Nekretnine Poitou-Charentes (Nouvelle-Aquitaine): 2.587 stanova i kuća na prodaju

Kupnja nekretnine - Kompleks nekretnina razvija se na 1000m2 na 2 etaže, smješten u srcu hrastovog parka od 8000m2 sa sigurnim bazenom 6x12m, parkiralištem od oko 20 mjesta i brojnim terasama. Ova zgrada s 30 soba organizirana je u: -25 spavaćih soba s privatnim kupaonicama i WC-ima, - Prijemne prostorije za salon/bar, seminare i sastanke, blagovaonice - profesionalno opremljena kuhinja s pristupom za catering i dostavu -14 terasa raspoređenih po privatnim i zajedničkim prostorima. Pristup za osobe s ograničenom pokretljivošću i sigurnosne komisije su ažurirane. Lokacija blizu cestovnog pristupa i sadržaja (trgovine, zdravstvene, sportske i turističke sadržaje), dok je očuvana zahvaljujući šumovitom području na rubu grada. Neposredan pristup krugu Flow-Vélo. Prostor od 100 m2 lako se može privatizirati kao poslovni smještaj ili privatni dom, ovisno o projektu. Trenutno se koristi kao turistički prijem, a ova zgrada bit će prikladna za bilo koji drugi projekt koji zahtijeva prostor u očuvanom okruženju (gostinjske sobe, smještaj, razni profesionalni prostori, uredi itd.)

Kupnja nekretnine - Netipična nekretnina, blizu svih sadržaja, kompleks nekretnina od 3 kuće, uključujući 2 polu-odvojene kuće površine 45 i 130 m2, uključujući 1 kat + T2 od 37 m2 na parceli od 500 m2. Trenutno je to kuća u kojoj se živi tijekom cijele godine s sezonskim najmom, ali moguće su različite konfiguracije ovisno o glavnom ili sekundarnom prebivalištu. **Obnova 2019.**. Ukupno, 7 spavaćih soba uključujući 2 glavne spavaće sobe. 3 tuš kabine, 1 kupaonica, 3 potpuno opremljene kuhinje, 4 WC-a. U glavnoj kući, dnevni boravak od 35 m2, podno grijanje u prizemlju i Thermor Cozytouch inercijske konvektore (daljinsko upravljanje) u svim ostalim prostorijama. Jacuzzi za 5 sjedala (instaliran 2021.). Pa, dvorište, zatvorena drvena skloništa od 10 m2. Nekoliko minuta hoda od centra sela i svih sadržaja.

