Nekretnine Gard: 2.901 stanova i kuća na prodaju

Kupnja nekretnine - „Les Rigourdiers“ – Vila s karakterom, zasebnom stambenom jedinicom, bazenom i uređenim vrtom u srcu Cévennesa Ova vila, izgrađena 1986. Godine, nalazi se u La Tavernoleu, mirnom zaseoku općine La Vernarède. Nudi iznimno tiho i zeleno životno okruženje, bez neposrednog pogleda iz susjednih nekretnina, kao i otvoren pogled na krajolike Cévennesa. Nekretnina raspolaže s približno 200 m² uređenog prostora na dvije etaže. Može se koristiti kao jedna velika obiteljska kuća ili kao dvije zasebne stambene cjeline zahvaljujući odvojenim ulazima i unutarnjem stubištu koje ih povezuje. Glavna etaža sastoji se od ulaznog prostora, potpuno opremljene kuhinje, velikog i svijetlog dnevnog boravka s kaminskim umetkom na drva i izlazom na panoramski balkon, tri spavaće sobe, radne sobe, kupaonice, tuš-kupaonice i zasebnog WC-a. Vrtna etaža ima izravan pristup terasama, bazenu i vrtu. Sadrži drugi dnevni boravak, opremljenu kuhinju, jednu spavaću sobu, tuš-kupaonicu i Wc. Ovaj zasebni stambeni prostor idealan je za smještaj obitelji i prijatelja, sezonski turistički najam ili kao dodatni privatni prostor. Nekretnina ima nekoliko terasa, uključujući veliku terasu okrenutu prema jugu, kao i bazen opremljen sigurnosnim sustavom i okružen mediteranskim vrtom. Zemljište površine približno 4.500 m² obuhvaća oko 2.500 m² uređenog vrta i 2.000 m² kestenove šume. Unutar posjeda dostupno je parkiralište za više vozila. Kuća je opremljena optičkim internetom, klimatizacijskim sustavom za hlađenje i grijanje, peći na drva i kaminskim umetkom. Energetski razred: C – Emisije stakleničkih plinova: B. Selo i najbliže trgovine i usluge udaljeni su približno 3 km. Nekretnina se također nalazi u blizini brojnih prirodnih i turističkih znamenitosti, među kojima su Château de Portes, vijadukt Chamborigaud, rijeka Luech, Vialas i Mont Lozère. Nekretnina s brojnim mogućnostima korištenja, prikladna kao stalni ili drugi dom, za obiteljski projekt ili turistički smještaj.

Kupnja nekretnine - Između doline Cèze i regije Uzège... 

Selo Sabran smješteno je ispod ruševina svog dvorca smještenog na stjenovitom rtu. Dominira dolinom Cèze, pružajući izvanredan pogled na okolicu. S vrha brda vidljiva su 4 odjela. 
Kameno selo navedeno je u inventaru M.H. 8 zaselaka čini teritorij komune Sabran. Svuda oko sela je priroda u obliku šikara i šuma, priroda je sveprisutna u ovom gradu. Brojne pješačke staze presijecaju teritorij i osam raštrkanih zaselaka koji ga čine. Kroz borove, borovnice, bijele i zelene hrastove, vinograde, otkrit ćete bogatu povijesnu baštinu, crkve, praonice, fontane, kapelice Xii... U mirnom predjelu, na raskrižju slijepe ulice i velikog kamenog stubišta koje vodi do vrha sela i ruševina dvorca, ova seoska kuća izgrađena je oko unutarnjeg dvorišta zatvorenog kamenim trijemom, Postoji mogućnost parkiranja ispod svodova s pogledom na ovo dvorište. 

Iznad svih svodova, na 1. Katu, nalazi se terasa koja služi za osvježavanje oko 90m² životnog prostora, i to:

 Svijetli dnevni boravak, kuhinja, dnevni boravak/ulazni hodnik s kaminom, 2 spavaće sobe i kupaonica s WC-om.

 Na zadnjem katu je spavaća soba u potkrovlju koja je popraćena potkrovljem/tavanskim prostorom koji se prenamjenjuje. 

S praktične strane, u prizemlju, s pogledom na unutarnje dvorište, tri zasvođena podruma, od kojih se jedan može pretvoriti u zimski vrt...

 Centralno grijanje radijatorima recentnom dizalicom topline i otvorenim kamenim kaminom. Reverzibilni zidni klima uređaj u dnevnoj sobi.

 Ovu kuću treba ažurirati kako bi postala dragocjeno i inspirativno životno okruženje.

