Nekretnine Lot: 1.011 stanova i kuća na prodaju

Kupnja nekretnine - Šarmantna kuća s 5 soba i 3 spavaće sobe, u mirnom životnom okruženju, u neposrednoj blizini centra grada. Nudi vrlo lijepe sadržaje: bazen, svijetlu verandu, garažu i nadstrešnicu za automobile. Cjelina se nalazi na parceli od 579 m², idealnoj za maksimalno iskorištavanje prirode.

Kupnja nekretnine - 5 minuta hoda od centra grada, netipičan dupleks površine 85 m² na zemljištu bez rada (68,57 m² Carrez law), s pogledom, 2 vrta i bazenom 5 minuta hoda od centra grada. Sastoji se od svijetlog dnevnog boravka s opremljenom kuhinjom od 42 m² na jednoj razini s pogledom na vrt te bazenom i toaletom. Na katu, 2 spavaće sobe na tavanu, tuš i WC. Zauzima drugi i treći (najviši) kat zgrade bez dizala. Podrum i skladište. Mali kondominij s 3 stana, volonterski povjerenik. Pogled na parcelu i povijesnu četvrt. Potpuna obnova 2015./2017., vapnena žbuka, talijanska drvena peć i Atlantic inercijski radijatori, dvostruko ostakljenje od 2015., aluminijska/drvena zvučna izolacija na strani ulice, Fermacell pregrade, izolacija od drvene vune, konoplja i pluta. Dpe C - Ges B (Procijenjeni prosječni iznos godišnje potrošnje energije za standardnu upotrebu utvrđen na temelju cijena energije za 2025. godinu: između 860 i 1220 eura).

Kupnja nekretnine - Vrlo lijep skup kamenih građevina Quercy u iznimnom i privilegiranom okruženju u prirodnom području na jugozapadu 10 minuta od Prayssaca. Izolirano, ne zanemareno na površini od 10 hektara sastavljenoj od šuma i polja Danas je nekretnina zauzeta kao glavna kuća s 2 vikendice koje se iznajmljuju ljeti Ovaj stambeni prostor od 355m2 sastoji se od Glavna kuća ( 200m2 ) - U prizemlju s ulazom, velika kuhinja opremljena peći na drva, nadsvođeni podrum, 1 spavaća soba, 1 wc - Na 1. Katu dnevni boravak s kaminom, 1 spavaća soba s kupaonicom, 1 spavaća soba s malom vodenom pločom, 1 spavaća soba u prizemlju, 1 wc Golubinjak (oko 80m2) - u prizemlju opremljena kuhinja otvorena na dnevni boravak, wc, - na 1. Katu 1 klimatizirana spavaća soba s tuš kabinom Wc, - na 2. Katu 1 klimatizirana spavaća soba s kupaonicom, kadom, WC-om, Kućica (oko 30 m2) - mala opremljena kuhinja otvorena u dnevni boravak, spavaća soba s tušem i 1 WC-om, klimatizirana u drugom dijelu zgrade (oko 60m2) - klimatizirani prostor spreman za opremanje kao gîte ili drugi - tradicionalni duo i infracrveni prostor za saunu za 4 osobe Kuće su kompletno i udobno renovirane, imaju dizalicu topline, grijanje, klima uređaje, kamin, opremljenu kuhinju, aluminijsko dvostruko staklo, električna vrata, solarnu kameru itd. Tu je i veliki bazen sa slanim pločicama 12mX5m sa stubištem 4m X2,5m - vanjska parkirna mjesta sa stanicom za punjenje električnih automobila od 7Kw - u blizini bazena obnovljena je gospodarska zgrada od 30m2 Mogućnost nabave solarne opreme koja oprema kuću i trenutno je čini više od 80% samodostatnom u električnoj energiji -10 hektara neograđene šume i polja - Šuma s gljivama - neke voćke - Neometan pogled - Spreman za život 30 minuta južno od Cahorsa 10 minuta od svih trgovina 1h20 od zračne luke Bergerac 1h30 od zračne luke Toulouse Starlink vrlo brza veza

Kupnja nekretnine - 7 km od Figeaca, stara seoska kuća iz 1666. godine, tipična Quercynoise, klasificirana kao izvanredna baština, s golubarnikom na 7856 m² zemljišta iznimna je nekretnina s nevjerojatnim pogledom. Kuća je u potpunosti obnovljena 2020.-2022., kombinirajući potpunu obnovu i očuvane povijesne elemente. Dizalice topline, otvoreni kamin i novi sanitarni čvorovi (2025.), nadzorne kamere. Sve je u skladu sa standardima. Klasificiran je u B na Dpeu, što je izvrsna ocjena za obnovu kuće iz sedamnaestog stoljeća. Kuća površine 298 M2, s dvije tipične natkrivene terase, prodaje se namještena i sastoji se od: - ulaz u knjižnicu, kuhinja otvorena prema blagovaonici, dnevni boravak površine 76 m2 - glavni apartman, sa garderobom, uredom, tuš kabinom, wc-om i posuđem od 76M2 - obiteljski apartman za 4 osobe s dvije spavaće sobe, tuš kabinom i wc-om površine 59 M2 - dva apartmana za dvije osobe s tuš kabinom i wc-om od 40 i 47 M2 - potkrovlje, već izolirano vodom i strujom veće od 70 M2 s mnogo mogućnosti, praonica rublja, velika radionica, spremište, podrum. Ova kuća ima potpuno uređenu okućnicu (povrtnjaci, voćke) koja se također sastoji od štale-garaže, starog svinjca/staklenika, grijanog bazena (12/4), kućice uz bazen i bunara. Sve što trebate učiniti je smjestiti se i ostaviti kofere. ! Ova kuća je korištena kao noćenje s doručkom prepoznato od strane medija (vrhunska klijentela, mogućnost prenošenja aktivnosti - mjesto na upit), ali bi također bila vrlo pogodna kao obiteljska rezidencija, ili drugi dom.

