Montmoreau-Saint-Cybard (Charente)
185 m²
1 hektara zemlje
7 soba
946 €/m²
Kupnja nekretnine
-
Besplatni francuski oglasi za nekretnine Oglasi Besplatni francuski oglasi za nekretnine
Jelovnik
Besplatni francuski oglasi za nekretnine
Impresivna preuređena seoska kuća na vrhu brda, 7 spavaćih soba s 1 hektarom zemlje i prekrasnim pogledom!
Popis nekretnina bez sadržaja
Sličica glavne slike oglasa
Kliknite za povećanje slike.
Kontakt informacije *moraju se prijaviti
Kontakt mail
Telefon: +4479Xxxxxxxx
Cijena: € 175.000
Više informacija
Sažetak
Ova bivša seoska kuća na vrhu brda pretvorena je u dva neovisna gita s odvojenim ulazima. Tu je velika pripojena štala, vrtovi i parkiralište. Zemljište je u nizu, a obje nekretnine imaju pristup nižim terasama, od kojih je jedna savršena lokacija za obnovu/zamjenu bazena s prekrasnim pogledom.
Uz kućicu uz bazen/atelje strma staza vodi kroz vaše privatne borove šume i dalje do donjeg polja. Nekretnina je dobro pozicionirana, udaljena je samo osam minuta vožnje od svih sadržaja i željezničke stanice u Montmoreauu te 30 minuta vožnje od grada Angoulemea gdje možete uhvatiti Tgv.
Lokacija
Grad Montmoreau, udaljen samo osam minuta vožnje, ima vlastiti dvorac na visini, restorane, barove, trafiku/tabak, frizerski salon, knjižnicu, turistički ured itd. Kao i veliki Super U otvoren svaki dan. Postoje teniski tereni i vanjski bazen.
Ima vlastitu tjednu malu tržnicu blizu rijeke Tude, ali velika tjedna ulična tržnica traje 20 minuta. U Chalaisu koji ima svoj veliki dvorac i još mnogo trgovina, restorana itd. U blizini se nalazi obilje valovitih krajolika i romaničkih crkava za istraživanje.
Aubeterre je slikoviti gradić uz rijeku @ c20 min. S besplatnim kupanjem u pješčanoj rijeci.
Grad Angouleme @ 30mins je sveučilišni grad sa starim bedemima i previše toga za vidjeti ili opisati ovdje!
More je udaljeno 1,5 do 2 sata vožnje.
Pristup
8 min. Vozite do željezničke stanice Montmoreau odakle možete doći do Angoulemea ili Bordeauxa, oba s pristupom brzom vlaku Tgv i Pariz itd.
Najbliže zračne luke su Bergerac i Bordeaux, obje udaljene oko 1,5 sati vožnje.
Unutrašnjost
Le Grenier
Ulazite u gornju nekretninu u uzvišenom, prozračnom prostoru
Dnevni boravak - 29,6 m² s balkonom s pogledom na
vrt prema pogledu.
Ova prostorija izlazi na kuhinju od 8,9 m² sa stepenicama koje se spuštaju do
Samostalno Wc i pristup tuš kabini.
Obje spavaće sobe vode iz dnevnog boravka
Spavaća soba 1 - 12 m² i glavna spavaća soba 2 - 17,6 m² s otvorom na
Garderoba/ured/treća spavaća soba - 7,8 m². S pristupom
tuš kabina.
Le Jardin
Donja nekretnina - ulazi se kroz staklenu verandu
u otvoreni dnevni boravak 16,7 m²/kuhinja - 7 m²
s privatnim pristupom vrtu i kaminom.
Spavaća soba 1 - 9,3m² s garderobom 8m²/krevet na kat2 s pristupom
tuš kabina s odvojenim WC-om,
Niz pomoćni hodnik nekoliko stepenica imaš pristup masteru
Spavaća soba 3 @18,7m² i igraonica/spavaonica 4 @ 31m²
(Francuski prozori prema prednjem vrtu) obje sobe imaju
pristup dodatnoj kupaonici s WC-om @ 4,4m²
Eksterijera
Nekretnina se nalazi na kraju seoske ceste, ali nije izolirana, s tri susjedne kuće koje čine malo selo.
Vanjski elementi su krem završna obrada kamena i žbuke.
Ulaz na prvi kat Grenier vodi betonskim stubištem do drvenih vrata s kapcima.
Balkon gleda prema naprijed na dolinu.
Ulaz u stan Le Jardin nalazi se na strani zgrade okrenutoj prema dolini preko staklene verande.
Bočni vrt i terasa dostupni su kroz francuske prozore iz salona.
Ima puno vanjskog travnatog prostora koji se može koristiti kao cjelina ili se lako odvoji ako se iskoristi mogućnost dva gitea.
Priložena štala dovoljno je velika za kamp-prikolicu i/ili automobil i ima zaključani prostor.
Dodatni detalji
Chez luquet je šarmantna seoska kuća na padini pretvorena u dvije neovisne gite kuće s lijepim pogledom na šumu, kukuruz i pašu charolais goveda, a ipak je udaljena samo 8 minuta vožnje od trgovina, restorana i tenisa. Sada je potrebna nježna pažnja.
Le Grenier, 1. Kat: trenutno ima 6 u 3 spavaće sobe i ima veliki, prozračan, udobno namješten dnevni boravak s dvostrukim prostorom i sunčanim jugozapadnim dijelom. Okrenut prema balkonu, hrastove grede, izloženi kameni zidovi i puno karaktera. Tu je tuš kabina: s w.c. I umivaonik za ruke plus zaseban drugi Wc.
Kuhinja ima prostor za perilicu rublja, hladnjak, zamrzivač, plinski štednjak, mikrovalnu, električni kuhalo itd.
Spavaće sobe: spavaća soba 1: trenutno bračni krevet; Spavaće sobe 2: 2 jednokrevetna kreveta; Spavaća soba 3/Garderoba: Kreveti na kat.
Le Jardin
Stan u prizemlju može primiti 8+.
Dnevni boravak: otvoreni kamin, strop s gredama, francuski prozori koji se otvaraju na privatni bočni vrt.
Kuhinja: originalni sudoper s pločicama, zidni i podni ormarići s prostorom za plinski štednjak, hladnjak/zamrzivač itd.
Toalet 1: ima kadu s mikserom za tuširanje, umivaonik, držač za tople ručnike i Wc.
Toalet 2: tuš za ulazak, umivaonik, bide, držač za tople ručnike.
Postoji i drugi odvojeni w.c.
Spavaća soba 1: bračni krevet.
Spavaća soba 2: 2 jednokrevetna kreveta.
Spavaća soba 3: 2 kreveta na kat…