Kupnja nekretnine - Smješten u mirnom okruženju, u blizini trgovina, prijevoza i škola; željeznička stanica u centru grada, autocesta A7 10 km, nekoliko koraka od Ardèchea (klanca) Prekrasno imanje, kuća površine 289 m2 smještena na zemljištu zasađenom drvećem (hrastovi, borovi, maslinik, mediteransko bilje). To uključuje, Razina vrta: .opremljena kuhinja: 22 m2 . Blagovaonica: 17 m2 . Dnevni boravak 45 m2, kamin na ognjištu . 3 velike spavaće sobe: 15 + 16 + 19 m2 . Nužnik . Velika kupaonica s walk-in tušem: 10 m2 . Nekoliko terasa i balkona . Klimatizacija Kat: . Veliki master apartman 30 m2 / klima uređaj. . Wc, kupaonica s talijanskim tušem: 9 m2 Donja razina: . Posteljina, mali ured, veliki ulaz / ured, kotlovnica, spremište, veliki podrum . Studio s velikom terasom (dizajn interijera treba završiti). Vani ćete imati koristi od mnogih sjajnih usluga: . 11 x 6 bazen s jacuzzijem . Kućica uz bazen . Ljetna kuhinja + tuš / Wc . Terase . Parking . Teren za boćanje

Kupnja nekretnine - Smještena u povijesnom selu Sainte-Hippolyte-du-Fort, ova elegantna trokatnica iz 19. Stoljeća registrirana je u Bâtiment de France. Spaja šarm tradicionalne francuske arhitekture s modernim ažuriranjima: novi krov s izolacijom, prozori s dvostrukim ostakljenjem s originalnim obnovljenim špagenama, nove rolete i potpuno ažurirani električni sustav. Imanje s 10 soba uključuje dvije prostrane spavaće sobe s vlastitom kupaonicom, originalne mramorne kamine na svakom katu te vrt i terasu okrenutu prema jugu ispunjenu prirodnim svjetlom. Stražnji salon otvara se na vanjski prostor kroz elegantna francuska vrata. Odvojeni labirint u vrtu nudi dodatni potencijal za prenamjenu u studio, apartman ili garažu, s privatnim pristupom. Gornji kat ostaje djelomično neizgrađen, nudeći izvrsnu priliku za prilagodbu koja se lako pretvara u male stanove. Rijetka prilika za posjedovanje nekretnine ispunjene karakterom i snažnim potencijalom u regiji koja uživa u više od 300 sunčanih dana godišnje.

Kupnja nekretnine - Lijepa vila s odvojenim gîteom na rubu šume nasuprot Cevennesa, između slikovitog Anduzea i Alèsa Dakle, svi sadržaji u blizini. I priroda i grad. Selo Bagard ima svu udobnost. Do pekare, a supermarket je udaljen 5 minuta vožnje. Sama kuća nalazi se na brežuljku nasuprot šume, tako da s trijema imate prekrasan pogled. Kuća je svijetla i prostrana, s dvije etaže. U dnevnom boravku nalazi se kamin. Uz glavnu kuću nalazi se zasebna gîte od 68m2 s 3 spavaće sobe, dnevnim boravkom i kuhinjom, odvojenim wc-om i kupaonicom s kadom. Lijepo je primiti obitelj i prijatelje ili ga eventualno iznajmiti. Tu je dvostruka garaža i nadstrešnica za automobil te veliki buanderie. U vrtu se nalazi cisterna kojom možete napuniti bazen. Kuća je izgrađena 1995. Godine i još uvijek imamo dobar kontakt s prvim vlasnicima. Naši roditelji su bili drugi vlasnici i uživali su u kući i prekrasnom okruženju 20 godina do svoje smrti.

Kupnja nekretnine - Očaravajuća gradska kuća iz razdoblja (oko 1750.) koja je pažljivo restaurirana, s velikim mirnim uređenim vrtom (cca 650m2) i bazenom. Sve do nedavno, dugi niz godina vodio se kao uspješna Chambres d'hôte (B&B). Ovo utočište nalazi se u blizini središta lijepog tržnice, niz mirnu rezidencijalnu ulicu. 7 dvokrevetnih soba (s potencijalom za više), 6 kupaonica (5 en suite), 1 Wc. 2 dnevne sobe (formalna i neformalna). Spektakularna natkrivena terasa od 180 m2 (na kojoj može sjediti vjenčanje za 100 gostiju) s pogledom na velike, mirne vrtove i bazen. Ogromna dvokatna zasvođena pećina (podrumi), peć na drva, centralno grijanje na plin i moderni objekti. 2 velike sobe na najvišem katu s mogućnošću za dva apartmana u polukatu s vlastitim kupaonicama, podložni prenamjeni, dodajući potencijal za iznajmljivanje ili smještaj osoblja/vlasnika. Prethodno korišten kao soba za zabavu (kino/soba za igre) odnosno umjetnički studio. Postoji bunar koji se ne koristi s dozvolom da se po želji ponovno uspostavi. St Hippolyte du Fort je ulaz u Nacionalni park Cévennes, okružen vinogradima i planinama s izvrsnim pješačkim, biciklističkim i turističkim atrakcijama na samom pragu. Grad ima tržnicu, dva puta tjedno ljeti i petkom zimi, i sve pogodnosti i prednosti malog mjesta, a istovremeno zadržava prijateljsku i mirnu atmosferu. U blizini su tri međunarodne zračne luke; Montpellier i Nîmes udaljeni su samo 40-50 minuta vožnje, a zračna luka Béziers udaljena je 90 minuta vožnje. Dalje je zračna luka Marseille udaljena 120 minuta. Postoji brzi vlak Tgv od Nîmesa do Pariza (oko 3 sata) i Eurostar. Nekretnina se prodaje djelomično namještena. Imajte na umu: slike su iz vremena kada je kuća bila Chambres d'hôte pa su samo u svrhu demonstracije. Namještaj se od tada promijenio, ali je materijal zgrade nepromijenjen iu izvrsnom je stanju nakon što je nedavno renovirana u kolovozu/rujnu 2023.

