Nekretnine Hérault: 2510 stanova i kuća na prodaju

100m od plaže, u srcu grada, dođite i otkrijte ovaj grumen, izvan etažnog vlasništva, renoviran kvalitetnim materijalima, zavest će vas svojom svjetlinom, udobnošću, prostorima, garažom, dvorištem i solarijem od 35m² omogućujući vam da zamislite prekrasne trenutke druženja. Useljiv na jednoj razini, nudi klimatizirani dnevni boravak s potpuno opremljenom kuhinjom, dvije spavaće sobe, tuš kabinu, WC, praonicu rublja, prostrani polukat srednje visine u koji se mogu smjestiti dodatni ležajevi, garažu s električnim vratima. Ljubitelji mora i lijepih stvari, bit ćete osvojeni! (Radovi na obnovi pod desetogodišnjim jamstvom) Agence Calvet - Le Comptoir de l' Immobilier - Gwenaëlle Roche - - Više fotografija na (ref. )

Povratak u prodaju DOM EXCLUSIVE / Između mora i SELA Zaplijeniti Niska cijena 75 000 za seosku kuću s visokim POTENCIJALOM Sanjate li o renoviranju nekretnine na svoju sliku? Ova šarmantna seoska kuća čeka na vas! Smještena u srcu mirnog i autentičnog sela, ova kamena kuća od oko 70 m² nudi pravi potencijal za glavni stambeni projekt idealan za prvu kupnju, sekundarnu ili najam investicije. Prednosti: Krov u dobrom stanju Mogućnost dva apartmana u prizemlju i na drugom katu, dnevni boravak i otvorena kuhinja na 1. katu Mirno, blizu osnovnih sadržaja, hipermarket 600 metara, škola 200 metara Parkiralište / besplatno parkiralište u blizini 10 km od Béziersa, 20 minuta od plaža Za očekivati su radovi na obnovi (modernizacija interijera, pregled struje, izolacija), ali konstrukcija je čvrsta, a lokacija idealna. Atraktivna cijena: 75.000 Izvrsna prilika za ljubitelje kamena i projekata koje treba promovirati! Nema vanjštine. Kontaktirajte me kako biste dogovorili posjet i otkrili ovu kuću punu obećanja! Trenutno su raspoređeni na sljedeći način: u prizemlju ulaz, toaleti, tuš kabina, ured (ili slijepa soba). Na 1. katu dnevni boravak s otvorenom kuhinjom. Na drugom katu hodnik i 2 spavaće sobe. Površina Carrezov zakon 66 m2 Video na zahtjev. Kontakt: Valérie Bacaër RSCA Agencijske naknade plaća prodavatelj. Energetski razred D, klimatski razred B Procijenjeni prosječni iznos godišnjeg izdataka za energiju za standardnu uporabu, na temelju cijena energije za 2021. godinu: između 830,00 i 1170,00 . Informacije o rizicima kojima je ova nekretnina izložena dostupne su na web stranici Géorisques: . Vaš savjetnik za Dom: Valérie Bacaër Trgovački zastupnik (samostalni poduzetnik). Vaš projekt, naš posao.

Prodaja Pravo na najam Poslovni prostor 50 m² Vrhunska lokacija Smješten u centru grada, u prometnoj ulici koja je pješačka i dostupna automobilom, ovaj prostor od 50 m² ima izvrsnu vidljivost zahvaljujući velikom zaštićenom prozoru. U savršenom općem stanju nudi klimatizirani prostor (reverzibilan) i prilagođava se mnogim aktivnostima zahvaljujući trenutnom najmu 3/6/9. Atraktivna najamnina od 463 ¤ Hc + 20 ¤ naknada. Rijetka prilika da se brzo iskoristi! Za više informacija ili za dogovor o razgledavanju, kontaktirajte nas. Informacije Alur Zakon: Naknade koje plaća prodavatelj. (Gideon)

Smještena u jednom od najtraženijih područja Béziersa, nedaleko od centra grada, ova šarmantna kuća iz 30-ih potpuno je obnovljena kako bi ponudila modernu udobnost uz očuvanje svog jedinstvenog karaktera. Sa svojih 164 m² životnog prostora i svjetlinom, zavest će vas svojim izdašnim volumenom i toplom atmosferom. Sastoji se od: - u prizemlju: ulazni hodnik, zatim ulaz, poluodvojena kuhinja od 10m2 s izlazom na dnevni boravak od 31m2, drugi dnevni boravak od 15m2, spavaća soba od 13m2 i pripadajuća tuš kabina, zaseban toalet. - Ugodno dvorište od 26m2 vrlo dobro izloženo jugoistoku s puno vanjskog skladišnog prostora - na katu, glavna spavaća soba od 30m2 s vlastitom kupaonicom s WC-om, dvije spavaće sobe (15m2, 15m2), tuš kabina s WC-om. Dva balkona (7m2 i 4m2). Osim cijene kuće, mogućnost dovršetka nekretnine s garažom od 30m2 s motoriziranim vratima i visokim stropovima za spremište, koja se nalazi 20m od kuće. Vrhunska obnova, blizina trgovina četvrti Font Neuve, željezničkog kolodvora i autoceste udaljena 10 minuta, 20 minuta od plaža, 45 minuta od Montpelliera Očarat će vas staro sa svojim visokim stropovima, stubištem, teraco pločicama, kaminima, dok ćete biti u udobnosti ove kompletne obnove. Klima uređaj, termodinamički bojler, električne rolete, portafon, blindirana vrata. Energetska dijagnostika klasificirana D prije rada

