Nekretnine Nouvelle-Aquitaine: 11.346 stanova i kuća na prodaju

Kupnja nekretnine - Otkrijte našu prekrasnu renoviranu seosku kuću Charentaise koja se nalazi u Beču (Nouvelle-Aquitaine), u blizini departmana Deux-Sèvres i Charente. Ova kuća spaja mir, autentičnost i modernu udobnost, te nudi mogućnosti kao stalni dom s pansionom, ili za rad kao gîte. Prostor i raspored Velika autentična kuća može primiti do 10 osoba. Ima pet spavaćih soba. Dnevni boravak je prekrasno prostran, s originalnim kaminom Charentaise i dvorišnim vratima na natkrivenu terasu – savršeno mjesto za zajedničko opuštanje. Osim kuće, tu je i pansion za maksimalno 4 osobe. Ovo je moderno namješteno s dvije spavaće sobe i jednom tuš kabinom na prvom katu. U prizemlju se nalazi dobro opremljena kuhinja i udoban dnevni boravak. Udobnost i pogodnosti velike kuće • Prostrana, potpuno opremljena kuhinja koja može poslužiti i kao blagovaonica • Centralno grijanje i ugodna peć na drva, tako da je kuća ugodna u svim godišnjim dobima. • Pet spavaćih soba, od kojih je jedna u prizemlju • Jedna prostrana kupaonica u prizemlju i moderna tuš kabina na katu • Odvojeni wc u prizemlju + WC na katu u tuš kabini • Privatni bazen od 9 × 4 metra, grijan i potpuno ograđen, sa sunčalištem • Veliki vrt s nekoliko stabala koja pružaju hlad u vrućim danima • Pristupni put do okućnice, zatvoren drvenim vratima • Rustikalna, natkrivena blagovaonica (idealna za roštilj) Udobnost i pogodnosti pansiona • Prostrana, potpuno opremljena kuhinja koja može poslužiti i kao blagovaonica • Dvije spavaće sobe na gornjem katu • Moderna tuš kabina s WC-om na katu • Mali vrt sa šljunkom i grmljem, koji također omogućuje pristup velikom vrtu Komunalni sadržaji za obje kuće • Internetska veza s optičkim vlaknima (500+ Mbps) • Izvrsna 4G veza • Satelitska TV (engleski kanali) i klasična antena (francuski kanali) • Septička jama izgrađena 2023. godine u skladu s važećim standardima • Centralno grijanje na ulje • Priključak vode na mrežu Eaux-de-Vienne • Spremište i zatvorena garaža i nadstrešnica za automobil • Prednji vrt - s dovoljno parkinga za 4 do 5 automobila - koji se može zatvoriti • Sigurnost kamerama • DPE klasa D • "Tehnika dosjea" sastavljena 4. rujna 2025. Lokacija i okolica Ova domena od 2430 m² nalazi se u mirnom, zelenom okruženju, daleko od užurbanog turizma, a opet samo 1,5 km od sela, gdje ćete pronaći pekaru, supermarket i kafić. Lokacija je idealna za izlete: • La Vallée des Singes, najveći rezervat majmuna u Francuskoj, udaljen samo 15 minuta. • Futuroskop (Poitiers) udaljen oko 40 minuta vožnje – savršeno za obitelji. • Do obale u La Rochelleu može se doći za oko sat i pol, što kuću čini atraktivnom kao ljetno utočište. • Idilična rijeka Charente udaljena je oko 10 km • U regiji ćete pronaći slikovita sela, romaničke crkve, pješačke i biciklističke staze te šarmantne dvorce. • Priroda iza ugla. Tijekom večernjih šetnji ili vožnji biciklom često se mogu vidjeti jeleni koji žive u velikom broju u okolnim šumama. Iskustva i reputacija Velika kuća trenutno je prepoznata kao gîte s 4 zvjezdice. Na nekoliko mjesta za iznajmljivanje stanari su gîteu dali vrlo dobre kritike Sadržaj nije uključen u prodajnu cijenu. Međutim, o tome se može raspravljati odvojeno.

Kupnja nekretnine - 298000 eura neto prodavač. Karakterna kuća u Dordogneu, potpuno renovirana 2019. Godine u šarmantnom srednjovjekovnom selu Issigeac. Stambena površina 150m2 . Gospodarske zgrade 70m2: hamam, spa, garaža, podrum, terasa. Dvorište 75m2. . Nekoliko koraka od svih trgovina, 20 minuta od Bergeraca i njegove zračne luke. Vaš miran dom, priroda na vašem pragu. Ovo mjesto kombinira šarm, udobnost i modernost za vaš budući dom, ali je također vrlo atraktivno za iznajmljivanje kao gîte ili noćenje s doručkom. Dizalica topline za grijanje i klimatizaciju (sve prostorije su grijane i klimatizirane). Pa za vrt Dpe: B, porez na imovinu: 702€. Detalj dnevnog boravka: U prizemlju -Dnevna kuhinja: 37,5m2 s peći na drva, potpuno opremljenom kuhinjom i susjednom blagovaonicom koja upotpunjuje ovo ugodno okruženje. - Malo više uz veličanstvenu opremljenu sobu od 23m2, tuš, umivaonike, Wc, utičnice za kuhinjski prostor... S mogućnošću neovisnosti (ili ne) od ostatka kuće s neovisnim izlazom na srednjovjekovne ulice. Studio ili spavaća soba, radni prostor, produžetak ureda ili dnevnog boravka, sve je moguće). 1. Kat - Soba s pogledom na terasu 25m2 s kupaonicom (walk-in tuš) i WC-om - Soba sa srednjovjekovnim pogledom na ulicu 29m2 s kupaonicom (walk-in tuš) i WC-om 2. Kat - Okrugla spavaća soba 20m2 s kupaonicom (walk-in tuš) i WC-om plus 7m2 pod nagibom - Prostor za opuštanje ili dodatnu spavaću sobu 15m2 plus 10m2 pod padinom Na terasi vam je na raspolaganju wellness prostor od 16m2 s hamamom, spa, tušem i WC-om. Šumovito unutarnje dvorište vrlo je ugodno za obroke s obitelji ili prijateljima.