Kupnja nekretnine - Kuća s 5 soba, 198 m² Sumène, na visovima s prekrasnim pogledom na selo okrenut prema jugu, prekrasna obnovljena T4 kuća, na gotovo 3000m2 uređenog vrta. Sa svojom dugom sunčanom terasom i lijepim bazenom, ova kuća je savršen kompromis za život blizu sadržaja sela, okružena maslinama i mimozama. Velika parcela oko smještaja oduševit će vašu djecu i kućne ljubimce! Uz njega se nalazi privatno parkiralište za nekoliko vozila i velika nadstrešnica za automobile. Vila je oblikovana na razini vrta velikog kuhinjskog prostora s velikom praktičnom smočnicom, prekrasnim dnevnim boravkom obasjanim svjetlom, kupaonicom s tušem i WC-om; a na katu su 2 velike spavaće sobe, ured ili dječja soba te 2 kupaonice s kadom, tušem i WC-om. Prednost: treća spavaća soba s kuhinjom koja se može pretvoriti u garsonijeru s lijepom terasom, koja komunicira s glavnom kućom, ali može biti neovisna. Uz to, tu je niša s krevetom i lijepim pogledom na planinu. Ukupna stambena površina kuće iznosi 198m2 prema Carrezovom zakonu. Novo grijanje toplinskom pumpom i solarnim panelima s omjerom od 2000 EUR/godišnje zaokružuje popis usluga. Prednost: izvor pića koji teče tijekom cijele godine i opskrbljuje kuću i ribnjake. Gradska opskrba vodom također. Datum završetka energetske dijagnoze: 20.03.2025. Primarna potrošnja energije: 132 kWh/m²/godišnje Energetska klasifikacija C. Procijenjena godišnja potrošnja energije za standardnu upotrebu: između 1920 i 2640 € u razdoblju 2021., 2022. i 2023. (uključujući pretplate).

Kupnja nekretnine - Šarm, povijest i udobnost – Rijetka nekretnina u Uzègeu, smještena u idiličnom vrtu s fontanom i novim bazenom, na mirnoj, sigurnoj lokaciji, kamenom ograđenom vrtu, na rubu slikovitog sela La Bruguière, ali samo 10 minuta od povijesnog grada Uzèsa i 45 minuta od stanice Tgv u Avinjonu. Kao vaš obiteljski dom, može se opcionalno proširiti ili nastaviti koristiti kao pansion ili kuća za odmor, uz naše izvrsne reference....  228 m² stambeni prostor - 5 spavaćih soba - 2 dnevna boravka - sportska soba - velika kuhinja - velika kupaonica - tuš kabina - podrum. Štala (potencijal: 70 m²) + 30 m² terasa + 15 m² šupa. 1290 m² parcele. Privatna prodaja bez provizije brokera. "Mas Les Romarins" je tipična južnofrancuska kamena seoska kuća (Mas) koja potječe iz 17. Stoljeća, ali nudi sve današnje luksuze i udobnosti te prirodnu klimatizaciju. Vrt okrenut prema jugu, ograđen od 1290 m², šarm kamenih zidova i miris lavande i ružmarina. Kameni lukovi krase kuhinju, teretanu/bilijarsku sobu, blagovaonicu i dnevni boravak s velikim prozorom. S ugodne terase i spavaćih soba možete uživati u pogledu na vrt, miran vanjski prostor okružen prirodom s veličanstvenim cvijećem i grijanim bazenom dimenzija 6 x 3,5 m. U prizemlju se nalaze fitness i bilijarska soba, kao i dva blagovaonica i dnevni boravak sa stereo sustavom, Tv vas poziva na ugodno druženje, a peć na drva pruža toplu atmosferu i ugodnu atmosferu. Velika, potpuno opremljena kuhinja poziva vas da pripremite ukusna jela koja možete zajedno uživati na velikoj terasi okrenutoj prema jugu s pogledom na vrt. Na imanju su dostupna dva parkirna mjesta iza osiguranih vrata, s dodatnim parkirnim mjestima ispred objekta. Na prvom katu, "prekrasan kat": dvije spavaće sobe od 20 m² s bračnim krevetima okrenute prema jugu i nude pogled na vrt. Ptičji pjev vas ovdje oduševljava svako jutro kad otvorite kapke. Treća velika spavaća soba (25 m²) je rustikalnija i ima bračni krevet i kauč na razvlačenje. Očekuje vas vrlo prostrana i udobna kupaonica s tušem, kadom, WC-om i prostorom za pranje. Dostupan je još jedan tuš s WC-om, a poseban Wc nalazi se u prizemlju. Ispod tavana na drugom katu nalaze se još dvije velike spavaće sobe, opremljene stolovima za uredski rad ako želite. Za kućni ured i razonodu, brzi optički internet dostupan je u kući. Ležaljke, ljuljačke, travnjak za utakmice i ugodan kutak pod drvećem pozivaju vas na meditaciju i opuštanje. Nakon zalaska sunca, kameni zidovi sjaje toplim bojama, a noćno osvjetljenje drveća stvara zadivljujuću večernju atmosferu kroz cijeli vrt. Bit ćeš očarana! Radujemo se vašem upitu :-) S poštovanjem, Lilly i Lisa Goetz

