Nekretnine Charente: 1.007 stanova i kuća na prodaju

Kupnja nekretnine - Iznimni dvorac izgrađen između 1882. i 1884. godine po poznatom arhitektu Henriju PARENTU, na zahtjev jedne velike obitelji iz Cognaca. Dvorac je sagrađen na privilegiranom mjestu, uz rijeku Charente. Pruža otprilike 1255 m² stambenog prostora raspoređenog na četiri kata, a sastoji se uglavnom od ulaznog hola, raskošnih prijemnih prostora, blagovaonice, opremljene kuhinje, 13 spavaćih soba, 12 kupaonica, ljetne dnevne sobe, fitness sale. Dvorac posjeduje izvanredne izvorne elemente (ukrasne letvice, kamine iz tog razdoblja, prekrasno stubište od kamena, isklesana vrata, izvorne podove itd...) koji ga čine posebnim mjestom. Predivan park uređenog krajobraza površine 2,57 ha s bazenom i teniskim terenom. Domaćinstvo uključuje i nekoliko pomoćnih zgrada, kuću čuvara, dvije kuće za renovaciju i privatni otok na Charenteu. Smješten u stambenom kvartu jednog od najljepših gradova Charente, uživa u prekrasnom okruženju, mirnom i skrivenom od pogleda. Izuzetna nekretnina! Prodaje se namješteno.

Kupnja nekretnine - Učinjen u mirnom i zelenom okruženju, ovaj prekrasni manoir sa stilom spaja šarm prošlosti i potencijal izvanrednog mesta. Oduševljavaće ljubitelje lepih imanja, porodice koje traže prostor ili nositelje turističkih i događajnih projekata. Iza fasade bogate karakterom, nekretnina otkriva prostrane volumene ispunjene svetlom, autentične arhitektonske elemente i toplu atmosferu. Prostorije za prijem nude sofisticiranu atmosferu, dok životni prostori pozivaju na druženje i udobnost. Manoir se otvara prema uređenom parku, pravom zelenom zaklonu pogodnom za odmor i šetnje. Ova povoljna okolina jamči tišinu, privatnost i ređu kvalitetu života. Ova prestižna nekretnina i kuća čuvara nude brojne mogućnosti: glavna ili sekundarna rezidencija, porodična kuća, sobe za iznajmljivanje, prostor za događaje ili projekt nasleđa. U blizini sadržaja i glavnih prometnih pravaca, ova nekretnina predstavlja retku priliku da postanete vlasnik imovine bogate istorijom u očuvanom okruženju. Retko dobro, gde se istorija, elegancija i priroda spajaju kako bi pružili izvanredan životni ambijent. PIERRES DE CHARENTES Živite u provinciji.

Kupnja nekretnine - Prenamjena štale koja je rađena s velikom mišlju, velika mješavina suvremenog dizajna. Tako treba raditi veliku kuću , ima wow faktor , ali i skrivene značajke koje će vas zadiviti . Uz podno grijanje i klima uređaj tijekom cijele godine bit će vam ugodno tijekom cijele godine . Fantastičan bazen i vanjski prostor Okruženo vinovom lozom područje ima vrlo miran osjećaj .samo 15 minuta od konjaka i 10 minuta do Mathe gdje ćete imati sve potrebne trgovine . Kuća ima prednost obale koja je udaljena samo 50 minuta, kao i 4 međunarodne zračne luke i željezničke linije u blizini Kuća ima 2 apartmana u prizemlju koji su korišteni kao nagrađivani noćenje s doručkom I dolazi s puno štala od kojih neki imaju dozvolu da se pretvore u gites . Postoji i mogućnost paketa namještaja s kućom Preporučujemo da posjetite ovaj objekt kako biste u potpunosti uživali u ovom objektu

Kupnja nekretnine - U neposrednoj blizini jezera High-Charente, u mirnom i očuvanom okruženju, koji je prešao mali potok vode, prinosi ovu autentičnu dugu kuću u savršenom stanju. Neki vremenski elementi poput sloja vode, dimnjaka, još uvijek su prisutni. Okružen lijepo uređenom parkom s umivaonikom, bunara, stil mosta "stijena". Granitni kamen set-2 susjedne štale-popločenjaka radionica s podrumom-Livada s krušne peći. To je mjesto rezervirano za povijest i ljubitelje vrta. Ovaj objekt može se prodavati potpuno namješten

Kupnja nekretnine - Elegantna gradska kuća iz 19. Stoljeća – 500 m² – Srce konjaka – Vrt i garaža S površinom od preko 500 m², ova velika gradska kuća nalazi se u povijesnom središtu Cognaca, samo nekoliko koraka od natkrivene tržnice, živahnih trgovačkih ulica, kafića, restorana, javnog vrta i nekoliko minuta hoda od rijeke Charente. Smješten u obliku slova L, imanje se otvara na tri različite ulice, svaka sa svojim ulazom. Ima šarmantan ograđeni vrt i veliku garažu, nudeći potencijal fleksibilne konfiguracije. Jedno krilo obuhvaća tri razine, drugo dvije, a završni dio - koji se trenutno profesionalno koristi kao destilerija - mogao bi se prilagoditi raznim stambenim ili komercijalnim namjenama. Kuća datira iz 19. Stoljeća, a može se pohvaliti svijetlim, prostranim sobama, visokim stropovima, originalnim kaminima, podovima iz razdoblja i nizom autentičnih arhitektonskih elemenata. Zgrada je spojena na mrežni sustav odvodnje. Krov je preuređen i u dobrom je stanju, a ažuriran je i električni sustav. Grijanje je osigurano plinskim kotlom. Ispod glavne zgrade nalazi se četverosobni podrum, do kojeg se dolazi stubištem iz prizemlja. Glavni odjeljak: Prizemlje, koje se trenutno koristi u profesionalne svrhe, otvara se izravno na glavni bulevar. Sadrži veliko predsoblje s lusterom i upečatljivim spiralnim stubištem koje opslužuje cijelu kuću. Ova se etaža sastoji od četiri prostrane sobe i toaleta, a iako je strukturno čvrsta, imala bi koristi od kozmetičke obnove. Prvi kat je u potpunosti renoviran, nudi veliku modernu kuhinju koja se otvara na prostrani dnevni boravak, dvije spavaće sobe, kupaonicu s WC-om i drugu kuhinju. Drugi kat je prazan škriljevac, spreman za estetsku obnovu, s već postavljenim vodovodom i elektrikom. Vrtno krilo / destilerija: U prizemlju se nalazi novouređena kuhinja, prostrana prostorija koja se trenutno koristi kao destilerija/dnevni boravak, wc i garaža dovoljno velika za dva vozila. Na prvom katu nalaze se dvije spavaće sobe (jedna s vlastitim WC-om), kupaonica, odvojeni toalet i praonica rublja. Ova je razina neprimjetno povezana s prvim katom glavnog dijela, ali se lako može odvojiti kako bi se stvorila neovisna cjelina. Ova šarmantna i svestrana nekretnina nudi ogroman potencijal za razne stambene ili mješovite projekte. Trebalo bi predvidjeti da će se neki radovi na obnovi u potpunosti ostvariti njihov potencijal. Prodajna cijena uključujući agencijske naknade: 725.000 € Energetski razred: E | Klimatska klasa: E Procijenjeni godišnji troškovi energije za standardnu uporabu: €9,107 – €12,321 Procjene na temelju cijena energije iz 2021., 2022. I 2023.