Kupnja nekretnine - U prirodnom i zaštićenom parku Causse Quercinois, veličanstvenom imanju u malom zaseoku Lalbenque, uporištu tartufa, blizu svih trgovina i škola, 15 minuta od željezničke stanice Cahors, 45 minuta od zračnih luka Toulouse i Brive la Gaillarde, blizu svetog Cirq Lapopie i drugih dragulja Lota. Šarmantna kamena kuća potpuno renovirana, s terasom svuda oko, bazenom i zelenim parkom okruženim visokim živicama, udobna, tiha i nezanemarena. Njegova površina veća od 300 m2 uključuje 2 razine i podrum. Svijetlo prizemlje s kaminom i umetkom, velika blagovaonica, opremljena kuhinja s prozorima i dvostrukim prozorima koji izlaze na zelenilo, s dvostrukim staklima i kapcima, ulaz s ormarima i garderobom, dvije spavaće sobe i kupaonica s odvojenim WC-om, terakota pločice i parket. Prvi kat raspoređen je oko međukatne galerije s 3 velike spavaće sobe, kupaonicom i zasebnim WC-om, s pogledom na vrt, bazen i selo, s parketnim podom. Potkrovni prostor upotpunjuje prvi kat. Podrum od travertina uključuje garažu za 2 automobila, veliku praonicu rublja i veliki obnovljeni uređeni prostor. U parku možete otkriti drveće i zelene zidove, Quercy garocott, cvjetni paviljon s mozaik stolom, bazen, blagovaonsku pergolu, drvenu spremište i vrtnu šupu. Bazen dimenzija 9 m x 4 m s novom oblogom radi s novim sustavom regulacije soli, vrlo dobro održavan, s ljetnim pokrivačem i jednim za zimu, u središtu prekrasne kamene terase i kamenih rešetki. Vanjski tuš, reflektor u bazenu i vanjska svjetla. Visoka kvaliteta okoliša, mirna bez izolacije, s više od trideset vrsta ptica, konja, ovaca i srna. Tržnica, supermarket, pekara, ljekarna, medicinski centar, škole, sportski objekti vrlo blizu, kao i školski autobus, čine obiteljski život iznimnim.

Kupnja nekretnine - Na prodaju u Sérignacu: Nova, moderna kuća s bazenom, velikom terasom od travertina, prekrasnim dalekim pogledima i u savršenom je stanju na parceli od 900m2. Kuća je oko 80 m2 i smještena je na selu. Svijetla je, prostrana, a završna obrada je savršena. Nudi vam: • Potpuno opremljena kuhinja s indukcijskom pločom za kuhanje, perilicom posuđa, aspiratorom, hladnjakom Američki vinski podrum • Svijetla dnevna boravak/blagovaonica s otvorenom kuhinjom od 38 m2, okružena terasom i pogledom na bazen (6m x 4m) i prirodu • 2 svijetle sobe od po 11 m2 • Zasebni zidni WC (1,65 m2) • Velika kupaonica s tušem, kadom i dvostrukim umivaonikom (7m2) • Prostrana praonica rublja s omekšivačem vode • 2 bioklimatske pergole od 12m2 svaka (jedna će se ipak instalirati) Osim toga, opremljena je: • Reverzibilna klima u dnevnom boravku i obje spavaće sobe • Grijanje/klimatizacija toplinskom pumpom • Dvostruko zastakljenje svih prozora • Električne rolete za sve prozore • Septička jama iz 2021. godine u skladu s propisima Zemljište je pripremljeno za izgradnju garaže/štale od 60 m2, planovi su spremni! • Potrošnja energije: B - 107 kWhep/m².an • Emisije stakleničkih plinova: A - 3 kg CO2eq/m² godišnje Praktična strana: • Trgovina i restoran udaljeni manje od 2 minute • Instalirana optika • Cahors udaljen 35 minuta • Villeneuve sur Lot udaljen 35 minuta • Prayssac sa svojom tržnicom 15 minuta udaljenom • Montcuq udaljen 15 minuta • Puy l'Evèque udaljen 15 minuta • Montayral manje od 20 minuta udaljen • Zračna luka Bergerac udaljena 1 sat vremena • Dijagnostika: dostupno izvješće za 2025. • Porez na nekretnine 2024.: ��<600 �� • Mogućnost povrata namještaja • Kuća je još uvijek pod desetogodišnjim jamstvom Apsolutno rijetka prilika na tržištu! Znatiželjne osobe i agencije mole se da se suzdrže. Hvala.

Kupnja nekretnine - Planinska kućica 93 m2, 3 spavaće sobe, 2 kupaonice, potpuno namještena i opremljena te u savršenom stanju. Tavan, velika terasa, bazen ispred planinske kućice, golf teren i restoran. Smješten u Country Clubu, s održavanjem i sigurnošću, te mogućnošću najma. Savršeno za drugu kuću ili glavnu rezidenciju.