Kupnja nekretnine - Napomena: Fotografije se snimaju bez širokokutnog objektiva radi realizma. Deset minuta od Uzèsa, na periferiji malog sela, rijetka arhitektonska vila od 189 m² (uključujući smještaj za goste od 41 m²) s garažom za 4 automobila i velikim bazenom, izgrađena na ograđenoj i potpuno izgrađenoj parceli od 4000 m². Glavna kuća ima glavni apartman u prizemlju (spavaća soba, dva ureda, tuš kabina), kao i tri spavaće sobe i tuš kabinu na katu. Dnevni boravak okupan svjetlom ima prekrasan volumen s otvorenom kuhinjom i s pogledom na njega vrlo ugodna knjižnica-TV prostor. Viseći i potpuno ostakljeni Focus kamin prikladno je smješten u središtu kuće, tako da je kamin vidljiv s bilo kojeg mjesta. Izgrađena 1999. Godine, ova arhitektonski dizajnirana vila pažljivo je dizajnirana do najsitnijih detalja i sada je u savršenom stanju održavanja. Studiju je proveo inženjer betona koji je dimenzionirao elemente konstrukcije kao i temelje. Stubište izrađeno po mjeri daje karakter ulaznom hodniku i vodi na prvi kat koji opslužuje originalna šetnica. Glavna orijentacija jugozapad, reverzibilna klima, mnogo ormara, Alno opremljena kuhinja, ostava. Kuću upotpunjuje velika garaža u koju se mogu smjestiti 4 velika automobila i puno skladišnog prostora (kolekcionar, majstor...). Imovina u potpunosti osigurana alarmom. Smještaj za goste, u međuvremenu, ima dnevni boravak s opremljenom kuhinjom, dvije spavaće sobe s ormarima, kupaonicu s WC-om i praonicu rublja. Također je klimatiziran. U ograđenoj okućnici nalazi se i bazen dimenzija 11 m x 5,50 m, drvena garaža na betonskoj ploči površine 17 m² te drvena tenda. Prostor je dobro intiman, s nesmetanim kutovima gledanja zbog veličine zemljišta, a veličanstvene velike živice od oleandra ljeti uljepšavaju cjelinu. Zemljište je u potpunosti gradivo. Idealno ako su vam potrebne dodatne izgrađene površine (stambeni prostori, radionica, uredi itd.). Također je djeljiv. Dobiveno odobrenje za razdvajanje jedne ili dvije parcele od 800 m² po želji, s pristupom kanalizacijskom sustavu kao i za kuću. Ne ustručavajte se kontaktirati nas ako želite više informacija.