Kupnja nekretnine - Smješten u mirnom selu u blizini Champagne Mouton. Ovo je velika karakterna kamena kuća koja se sastoji od 4 spavaće sobe. Kuća nudi obilje prostora, udobnosti i potpune privatnosti. Ima otprilike 161m2 stambene površine. Objekt ima prostrani dnevni boravak s peći na drva. Velika kuhinja/blagovaonica. Svijetli zimski vrt. U prizemlju Wc. Veliko spremište s pripadajućom kupaonicom i malim prostorom za pranje rublja. Na katu se nalaze 4 velike spavaće sobe. Obiteljska kupaonica. Odvojeni Wc. Postoji dodatni tavanski prostor koji ima potencijal za prenamjenu. Garaža i drvarnica upotpunjuju paket. Nekretnina ima novoinstalirane klima uređaje i dizalicu topline. Dvostruko ostakljenje u cijelosti. Septička jama. Imanje ima otprilike 1,7 hektara zemljišta koje uključuje malu šumu. Bez neposrednih susjeda, ovaj dom nudi vrlo mirno i osamljeno okruženje. Ovo je nekretnina za one koji traže miran ruralni način života.

Kupnja nekretnine - Prestanak aktivnosti zbog umirovljenja, ponude na prodaju konjičkog gospodarstva s kampom opremljenim neobičnim kućicama. Ovaj kompleks nekretnina od oko 10 hektara smješten u mirnom i zelenom okruženju na selu sastoji se od: - Kompletno renoviran Charentaise od oko 120 m² stambenog prostora s pripadajućom garažom i štalom. Radovi izvedeni u 2016. Godini: izolacija podova, zidova i stropova. Dvostruko ostakljena stolarija, električne rolete, vodovod + struja. Podno grijanje osigurava reverzibilna dizalica topline. Krov je potpuno preuređen 2019. Godine. Kabriolet potkrovlje (2/3 spavaće sobe + tuš kabina). Staklenički plinovi A Energetski razred B - Konjički dio koji se sastoji od: zgrade izgrađene 2021. Godine od oko 400 m² (mogućnost proširenja po nižoj cijeni) sa sakupljačem kišnice koji može primiti 8 do 10 konja (s gospodinom za njihovu udobnost). Spremište za slamu/sijeno, kombi. Wc sa sudoperom. - Kamp prostor (pušten u rad 2018. Godine) opremljen s 4 neobične kućice potpuno opremljene (namještaj, posteljina, posuđe...) i izolirane 4 sezone s grijanjem i terasom: - 2 kamp prikolice od 20 m² s kuhinjom, dnevnim boravkom, 2 spavaće sobe, od kojih 1 ima krevet na kat. - 1 drveni teepee tipa kolibe od 43 m² sa u prizemlju: kuhinja, dnevni boravak, tuš kabina i odvojeni Wc; Na polukatu spavaća soba s balkonom. - 1 druga teepee kabina od 18 m² sa spavaćom sobom s tuš kabinom i WC-om - 6 parcela za kampiranje sa strujom.

Kupnja nekretnine - 10 minuta od Montbrona - golf Preze pješice, prekrasna priroda na vratima Perigorda za ovu kuću u selu od 78 m² za renovaciju koja se sastoji od tri sobe s kaminom, sanitarijama, potkrovljem i pripadajućim pomoćnim zgradama - bez grijanja / DPE nije predmet - malo dvorište 300 m² - bez smetnji - individualna odvodnja. Mandat br. 2595.25, od kojih 25 000 € neto prodavatelj + 4000 € ukupno troškovi na teret kupaca. Ref H 182

Kupnja nekretnine - iad Francuska - Stéphane Thierry vam nudi: Izuzetan posjed u Cognacu: Povijest, Arhitektura i Veliki Park od više od 5000 m² s jakim potencijalom za uređenje. Smještena u srcu očuvanog okoliša, ova prekrasna nekretnina iz 19. stoljeća pravo je arhitektonsko remek-djelo, nudeći savršenu kombinaciju autentičnosti svoje povijesti i luksuza modernih udobnosti. Iako se nalazi na samo nekoliko koraka od povijesnog centra Cognaca, osigurava vam mir i apsolutnu privatnost. Oduševite se šarmom ove karakteristične kuće od 250 m². Predivan ulazni hol s pločicama i drvenim stubištem vodi ka prostranim i svijetlim prostorima za prijem. Tu se nalazi veliki dnevni boravak s trostranom orijentacijom, blagovaonica, prolazna kancelarija s ugrađenom bibliotekom, trostrano orijentirana kuhinja s blagovaonicom, potpuno uređena i opremljena, praonica i WC. Na gornjem katu nalazi se šest spavaćih soba, uključujući roditeljsku suite s kupaonicom i drugu roditeljsku suite s tušem i saunom, kupaonica s hidromasažnom kadom i tušem, dva odvojena WC-a. Dva stubišta olakšavaju kretanje i omogućuju odvajanje životnog prostora za optimalnu privatnost. Kuća posjeduje zdravu podrum idealan za odležavanje vaših najboljih vina. Vanjski prostori osmišljeni su za uživanje u svakom trenutku dana: dvije terase su vam na raspolaganju. Velika glavna terasa, orijentirana prema jugu (60 m²), savršeno je mjesto za druženja i sunčanje. Druga, intimnija terasa, smještena na sjeveru (20 m²), nudi ugodan hlad koji je vrlo cijenjen tijekom vrućih ljetnih dana. Park ove nekretnine nesumnjivo je iznimna komponenta koja zaokružuje njezin prestiž. Parcela, potpuno ograđena i osigurana, prostire se na više od 5000 m² i nudi pravi zeleni raj u gradu. Uključuje grijani bazen (11x5m), idealan za opuštanje i primanje gostiju. Nekretnina nudi dodatni potencijal za uređenje s kućom za goste od 60 m² koja se trenutno koristi kao garaža i radionica, pružajući jedinstvenu priliku za izradu ureda za samostalnu profesiju, smještaj obitelji i prijatelja s potpunom neovisnošću ili za stvaranje dodatnog prihoda (gostinska kuća/iznajmljivanje). Uz to, postoji i pomoćni objekt od 60 m². Nekretnina ima dva ulaza iz različitih ulica. Riječ je o prestižnoj nekretnini koja nudi udobnost i luksuz, veličanstveni park i izniman razvojni potencijal, čineći ovu cjelinu rijetkom prilikom i snovitim mjestom obiteljskog ili poslovnog života. Naknade agencije snosi prodavatelj. Prilikom posjete tražit će se prikaz važeće osobne iskaznice, u skladu s člankom L.561-5 Zakona o monetarnom i financijskom kodu. Informacije o rizicima kojima je ovaj objekt izložen, uključujući zakonsku obvezu čišćenja, dostupne su na web stranici Géorisques: >Oglasi nekretnina sastavljeni su pod uredničkom odgovornošću g. Stéphane Thierry, neovisnog agenta za nekretnine (bez držanja sredstava), poslovnog agenta SAS Francuska registriranog u RSAC-u ANGOULEME pod brojem 848653317, posjedujući licencu za posredovanje nekretninama za račun društva France SAS.