Maison de Maître s bazenom i vrtom u mirnom Languedocu selo. Prekrasno renovirana kuća s karakterom smještena u mirnom selu Belarga, samo 5 minuta od Pézenasa i 20 minuta od plaže. Kratka šetnja do rijeke Hérault koja teče pored sela, ova je nekretnina prekrasna prilika za kuću za odmor, ulaganje u najam s dokazanim prihodom od najma ili oboje. Sa 6 dvokrevetnih soba, privatnim vrtom, bazenom 10x5m i velikom zasjenjenom terasom, ovaj dom je spreman da vas dočeka. 6 spavaćih soba: Prostrane i prozračne sobe, idealne za velike obitelji ili kao smještaj za goste. Kuhinja i blagovaonica otvorenog plana: Moderna kuhinja koja se ulijeva u blagovaonicu, otvarajući se na veliku terasu - savršena za objedovanje na otvorenom. Moderan dnevni boravak: Karakterna soba s originalnim pločicama, gredama i prozorima, stvarajući ugodnu i primamljivu atmosferu. 2 kupaonice: po jedna na svakom katu, pružajući dovoljno pogodnosti za velike obitelji ili goste. Privatni vrt (800 m²): Lijepo uređen s drvećem i grmljem, nudi privatnost i mir. Bazen: Bazen 10m x 5m, savršen za hlađenje na vrućoj Velika terasa: Popločani prostor sa hladom, idealan za opuštanje ili zabavu na otvorenom. Parkiralište: Prilaz s prostorom za nekoliko automobila. Mogućnost kupnje susjedne staje za renovaciju s 800m² zemljišta uz kuću. Više informacija na upit.

Vrhunska vila od 139 m² na parceli od 731 m² – privilegirana lokacija u blizini Montpelliera Smještena samo 25 minuta od Montpelliera i 10 minuta od srednjovjekovnog grada Sommièresa, ova moderna vila izgrađena 2021. godine još uvijek je pokrivena desetogodišnjim jamstvom, koje vrijedi do 2031. godine. Nalazi se u mirnom i mirnom području, idealnom za obitelji željne mira. Opis nekretnine: Ova topla i svijetla kuća nudi prekrasan životni prostor od 50 m² u prizemlju, s uredom koji se lako može otvoriti u dnevni boravak za otvoreniju atmosferu. Glavni apartman s privatnom tuš kabinom također se nalazi u prizemlju. Na katu raspored uključuje tri spavaće sobe, od kojih dvije imaju velike ugradbene ormare, glavnu spavaću sobu s garderobom i vlastitom tuš kabinom, kao i dodatnu kupaonicu. Dva odvojena toaleta, velika praonica rublja i prostrana garaža upotpunjuju set. Vanjski: Vrt je pravo utočište mira, s dvije terase od punog drva, idealne za objedovanje na otvorenom ili opuštajuće trenutke, kao i grijani bazen (8x4 m), savršen za uživanje u sunčanim danima. Vila je idealno okrenuta prema jugu, osiguravajući svijetle životne prostore tijekom cijelog dana. Kvalitetne usluge: Kanalni klima uređaj za optimalnu udobnost tijekom cijele godine Električne rolete na daljinsko upravljanje za veću udobnost i sigurnost Nova potpuno opremljena kuhinja s modernim aparatima Vrhunske završne obrade u cijeloj kući: podovi, oprema, materijali Energetski učinkovit dizajn, smanjenje troškova energije i poboljšanje udobnosti Nekretnina je u blizini osnovnih sadržaja: škola, trgovina, javnog prijevoza, olakšavanja svakodnevnog života. Idealno za obitelji: Mirno okruženje i prostran raspored čine ga savršenim domom za obitelj, s lakim pristupom urbanim i ruralnim atrakcijama.