Kupnja nekretnine - U mirnom i bukoličnom zaseoku u srcu lijepog zelenog krajolika, obnovit će se ovaj kompleks zgrada iz 17. stoljeća koji je služio kao dom regionalnom plemstvu. Sastoji se od nekoliko zgrada u nizu i može komunicirati, a ukupno oko 380 m² ukupne površine sastoji se od: - Kuća od oko 110 m² koja raspoređuje: Na jednoj etaži dnevni boravak s kamenim pločama na podu, kamin, sudoper, povrtnjak, kuhinja s kamenim pločama i parketom, 2 spavaće sobe, 1 ured, 1 tuš kabina i WC. Na katu, 1 spavaća soba u ćeliji. Veliko potkrovlje od oko 60m². - Uz ovu kuću, danas se nalazi velika prostorija od oko 65m² u prizemlju, radionica može komunicirati s kućom u prizemlju i na katu. - Stara staja od oko 21m² odvaja radionicu od druge kuće. - Druga kuća od oko 115 m² (vjerojatno najstarija zgrada u ovom kompleksu) bit će obnovljena (pod od ćerpiča, stari parketi). - Neovisna krušna peć. - Nadsvođeni podrum ispod kuće 2. Okućnica od 3120m² s voćkama. Pa/cisterna. Informacije o rizicima kojima je ovaj objekt izložen dostupne su na web stranici Géorisques:

Kupnja nekretnine - Smještena u Lachapelle-Auzacu "aglomeracija Souillaca", komuna koja ugošćuje školsku skupinu koja okuplja vrtiće i osnovne razrede. U blizini, vrtić, fakultet, srednje škole i trgovine, samo 5 minuta vožnje automobilom! U Souillacu postoji dom zdravlja. Željeznička stanica udaljena je 2 kilometra! Objekt je udaljen 27 kilometara od trga Sarlat-La-Canéda i 33 minute od trga Brive-la-Gaillarde. U ekskluzivnosti, Fabienne i Christian nude vam ovaj bungalov iz 2007. Godine. Na pamet mi pada samo jedna riječ: ljubav na prvi pogled! Pozivamo vas da otvorite vrata ove prekrasne suvremene kuće, gdje vam padaju na pamet drugi pridjevi poput vrlo dobro održavanih, funkcionalnih, svijetlih, lijepih volumena, prekrasnih usluga. Dnevni boravak površine 54 m² dočekuje vas čim uđete, s kuhinjom opremljenom središnjim otokom. Hodnik vodi do 3 prekrasne spavaće sobe površine 12m², tuš kabine od 7m² i odvojenog wc-a. Posuđe/Ostava od 9m² koja se nalazi uz glavnu sobu, dostupna je iz dvostruke garaže. Uz garažu, radionicu od 10m², obavijest "uradi sam"! Kuća je opremljena podnim grijanjem sustavom dizalice topline, s regulatorom temperature za svaku prostoriju. Ima reverzibilni klima uređaj! Svi otvori nude se s električnim roletama, kao i garažnim vratima. Ne samo da je interijer vrlo dobro održavan, već je i eksterijer. Osim garaža, na raspolaganju su i parkirna mjesta. Natkrivena terasa od 28m² sa stražnje strane kuće i tenda od 9m²60 okrenuta prema jugu, pa što vam je draže? Prisutna je vrtna šupa. Ova prekrasna parcela od oko 1400m² oduševit će i mlade i stare. Što još traje od ovog besprijekoran dobra? Na vama je da nam kažete

Kupnja nekretnine - Kupnja kuće vrti se oko 3 pravila: lokacije, lokacije i lokacije. Ova kuća to ispunjava. Velika seoska kuća sa stambenom površinom od najmanje 250 m2 smještena na vrhu brda s fenomenalnim pogledom na istok, Centralni masiv. Osim toga, samostalna gite/samostalna kuća koja je ukusno renovirana u vikend stilu. Ovaj neovisni gite ima 2 etaže koje izvana ne biste očekivali. Stoga je i veći od vas (70m2) Sve se to nalazi na parceli od najmanje 3,5 hektara. Ovo je mjesto gotovo ravno i visoko. Dakle, definitivno pogodno za konje. Iza kuće je vrt nalik parku, ali inače je livada. Još jedan hektar pašnjaka udaljen je 2 minute hoda i lako je dostupan. Do njega se može doći automobilom ili pješice privatnom parcelom i komadom šumske ceste. Stvarno vrlo blizu. Bazen upotpunjuje ovu prekrasnu cjelinu. Susjedi ga ne zanemaruju i prekrasno tiho u prirodi. Ceste su u blizini, a područje je ugodno dostupno asfaltiranom cestom. Supermarket, banka, pošta, pekara i restorani udaljeni su 5 km. Parcela se nalazi u Lotu, ali zemljište praktički graniči s departmanom Dordogne. Kao i užitci departmana Dordogne na maloj udaljenosti sa svojim dvorcima i rijekom Dordogne. Kuća i gites griju se pećima na drva. Glavna kuća ima podno grijanje u dnevnom boravku i spavaćem dijelu te infracrveni panel u kuhinji. U gitesima, osim peći na drva, u spavaćim sobama postoji i električno grijanje. Kuća je uglavnom dvostruko ostakljena, a sva dvorišna vrata su nedavno obnovljena. Naravno, opremljen dvostrukim ostakljenjem. Kuća ima septičku jamu, što je sasvim normalno za kuće a la campagne, i radi dobro. Gosti koje primamo jako su iznenađeni okolišem, mirom i prostorom koji ova domena nudi. Ako je to ono što tražite, posjet će vam reći više od teksta koji čitate. Uostalom, radi se o stvarnom osjećaju lokacije i onoga što vam ova zgrada i okoliš čine. Za ozbiljne kupce koji žele posjetiti parcelu, ljubazno vas molimo da dogovorite termin jer gosti gites također mogu biti prisutni.