Kupnja nekretnine - REF. 34949: 60 500 eura HAI, Benest (16), Šarmantna kuća u nizu sa velikim potencijalom, smještena u mirnom okruženju, samo 7 km od trgovina. S korisnom površinom od otprilike 73,50 m2, ova kuća u nizu nudi lijepe mogućnosti renovacije za stvaranje životnog prostora po vašem ukusu. U prizemlju ćete otkriti ulaz koji vodi u kuhinju s otvorenim planom na dnevni boravak, obogaćen peći na pelete, idealno za ugodnu atmosferu. Spavaći prostor se sastoji od dvije spavaće sobe, radne sobe te kupaonice s WC-om. Ostava/depo od 14 m2 upotpunjuje ovu razinu. Na katu, tavan od otprilike 35 m2 nudi dobar potencijal za dodatni raspored prema vašim potrebama (sobe, prostor za zabavu, ured…). Ima centralno grijanje na struju, odvodeći sve otpadne vode. Na vanjskoj strani, uživat ćete u pratećoj staji od 55 m2 s tavanskim prostorom (krov treba obnoviti), kao i u kokošinjcu, idealnom za projekt života na selu. Terasa i pripadajući vrt, dijelom ograđen, nadopunjuju cjelinu, sve na parceli od 709 m2. Idealna nekretnina za ljubitelje renoviranja ili investicijske projekte, nudeći mnoge mogućnosti u ugodnom okruženju.

Kupnja nekretnine - Ref. 34865 - 60 500 € Hai - Manot (16) Na 9 km od Confolensa, u centru naselja s obližnjim trgovinama, kuća namijenjena stanovanju prodaje se namještena, idealna za glavnu, sekundarnu rezidenciju ili trenutnu investiciju za iznajmljivanje. Površina od približno 104 m2 upotrebljivog prostora uključuje: - Prizemlje: Dnevni boravak, kuhinja s namještajem i opremom. - Kat: Hodnik, 4 spavaće sobe, kupaonica s WC-om, kupaonica s WC-om. Centralno grijanje na naftu, priključak na kanalizaciju. Prilagođena garaža od 17 m2. Odvojeni vrt od 219 m2, prijatan i lak za održavanje. Nekretnina spremna za useljenje ili iznajmljivanje, bez neposrednih troškova.

Kupnja nekretnine - Otkrijte svoj sljedeći dom: dostupno proljeće 2024. Bez plaćanja agencijskih naknada samo javni bilježnik. Dobrodošli u obiteljski dom iz snova, spremni i čekajući da jednostavno uđete i počnete živjeti. Ova šarmantna farma Charente s ljubavlju je obnovljena, nudeći 11 svestranih soba, uključujući pripadajuću štalu preoblikovanu kao kreativnu projektnu radionicu, plus dvije odvojene zgrade za vaše potrebe fitnessa i skladištenja. Zakoračite unutra i pronađite četiri prostrane dvokrevetne sobe i dvije velikodušne kupaonice opremljene osvježavajućim kišnim tuševima. Srce doma je velika kuhinja, s granitnim radnim pločama, elegantnim francuskim ormarićima od svijetlog hrasta, vrhunskim kuhalom Godin asortimana i ugrađenom perilicom posuđa, dizajniranom da inspirira vaše kulinarske avanture. Životni prostor obiluje, s velikim, primamljivim salonom usidrenim kaminom i Godin peći za one ugodne večeri u. Tu je i drugi salon s ukrasnim kaminom, prostrani uslužni program / praonica rublja s dodatnim WC-om i namjenska soba za izradu, osiguravajući vam sav prostor koji vam je potreban za životne užitke i praktičnosti. Autentični drveni ili kameni podovi, kameni zidovi, hrastove grede i originalni detalji ispunjavaju svaku prostoriju, stvarajući toplu, gostoljubivu atmosferu. Smješten u mirnom zaseoku u blizini Juignca 16190, na slikovitom jugozapadu Francuske, udaljeni ste samo kratku vožnju od Aubeterrea, proslavljenog kao jedno od najljepših sela u zemlji, užurbano s kafićima, barovima, restoranima i tržnicama. Ovaj dom ima privatni prilaz s parkiralištem za tri automobila, s kojeg se pruža idiličan pogled na polja i jezero. Stražnje dvorište, dostupno zasebnom vožnjom i zatvorenim ulazom, uključuje natkriveni parking za kamper i dva automobila. Vrt je užitak, s nadzemnim bazenom, drvenim podovima, kućicom na bazenu, teretanom i ljetnom kuhinjom, plus velikom originalnom krušnom peći za vaše pothvate izrade pizze. Zrele voćke i živopisni kuhinjski vrtovi pridonose privlačnosti, a zrak mirišu vinova loza, glicinija, ružmarin i lavanda. S 3464m2 zemljišta i 200m2 stambenog prostora, ovaj dom je privatna oaza, ali povoljno smješten nadomak glavnih prometnih veza, uključujući Željeznički kolodvor Angouleme i nekoliko zračnih luka. Po cijeni od 395000 €, ova nekretnina je mirno utočište koje spaja praktičnost s rustikalnim šarmom. Gledanje počinje u travnju 2024. Krenite na putovanje u svoj savršeni dom. Vaš novi početak počinje ovdje.