Prekrasna gradska kuća u centru Montpelliera, tramvaj u blizini, za bezbrižno kretanje, zeleno okruženje, vrlo tiho, šarm starog s modernošću današnjih materijala, prekrasni unutarnji volumeni, prekrasno sunce, siguran bazen, bazen Kuća/roštilj, parking za 2 vozila Utočište mira u gradu s poznatim šarmom

Ovaj dragulj dvosobne kuće u slikovitoj ribarskoj luci Mèze, lijepo je obnovljen kako bi maksimalno iskoristio svaki centimetar prostora u suvremenom mediteranskom stilu, zajedno s betonskim podovima i bijelim zidovima. Smješten u mirnoj slijepoj ulici smješten u srcu starog grada, 5 minuta hoda od užurbanih tržnica i pješčanih plaža. U kuću se ulazi kroz osamljenu sunčanu terasu, u lijepo osvijetljenu, otvorenu kuhinju i dnevni boravak vizualno podijeljen lukom. Ispod stepenica uredno je uvučena radna soba sa širokim stolom i visećim prostorom za kapute. Svijetlo stubište vodi na prvi kat, iz kojeg se izlazi uredna neovisna kupaonica s WC-om i kamenim umivaonikom. S lijeve strane je šarmantna glavna spavaća soba i balkon okrenut prema jugu s pogledom na more na prepoznatljivi Mont St Clair u Seteu i pjenušavu vodu Etang de Thau. Nasuprot; Svijetli i prilagodljivi prostor koji se sastoji od dvokrevetne spavaće sobe na polukatu, velike kupaonice s kišnim tušem, garderobe s dva ugrađena dvostruka ormara, ormarića za pranje rublja s visokim policama i prostora za perilicu/sušilicu. Savršena za par ili malu obitelj, ova jedinstvena i elegantna kuća udaljena je samo 35 km od Montpelliera i otprilike na istoj udaljenosti od Béziersa, a obje opslužuju međunarodne zračne luke. Kuća se grije zidnim električnim grijačima, a glavna spavaća soba hladi stropni ventilator. Dostupno je parkiralište izvan ulice, kao i mnoga besplatna javna parkirališta u krugu od 2 do 5 minuta hoda.

Le Mas Vignoble' je šarmantna, obnovljena kamena kuća smještena na seoskoj strani s prekrasnim pogledom na vinograde. Traženo srednjovjekovno selo Siran udaljeno je samo 5 minuta hoda s pekarom, trgovinom mješovitom robom, brasserijom/barom koji poslužuje ručak i večeru i ima živu glazbu većinu petka u srpnju i kolovozu. Alternativno, postoji vrhunski restoran samo 2 minute udaljen od kuće u susjednom selu La Livinière! Ili alternativno prošećite do restorana 20 minuta okružen prekrasnim krajolikom. Klimatizirana, kuća nudi tri spavaće sobe za spavanje 6. Daljnja spavaća soba za spavanje 2 osobe u moulin tornju 2 metra od kuće. Wi-Fi internet. Lijep privatni bazen i prostrana blagovaonica i terase za sunčanje. Detalji smještaja Kuhinja s perilicom posuđa, dvije električne pećnice, velikom plinskom pločom za kuhanje i velikim hladnjakom. Dnevni boravak, blagovaonica i mali zimski vrt otvorenog plana. Otvorite vatru. Klimatizacija. Wi-Fi internet. Vrata koja vode u vrt. Stepenice do pola slijetanja; Spavaća soba 1, dvokrevetna. Vrata na terasu s pogledom na bazen, stepenice do vrta. Novi klima uređaj. Kupaonica s tušem, dvostrukim umivaonikom i WC-om. Stepenice na 1. Kat; Spavaća soba 2, dvokrevetna. Novi klima uređaj. Spavaća soba 3, dvokrevetna. Novi klima uređaj. Vanjski pristup velikoj pomoćnoj prostoriji. EKSTERIJERA; Moulin Tower, spavaća soba 4, dvokrevetna. Bazen 8m x 4m x 1,75m sa stepenicama u rimskom stilu. Dobar prostor za ležaljke i stolice za opuštanje. Pergola s terasom za blagovanje s pogledom na bazen i s veličanstvenim pogledom sve do Pireneja u daljini. LOKACIJA Imanje se nalazi u vinogradima nedaleko (5 minuta hoda) u lijepom, tradicionalnom selu Siran, duboko u srcu vinograda Minervois. Siran ima pekaru, trgovinu mješovitom robom, vrlo popularnu pivnicu/kafić i poštu. Užurbani gradić Olonzac sa svim sadržajima (ostali restorani, kafići i trgovine, supermarket itd.) udaljen je samo 5 minuta. Uživajte u njihovoj popularnoj tržnici utorkom tijekom cijele godine. Okolni krajolik je zapanjujuće lijep. Ceste obrubljene platanima, zasjenjene pješačke staze uz kanal, vinogradi dokle pogled seže. Carcassonne 25 minuta do zračne luke Ryanair, fantastičnih utvrđenih gradskih i kulturnih događanja, restorana i golfa. Minerve, grad svjetske baštine UNESCO-a, smatra se jednim od najljepših u Francuskoj 20 minuta. Lagrasse 25 minuta jedno je od najljepših sela u Francuskoj i nudi spektakularan krajolik i veliki izbor restorana za nezaboravan noćni izlazak. Dobra kupovina također. Mediteranske plaže 1 sat koje se protežu od Montpelliera do španjolske granice. Prekrasne pješčane plaže s ukusnom zabavom i restoranima i kafićima uz plažu. 'Etang de L'Ayrolle' nudi neke od najboljih jedrenja na dasci u Europi. Degustacija vina posvuda, brojne privatne špilje i prodavači uz cestu. Većina vinogradara uzgaja organski uzgoj, a lokalna vina su izvrsna. Prekrasni vinogradi (Corbières, Minervois i Fitou) i impresivne doline i rijeke. Posjetite grad Limoux zbog poznatog pjenušca. Ne propustite Canal du Midi za šetnju i vožnju biciklom. Kupanje u jezeru i rafting sjeverno od Carcassonnea. Uživajte u prirodnim izvorima u Aix-les-Bainsu i priuštite si ekstravagantan ručak preko španjolske granice. Ili se odvažite u Barcelonu (2 sata i 30 minuta) na produženi vikend. Fantastičan i spektakularan krajolik duž Côte Vermeillea i lijepih odmarališta na plaži i luke u Collioure i Banyuls. Povijesne katarske staze u cijeloj regiji. Veliki park divljih životinja u Sigeanu. Približite se ovim egzotičnim životinjama. Vodeni park 'Aqualand' u odmaralištu Cap d'Agde. Zračna luka Carcassonne 25 minuta. Zračna luka Perpignan 55 minuta. Zračna luka Montpellier 75 minuta. Izvrsna zračna povezanost s Norveškom. Zračna luka Nîmes 95 minuta. Zračna luka Toulouse 95 minuta. Izvrsna zračna povezanost s Norveškom. Zračna luka Girona (Španjolska) 2 sata i 15 minuta. Zračna luka Marseille 3 sata. Zračna luka Barcelona (Španjolska) 3 sata i 10 minuta.