Kupnja nekretnine - Otkrijte ovu iznimnu nekretninu, koja spaja udobnost i prirodu, uživajući u 5 hektara (2,5 hektara livade i 2,5 hektara šume). Ovo idilično okruženje savršeno je za naturofile i ljubitelje životinja, nudeći rijedak mir i prirodne ljepote koje oduzimaju dah. Smještena u srcu parcele, ova jedinstvena i potpuno renovirana nekretnina sastoji se od dvije prostrane kuće u nizu (241 m² i 175 m²) i niza gospodarskih zgrada koje će vas zasigurno zavesti. Pustite svoju kreativnost na volju u umjetničkom studiju od 15 m² ili pretvorite studio od 123 m² u dodatni apartman ili spavaće sobe za smještaj vaših gostiju. Pronaći ćete i prostoriju i podrum od 37 m², idealan za skladištenje ili skladištenje. Ovo imanje također uključuje staklenik, nekoliko skloništa za drvo i sijeno te 4 boksa za konje, savršene za ljubitelje jahanja. Bilo da se želite prepustiti aktivnostima na otvorenom kao što su kampiranje ili glamping, otvoriti noćenje s doručkom / gîte, ovaj je prostor idealan za promjenu života, bilo da ste u mirovini ili još uvijek imate profesionalnu aktivnost, jer vlakna olakšavaju rad na daljinu. Za više fotografija ili dodatne informacije kontaktirajte me i poslat ću vam internetsku poveznicu. Govorno područje engleskog i talijanskog jezika Ova iznimna nekretnina koja spaja udobnost i prirodu, smještena na 5 hektara (2,5 hektara livade i 2,5 hektara šume). Ovo idilično okruženje savršeno je za ljubitelje prirode i životinja, nudeći rijedak mir i prirodne ljepote koje oduzimaju dah. Smještena u srcu parcele, ova jedinstvena nekretnina sastoji se od dvije prostrane pripadajuće kuće (241 m² i 175 m²) i gospodarskih zgrada koje će vas zasigurno osvojiti. Oslobodite svoju kreativnost u umjetničkom studiju od 15 m² ili pretvorite radionicu od 123 m² u dodatni apartman ili sobe za goste za svoje posjetitelje. Također ćete pronaći sobu za pričvršćivanje i podrum od 37 m², idealan za skladištenje. Ovo imanje također uključuje staklenik, šupu za drva, šupu za sijeno i bokse za konje, savršene za ljubitelje jahanja ili one koji žele živjeti u skladu s prirodom. Bilo da se želite baviti aktivnostima na otvorenom poput kampiranja ili glampinga ili otvoriti noćenje s doručkom/gîte, ovaj je prostor idealan za promjenu načina života, bilo da ste u mirovini ili još uvijek profesionalno aktivni, s optičkim internetom koji olakšava rad na daljinu. Za dodatne informacije obratite mi se i poslat ću vam link na stranicu nekretnine.

Kupnja nekretnine - Na prodaju prekrasan Quercynoise, potpuno obnovljen i povećan. Smještena na šumovitoj parceli od 2200 m² u dominantnom položaju, kuća se nalazi na kraju malog zaseoka bez ikakvog vis-à-vis; Apsolutna smirenost. Mogućnost parkiranja 4 vozila na imanju. Kuća, čiji su svi prozori dvostruko ostakljeni, sastoji se u prizemlju od velikog dnevnog boravka od 41 m² sa svojom peći na pelete, otvorena kuhinja od 6 m² kao i spavaća soba od 10 m² s tuš kabinom, Wc. Perilica posuđa pretvorena u knjižnicu vodi do ljetnog salona u stilu radionice koji se otvara na lijepu terasu od 20 m². Gleda na cvjetni vrt i grijani bazen od 4 × 8, okružen kamenom plažom. Na katu, tuš kabina, wc vodi do dvije velike spavaće sobe u potkrovlju (11 i 20 m²) dobre visine s reverzibilnim klima uređajem. Nekretnina također ima podrum od 30 m², šupu/radionicu, kućicu s bazenom i sigurno sklonište za motocikle/quadove ili bicikle. Kuća ima optička vlakna, sanitarni čvorovi povezani su sa selom Thégra. Porez na imovinu iznosi oko 600 eura. Razne terase također ukrašavaju vrt kako biste u potpunosti iskoristili boravak na otvorenom. Kuća je idealno smještena, u blizini izvanrednih znamenitosti kao što su Gouffre de Padirac, Rocamadour I Périgord Noir. Pristup autocesti 30 km, zračna luka Brive 45 km.