Kupnja nekretnine - Zasigurno će vas zavesti ova veličanstvena nekretnina od više od 430 m2 modularnog životnog prostora prema vašim željama, bilo za veliku obitelj, projekt s prijateljima, turističke vikendice, gostinjske sobe ili čak druge atraktivne projekte! Raskošna kuća s početka stoljeća s prekrasnom okućnicom i velikim bazenom soli. Utočište mira, smješteno u srcu šarmantnog sela daleko od urbane vreve, okruženo planinama, rijekama, šetnjama, (Chemin de Saint Guilhem, Cirque de Navacelles, Mont Aigoual ... ) Život je ovdje dobar! Interijeri otkrivaju prekrasan sklad razdoblja: sobe okupane svjetlom, velika funkcionalna kuhinja, zasjenjeno dvorište za privilegirane trenutke vani. - U blizini svih sadržaja i osnovnih usluga, ova kuća je adresa izbora. - Na području Nacionalnog parka Cévennes, prepoznat kao izniman zbog bogatstva biološke raznolikosti, kvalitete krajolika i kulturne baštine. - Nekretnina renovirana i odmah useljiva, izgrađena na parceli od 770m², u mirnom području. - Ulaz u veliko zasjenjeno dvorište, na kraju zgrada na 3 etaže od oko 350m² koja može primiti pojedince i grupe. Bazen, nadsvođeni podrumi. Moguća su 2 unosa. Na ulazu s desne strane kuća na dvije etaže (1. Kat 48m² s malim vrtom - 2. Kat 34m² s terasom). - Glavna kuća: Ulazni hodnik, velika opremljena kuhinja, radionica, 2 ureda, dvorište, dnevni boravak, blagovaonica. Pola razine: kupaonica, Wc. Na 1. Katu: 3 tuš kabine, Wc, 5 spavaćih soba. Na 2. Katu: 4 spavaće sobe, tuš kabina + Wc, kuhinja / dnevni boravak. - Kuća 2: U prizemlju apartman s kuhinjom, dnevnim boravkom, spavaćom sobom, tuš kabinom i wc-om, mali vrt. Na 1. Katu stan s terasom, kuhinjom, dnevnim boravkom, spavaćom sobom, wc-om, kupaonicom. Lijepe usluge: Grijanje dizalicom topline "Reverzibilni klima uređaj" instaliran 2022. Godine, dvostruko ostakljenje... I 2 peći na pelete. Spremnici tople vode. Ova nekretnina zadržala je šarm i autentičnost Cévennesa! Radovi izvedeni prije manje od 10 godina s računima (struja, izolacija, grijanje, siguran bazen sa slanom vodom itd.). Moguće je smjestiti 21 osobu u individualnim i privatnim prostorima soba. Kolektivna sanitacija. Porez na imovinu 2023.: 5074 eura Ne oklijevajte, dođite i otkrijte ovo izvanredno mjesto! Lijepe usluge: Grijanje dizalicom topline "Reverzibilni klima uređaj" instaliran 2022. Godine, dvostruko ostakljenje... Kontakt telefonom na: 06.33.48.98.78 Može se prodati s namještajem! (Znatiželjna suzdržanost)

Kupnja nekretnine - Kuća u izloženom kamenju, u autentičnom srednjovjekovnom selu košnica, držeći se za svoj brežuljak. Kuća ima dva odvojena stana. Stan od 75m2 potpuno namješten, opremljen kuhinjom, preokretnim dnevnim boravkom + kaminom s kaminom, jednom spavaćom sobom/garderobom i ormarima, jednom tuš kabinom i zasebnim WC-om. Natkrivena terasa okrenuta prema jugu. Dvostruko ostakljeni stolarski rad. Trenutno za najam. Godišnji prihod 7.200€. Drugi stan od 75 m2 s neovisnim pristupom s kalade. Potpuno renovirana 2023. godine. Dnevni boravak, peć na drva, ugrađena kuhinja, terasa okrenuta prema jugu, tuš kabina, zaseban WC, garderoba. Trostruko zastakljeni spojevi, ojačana izolacija zidova. 2 dvokrevetne sobe i WC. Velux. Potkrovlje ispod nagiba. Toplinska pumpa za zrak/vodu. U prizemlju se nalazi svodasti podrum površine 75m2 koji služi kao radionica ili garaža (2 vagona), uključujući spremnik za povrat kišnice od 8m3 s pumpom/boosterom.