Kupnja nekretnine - Otkrijte ovu jedinstvenu nekretninu koja nudi iznimno životno okruženje i nevjerojatan potencijal. Idealno za veliku obitelj, projekt noćenja s doručkom ili prestižni drugi dom. Nekretnina se sastoji od: * Glavna kuća od 284m²: * Slikovito unutarnje dvorište s dvije zgrade od slobodnog kamena. * Stambena kuća koja se sastoji od: * 5 prostranih spavaćih soba, od kojih je jedna na jednoj etaži s vlastitom kupaonicom. * Kupaonica na katu. * Velika druželjubiva kuhinja. * Elegantna blagovaonica. * Topli dnevni boravak s polukatom. * Toranj koji dodaje povijesni karakter. * Gospodarske zgrade koje nude višestruke mogućnosti razvoja. * Druga susjedna kuća od 95m²: * Privatni pristup za očuvanu privatnost. * 2 spavaće sobe. * Kupaonica. * Kuhinja. * Svijetli dnevni boravak. * Garaža i terasa s pogledom na dvorište. * Očaravajuća vanjština: * Zemljište od oko 1000m². * Unutarnji bazen za uživanje tijekom cijele godine. * Velike terase za trenutke opuštanja. * Garaže za vaša vozila. Snage: * Odjevene kamene zgrade, svjedočeći o šarmu starog. * Izolirane kućice za optimalnu udobnost. * Dvije kuće koje nude fleksibilnost i potencijal. * Unutarnji bazen, rijedak adut. * Idealan geografski položaj, u srcu mirnog sela. Kontaktirajte nas za više informacija!

Kupnja nekretnine - Velika kuća smještena na rubu zaseoka 1 km od sela u kojem se nalaze restoran, liječnička kirurgija, pekara, cvjećari, garaža i dobrotvorna trgovina. Saint Laurent-de-Ceris je otprilike na pola puta između Angouleme i Limoges. Prekrasna riječna dolina Charente teče u blizini, a rijeka Vienne je oko 18 km. Jezera North Charente s plažama udaljena su samo 30 minuta vožnje. Kuća sadrži 2 salona, 2 kuhinje i 2 tuš sobe. Ima u prizemlju 8X4 metar bazen priključen i pokriven . Glavno grijanje za kućne radijatore je pumpa za izmjenu topline s log plamenik kao backup. Fosse je moderna mikro stanica i potpuno je usklađena. Tu je i samostojeći 2-spavaći gite koji je obnovljen, a rezerviran je posljednjih nekoliko godina tijekom ljeta. Vrt od 2 hektara ima bunar i mnoge voćke. Tu je velika štala i stara kuća koja se može obnoviti. Tu je i krušna peć

Kupnja nekretnine - Smještena u srcu prestižnog Golf International de la Prèze, ova izvanredna bivša mljekarska farma potpuno je preuređena u tri prostrane, udobne kuće okružene s 6.000 m² privatnog parka, samo 150 metara od klupske kuće, bara i restorana. S kompletnim sadržajima u blizini i izvrsnim potencijalom za najam, ova nekretnina trenutno posluje kao gite biznis, ali može postati i obiteljsko imanje, odmorište ili kombinacija oboje. Pregled nekretnina Potpuno renovirano između 2018. I 2019., naselje kombinira šarmantne karakteristike — hrastove grede, drvene podove, izloženi kamen — s modernim udobnostima uključujući nove krovove, izolaciju, terase, dvostruka stakla, električne radijatore i potpuno opremljene kuhinje. Tri kuće mogu biti potpuno namještene i trenutno se iznajmljuju; jedan je lako mogao služiti kao smještaj vlasnika. Impresivna štala dvostruke visine od 300 m² i veliki hangar pridružuju se kućama, pružajući opsežan prostor za skladištenje, radionice i uzbudljive mogućnosti za daljnju prenamjenu (već je pripremljen kreativni dojam renovacije). Privatni prilaz obrubljen drvećem dug 100 m otvara se na zemljište. ________________________________________ Tri kuće 1. Albatros – 80 m² (Spava 4) Prizemlje • Ulazni hodnik • Wc s h/c umivaonikom • Svijetao dnevni boravak/blagovaonica od 30 m² s dvostrukim stropom, pristupom vrtu i terasom od 16 m² s pločicama • Kuhinja otvorenog plana, potpuno opremljena (indukcijska ploča za kuhanje, pećnica, perilica posuđa) Prvi kat • 7 m² mezanin • Dvije spavaće sobe od 12 m² s pogledom na vrt i golf teren • Velika kupaonica od 8 m² s tušem i WC-om ________________________________________ 2. Eagle – natkrivena terasa 70 m² + 10 m² (za 4 spavaće) Prizemlje • Zajednički ulazni hodnik • 27 m² dnevnog boravka • 12 m² potpuno opremljena kuhinja s blagovaonicom • Spavaća soba od 12 m² s vlastitom kupaonicom od 8 m² (talijanski tuš) • Odvojeni Wc Prvi kat • Mezanin od 12 m² (drugi dnevni boravak ili dodatna spavaća soba) ________________________________________ 3. Birdie – 60 m² + 14 m² natkrivena terasa (za 2 osobe) Prizemlje • Zajednički ulazni hodnik • 27 m² dnevnog boravka • Potpuno opremljena kuhinjica • Spavaća soba od 12 m² s pogledom na vrt i vlastitom kupaonicom (5 m²) s talijanskim tušem i WC-om Prvi kat • 12 m² mezanin s pogledom na golf teren ________________________________________ Zajedničke značajke • Električni radijatori i dvostruka stakla po cijeloj dužini • Novi septički sustav instaliran 2019. • Komunalni prostor/toalet • Prostrani vanjski prostori • 300 m² štala + hangar • Postojeća gîte web stranica i sustav rezervacija uključeni u prodaju ________________________________________ Lokacija i okolina • Pješačka udaljenost do sadržaja golf terena • Obližnji gradovi s punim uslugama: Montbron, Montemboeuf, Saint-Mathieu • Angoulême (45 km) – Tgv do Pariza, Bordeaux, London • Zračna luka Limoges (65 km), Bordeaux-Mérignac (170 km), obje s dnevnim letovima za Ujedinjeno Kraljevstvo • Trajektne luke preko kanala (unutar 8 sati vožnje) • Blizu - dvorca La Rochefoucauld, jezera za razonodu Haute-Charente, prirodnog parka Périgord-Limousin i poznate kuhinje Périgord Verta ________________________________________ Razvojne prilike Pod uvjetom lokalnih građevinskih dozvola (opcije navedene u nastavku već su načelno bez prigovora razmatrane s Maireom), ova nekretnina nudi sljedeće mogućnosti – 1. Preuređenje postojeće štale u smještaj vlasnika ili 4 * dodatne darove 2. Izgradnja vikendica u parku 3. Postavljanje bazena