Kupnja nekretnine - Sanjate o životu i vođenju posla na sunčanom jugozapadu Francuske? Prodaja: Karakteristična nekretnina s drugim domom/gîteom i bazenom, Smješten na rijeci Lot (Puy l'Evêque, Lot 46) Snižena cijena: 315.000 € Ukupna stambena površina (glavna kuća i gîte): 195 m² (142 + 53): • 5 spavaćih soba, 2 kupaonice, 3 wc-a, 4 kuhinje • 1500m² vrta uz rijeku Lot Što ovu lokaciju čini tako posebnom? • Privatni riječni ponton: Izvrsne mogućnosti ribolova šarana, soma, mrene itd., ili uživajte u stojećem veslanju na dasci (Sup) ili istražite prekrasnu, čistu rijeku Lot brodom! • Privatno pristanište za vaš brod. • Mogućnosti iznajmljivanja: Zaradite dodatni prihod sa šarmantnim gîteom ili ponudite obitelji i prijateljima s pokrivenim privatnim boravkom. • Ribarska koliba od bambusa uz rijeku. • Prostrana natkrivena vanjska kuhinja s roštiljem • Velika ugostiteljska kuhinja, može se pretvoriti u dodatnu spavaću sobu ili hobi sobu/atelje • Privatnost i prostor: 1500m² vrt uz rijeku Lot (proširiv za 500m²). • Bazen (7,30x4,60m): Obavezno za (malu) djecu ili goste. • Pekar na pješačkoj udaljenosti: Svježi kroasani svako jutro! • Povijesno selo s trgovinama i sadržajima: liječnik, zubar, ljekarna, škola i još mnogo toga, sve udaljeno samo nekoliko minuta. • Privatni studio ili prostor za ponudu tečajeva kuhanja: Neka vaša kreativnost teče! • Ugostiteljski poslovni potencijal ili mogućnost održavanja tečajeva kuhanja. • Savršeno mjesto za joga povlačenja, tečajeve meditacije itd.: Vrt nudi veliku privatnost uz rijeku, mogu se stvoriti dodatni prostori za spavanje. Pogledajte više fotografija i informacija na: Zainteresirani ili imate pitanja? Slobodno me kontaktirajte!

Kupnja nekretnine - U zaseoku, 3 km od sela Castelnau Montratier, izlaz s autoceste nedaleko. Prekrasan pogled, bazen od 8/4 m, prekrasan središnji kamin. Dvostruko ostakljenje i dobra izolacija Centralno grijanje na ulje Kuća na 4 podruma, od kojih je jedan nadsvođen. Mala gospodarska zgrada

Kupnja nekretnine - Vrlo lijepo - udobna drvena planinska kuća, dobro održavana, u prijateljskom turističkom naselju na 7 Ha, uređenom zemljištu, mirno u turističkom i stambenom području bez smetnji. Šarm i tišina osigurani! Sastoji se od dnevnog boravka, opremljene kuhinje (perilica posuđa, mikrovalna pećnica, električna ploča, napa, hladnjak), cijelog pristupa natkrivenoj terasi, predvorju, 3 spavaće sobe, kupaonici i samostalnom WC-u. Mala soba / cagibi s grijačem vode za skladištenje materijala. Privatno zemljište od 500 m2. Jednokatna kuća, prodaje namještena po želji Sanitarni uvjeti: Vikendica je povezana s kanalizacijom Gradnja: 1995, drvena stolarija s dvostrukim ostakljenjem, pločice na podu Porez na nekretnine: 550 eura Godišnji troškovi suvlasništva: Kada kupite vikendicu u stanu, postajete suvlasnik, te naknade su 1450, oko godinu dana, voda / struja ovisno o potrošnji. Troškovi kondominij uključuju održavanje zajedničkih područja; zelene površine, uključujući one privatne, bazen i bazen za veslanje, igralište, teniski teren, WiFi, održavanje cesta i svjetla. Na odmorišni naselju: Bazen i bazen za geganje Dječje igralište Teniski Restoran/snacking s velikom natkrivenom terasom Osim za računalne entuzijaste,(slobodno vrijeme i telecommuting), optička vlakna bit će instalirana ovdje krajem godine. Vrlo zanimljiva prilika kao glavna ili sekundarna stambena investicija ili turistički projekt (najam). Najam se može povjeriti tvrtki za iznajmljivanje smještaja u objektu ili to možete učiniti sami. Prekrasan, raznolik i brdovit krajolik Lota, u jugozapadnoj regiji Occitanie (trokut Toulouse-Bordeaux-Bergerac), nudi vam brojne mogućnosti za izlaske i lijepa otkrića. (Trokut Toulouse-Bordeaux-Bergerac) Vi ćete razumjeti, ovo je izuzetna nekretnina za prodaju, posjetiti brzo ne žaliti! Za više informacija ili za posjet prostorijama obratite se; Tel 06,73,79,77,95

Kupnja nekretnine - Agencija se suzdržala!! 6-sobna kuća površine 132m2, iz 1996. Godine, etažna na parceli od 9500m2 nije zanemarena. Nalazi se 5 minuta od Salviaca (trgovine, škole, liječnik, ljekarna). Vrlo svijetla kuća sa: - opremljena kuhinja otvorena prema dnevnom boravku i blagovaonici okrenutoj jugozapadu i sjeveru (46m2) - zaseban Wc - kupaonica s kadom (6m2) - predsoblje s velikim ormarićem - praonica rublja ili spremište (6,50m2) - 4 spavaće sobe s ugradbenim ormarima u svakoj (12m2, 12m2, 10m2 i 11m2) - podrum podijeljen na tri: vinski podrum, prostor za puzanje i dvostruka garaža) - Pvc prozori s dvostrukim ostakljenjem s električnim roletama - Septička jama prema standardima -omekšivač vode - Električno podno grijanje - Sjever, zapad i natkrivena terasa na jugu - nedavna obnova - Bazen 4x8m osiguran zaštitnom kupolom Na šumovitoj parceli hrastova, 2 gospodarske zgrade: - jedan od oko 30m2 - okrugli toranj (golubinjak) koji se trenutno obnavlja. Dpe je shvatio: Potrošnja energije: D odnosno 242 kWh/M2/godišnje i 8 kg CO2/M2/godišnje Staklenički plinovi: B ili 8 kgCO2/m2