Kupnja nekretnine - Prekrasna jednokatna nekretnina smještena u gradu Uzèsu na rubu grada. Raspored soba idealan je za aktivnost noćenja s doručkom ili obiteljsko okupljanje. Nalazi se u neposrednoj blizini svih trgovina i 1,5 km od place aux Herbes. Iz kuće se izlazi na maslinik od sto dvadeset stabala. Na cijeloj svojoj periferiji okružen je oleandrima / bijelim / crvenim, čempresima Firence, bambusom Bissetijem i stoga bez ijednog vis-a-vis. Kuća se sastoji od zapadnog krila i istočnog krila povezanog nadstrešnicom prekrivenom pločicama. Sve sobe imaju pogled na terasaste terase na kamenim zidovima. Zapadno krilo ima veliki dnevni boravak od 52m2 odvojen od kuhinje središnjim otokom prekrivenim crnom granitnom radnom pločom iz Zimbabvea. Ovaj kulinarski prostor opremljen je ugrađenim namještajem i kvalitetnim aparatima. Ovaj set je poziv na dijeljenje šarene, mirisne i ukusne mediteranske kuhinje. Dvije spavaće sobe zapadnog krila imaju svoju kupaonicu i odvojeni wc. Istočnom krilu se pristupa s dva odvojena ulaza i pet prozora zaljeva. Ovih pet uvala otvaraju se na pojedinačne terase i pet stubišta s pogledom na maslinik koji se nastavljaju uličicom do bazena. Trenutno istočno krilo ima tri spavaće sobe i vrlo velik dnevni boravak. Svaka soba ima svoju kupaonicu i odvojeni Wc. Vrlo velika soba od 56,39 m2 lako se može prilagoditi želji vlasnika na četiri različita načina: - ili vrlo veliki dnevni boravak/igraonica... - ili blagovaonicu/kuhinju kako bi se stvorio drugi neovisni stan zapadnog krila, - ili prostrani master suite ... - ili četvrta spavaća soba i sala za doručak za aktivnost u gostinjskoj sobi. Ova suvremena gradnja izgrađena je visokokvalitetnim i kvalitetnim materijalima. Oprema za toplinsku izolaciju, akustične pregrade, proizvodnja tople vode u kućanstvu, grijanje / hlađenje daju joj Dpe klasifikaciju u A radi uštede energije. Potpuno popločani bazen okružen je širokim plažama koje pozivaju na besposlenost i opuštanje. Dvije stepenice smještene na krajevima omogućuju jednostavan pristup. Terasa / solarij od 80m2 upotpunjuje ovaj prostor mira i odmora. Pristup parkiralištu je na površini od 550m2 savršeno stabiliziran. Ova nekretnina je prekrasan set otvoren u parku s mediteranskim vrstama u odnosu na prirodu.

Kupnja nekretnine - Teška srca prodajemo naše imanje iz snova s rajskim vrtom i bazenom iz zdravstvenih razloga. Tri vrlo kreativno dizajnirana apartmana za odmor veličine su svaki od 70-80 m², svaki ima terasu ili balkon i nalaze se u idiličnom dvorištu - odvojenom od glavne kuće. Apartmani za odmor prodaju se namješteni, o privatnoj glavnoj kući može se pregovarati u pogledu namještaja. Prihod od najma je između 20.000-50.000 € godišnje, ovisno o konceptu najma. Naziv našeg smještaja za iznajmljivanje je "Mas de Soleil". Glavna kuća u privatnom korištenju (3 kata) ima tri spavaće sobe, ured, veliku galeriju (koju koristimo kao dnevni boravak), otvorenu kuhinju s velikom blagovaonicom/dnevnim boravkom, teretanu, tri wc-a, dva tuša, podrum, tri vanjske terase, hodnik, praonicu rublja. U blagovaonici/dnevnom boravku nalazi se i peć na drva. Rado ćemo poslati fotografije glavne kuće u izravnom kontaktu. Napravili smo niz renovacija i preuređenja: dijelovi krova, bazen, sredstvo za uklanjanje kamenca, klima uređaj u apartmanima za odmor, elektrika, obloga bazena, pumpa za bazen itd. Na kući je veliki fotonaponski sustav s 32 panela. Glavna kuća se grije dizalicom topline (podno grijanje i radijatori), apartmani za odmor klima uređajem i električnim grijanjem. Voda iz vrta i bazena napaja se vlastitim izvorom/pumpom, tako da nema troškova vode za vrt/bazen. Prirodni vrt je poput malog raja, tu su razne voćke/grmovi: dunja, kaki, šipak, smokve, jabuke, kupine, breskve, šljive, mirabele, trešnje, ribiz, orasi. U vrtu se nalazi studio koji se također može prenamijeniti u seminarsku sobu (zajedno sa susjednom garažom). Nema izravnih susjeda. Živimo mirno smješteni na periferiji Goudarguesa ("mala Venecija Francuske"). Udaljen je samo 2 minute hoda do centra mjesta, gdje se nalaze kafići, restoran, pošta, liječnik, pekara, mesnica i male trgovine. Rijeka Cèze također je udaljena samo 5 minuta hoda, gdje se možete vrlo lijepo okupati. U selu postoje autobusne veze, najbliža željeznička stanica je Bagnols-sur-Cèze. U tom području postoje mnoge turističke atrakcije, kao što su kaskade Roque-sur-Cèze, razne špilje, Pont du Gard, Pont d'Arc, plaže Ardèche i Cèze, Amfiteatar Orange, palača papa u Avignonu, Arena Nimes, Bambouseraie u Alèsu i mnoga mala srednjovjekovna sela.