Kupnja nekretnine - Ovo izvanredno imanje smješteno je u traženom dijelu Charentea i nudi rijetku priliku za stjecanje značajnog i udobnog doma s dobro uspostavljenim profesionalnim gîte poslovanjem (>20 godina), koje kombinira kvalitetu života, prostor i prihode (uz uvjet da kupci dobiju relevantne poslovne dozvole). Glavna kuća nudi prostran i udoban smještaj s 3 dvokrevetne i 1 jednokrevetnom sobom (trenutno se koristi kao ured), dvije kupaonice (1 s kupaonicom) i uravnoteženim dnevnim prostorima. Nedavno modernizirana kuhinja otvara se na blagovaonicu, a odatle na veliki dnevni boravak koji je ukusno uređen kako bi spojio karakteristike s toplim, praktičnim rasporedom prilagođenim svakodnevnom obiteljskom životu. Smještaj vlasnika potpuno je odvojen od gîtesa, čime se osigurava privatnost prilikom primanja gostiju. Privatni vlasnici imaju veliku terasu (djelomično natkrivenu) i jacuzzi, pružajući dodatnu razinu udobnosti i opuštanja izvan gostinjskih prostora. Uz glavnu kuću, kamene pomoćne zgrade i štale pažljivo su pretvorene u četiri potpuno opremljene gîte, koje mogu primiti ukupno do 26 gostiju (12 spavaćih soba, 5 kupaonica). Posebno su prikladni za obiteljske odmore i grupne boravke. Poslovanje je dobro održavano, usklađeno i operativno te nudi mogućnost optimizacije ako je to potrebno. Nekretnina ima luksuzni grijani bazen dimenzija 12x6 m zatvoren unutar ograđenog prostora s prekrasnim pogledom na prirodu. Unutar toga, sauna, lounge uz bazen/WiFi prostor za objedovanje s vanjskim grijanjem i WC-om pružaju sigurnost, praktičnost i elegantnu atmosferu resorta. Smještena je unutar 2,9 ha od vrtova s igrama, piknik prostorima i livadama. Prostrani vrtovi omogućuju vlasnicima i gostima da ugodno uživaju u imanju, bez osjećaja da su jedni na drugima. Potok na livadi čini ovo posjed posebno pogodnim za konje i druge životinje koje se hrane. Glavna kuća ima privatno parkiralište i garažu, a postoji i privatno parkiralište za goste za oko 15 automobila. Punionice za električna vozila na oba parkirališta. Pažnja i pažnja posvećena je učinkovitosti i opremanju nekretnine modernim energetskim sustavima koji uravnotežuju odgovornost za okoliš s dugoročnom kontrolom troškova. Infracrveno grijanje, toplinska pumpa, solarni paneli i brzi optički internet doprinose poboljšanju energetske učinkovitosti, smanjenju troškova rada i ugodnoj upotrebi tijekom cijele godine. Nekretnina uživa posebno atraktivnu lokaciju, između sela i pješčanih plaža Lacs de Haute Charente, koje su dostupne pješačkim i biciklističkim rutama. Jezera s plažama, vodenim aktivnostima, barovima/restoranima čine lokaciju jednako privlačnom za svakodnevni život kao i za privlačenje turista. Središte sela ima lokalne sadržaje i restoran, a veća mjesta (za supermarkete, dobre škole i fakultete, zdravstvenu skrb) nalaze se samo 10 minuta udaljena. Lokacija je također dobro povezana: međunarodna zračna luka Limoges (40 minuta) i Angouleme (50 minuta) s Tgv vezama za Pariz za manje od 2 sata. Okolni krajolik je miran i bogat divljim životinjama, stvarajući pravi osjećaj spokojstva i čineći područje posebno privlačnim ljubiteljima prirode i prirode. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu investiciju u životni stil, spremnu za useljenje, s puno šarma i karaktera, a istovremeno nudi modernu udobnost i učinkovitost. Privatna prodaja (ili dvojezični agent dostupan ako ih preferirate). Daljnji detalji i razgledavanje dostupni su samo ozbiljnim kupcima. Početni upiti putem e-maila su poželjni, uključujući potpune kontakt podatke i kratak pregled vaše pozicije kupnje, prije nego što dogovorite termin.

Kupnja nekretnine - Sažetak Dobrodošli na izvanredno imanje smješteno u srcu sela Charente, samo nekoliko trenutaka udaljeno od šarmantnog sela Lesterps. Ovaj zadivljujući dvorac, koji datira iz 15. stoljeća, predstavlja rijetku priliku za posjedovanje pomno obnovljenog povijesnog dragulja. Ova zapanjujuća rezidencija prostire se na 462 m2 i pretvorena je u luksuznu obiteljsku kuću koja neprimjetno spaja modernu udobnost s bezvremenskom elegancijom. Dok ulazite u objekt, dočekuje vas veliki predsoblje koje se proteže gotovo cijelom dužinom kuće. Briga i pažnja uložena u proces obnove vidljivi su u cijeloj priči, pri čemu je svaka zgrada pažljivo revitalizirana u netaknuto stanje. Nekretnina je dostupna potpuno namještena, što vam omogućuje da zakoračite u svijet sofisticiranosti samo sa svojim koferima u ruci. Ovo iznimno imanje nije samo privatno utočište, već ima i ogroman potencijal za razne pothvate. Zamislite mogućnost osnivanja boutique hotela ili stvaranja jedinstvenog mjesta za vjenčanja unutar prostranog područja. Objekt je strateški smješten u netaknutom dijelu Francuske, a nudi jednostavan pristup međunarodnim zračnim lukama, uključujući Limoges, Poitiers-Biard i Bordeaux. Sam dvorac ima velikodušno proporcionalne sobe, okupane prirodnim svjetlom, s visokim stropovima i velikim prozorima koji uokviruju prekrasan pogled na okolni krajolik. Moderni sadržaji, kao što su novi froling kondenzacijski kotao na drvene pelete, podno grijanje i najsuvremeniji električni i vodovodni sustavi, osiguravaju udobnost bez ugrožavanja povijesnog šarma objekta. Očaravajući park, koji se prostire na 4,5 hektara (11 hektara), sadrži stabla uzoraka poput Cedra, limete, tulipana, Douglas jele, divovske sekvoje, londonskog aviona, kestena i hrastova. Idilično šaransko jezero od 2000 m2 pridonosi slikovitom krajoliku, upotpunjenom pašnjacima s ubadanjem i pomno održavanim travnjacima. Cijelim parkom se lako upravlja, zahvaljujući pomoći auto kosilica. Sa svojom povoljnom blizinom sadržaja, uključujući trgovine, poštu i bolnice, ovaj objekt postiže savršenu ravnotežu između mira i pristupačnosti. Potencijal za brzi bijeg na međunarodna odredišta preko obližnjih zračnih luka i željezničkih veza velikih brzina dodatno povećava njegovu privlačnost. Ovaj povijesni dvorac nudi ne samo luksuznu privatnu rezidenciju, već i priliku da se uronite u ljepotu i šarm francuskog krajolika dok istražujete razne mogućnosti za poslovnu ili osobnu upotrebu. Okrenite ključ, uđite i uživajte u plodovima tuđeg rada u ovom očaravajućem utočištu. Dvorac Prizemlje Prostrani predsoblje s izloženim kamenim radovima i vratima koja vode do: ● Potpuno opremljena kuhinja (6,5 m x 4,2 m) s hrastovim baznim i zidnim jedinicama, središnjim otokom, granitnim radnim pločama, dvostrukom pećnicom Rangemaster 110 s keramičkom pločom za kuhanje i odgovarajućom napom, perilicom posuđa, originalnim granitnim kaminom s peći na drva, talijanskim popločanim podom. ● Salon/ blagovaonica (10,2m x 5,2m) elegantna i prostrana soba s 2 prozora i francuskim vratima koja se otvaraju na prekrasnu balkonsku terasu 20m x 9m, ostakljena francuska vrata u dvoranu, imaju zidnu udubinu, kameni kamin s dvostranom peći na drva. Novi talijanski kameni pod, ugrađen u ormare ● Dvorana izgrađena u ormarima u kojima se nalazi cilindar tople vode i viseća tračnica za kapute itd. ● Radna / TV soba (8,4m x 4,3m) s francuskim vratima s pogledom na zimski vrt, prozorima s trostrukim aspektom, zidnim udubljenjima, kaminom s peći na drva, ostakljenim francuskim vratima u hodnik, talijanskim kamenim popločanim podom. ● Vrtna soba (8m x 3.5m) ostakljena s 3 strane s francuskim vratima na svakom kraju s panoramskim pogledom na jezero i park, potpuno izolirana, dvostruko ostakljena, talijanski kameni popločani pod. ● Garderoba s W.C. ● Spiralne stepenice koje vode do dvokomornog nadsvođenog podruma (cca 40 m2 ) Prvi kat Hrastovo spiralno stubište u kuli vodi do prostranog slijetanja na prvom katu s izloženim kamenim radovima, originalnim poliranim hrastovim podovima i vratima koja vode do četiri luksuzne spavaće sobe, sve s vlastitim kupaonicama, a sve imaju visoke stropove, velike prozore s urezanim roletama, panoramski pogled i originalne polirane hrastove podove. ● Spavaća soba 6,4 x 4m sa zasebnom ensuite tuš kabinom 3m x 2m ● Spavaća soba 6,2m x 4m s ugrađenim ormarima i zasebnom ensuite tuš kabinom 3,3m x 1,6m ● Spavaća soba 6.2m x 4m s ugradbenim ormarima i zasebnom ensuite tuš kabinom 3m x 1.6m ● Spavaća soba 6.4m x 4m s ugradbenim ormarima i zasebnom ensuite kupaonicom 3.3m x 2m Drugi kat Hrastovo spiralno stubište na 2. kat Studijsko slijetanje, ima strop tornja s paprenim loncem s izloženim gredama i kamenim radovima, originalni polirani hrastov pod i vrata u potkrovlje. Potkrovlje (cca 178 m2 ) s prekrasnim drvenim radovima, 7 prozora, originalnim hrastovim podom, s potencijalom za jednostavno stvaranje daljnjih spavaćih soba ako je potrebno. Podrum Spiralne stepenice od opeke koje vode do nadsvođenog vinskog podruma…