Kupnja nekretnine - Dobro registriran koji se sastoji od karakternog kamenog kompleksa nekretnina s kućama i štalom od 243 m2 stambene površine. Dvokrevetne kuće s gospodarskom zgradom i vrtom u selu Fons, 10 km od Figeaca, podprefektura Lot (46) Okoliš: mir, mir, jugozapadna ekspozicija. Površina staje: 78 m2 - Izgrađena površina: 411 m2 - Površina zemljišta: 740 m2 - Površina okućnice: 350 m2. Preuređeni krovovi: (štala 2021) (kuća 1: 2017) (kuća 2: mahovina uklonjena 2025). Obrada okvira i izolacije 2022. Grijanje na drvene pelete 2021. Centralni usisavač, novi motor. Dpe: D i B - Porez na imovinu: 1676 eura Izolacija i dvostruko ostakljenje svugdje osim na 6 prozora soba visoko kako bi se zadržala ljepota starog stakla. Glavna kuća, kuća 1 Vin. 0 ulazni hodnik sa stubištem na kat, tuš kabina, viseći wc, garaža, pristup vrtu Vin. 1 veliko slijetanje, veliki dnevni boravak, kamin, parket Vin. 2 velika podesta, glavna spavaća soba od 25 m2 s kupaonicom, vrtna strana i spavaća soba od 15 m2, ulična strana Vin. 3 potkrovlje od 35 m2 izolirano, novi drveni podovi, mansarde, za prenamjenu. Kuća 2 Vin. 0 velika opremljena soba, radionica, kotlovnica, novi kotao na drvene pelete, spremnici od 4 tone, izlaz na ulicu i vrt Vin. 1 velika soba koja se koristi kao kuhinja/blagovaonica/dnevni boravak otvorenog plana s kaminom od poliplamena s povratom topline ili otvorenom vatrom. Kuhinja opremljena kvalitetnim i najnovijim materijalima. Namještaj od oraha, obloženi kameni sudoper. Soba s izlazom na veliku vanjsku terasu, djelomično natkrivenu tradicionalnim krovom na drvenim pilastrima, Izlaz u vrt. Slijetanje razine 2. Velika spavaća soba na vrtnoj strani, kupaonica, mala garderoba. Spavaća soba u potkrovlju razine 3, preuređeno potkrovlje Kuća 3 (veza između glavne kuće i staje uz prvu razinu) Lvl 0 Veliki vinski podrum Razina 1 velika samostalna soba, opremljena kuhinja ili prekrasna spavaća soba koja se otvara na malu terasu s izlazom na vrt. Brave za staju, praonicu rublja, pristup prvoj razini staje Staja 78 m2 novi krov Razina 0 Razina vrta, stara štala. Pristup vinskom podrumu Razina 1 novi pod Douglas jele. Mogućnosti stvaranja gitea ili drugih. Ograđeni vrt okružen kamenim zidinama, dobro hranjen tijekom cijele godine. Bazen. To je vrlo lijep skup zgrada u srcu šarmantnog sela. Također možemo cijeniti veliki razvoj fasada (drvene građe). Mala rijeka opasana zidinama, Dourmelle, prelazi selo i prolazi ispred kuće. Selo 15 minuta od Figeaca. Lokalne trgovine: restoran, skladište kruha, pošta, frizerski salon, privatna Montessori škola i Šumska škola. Medicinsko-Obrazovni institut smješten u bivšem samostanu. Figeac je važno gospodarsko područje sa svojim Airbusovim zrakoplovnim podizvođačkim radionicama: Ratier i Figeac-Aero.

Kupnja nekretnine - Tražite li savršenu priliku da slijedite svoj san o kupnji zapanjujućeg francuskog doma na selu koji je ujedno i međunarodno poznata djelatnost, odmor specijaliziran za kreativni tekstil i slikarski odmor? Nekretnina i poslovanje nude neposredan tok prihoda, kao i mogućnost daljnjeg povećanja prihoda s visoko profitabilnim gîtesom i / ili chambres d'hôtes tijekom ljetnih mjeseci i izvan sezone. Nekretnina se nalazi u prekrasnom ruralnom okruženju, ali samo 5 minuta vožnje od uspješnog srednjovjekovnog grada na tržnici Montcuq sa svim sadržajima koji su vam svakodnevno potrebni. Također je pješačka udaljenost od jedne od hodočasničkih ruta Saint-Jacques-de-Compostelle. Smješten unutar 2 hektara od valjanja krajolika, ima izvanredan pogled u svim smjerovima, kao i malo jezero. Stara seoska kuća i njezine kamene gospodarske zgrade u potpunosti su obnovljene i ukusno uređene kako bi pružile nekretninu s 14 spavaćih soba (od kojih 13 s vlastitom kupaonicom). Nekretnina se sastoji od smještaja vlasnika, smještaja za goste i velikog studija / radionice i ima preko 600m2+ prostora za život bez gospodarskih zgrada. Ovaj dobro uspostavljen i profitabilan posao izgrađen je u posljednjih 20+ godina, stvarajući značajan godišnji prihod koji premašuje standardno gîte poslovanje i uživa izvrsnu reputaciju širom svijeta. Posao uključuje vođenje vrlo uspješnih i profitabilnih umjetničkih i kreativnih praznika tekstilnih aktivnosti tijekom svibnja, lipnja, srpnja i rujna. Domaćini su vlasnici s tečajevima koje su osmislili i podučavali profesionalni i međunarodno priznati učitelji. Druga prilika za prihod je korištenje smještaja za samoposlužne gîtes (uređene kao spavanje 10, 5 i 2) od sredine srpnja do kraja kolovoza. Nadalje, tu su i dodatne 3 spavaće sobe koje se mogu koristiti za chambres d'hôtes. Također je važno napomenuti, iako umjetničko i kreativno tekstilno poslovanje već postoji na imanju, nema obveze nastaviti to ako za to nema apetita, ostavljajući tako sve mogućnosti otvorenima! Tu je veliki grijani bazen dimenzija 12 x 6 metara koji je obnovljen 2022. Godine (toplinska pumpa za izvor zraka, nova obloga, pumpa i potpuno uvlačivi električni sigurnosni poklopac). Okružena je velikom sedrenom terasom s prekrasnim pogledom na dolinu. Tu je i originalna krušna peć za zaselak, bunar, izvor vode i ostakljeni krovni prostor za sušenje rublja, kao i velika količina spremišta u gospodarskim zgradama i špiljama. Objekt ima parkiralište izvan ulice za udobno smještaj 6+ automobila, kao i brojne druge mogućnosti parkiranja. Pristup Objekt je jednako udaljen od zračnih luka Toulouse, Bergerac i Brive, a sve je udaljeno oko 1 sat i 20 minuta vožnje. Zapanjujuća i povijesna prefektura Cahors udaljena je 20 minuta vožnje i ima glavnu željezničku stanicu (Bordeaux / Pariz), kao i veliku i cijenjenu bolnicu. Dodatni detalji Nekretnina se prodaje privatno, tako da se ne primjenjuju agencijske naknade. Generiranje prihoda Daljnje i detaljnije informacije o financijskoj strani poslovanja mogu se podijeliti nakon uspješnog pregleda nekretnine.