Kupnja nekretnine - Mas, za 12-14 osoba, s privatnim bazenom, u Vénéjanu (Gard), na ograđenom imanju od oko 3500 m2, na selu. Nekoliko minuta vožnje od Pont-St-Esprit. 35 km udaljen, Avignon, Grad papa, Pont du Gard, cesta Ardèche, u blizini, ... U srcu vinograda Côtes du Rhône, Châteauneuf-du-Pape, Tavel, Chusclan, ... Može se posjetiti biciklom iz Masa. Sastoji se od 3 zgrade. Stari nadsvođeni podrum iz dvanaestog stoljeća. Velika natkrivena terasa, automatska vrata i automatsko zalijevanje. Privatni bazen (12m x 6,50 m), sustav zaštite roleta.

Kupnja nekretnine - A few kilometres from the classified village of Montclus in the heart of the Cèze valley, for sale this charming house built in 1967 and recently renovated for holiday rental. In a quiet, wooded environment it will enchant you if you love nature and its values, swimming spot 2 minutes on foot. Ideal as a pied-à-terre or seasonal investment in a highly sought-after area. A living area with a equipped kitchen, 2 bedrooms, 2 shower rooms, attic for storage. The land is fenced. Sanitation compliance to be planned. More than a house you buy a living space, the luxury of tomorrow. Your contact person knows the neighborhood and its surroundings perfectly; more than anyone, he will be able to answer your questions about this very rare property. Property tax 2026: 226 Price: 180,000 FAI DPE = D, achieved in 07/2026. Estimated annual energy expenses for standard use: between 960 and 1330 per year. Average energy prices indexed to the year 2021 (subscriptions included). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques site: Diagnostics in progress of updating. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques site: Contact: Jean-Louis Bruguier - Employee Negotiator @gence Votre Demeure Professional Card: No. ADC 126 419 - CCI of Vaucluse. immobilier Achat provence pontsaintesprit Fees borne by the seller. Energy class D, Climate class B. Estimated annual energy expenses for standard use: between 960.00 and 1330.00 for the years 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques site: .

Kupnja nekretnine - Pont-Saint-Esprit (30) exceptional house near the town centre. On a plot of more than 600m2, this mid-19th century house, renovated over the years since the 2000s, offers 251m2 of living space. The house is currently in excellent overall condition, with 11 rooms including 6 bedrooms, 2 bathrooms, and 2 toilets. The house also has a garage, a very nice wine cellar, and an summer kitchen. The glass roof ensures you can enjoy the courtyard and the terrace on the second floor all year round. To discover for a family wishing to be close to all city services. Property tax 2025: 1140. Price: 439,000 FAI. DPE = C, achieved in 03/2025. Estimated annual energy expenditure for standard use: between 1050 and 1480 per year. Average energy prices indexed to the year 2021 (subscriptions included). Risk information that this property is exposed to is available on the Géorisques site: Diagnostics in progress. The risk information that this property is exposed to is available on the Géorisques site: Contact: Jean-Louis Bruguier - Employee negotiator @gence Votre Demeure. Professional Card: No. ADC 126 419 - CCI of Vaucluse. real estate Purchase Provence Pont-Saint-Esprit Fees payable by the seller. Energy class C, Climate class C. Estimated average annual energy expenditure for standard use, based on energy prices in 2021: between 2780.00 and 3760.00. Risk information that this property is exposed to is available on the Géorisques site.

Kupnja nekretnine - Family house of 277 m² with a pool on a 1,257 m² plot. Looking for space and tranquility? This beautiful standalone house will charm you with its generous volumes, its pool, and its privileged surroundings. Built in the 1970s on a 1,257 m² plot, this property offers an ideal layout for a large family with 8 rooms, including 6 comfortable bedrooms. The living spaces, bright and functional, allow for multiple arrangements according to your needs and plans. Spread over two levels, the house features a classic architecture with contemporary touches and excellent independence thanks to the complete absence of any adjoining walls. Its large wooded garden is a true haven of peace, perfect for enjoying sunny days in complete privacy. A beautiful outbuilding to welcome friends, family, or for rental income. Key advantages: - Detached single-family home - 1 bedroom on the ground floor - Generous volumes and many possible layouts - 1,257 m² plot with pool - Quiet and pleasant surroundings - Electric heating - Built in the 1970s - Ideal for a large family or a multigenerational project A rare opportunity for those who love space, comfort, and serenity. To be discovered without delay!

