoranima i cjelogodišnjim svečanostima - sve na pješačkoj udaljenosti. Okružen planinama, rijekama i vinogradima, nudi planinarenje, biciklizam i avanturu na otvorenom na vašem pragu, a udaljen je manje od sat vremena od zračne luke Carcassonne.

Kupnja nekretnine - Veličanstvena renovirana kamena staja u stilu "potkrovlja" s karakterom i modernim komforom i pripadajuća staja od 160m2 u šarmantnom selu na jugu Francuske. Fabrezan je prepun trgovina i usluga, poput restorana, liječničkih ordinacija, kafića i još mnogo toga, na pješačkoj udaljenosti od kuće. Grad Fabrezan udaljen je 8 km od Lagrassea, 20 km od Narbonnea i 30 km od Carcassonnea koji je najbliža zračna luka. Ova veličanstvena staja nedavno je obnovljena od poda do stropa, nudeći 106 m² stambenog prostora na dvije razine: U prizemlju: • Dnevni boravak od 50 m² s modernom kuhinjom otvorenog plana, okupan svjetlom • Direktan pristup privatnoj terasi/terasi od 29 m², privatnoj i ugodnoj • Praonica rublja, odvojeni wc Na katu (prekrasnim središnjim stubištem): • Dvije udobne spavaće sobe (11 m² i 12,4 m²) • Moderna tuš kabina • 24 m² glavni apartman s privatnom tuš kabinom Vrhunski komfor: reverzibilni klima uređaj, pedantna izolacija, vrhunske završne obrade Kuća također ima koristi od susjedne kamene šupe od 160 m², u izvrsnom stanju, s ogromnim potencijalom (radionica, garaža, proširenje, samostalno poslovanje itd.).

Kupnja nekretnine - Ova lijepo renovirana seoska kuća nudi šarm, udobnost i prostor u jednakoj mjeri. Smještena u prijateljskoj seoskoj zajednici u vinskoj zemlji, samo 10 minuta od užurbanog grada Limouxa, kuća ima tri dvokrevetne spavaće sobe - jednu velikodušnu od 16 m² i dvije na 11 m² - svaka ispunjena prirodnim svjetlom. Prostrani interijer bez napora teče iz sobe u sobu, s velikim dnevnim boravkom od 28 m² grijanim peći na drva i elegantnom kuhinjom/blagovaonicom od 19 m² završenom sedrenim podovima. Zasebna praonica rublja dodaje praktičnost, dok WC u prizemlju i svijetla kupaonica na katu s odvojenim tušem i kadom osiguravaju modernu udobnost. Kuća je u potpunosti renovirana, s prozorima s dvostrukim ostakljenjem i solarnim sustavom tople vode za energetsku učinkovitost. Vani privatni vrt i parkiralište izvan ulice nude mir i privatnost, upotpunjeni lijepim otvorenim pogledom. Uz kuću je dvoetažna štala, svaki kat veličine 32m² - idealan za skladištenje, radionicu ili budući razvoj. Smješten u gostoljubivom selu s restoranom, poštom, školom i barom (trenutno zatvoren), ovaj dom kombinira ruralni mir s lakim pristupom svoj trgovini i kulturi Limouxa. Bilo da tražite stalni boravak, odmorište ili kreativan prostor s potencijalom, ova svijetla i prostrana nekretnina spremna je dočekati vas. * Limoux 10 minuta * Carcassonne 35 minuta (i zračna luka) * Plaže 1 sat 15 minuta * Skijanje 1 sat 15 minuta * Zračna luka Toulouse 1 sat i 15 minuta