Kupnja nekretnine - Kuća s 5 spavaćih soba - La Chapelle 16140 Charente 265,000 € Šarmantna kuća smještena u srcu mirnog zaseoka. 10 minuta od željezničkog kolodvora Luxé (linija Angoulême-Poitiers), 25 minuta od Angoulême (linija Pariz-Bordeaux, 90 minuta od atlantske obale) Prizemlje: široki ulaz s hodnikom koji vodi do kuhinje/blagovaonice, dnevni boravak sa štednjakom, drugi hodnik vodi do kupaonice s tušem, Wc s umivaonikom, praonica rublja, kotlovnica. Prvi kat: prostrano slijetanje koje vodi do 5 spavaćih soba, kupaonica s dvostrukim umivaonicima i tušem, odvojeni Wc s umivaonikom. Ova bivša seoska kuća nudi nekoliko gospodarskih zgrada, uključujući veliku štalu, drugu malu kuću koja se trenutno koristi kao radionica, ali s potencijalom za obnovu bilo za dobrodošlicu obitelji, gostima ili za profesionalnu upotrebu, garažu i drugu kamenu štalu. Zreli vrt (165m2) s prednje i bočne strane kuće pruža dovoljno hlada, voćaka, dvije loze i dobro je opskrbljen grmljem i cvijećem. Tu je programabilni sustav centralnog grijanja na ulje i peć na drva. Prozori i vrata su Pvc dvostruko ostakljeni roletama izrađenim od visokokvalitetnog kompozita. Lokalni sadržaji u krugu od 4 km uključuju trgovinu prehrambenih proizvoda, poštu, restoran, pizzeriju, seosku trgovinu, školu, barove i frizerske salone. Dostupno je nedavno potpuno detaljno stručno "dijagnostičko izvješće" o stanju kuće. Potreban je rad: zamijeniti skeptični spremnik koji više nije u skladu s novim normama. Procjene dostupne. Ovo je privatna prodaja bez naknada za agente za nekretnine. Kuća (stambena površina od 190m2 - (mjerenja bez ugovora) 5 spavaćih soba 2 tuš kabine, jedna s kadom (obje sa sustavima za usisavanje zraka i tračnicama za ručnike radijatora) 2 Wc s ručnim umivaonicima i sustavima za izvlačenje zraka. Peć na drva. Programabilni sustav centralnog grijanja na ulje. Odvodnja: privatna septička jama Orijentacija: Jugoistok - Jugozapad. Natkriveni parking za tri vozila. 
Dodatna kuća (90m2 na dvije etaže (površina bez ugovora). Površina parcele : 525m2