Sète Villeroy, u rezervatu vrlo dobrog položaja, osiguran, s bazenom, privatnim parkingom.dizalom smanjenom pokretljivošću. Idealan apartman s velikom udobnošću za život tijekom cijele godine ili prekrasan najam za odmor. Neposredna blizina velikih pješčanih plaža Villeroy, La Corniche, 3 minute hoda bez prelaska ceste. Autobusi i trgovine u neposrednoj blizini. Prekrasne dizajnirane količine, bez hodnika, vrlo otvorene, nude dnevni boravak sa zapadne vrtne strane i njegovu terasu od 9m², s prozorima, reverzibilnim klima uređajem. Opremljena kuhinja, bijela, svijetla, savršena, sve je već instalirano, spavaća soba i grd ormar garderoba ogledalo vrata, više od 11m², intiman .i kupaonica talijanski stil, opremljen moderno s novom perilicom rublja. Neposredna instalacija prije ljeta. Vrlo uredne usluge, lijep opuštajući park, s bazenom. Zeleni putevi neposrednog ciklusa. Po želji, vrlo dobar najam dok čekate mirovinu. Posjete profesionalne Anne Marie . Video rv također putem WhatsAppa

Prodaja: Prostrana obiteljska kuća na 2 etaže – 114 m² s bazenom na parceli od 5029 m² Lokacija: Na kraju slijepe ulice, u mirnom području, u popularnom stambenom naselju. 5 minuta od Roujana, 15 minuta od Pézenasa, 25 minuta od Béziersa i Clermont l'Héraulta, 45 minuta od Montpelliera 30 minuta od Mediterana Opis: Otkrijte ovu šarmantnu kuću od 114 m², bez ikakvih planiranih radova, idealnu za obitelj. Uživajte u mirnom životnom okruženju na parceli od 5000 m², koja se uglavnom sastoji od pažljivo održavanog grmlja. Karakteristika: Spavaće sobe: 4, uključujući glavni apartman u prizemlju za vašu udobnost i privatnost. Garaža: Velika garaža od 25 m², praktična za pohranu ili vaše vozilo. Stambeni prostor: Svijetli dnevni boravak od 50 m², integrirajući dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju. Idealno za vaše trenutke s obitelji ili prijateljima, s izlazom na natkrivenu i poluzatvorenu terasu od 22 m², savršenu za uživanje na otvorenom u svim godišnjim dobima. Obližnji: Smještena u mirnom okruženju, ova kuća je u blizini sadržaja i škola, a nudi brz pristup prirodi. Dodatne značajke: Izolacija je preuređena 2021. Godine. Glavno grijanje peći na pelete, nadopunjeno reverzibilnim klima uređajima (jedan po razini). Bazen 6 x 3 opremljen dizalicom topline za dulje uživanje Spojen na omekšivač vode za optimalnu udobnost. Ne propustite ovu sjajnu priliku da postanete vlasnik rijetke nekretnine na iznimnom zemljištu. Kontaktirajte nas danas kako biste dogovorili razgledavanje! Napomena: Molimo agente za nekretnine kao i znatiželjnike da se suzdrže. Stojimo vam na raspolaganju za sve dodatne informacije. Soba 1: 9,5 m² Se: 6,7 m² Soba 2: 50 m² Soba 3: 10,8 m² Soba 4: 11,6 m² Soba 5: 9,3 m² Kupaonica: 5,2 m² Natkrivena terasa: 22 m² Garaža : 25 m²