Kupnja nekretnine - We are pleased to present you at Grau du Roi this beautiful family villa with G+1 construction, built in 1984. On the ground floor the villa offers an entrance, a bright and crossing living space comprising a living room, dining room, and kitchen, fully renovated and equipped in perfect maintenance condition, open to about 38 m2 and opening onto a terrace of around 30 m2 with a barbecue area, a small room that can be used as an office and a large room that could be arranged as a master suite (24 m2), storage areas, separate toilets, as well as a bathroom with towel dryer and ventilation system. On the first floor the house offers two standard-sized bedrooms with access to a terrace of about 30 m2, a bathroom to be renovated, and three other bedrooms of more than 10 m2 each, along with storage spaces, toilets, and a bathroom to renovate. Technical side: the house features double-glazed windows, electric rolling shutters, 22.4 m2 of solar panels, a city gas boiler, a fireplace, and a central vacuum system, and is located near the seafront. The plus of this property: it has an exploitable basement area of 110 m2 that can easily serve as a music studio, games room, storage, etc. The paintings of this house will be done before sale by the owners, the structural work is in perfect condition, the house shows no cracks or other damages. The floors are typical of the 1980s but in excellent condition and as you can see in the photos the decor can easily adapt to the floors while remaining modern. This property awaits good decoration and is suitable for a family as well as an investor looking to do seasonal rental. Its profitability is excellent. If you would like more information about the property, we would be happy to provide it and accompany you for a visit to this beautiful property ideally located. The furnishings of the unoccupied property have been provided by AI as well as the paintings; however, the colors have not been changed and the building characteristics are all in line with reality. The building is strictly identical to the presentation photos. We can provide the photos without decoration on simple request. (4.00% including tax agency fees payable by the buyer).

Kupnja nekretnine - In the commune of Durfort, discover this pleasant house, perfectly maintained and move-in ready, offering a true haven of peace with a beautiful unobstructed view of nature. The living room, bright and welcoming with its fireplace, opens onto the outdoors, creating a beautiful harmony between interior and nature. The house offers 4 bedrooms, each with its own bathroom, including an independent bedroom, ideal for hosting or considering a reception project. Outside, the nicely wooded garden invites relaxation: heated and secured swimming pool with deck, barbecue area, shaded terrace under the oaks, not forgetting the olive trees and the vines that complete this bucolic setting. A privileged living environment, in the heart of a calm, green and peaceful surroundings. A rare property, ideal for a family home or a reception project, with no work to foresee, only 10 minutes from shops, supermarkets, doctors and pharmacy.

Kupnja nekretnine - In the heart of the tourist village, discover this beautiful stone building of approximately 350 m2 of living space, with garden, terrace, swimming pool and well. It offers generous living spaces and authentic charm: high ceilings, a central stone staircase, a fireplace, numerous bedrooms, and adaptable spaces. A garage, former commercial rooms, a cellar, a workshop, and outbuildings complete the property. Double glazing, roof redone in 2008. Modernisation work is planned. An ideal property for a large family, a business project or a shared living project.

Kupnja nekretnine - Near Anduze, in a preserved and privileged environment, a pleasant 190 m2 single-storey villa, built in 2014, requiring no work whatsoever. Beautiful living room of approximately 70 m2 with high ceilings and exposed beams, 50 m2 veranda, 4 bedrooms, ducted air conditioning, wood-burning stove, basement garage. High-quality finishes. On 2,300 m2 of land, with terraces, intimate spaces and a swimming pool that can be covered. A comfortable, well-maintained and move-in ready house with a beautiful view of the Cévennes.

Kupnja nekretnine - Tucked away in a small alley, in the heart of a charming village, discover this delightful renovated village house, combining character and comfort, with its pleasant garden. With a living area of approximately 120 m2, the house consists of a welcoming entrance, a warm living room with a wood-burning stove, a WC with washbasin, and a fully equipped kitchen with dining area, opening directly onto the terrace and garden, ideal for enjoying sunny days in a friendly atmosphere. Upstairs, a hallway leads to two bedrooms and a shower room with WC. The second floor offers an attic space that can be converted into an office or an additional bedroom, depending on your needs. On the ground floor, you will benefit from three cellars, offering plenty of storage space. Outside, the charm is immediate: a lovely landscaped garden with beautiful plants, a relaxation area, and an above-ground pool to fully enjoy sunny days. The entire property is fully fenced for added privacy. A charming house, on several levels, in a peaceful environment.

Kupnja nekretnine - In the heart of the village, in the quiet of a cul-de-sac, discover this charming semi-detached village house offering a living area of approximately 98 m2. The house consists of two bedrooms on the ground floor. On the first floor, you will find a landing leading to a bedroom, a warm living room with a wood-burning stove, a fully equipped kitchen opening onto a dining room with a fireplace, and a shower room with WC. The top floor houses a TV lounge and an additional bedroom, ideal for a relaxation area or for hosting family and friends. Outside, you will enjoy a pleasant terrace as well as cellars offering plenty of storage space. A charming house, ideal for lovers of authenticity and village life.