Kupnja nekretnine - Besplatni francuski oglasi za nekretnine Oglasi Besplatni francuski oglasi za nekretnine Jelovnik Besplatni francuski oglasi za nekretnine Impresivna preuređena seoska kuća na vrhu brda, 7 spavaćih soba s 1 hektarom zemlje i prekrasnim pogledom! Popis nekretnina bez sadržaja Sličica glavne slike oglasa Kliknite za povećanje slike. Kontakt informacije *moraju se prijaviti Kontakt mail Telefon: +4479Xxxxxxxx Cijena: € 175.000 Više informacija Sažetak Ova bivša seoska kuća na vrhu brda pretvorena je u dva neovisna gita s odvojenim ulazima. Tu je velika pripojena štala, vrtovi i parkiralište. Zemljište je u nizu, a obje nekretnine imaju pristup nižim terasama, od kojih je jedna savršena lokacija za obnovu/zamjenu bazena s prekrasnim pogledom. Uz kućicu uz bazen/atelje strma staza vodi kroz vaše privatne borove šume i dalje do donjeg polja. Nekretnina je dobro pozicionirana, udaljena je samo osam minuta vožnje od svih sadržaja i željezničke stanice u Montmoreauu te 30 minuta vožnje od grada Angoulemea gdje možete uhvatiti Tgv. Lokacija Grad Montmoreau, udaljen samo osam minuta vožnje, ima vlastiti dvorac na visini, restorane, barove, trafiku/tabak, frizerski salon, knjižnicu, turistički ured itd. Kao i veliki Super U otvoren svaki dan. Postoje teniski tereni i vanjski bazen. Ima vlastitu tjednu malu tržnicu blizu rijeke Tude, ali velika tjedna ulična tržnica traje 20 minuta. U Chalaisu koji ima svoj veliki dvorac i još mnogo trgovina, restorana itd. U blizini se nalazi obilje valovitih krajolika i romaničkih crkava za istraživanje. Aubeterre je slikoviti gradić uz rijeku @ c20 min. S besplatnim kupanjem u pješčanoj rijeci. Grad Angouleme @ 30mins je sveučilišni grad sa starim bedemima i previše toga za vidjeti ili opisati ovdje! More je udaljeno 1,5 do 2 sata vožnje. Pristup 8 min. Vozite do željezničke stanice Montmoreau odakle možete doći do Angoulemea ili Bordeauxa, oba s pristupom brzom vlaku Tgv i Pariz itd. Najbliže zračne luke su Bergerac i Bordeaux, obje udaljene oko 1,5 sati vožnje. Unutrašnjost Le Grenier Ulazite u gornju nekretninu u uzvišenom, prozračnom prostoru Dnevni boravak - 29,6 m² s balkonom s pogledom na vrt prema pogledu. Ova prostorija izlazi na kuhinju od 8,9 m² sa stepenicama koje se spuštaju do Samostalno Wc i pristup tuš kabini. Obje spavaće sobe vode iz dnevnog boravka Spavaća soba 1 - 12 m² i glavna spavaća soba 2 - 17,6 m² s otvorom na Garderoba/ured/treća spavaća soba - 7,8 m². S pristupom tuš kabina. Le Jardin Donja nekretnina - ulazi se kroz staklenu verandu u otvoreni dnevni boravak 16,7 m²/kuhinja - 7 m² s privatnim pristupom vrtu i kaminom. Spavaća soba 1 - 9,3m² s garderobom 8m²/krevet na kat2 s pristupom tuš kabina s odvojenim WC-om, Niz pomoćni hodnik nekoliko stepenica imaš pristup masteru Spavaća soba 3 @18,7m² i igraonica/spavaonica 4 @ 31m² (Francuski prozori prema prednjem vrtu) obje sobe imaju pristup dodatnoj kupaonici s WC-om @ 4,4m² Eksterijera Nekretnina se nalazi na kraju seoske ceste, ali nije izolirana, s tri susjedne kuće koje čine malo selo. Vanjski elementi su krem završna obrada kamena i žbuke. Ulaz na prvi kat Grenier vodi betonskim stubištem do drvenih vrata s kapcima. Balkon gleda prema naprijed na dolinu. Ulaz u stan Le Jardin nalazi se na strani zgrade okrenutoj prema dolini preko staklene verande. Bočni vrt i terasa dostupni su kroz francuske prozore iz salona. Ima puno vanjskog travnatog prostora koji se može koristiti kao cjelina ili se lako odvoji ako se iskoristi mogućnost dva gitea. Priložena štala dovoljno je velika za kamp-prikolicu i/ili automobil i ima zaključani prostor. Dodatni detalji Chez luquet je šarmantna seoska kuća na padini pretvorena u dvije neovisne gite kuće s lijepim pogledom na šumu, kukuruz i pašu charolais goveda, a ipak je udaljena samo 8 minuta vožnje od trgovina, restorana i tenisa. Sada je potrebna nježna pažnja. Le Grenier, 1. Kat: trenutno ima 6 u 3 spavaće sobe i ima veliki, prozračan, udobno namješten dnevni boravak s dvostrukim prostorom i sunčanim jugozapadnim dijelom. Okrenut prema balkonu, hrastove grede, izloženi kameni zidovi i puno karaktera. Tu je tuš kabina: s w.c. I umivaonik za ruke plus zaseban drugi Wc. Kuhinja ima prostor za perilicu rublja, hladnjak, zamrzivač, plinski štednjak, mikrovalnu, električni kuhalo itd. Spavaće sobe: spavaća soba 1: trenutno bračni krevet; Spavaće sobe 2: 2 jednokrevetna kreveta; Spavaća soba 3/Garderoba: Kreveti na kat. Le Jardin Stan u prizemlju može primiti 8+. Dnevni boravak: otvoreni kamin, strop s gredama, francuski prozori koji se otvaraju na privatni bočni vrt. Kuhinja: originalni sudoper s pločicama, zidni i podni ormarići s prostorom za plinski štednjak, hladnjak/zamrzivač itd. Toalet 1: ima kadu s mikserom za tuširanje, umivaonik, držač za tople ručnike i Wc. Toalet 2: tuš za ulazak, umivaonik, bide, držač za tople ručnike. Postoji i drugi odvojeni w.c. Spavaća soba 1: bračni krevet. Spavaća soba 2: 2 jednokrevetna kreveta. Spavaća soba 3: 2 kreveta na kat…

Kupnja nekretnine - Kuća je na iznimno idiličnoj, osamljenoj lokaciji s 300m obale rijeke i 65.348 m² zemljišta, ali samo nekoliko minuta udaljena od svih sadržaja. Mali komadić raja: Sjediti na obali rijeke i slušati zvuk i šapat vode je ljekovito i neopisivo lijepo. Osim pjevanja ptica i glasova drugih životinja, ne čujete nikakav zvuk. Samo priroda dokle pogled seže. Odmah ispred vrta, na vlastitoj obali rijeke, možete plivati, pecati, mletiti, skupljati školjke, čamac... Stara, funkcionalna krušna peć poziva vas da pronađete kreativnu upotrebu. A navečer možete gledati u nebo bez ikakvog "svjetlosnog zagađenja", vlastitim očima ili teleskopom, mislite da možete iščupati zvijezde s neba. Zahvaljujući velikim krovnim površinama, solarnim ćelijama moguće je postati samodostatan. Zbog veličine kuće i zemljišta, ne samo da može biti mjesto iz snova za obitelj, već nudi i beskrajne mogućnosti za izvore prihoda, od chambre d'hôtes preko glampinga do malog gospodarstva. 6,5 hektara zemljišta nudi sve mogućnosti za stočarstvo, uzgoj povrća za samodostatnost... Temeljni zidovi staje i mlina, koji nažalost više ne postoje, potječu iz 17. Stoljeća, a glavna kuća sagrađena je početkom 19. Stoljeća. Legenda kaže da je kralj Sunca, Luj Xiv, upoznavao svoju najpoznatiju ljubavnicu, Madame de Montespan, koja dolazi iz tog kraja, u mlinu, mlinar i njegova obitelj se odselili, a kralj i njegova ljubavnica nekoliko su se dana odijevali kao seljaci i uživali u jednostavnom životu. Glavna kuća ima cca 330 m2, od čega je cca 200 m2 naseljeno s kuhinjom, dnevnim boravkom, 5 spavaćih soba s ormarima, 3 tuš kabine i WC-om. Manja polovica, od oko 100 četvornih metara, još uvijek čeka na obnovu i posluži kao platno za vaše snove: impresivna soba dvostruke visine mogla bi dobiti knjižnicu i igraonicu s polukatom, biljarom itd. Staja je površine cca 160 m². U vrtu se nalazi bunar i cisterna koja se u zimskim mjesecima može napuniti vodom, a ljeti koristiti za navodnjavanje. Staja ima oko 160 m². U vrtu se nalazi bunar i vodokotlić, koji se u zimskim mjesecima može napuniti vodom, a ljeti se može koristiti za navodnjavanje. Confolens i njegova okolica, kao i mnoga druga mjesta, ove su godine pogođeni poplavom stoljeća. Ova kuća je bila jedina na tom području koja nije bila poplavljena. Voda je sezala do stepenica, ali se mogla popeti i više, jer je kuća bila izgrađena na postolju s otvorima kroz koje je voda mogla teći ispod kuće. Nekretnina se nalazi samo 5 minuta od Availles-Limouzine, živahnog malog sela s malim supermarketom, mesnicom, pekarom, nekoliko malih trgovina, tjednom tržnicom, hotelom, restoranom, liječnikom i ljekarnom., vrtićem i osnovnom školom i 15 minuta udaljen od Confolensa, šarmantnog grada sa srednjovjekovnim mostovima, svim trgovinama, bolnicom, školama, tjednom tržnicom i godišnjim međunarodnim glazbenim festivalom. Udaljeno je oko 50 minuta do zračne luke i 1 sat do željezničkog kolodvora u Limogesu, 1 sat i 10 minuta te do zračne luke i željezničkog kolodvora u Poitiersu, 1 sat do željezničkog kolodvora u Angoulêmeu i do zračne luke Angoulême/Cognac.