U podnožju Regionalnog parka prirode Haut Languedoc i na nadmorskoj visini od 147 m, prodaje se kamena vila, 4 lica, 160 m² + kabriolet potkrovlje (60 m²), na prekrasnom šumovitom zemljištu od više od 900 m² s bunarom, šupom, drvenim šupama i ljetnom kuhinjom. Dva ulaza: jedan pogodan za vozila sprijeda, jedan pješački straga prema srcu tisućljetnog sela, tipičnog za Minervois (gradska vijećnica, pošta, škola, restoran). Centralno grijanje na pelete s radijatorima od lijevanog željeza, solarna topla voda, dva dnevna boravka, dvije kuhinje, dvije kupaonice; 4 toaleta, 4 spavaće sobe uključujući glavnu spavaću sobu s garderobom i tuš kabinom u prizemlju, terase u prizemlju i na katu. Mramor na podu. Vrlo svijetlo. Kompletno renoviran kvalitetnim materijalima 2023. I 2024. Godine, grijanje, krov, okviri, aluminijske rolete, struja, vodovod: novo. Mogućnost parkiranja 3 vozila. Mogućnost izrade samostalne vikendice s 1. Kata. Planovi na upit. Puno šarma i karaktera u šarmantnom selu u Minervoisu, pogled na vinograde i srce sela, nema posla, samo odložite kofere! 1. Kontakt putem e-maila

Smještena u vrlo traženoj stambenoj četvrti, samo 10 minuta od plaža, ova arhitektonski dizajnirana vila spaja vrhunsku modernost s luksuznim završnim obradama. Građevinski radovi i vrhunski prozori i vrata već su završeni, a vila će biti u potpunosti dovršena do početka srpnja, spremna za useljenje budućih vlasnika i uživanje u iznimnom ljetu. Iza svoje elegantne suvremene fasade, ova rezidencija od 170 m² razvija se u svijetle životne prostore otvorenog plana, gdje se profinjena estetika susreće s apsolutnom udobnošću. Prostrani dnevni boravak neprimjetno se povezuje s dizajnerskom kuhinjom po mjeri s elegantnom granitnom radnom površinom, a sve je postavljeno u pozadini prevelikih premium pločica 120x120. Noćni prostori uključuju četiri prostrane spavaće sobe, uključujući raskošni glavni apartman, i tri elegantno dizajnirane kupaonice, od kojih je svaka ukrašena pažljivo odabranim, vrhunskim materijalima. Povezane rolete i kanalni klima uređaj dodatno poboljšavaju modernu udobnost vile i luksuz bez napora. Redefiniran život na otvorenom Zakoračite van i otkrijte privatno utočište, gdje elegantan bazen i ugrađeni salon s kaminom stvaraju savršeno okruženje za opuštanje i zabavu. Vanjska kuhinja, promišljeno opremljena za objedovanje na otvorenom, upotpunjuje ovo izvrsno utočište. Poziv da iskusite sofisticirani život na vrhunskoj lokaciji, samo nekoliko minuta od trgovina, prometnih veza, glavnih cesta i zadivljujuće obale Sredozemnog mora. Cijena: 750.000 € – Izravna prodaja, bez agencijskih naknada.