Kupnja nekretnine - Smještena u Lugassonu, u srcu vinske regije Bordeaux, samo 20 km od Saint-Émiliona i 45 minuta od Bordeauxa, ova obiteljska kamena kuća očarava svojom autentičnošću, izdašnim volumenima i velikim uređenim vrtom od 4.750 m² s bazenom. S otprilike 260 m² stambenog prostora, zadržao je sav svoj šarm: kamene zidove, pločice od terakote, kamine i katedralni strop u dnevnom boravku koji ispunjava prostor svjetlošću i elegancijom. Prizemlje nudi topao i privlačan dnevni boravak, uključujući potpuno opremljenu kuhinju, blagovaonicu, dnevni boravak s kaminom, dvije spavaće sobe i kupaonicu s WC-om – idealno za život na jednoj razini. Na katu, veliko slijetanje/spavaonica vodi do dvije prostrane spavaće sobe, kupaonice s WC-om i potkrovlja u potkrovlju koje nudi dodatni potencijal za spavaću sobu ili ured. Vani se šarm nastavlja: velika terasa otvara se na bazen i uređeni vrt, potpuno privatan i miran. U sklopu nekretnine nalaze se i dvije vrlo velike gospodarske zgrade, koje nude brojne mogućnosti: pansion, radionica, studio ili prostor za samostalno poslovanje. Autentična i puna karaktera, ova kuća nudi ogroman potencijal za one koji žele personalizirati i stvoriti svoj idealan obiteljski dom. Mirno i zeleno okruženje pruža iznimnu kvalitetu života.

Kupnja nekretnine - Otkrijte ovo veličanstveno kameno imanje samo 12 minuta od Montluçona i u blizini N145. Pravo utočište mira koje samo čeka da dovršite njegovu obnovu. Pažljivo renovirana glavna kuća Ova kuća od više od 250 m² prošla je veliku energetsku obnovu, što joj je omogućilo prelazak s Dpe G na C. Posao koji obavljaju profesionalci s pratećim računima uključuje: * Kompletna izolacija obodnih zidova prizemlja (120 mm) i potkrovlja (gotovo 40 cm staklene vune). * Nova aluminijska stolarija. * Struja je u potpunosti preuređena, a novi vodovod uključuje predpriključak svih dovodnih cijevi za budući sustav centralnog grijanja (dizalica topline ili kotao na pelete/drva). * Vrhunska kamena peć od 3 tone, s novim plaštom i podizanjem kamina. U prizemlju ćete pronaći mramorne podove u blagovaonici i parket u dnevnom boravku. Sve što trebate učiniti je dovršiti žbukanje zidova, ugradnju kuhinje i kupaonice kako biste mogli u potpunosti uživati. Ova kuća se sastoji od 4 spavaće sobe, uključujući glavni apartman s tuš kabinom i kupaonicu na katu. Višestruke mogućnosti za razne projekte kao drugi dom, obitelj ili gîte aktivnost. Mogućnost razvoja neobičnog smještaja na zemljištu (vidi se gradskom vijećnicom). Područje također uključuje: * Druga kuća od 100 m² za renovaciju s 3 spavaće sobe ili čak 4. Prethodno iznajmljena, predstavlja izvrsnu priliku za dodatnu zaradu. * Brojne gospodarske zgrade: tri staje, naslonjač i stara antikvarijata s polukatom. Ovi prostori nude nevjerojatan potencijal za stvaranje gîtesa, igraonice ili bilo kojeg drugog projekta koji vam je prirastao srcu. * Šarmantna hacijenda u stražnjem dijelu kuće, s kamenom terasom od oko 80 m² s koje se pruža prekrasan pogled na okućnicu. Na zemljištu od gotovo jednog hektara (10.000 m²) nalazi se bazen dimenzija 7 x 11 m koji se može sanirati (ponuda je dostupna). Osim toga, septička jama je već kupljena, a datoteku je potvrdio Spanc. Jedinstveni životni projekt Iako su najveći radovi izvedeni, ovo imanje još uvijek treba završne radove kako bi se u potpunosti obnovilo. To je veličanstven životni projekt za one koji sanjaju o nastanku u iznimnom okruženju i oblikovanju mjesta po svojoj slici. Ne ustručavajte se kontaktirati me za više informacija ili za otkrivanje ovog područja. Trenutno cijena kuće i radova koji su već izvedeni iznose više od 300000€, nažalost zbog osobnih problema prisiljeni smo je prodati.