Kupnja nekretnine - Rijetka prilika za kupnju jedinstveno smještenog konjičkog imanja. Samo pet minuta hoda od prekrasnog srednjovjekovnog grada Confolensa, Charente. Smještena na više od 5 hektara poljoprivrednog zemljišta s pogledom na dolinu rijeke La Vienne, ova je nekretnina jedinstvena po svojoj situaciji kao zaštićeno poljoprivredno zemljište, a još uvijek okružena ovim neobičnim starim gradom. U normalnim okolnostima, imanje ove veličine nalazilo bi se usred ničega! ✨. Značajke nekretnine: Glavna kuća * Preko 200 m² stambenog prostora ? * Svijetli i profinjeni prostori? * 5 spavaćih soba ?️, 2 kupaonice?, 3 wc-a * Brojni dnevni boravak: Prostrani dnevni boravak u seoskom stilu s izloženim gredama; Prostrana blagovaonica s veličanstvenim kamenim kaminom i plamenikom ?️ na drva; Soba za doručak/uredski prostor * Opremljena i opremljena kuhinja od 20m²? * Kuća za nepušače Vrt i gospodarske zgrade: * Vrt okrenut prema jugozapadu sa zrelim grmljem i grmljem * Unutarnji bazen 8 m x 4 m s podzemnim sustavom za filtriranje pijeska ? * Blagovaonica s ograđenom terasom * U vrtu, povrtnjaku / potageru, velikodušna kokošinjac i drveni uokvireni staklenik s ugrađenim podignutim gredicama ??. * Otvoreni abri s ugrađenom pećnicom za pizzu i spremištem za drva ? ? ? * Pozamašna staja koja nudi prostor za odlaganje i radionicu preko 6 m², plus polukat. Velika vrata s dvostrukim otvaranjem za pristup. ? * Dodatno otvoreno skladište drva Konjički sadržaji: ? * 5 staja uključujući 2 kutije za ždrijebe u ogromnoj kamenoj staji s otvorenim prednjim dijelom i zasebni drveni blok sa tri kutije. * Tradicionalna drvena ograđena pješčana škola * Dvostruko otvoreno poljsko sklonište s pješčanim podom * Drugo poljsko sklonište u donjem polju Gite * 130 m² stambenog prostora * Ukusna prenamjena staje s otvorenim životnim prostorom, originalnim drvenim gredama i izloženim kamenom? * 3 spavaće sobe, velika kupaonica i tuš kabina, 2 WC-a? * Zapanjujuća kuhinja/blagovaonica otvorenog plana i odvojeni prostor za sjedenje * Privatni ograđeni vrt Raspored glavne kuće: ▪️ Prizemlje: Majestic ulaz sa stepenicama (koje vode do dvije spavaće sobe i kupaonice), dnevni boravak (28m²), blagovaonica (31m²), ?️ soba za doručak/uredski prostor (23m²), stubište (koje vodi do tri spavaće sobe i tuš kabine), kuhinja (18m²) i WC/pomoćna prostorija ? ▪️ 1. kat: Glavna spavaća soba ?️, Tuš kabina s WC-om, Jednokrevetna soba i još jedna velika sekundarna spavaća soba. Kroz hodnik i spavaću sobu izlazi se u daljnje dvije dvokrevetne spavaće sobe s kupaonicom i drugim stubištem za zaseban pristup. Pregled: Ovo je nekretnina koja ima potencijal da se koristi na mnogo različitih načina, bilo kao velika obiteljska kuća, konjički posao, gîte business ili druga obiteljska kuća ili čak noćenje s doručkom (chambre d'hôtes). Sve podliježe relevantnim propisima. Confolens je živahan, slikovit, ruralni grad, ali se može pohvaliti modernim sadržajima kao što su; nedavno izgrađena velika bolnica, školovanje od majke (2 godine) do liceja (18 godina), kino, barovi, restorani, više supermarketa i drugih velikih trgovina, frizerski saloni i manje lokalne trgovine. Confolens je udaljen samo 40 minuta vožnje od Angoulemea (Tgv do Pariza i Bordeauxa), a također i od Limogesa u kojem se nalazi lokalna zračna luka koja leti do niza domaćih i britanskih zračnih luka. Bordeaux je udaljen samo 2 sata vožnje i ima međunarodnu zračnu luku. ♻️ Dpe: D Cijena: Ponude u regiji od 695.000 € Za više informacija, videozapisa i slika obratite nam se za poveznicu na web stranicu. Samo ozbiljan interes

Kupnja nekretnine - 5 mns away Chasseneuil (all amenities) in a very quiet hamlet - south facing and detached old house with attached barn - water /electricity /main drainage to be connected - parking cortyard/samll garden with a rain water tank

Kupnja nekretnine - Between Champagne Mouton/St Claud south facing restored house 90 m² with living room /dinning room –fitted kitchen - 3 beds – bathroom wc- laundry wc - double glazing - garage- small terrace – main drainage – timbering and roofs new – DPE A68 Possibility to have a very closed, detached garden 320 m² ref 662 S 2