Preporučljivo je posjetiti ovu veličanstvenu vilu od 156 m² i podrum od 180 m² visine 180 cm na parceli od 1161 m² s 3 spavaće sobe-bazenom-ogromnom Terrasse.Au trenutnoj tržišnoj cijeni. Prodajem ga za 534000 € Otkrijte ovu veličanstvenu vilu, okruženu iznimno uređenim vrtom s unutarnjim bazenom i grijanjem u šarmantnom selu Puissalicon. Sa svojim izdašnim volumenima i visokim stropovima, ova kuća vam nudi luksuzno i prostrano životno okruženje. Jedna od glavnih prednosti je njegova ogromna terasa koja se proteže cijelim putem oko kuće. Dok prolazite kroz ulazna vrata, dočekat će vas veliki dnevni boravak u obliku slova L okupan prirodnim svjetlom na južnoj i zapadnoj strani zahvaljujući velikim erkerima koji se otvaraju na prostranu terasu s koje se pruža prekrasan pogled na uređeni vrt i bazen. Potpuno opremljena kuhinja elegantan je prostor s radnom pločom od crnog labradorskog granita. Straga ćete pronaći ogromnu ostavu i praonicu rublja za još veću udobnost. S noćne strane, hodnik vodi do prve spavaće sobe koja ima vlastitu kupaonicu s tušem, opremljenu walk-in tušem, dvostrukim umivaonikom i WC-om. Druga spavaća soba ima vlastitu kupaonicu, uključujući jednostavan umivaonik, kadu i WC. Garderoba s dovoljno prostora za pohranu koja služi kao soba za glačanje također je u malom hodniku koji vodi do spavaćih soba i zasebnog WC-a. Svaka soba se otvara prema van, nudeći izravan pristup popločanoj terasi koja okružuje kuću i lijepo uređenom vrtu. 3. spavaća soba ima polukat i vlastitu tuš kabinu s WC-om i uredom. Velika garaža od 45 m² omogućuje vam da bez poteškoća parkirate dva vozila, opremljena usisnikom komprimiranog zraka koji vam omogućuje napuhavanje pinnessa. Podrum je glavno bogatstvo ove kuće. Izgrađen na 1,80 m visokom prostoru za puzanje, nudi mnoge mogućnosti za razvoj. Trenutno uključuje tehničku sobu bazena, nekoliko radionica, dnevni boravak, tuš kabina i WC, podrum, druga garaža za odlaganje svih vrtlarskih alata i ostale opreme. Sam uređeni vrt je obavezan. Možete se odmoriti u miru, bez vis-à-vis. Svaki kutak nudi vam jedinstveno okruženje, s ribnjakom i fontanom, vrlo lijepo orezanim maslinama, malom sjenicom za ispijanje kave u ljuljačci ili čitanje u visećim mrežama u hladu, i naravno, prekrasan natkriveni i grijani bazen soli za proljeće i jesen. Ova kuća ima rijedak potencijal i iznimna je prilika. Ne propustite ovu jedinstvenu priliku da živite u luksuznom, ali funkcionalnom okruženju. Kuća od cca 156 m² + podrum od oko 180 m² - velika garaža 45 m² - bazen - uređeno zemljište - podno grijanje - integrirani usisavač za čišćenje - kvalitetna usluga Ne primajte agencije za nekretnine

Gradska kuća s dva osunčana balkona, podignuta na garaži (38m2 s dovoljnom visinom za polukat). Tri etaže plus preuređeni tavanski prostor (velux s pogledom na more, krovovi i crkva, dostupni drvenim stubištem) kako bi se napravila dječja spavaća soba / spavaći prostor. Također mogućnost pretvaranja potkrovlja u tropezijsku terasu. Prizemlje: garaža i ulaz, stubište. 1. Kat: dnevni boravak, opremljena kuhinja, kupaonica 2. Kat: spavaća soba 1, spavaća soba 2 pretvorena u garderobu (ormari s kliznim vratima), spavaća soba 3, wc i umivaonik. Preuređen krov (hidroizolacija i konstrukcija) s računima (manje od 5 godina), fasada u vrlo dobrom stanju, izolacija krova i garaže, plinsko grijanje (održavan bojler), 5 minuta hoda od Allées Paul Riquet, mirna ulica. Porez na imovinu 1058 eura (2024), agencije se suzdržavaju Dpe: Energetski razred C (niska cijena grijanja), staklenički plinovi D: "Procijenjeni iznos godišnjih izdataka za energiju za standardnu uporabu 874 eura (4. Travnja 2023. - 4. Travnja 2024.)" Potrošnja energije u posljednjih 12 mjeseci: - 396 eura plina - 478 eura struje Sunčana gradska kuća s dva balkona u središtu povijesnog Béziersa. Garaža od 38m2 u prizemlju s visokim stropom (pogodna za međukat za spremište), na katu dnevni boravak s balkonom (orijentacija jug/jugozapad), opremljena kuhinja i kupaonica. Na drugom katu, glavna spavaća soba i sekundarna spavaća soba sada su pretvorene u garderobu, dijeleći balkon. Plus još jedna spavaća soba koja se trenutno koristi kao ured i Wc i umivaonik. Na trećem katu soba u potkrovlju smanjene visine opremljena veluxom (pogled na krovove i more po vedrom danu) koja se koristi kao gostinjska soba. Krov u potpunosti održavan s računima. Može se pretvoriti i u sunčanu krovnu terasu. Fasada u izvrsnom stanju. Centralno grijanje na plin, dvostruko ostakljenje i niski troškovi rada. Porez na imovinu 1058 eura. Energetski razred C, D za emisije. 5 minuta hoda od Allèes Paul Riquet, središnjeg bulevara Béziersa.

Izgrađena 1879. godine, ovo je bivša vinarska kuća - potpuno renovirana, ali s mnogim izvornim značajkama. Smješten u srcu Sirana - 2 minute hoda od centra sela. 5 spavaćih soba - od kojih su 4 s vlastitom kupaonicom, plus 1 spavaća soba na 2. katu s tuš kabinom i salonom s kutnom kuhinjom Unutarnji grijani bazen s otpornom strujom, pogled na vrt kroz staklena vrata od poda do stropa, s izlazom na terasu. Soba za opuštanje vodi iz ovog bazena, s odvojenim WC-om, tuš kabinom i praonicom rublja. 2 terasasta prostora - 1. je u prizemlju - 19m2 (pristup bazenu, salonu, kuhinji), a 2. je na 1. katu 25m2, vodi iz glavne spavaće sobe (en suite) s pogledom preko vinove loze na Pirineje. Upravljiva okućnica od oko 150m2 s mnogo grmlja, biljaka i drveća, uključujući maslinu koja proizvodi oko 2 litre maslinovog ulja po berbi. Također bunar za vodu i prostor za roštilj. Garaža i radionica su oko 40m2 Ovo je kao prostrana obiteljska kuća ili je idealna kao potencijalni projekt pansiona (chambre d'hôte).