Kupnja nekretnine - 300 godina stara bivša vinarija koja je pažljivo obnovljena, stvarajući nevjerojatan restoran, kafić/butik s prostorom za sjedenje ispod velike staje, dvosobni gite s grijanim bazenom 11mx5m i vlasnicima četverosobnu kuću s privatnim ulazom i jednosobnim giteom. Još jedna glavna kuća pored gite spremna je za obnovu kako bi se stvorilo više gites/soba. Prostor restorana/kafića nalazi se u veličanstvenom ograđenom dvorištu sa središnjom fontanom. Interijer i vrt: Povijesno, nekadašnje vinsko imanje iz 18. Stoljeća, s ljubavlju obnovljeno s izvrsnim ukusom i stilom te je dugi niz godina vođeno kao uspješan restoran i mjesto za događanja. Smješten na 1,25 hektara zemljišta u srcu valovitih dolina vinske regije Cahors, u najnevjerojatnijem okruženju, koji se sastoji od glavnog restorana, poznatog u tom području, koji je s ljubavlju obnovljen bez obzira na cijenu. Predstavljen u besprijekornom stanju s vinskom špiljom i industrijskim kuhinjama, radnim kamenim kaminom, pompe a chaleur grijanjem/klima uređajem i dvostrukim ostakljenjem u cijelosti, te ogromnim, djelomično zasvođenim, donjim katom koji nudi ogroman potencijal ako je potrebno više prostora. Unutrašnjost restorana ima 60-70 sjedećih mjesta, a veliko dvorište može primiti i do 200 sjedećih mjesta ako je potrebno, savršeno za objedovanje na otvorenom ili događaje poput vjenčanja ili glazbenih koncerata. Odvojeni kafić s pompe a chaleur grijanjem/klima uređajem. Dvosobni gite s modernom opremljenom kuhinjom, izloženim kamenim zidovima, peći na cjepanice i pompe a chaleur grijanjem/klima uređajem. Drugo imanje je ponovno natkriveno, ali zahtijeva potpunu unutarnju obnovu i razne druge gospodarske zgrade, a sve je postavljeno oko šarmantnog, ograđenog dvorišta sa središnjom fontanom. Smještaj vlasnika sastoji se od četverosobnog imanja, moderne kuhinje s blagovaonicom otvorenog plana, spavaće sobe s sedrenim podom, kupaonice, garderobe s podnim grijanjem i klima uređajem. Drevni golublji toranj i privatni jednosobni gate. Sve smješteno u šarmantnim vrtovima s obiljem voćaka, vinove loze i povrtnjaka. Nevjerojatan, nedavno instaliran bazen sa slanom vodom s električnim pokrovom i pompe haleur grijanjem s sedrenom terasom i kućicom uz bazen i hidromasažnom kadom. Da ukratko rezimiramo – nevjerojatna nekretnina s ogromnim potencijalom zarade u razne svrhe, od trenutne upotrebe do vjenčanja, škole kuhanja ili joga utočišta.

Kupnja nekretnine - Manje od 10 km od Figeaca, otkrijte ovo prekrasno mirno imanje. Na visinama, smještenim u srcu svog kestenovog šumarka, njegovo privilegirano okruženje zavest će vas svojim jedinstvenim karakterom. Kompleks se sastoji od staje na dvije razine (betonska ploča), male gospodarske zgrade (stara sušilica za kesten), krušne peći, roštilja ugrađenog u kamenu, dva naslona, šupe i drvene kolibe (stara svinjska i kokošinjska koliba) Osim toga bunar s kućom povezan, te ribnjak za zalijevanje vrta. Lokacija se nalazi u gostoljubivoj, toploj i dinamičnoj općini. Dok živite na osamljenom mjestu, nećete se osjećati sami. Glavna kuća sastoji se od verande, dnevnog boravka s umetkom, kuhinje za kuhanje, tuš kabine s WC-om, spavaće sobe, ureda, glavnog apartmana s polukatom i kupaonice s WC-om. Na katu, veliki prostor u potkrovlju uključujući spavaću sobu. Kuća nudi i ljetnu kuhinju s podrumima.