Kuća se nalazi u Saint-pons-de-mauchiensu, prekrasnom srednjovjekovnom selu 45 minuta od Montpelliera i 30 minuta od Béziersa. Kuća je idealno smještena za turistička mjesta: opatija Valmagne, jezero Salagou, Mèze, Pézenas, plaža Marseillan... Kamena kuća s dnevnim boravkom/kuhinjom koja se otvara na veliku terasu na 1. katu i 2 spavaće sobe na 2. katu. Panoramski pogled na okolni krajolik. U prizemlju 2 podruma i stara bačva za vino. Dvorište s garažom i gospodarskim zgradama kao i vrtom. Kuća je renovirana 1996. godine, a zatim 2015. godine. Kuća ne zahtijeva nikakve radove i u njoj se može odmah živjeti. Nekretnina ima oznaku "klasificirani namješteni turistički smještaj" i vlasnik ju je iznajmio kao sezonski gîte. Nekretnina ima puno potencijala. Agencija je suzdržana od glasovanja

Vila od 160m² na dvije razine, s pogledom na Etang de Thau i Sète. 4000m² ograđenog zemljišta s borovom šumom. Prizemlje: Dnevni boravak od 45m², opremljena kuhinja od 11m², tri spavaće sobe od po 12m², od kojih jedna ima tuš. Kupaonica, odvojeni Wc. Na katu: Dnevni boravak od 30m², kuhinja od 6m², spavaća soba od 10m², kupaonica s WC-om. Garaža od 40m². Tri terase. Bazen veličine 4x10m². Termalne kupke Balaruc-les-Bains na 6 km. Lokalne trgovine u centru grada udaljene su 500m, supermarket 3km, autobusna stanica udaljena 50m. Škola, dom zdravlja, ljekarna.

Iznimno, vaša agencija Propriétés Du Golfe, nudi Vam, ekskluzivno, nekretninu od 2380m2 smještenu na poznatom Mont Saint Clair u Sèteu s pogledom na lagunu Thau, grada. Otkrit ćete mirno okruženje, zasađeno šimširom, borovima, hrastovima crnike... Šarm Mont Saint Claira prisutan je sa suhozidima, velikim terasama koje lijepo ocrtavaju imanje. Stara 'baraquette' za renoviranje površine oko 90m2 upotpunjuje ovu rijetku nekretninu. Ref. 842

Otkrijte ovaj šarmantni studio od 16 m², idealno smješten samo 800 metara od željezničkog kolodvora. Savršena za prvu kupnju ili ulaganje u najam, ova nekretnina nudi dobru profitabilnost, bilo kao namješten najam ili kao Airbnb. Karakteristika: Dnevni boravak, kuhinja i spavaća soba: Optimiziran i funkcionalan prostor za maksimalnu udobnost. Tuš kabina s WC-om: Moderna i praktična. Stan je kompletno renoviran i prodaje se sa svim namještajem i aparatima. Sve što trebate učiniti je odložiti kofere! Ne propustite ovu jedinstvenu priliku. Kontaktirajte nas danas kako biste dogovorili razgledavanje. Podložno pravnom statusu suvlasništva. Broj lotova: 10. Postupak nije u tijeku. Cijena s PDV-om i agencijskim naknadama koju plaća prodavatelj Carrez površina: 15,86 m²

Seoska kuća u R+2 ukupne zapremine oko 60 m². Prizemlje: dnevni boravak i odvojena kuhinja. 1. Kat: spavaća soba, tuš kabina i Wc 2. Kat: kabriolet potkrovlje

Maison de Maître - Kuća vinogradara, s dvorištem, privatnom terasom za sunčanje, 5 spavaćih soba, 6 kupaonica, saunom, hidromasažnom kadom, vinskim podrumom i velikom garažom. Smješten u šarmantnom selu Magalas, živahnoj zajednici sa svim sadržajima i željezničkom stanicom za veze s Bezier'som. Kuća je obnovljena, zadržavajući mnoge izvorne značajke. Kuhinja je potpuno opremljena i opremljena, s blagovaonicom savršenom za ugošćivanje i obiteljska okupljanja. Terasa okrenuta prema jugu prekrasna je cjelodnevna sunčana pjega i blagovaonica na otvorenom. Na raspolaganju je pet prostranih spavaćih soba, od kojih četiri imaju vlastite kupaonice, osiguravajući maksimalnu udobnost i privatnost za goste ili obitelj. Glavni apartman ima fleksibilan život, s ogromnim prostorom / spavaćom sobom, garderobom i vlastitom kupaonicom, s utonulom kadom. Prizemlje i garaža nude čitav niz mogućnosti. Može se koristiti kao zaseban apartman za goste ili iznajmiti, tu su i teretana i finska sauna, s neovisnim tušem i WC-om. Vinski profesionalci i vlasnik kuhara stvorili su vinski podrum koji nudi dovoljno prostora za skladištenje vina i degustacije. Bilo da tražite prostranu obiteljsku kuću, poslovnu priliku ili fleksibilan život, ova vinorodna kuća je jedinstvena. Izvrsna lokacija s Mediteranom udaljenim samo 32 km i samo 29 km od zračne luke Cap d'Agde. To ga čini idealnim odredištem za odmor, zajedno s vezama željeznicom. U prizemlju: 1 velika garaža, s 3M dvostrukim preklopnim vratima (idealno za automobile i kombije) 1 višenamjenska soba od 33m², 1 vinski podrum površine 8,75m² kapaciteta 1100 boca vina 1 finska sauna od 4m², 1 tuš kabina od 3,74m², 1 samostalni Wc 1 praonica rublja od 4,2m², 1 soba od 12,6m² + tuš kabina od 7 m², 1 dvorište od 38,5m², s barom i kanadskim spa centrom/hidromasažnom kadom. 1 pomoćna prostorija (zajedno s perilicom rublja, sušilicom rublja i sudoperom) 1 Električni sigurnosni zatvarač i portafon Na prvom katu: 1 blagovaonica površine 15,3m², 1 potpuno opremljena kuhinja površine 12,54 m², 1 terasa za sunčanje okrenuta prema jugu od 35m², 1 dnevni boravak / knjižnica od 27m², 1 spavaća soba površine 13,2m² s vlastitom kupaonicom, 1 spavaća soba površine 10,56m² s vlastitom kupaonicom, 1 neovisna kupaonica od 4,42m². Na drugom katu: 1 glavna spavaća soba od nevjerojatnih 63,14m² s kupaonicom od 12,80m² (utonula kada, tuš i umivaonici) 1 spavaća soba / garderoba površine 10,85m². Značajkama: Električno grijanje. Štednjak na drva od 8 kW. Originalni otvoreni kamin u knjižnici Dvostruko ostakljenje 90%. Vinski podrum. Sauna. Hidromasažna kada / Spa Velika garaža. Ograđeno dvorište i terasa za sunčanje okrenuta prema jugu. Optički širokopojasni pristup *Imajte na umu da su sva mjerenja približna.

Šarmantna vrlo svijetla jednokatnica južne orijentacije na prekrasnoj ograđenoj i ravnoj parceli (idealna za konje) s pogledom na krajolik, bazen (za pregled) 5x8, mala gospodarska zgrada u kojoj je moguće napraviti uredsku ..... Mogućnost proširenja kuće za 30 m2 i izgradnje kabine od 30 m2. Geotermalno podno grijanje, niske naknade, porez na imovinu 800 eura. nalazi se 10 minuta od sela Le Caylar gdje se nalaze sve trgovine i autocesta A75. 1 sat od Montpelliera, 30 minuta od Millaua. Lodève 30 minuta. Sorbs je malo, zaštićeno i mirno selo s 35 stanovnika. Kuća nije izolirana i nema bliskih susjeda. Za više fotografija i videozapisa pošaljite zahtjev.

Moderna i praktična jednokatnica, uklopljena u okolnu tradicionalnu arhitekturu, usred bademovog šumarka, uz zaštićeno prirodno područje. Zemljište je ravno i uključuje razna druga stabla. Tri spavaće sobe slične veličine (14m2), dvije velike tuš kabine s walk-in tušem + Wc, dnevni boravak i blagovaonica (40m2), potpuno opremljena vrhunska kuhinja otvorenog plana (14m2), susjedna ostava (8,5m2). Natkrivene i nenatkrivene terase, bioklimatska pergola, okrenuta prema jugu na istoj razini kao i bazen soli (9,5x4,5m). Veliko glavno ulazno slijetanje i trijem, kao i terasa okrenuta prema sjeveru. Optički priključak, toplinska pumpa za podno grijanje i potrošnju tekuće vode, dvostruka A dijagnoza energetskih svojstava. Nadstrešnica s 2 automobila prekrivena fotonaponskim pločama za vlastitu potrošnju i preprodaju u mrežu. Susjedna radionica (6x3m) s radnom strujom, vodom i kanalizacijom, idealna za prenamjenu u gîte. Assignan je u potpunosti okružen vinogradima, ima mnogo pješačkih i biciklističkih staza, nalazi se na ulazu u Nacionalni park Haut Languedoc, udaljen 15 minuta. Iz kanala du Midi, 45 min. Plaže Mediterana. Sve potrebne usluge udaljene su 10 minuta vožnje u St. Chinianu. Na internetu potražite selo Castigno. Molim vas, suzdržite se.