Kupnja nekretnine - Panoramski pogled, glavna kuća 300 m2, terasa 120 m2, pansion 64m2, golubinjak 3x10m2, staja 200m2 sa podrumom 70m2, bazen 10x5m s terasom, zgrada kotlovnice 17m2. Glavni ulaz 20m2 visina stropa 3,70m, etaža 0 na jednoj razini, veliki dnevni boravak 80m2, wc, opremljena kuhinja 23m2, praonica 17m2, dnevni boravak 30m2, master suite (spavaća soba 1) 30m2 s tuš kabinom 8m2, wc, spavaća soba 2 23m2 tuš kabina WC, pristupno stubište do tornja 10m2 u prizemlju (2 etaže), spavaća soba 3 17m2 s balkonom 7m2, Tuš kabina, wc, spavaća soba 4 28m2 s kupaonicom 8m2, wc. Kotlovnica 17m2 Wiesmann kotao na ulje (spremnik 5000 L), natkriveno nadstrešnica 12m2, + 18m2 nenatkriveno, golubinjak 3 razine po 9m2, popločana staja 200m2 s izolacijom krova, garaža (radionica) 70m2, pansion 64m2 podno grijanje, uključujući dnevni boravak 44m2, tuš kabina 5m2, spavaća soba 5: 15m2, terasa 31m2, bazen s oblogom 10x5x1,4m grijana dizalica topline, 4 podruma na strani bazena 17m2, 20m2, 15m2, 13m2, 4 podruma s unutarnjim pristupom 25m2, još 25m2 s 2 spremnika tople vode, 6m2, vinski podrum 30m2 u hladnjaku. Izolacija kuće: dvostruko ostakljenje, aluminijski okviri, 100% izolirano potkrovlje. Sadržaji u selu udaljenom 3 km, gradska vijećnica, škole, fakultet, zdravstvena služba, vatrogasci, žandarmerija, ukupno više od 65 trgovaca. Mogućnost na zahtjev virtualnog obilaska interijera dronom cijelog imanja.

Kupnja nekretnine - Imanje sa zemljištem od 515 m2, mirno, ali ne izolirano na izlazu iz sela Thedirac, 10 minuta od autoceste A 20, 10 minuta vožnje automobilom od trgovina i 20 minuta od Cahorsa ili Gourdona. Sastoji se od glavne kuće s jednim etažom, krušne peći pretvorene u spavaću sobu i svinjca pretvorenog u praonicu rublja s pomoćnim ležajem. 3 zgrade u potpunosti su izrađene od izloženog kamena obloženog vapnom iznutra i izvana. 1-Glavna kuća: *u prizemlju: na 35 m2 -dnevni boravak s izloženim hrastovim gredama uz blagovaonicu sa seoskim kaminom, tipična kuhinja Lot (souillarde) s kamenim sudoperom, električnom pločom za kuhanje, pećnicom i perilicom posuđa. - kupaonica s kamenom tuš kadom, umivaonikom i sedrenom radnom pločom i WC-om *za pristup prvom katu, stubište od hrasta Allier, četvrtina okreta, isklesano adzeom. *Na katu: oko 35 m2 -glavni apartman s parketom od kestena i izloženim zidovima od vapnenca. -Kupaonica s kadom 180X90 cm s oblogom od tikovine i zidom od Carrara mramornih pločica, sedrenim umivaonikom i WC-om, sve na parketu od tikovine. Kuća se grije ili programiranim električnim konvektorima ili peći na drva koja se nalazi u kaminu. Reverzibilni klima uređaj također se nalazi na katu *za pristup krušnoj peći (koja se koristi kao 2. spavaća soba), popločanoj terasi od 20 m2 u neklizajućim pločicama Pont du Gard. Pećnica za 2 kruha 18 m2 *krušna peć je u ispravnom stanju s podom od dordognskog kamenja u opus incertum, iz istog kamenoloma koji je korišten za izgradnju katedrale Svetog pročelja u Périgueuxu. Izloženo kamenje iznutra i izvana, preoblikovano vapnom. Grijanje se osigurava ili peći na drva ili električnim konvektorom. 3- Praonica rublja 8m2 Potpuno opremljena sudoperom, perilicom i sušilicom rublja Samsung velikog kapaciteta sa stolom i malim pomoćnim ležajem. Praonica rublja je također izrađena od izloženog kamena iznutra i izvana, obložena vapnom i potpuno je popločana. ---------------------------- Septička jama je standardna. Vrtna šupa Željeli smo napraviti kvalitetnu restauraciju, pokušavajući sačuvati autentičnost ove kuće Lot. Tako su svi spojevi kamenja izrađeni vapnom na stari način. Umivaonici, tuš kade i podovi u opus incertum potječu iz Chez l'Occitane u Saint Henri Rn20 Četvrtinsko stubište od hrasta Allier isklesano adzeom.

Kupnja nekretnine - Come and discover this 18th-century stone property comprising a main house and a large gîte (holiday cottage). Offering several living rooms, two fitted and equipped kitchens, 7 bedrooms, 4 studios, 8 shower rooms and 3 bathrooms. It offers excellent insulation and is equipped with efficient heating systems, as well as high-quality amenities. A magnificent wooded park with two swimming pools will allow you and your family and tourists to spend very pleasant and peaceful evenings. With each person their own privacy.