Kupnja nekretnine - Besplatni francuski oglasi za nekretnine Oglasi Besplatni francuski oglasi za nekretnine Jelovnik Besplatni francuski oglasi za nekretnine Impresivna preuređena seoska kuća na vrhu brda, 7 spavaćih soba s 1 hektarom zemlje i prekrasnim pogledom! Popis nekretnina bez sadržaja Sličica glavne slike oglasa Kliknite za povećanje slike. Kontakt informacije *moraju se prijaviti Kontakt mail Telefon: +4479Xxxxxxxx Cijena: € 175.000 Više informacija Sažetak Ova bivša seoska kuća na vrhu brda pretvorena je u dva neovisna gita s odvojenim ulazima. Tu je velika pripojena štala, vrtovi i parkiralište. Zemljište je u nizu, a obje nekretnine imaju pristup nižim terasama, od kojih je jedna savršena lokacija za obnovu/zamjenu bazena s prekrasnim pogledom. Uz kućicu uz bazen/atelje strma staza vodi kroz vaše privatne borove šume i dalje do donjeg polja. Nekretnina je dobro pozicionirana, udaljena je samo osam minuta vožnje od svih sadržaja i željezničke stanice u Montmoreauu te 30 minuta vožnje od grada Angoulemea gdje možete uhvatiti Tgv. Lokacija Grad Montmoreau, udaljen samo osam minuta vožnje, ima vlastiti dvorac na visini, restorane, barove, trafiku/tabak, frizerski salon, knjižnicu, turistički ured itd. Kao i veliki Super U otvoren svaki dan. Postoje teniski tereni i vanjski bazen. Ima vlastitu tjednu malu tržnicu blizu rijeke Tude, ali velika tjedna ulična tržnica traje 20 minuta. U Chalaisu koji ima svoj veliki dvorac i još mnogo trgovina, restorana itd. U blizini se nalazi obilje valovitih krajolika i romaničkih crkava za istraživanje. Aubeterre je slikoviti gradić uz rijeku @ c20 min. S besplatnim kupanjem u pješčanoj rijeci. Grad Angouleme @ 30mins je sveučilišni grad sa starim bedemima i previše toga za vidjeti ili opisati ovdje! More je udaljeno 1,5 do 2 sata vožnje. Pristup 8 min. Vozite do željezničke stanice Montmoreau odakle možete doći do Angoulemea ili Bordeauxa, oba s pristupom brzom vlaku Tgv i Pariz itd. Najbliže zračne luke su Bergerac i Bordeaux, obje udaljene oko 1,5 sati vožnje. Unutrašnjost Le Grenier Ulazite u gornju nekretninu u uzvišenom, prozračnom prostoru Dnevni boravak - 29,6 m² s balkonom s pogledom na vrt prema pogledu. Ova prostorija izlazi na kuhinju od 8,9 m² sa stepenicama koje se spuštaju do Samostalno Wc i pristup tuš kabini. Obje spavaće sobe vode iz dnevnog boravka Spavaća soba 1 - 12 m² i glavna spavaća soba 2 - 17,6 m² s otvorom na Garderoba/ured/treća spavaća soba - 7,8 m². S pristupom tuš kabina. Le Jardin Donja nekretnina - ulazi se kroz staklenu verandu u otvoreni dnevni boravak 16,7 m²/kuhinja - 7 m² s privatnim pristupom vrtu i kaminom. Spavaća soba 1 - 9,3m² s garderobom 8m²/krevet na kat2 s pristupom tuš kabina s odvojenim WC-om, Niz pomoćni hodnik nekoliko stepenica imaš pristup masteru Spavaća soba 3 @18,7m² i igraonica/spavaonica 4 @ 31m² (Francuski prozori prema prednjem vrtu) obje sobe imaju pristup dodatnoj kupaonici s WC-om @ 4,4m² Eksterijera Nekretnina se nalazi na kraju seoske ceste, ali nije izolirana, s tri susjedne kuće koje čine malo selo. Vanjski elementi su krem završna obrada kamena i žbuke. Ulaz na prvi kat Grenier vodi betonskim stubištem do drvenih vrata s kapcima. Balkon gleda prema naprijed na dolinu. Ulaz u stan Le Jardin nalazi se na strani zgrade okrenutoj prema dolini preko staklene verande. Bočni vrt i terasa dostupni su kroz francuske prozore iz salona. Ima puno vanjskog travnatog prostora koji se može koristiti kao cjelina ili se lako odvoji ako se iskoristi mogućnost dva gitea. Priložena štala dovoljno je velika za kamp-prikolicu i/ili automobil i ima zaključani prostor. Dodatni detalji Chez luquet je šarmantna seoska kuća na padini pretvorena u dvije neovisne gite kuće s lijepim pogledom na šumu, kukuruz i pašu charolais goveda, a ipak je udaljena samo 8 minuta vožnje od trgovina, restorana i tenisa. Sada je potrebna nježna pažnja. Le Grenier, 1. Kat: trenutno ima 6 u 3 spavaće sobe i ima veliki, prozračan, udobno namješten dnevni boravak s dvostrukim prostorom i sunčanim jugozapadnim dijelom. Okrenut prema balkonu, hrastove grede, izloženi kameni zidovi i puno karaktera. Tu je tuš kabina: s w.c. I umivaonik za ruke plus zaseban drugi Wc. Kuhinja ima prostor za perilicu rublja, hladnjak, zamrzivač, plinski štednjak, mikrovalnu, električni kuhalo itd. Spavaće sobe: spavaća soba 1: trenutno bračni krevet; Spavaće sobe 2: 2 jednokrevetna kreveta; Spavaća soba 3/Garderoba: Kreveti na kat. Le Jardin Stan u prizemlju može primiti 8+. Dnevni boravak: otvoreni kamin, strop s gredama, francuski prozori koji se otvaraju na privatni bočni vrt. Kuhinja: originalni sudoper s pločicama, zidni i podni ormarići s prostorom za plinski štednjak, hladnjak/zamrzivač itd. Toalet 1: ima kadu s mikserom za tuširanje, umivaonik, držač za tople ručnike i Wc. Toalet 2: tuš za ulazak, umivaonik, bide, držač za tople ručnike. Postoji i drugi odvojeni w.c. Spavaća soba 1: bračni krevet. Spavaća soba 2: 2 jednokrevetna kreveta. Spavaća soba 3: 2 kreveta na kat…

Kupnja nekretnine - Smještena u srcu prestižnog Golf International de la Prèze, ova izvanredna bivša mljekarska farma potpuno je preuređena u tri prostrane, udobne kuće okružene s 6.000 m² privatnog parka, samo 150 metara od klupske kuće, bara i restorana. S kompletnim sadržajima u blizini i izvrsnim potencijalom za najam, ova nekretnina trenutno posluje kao gite biznis, ali može postati i obiteljsko imanje, odmorište ili kombinacija oboje. Pregled nekretnina Potpuno renovirano između 2018. I 2019., naselje kombinira šarmantne karakteristike — hrastove grede, drvene podove, izloženi kamen — s modernim udobnostima uključujući nove krovove, izolaciju, terase, dvostruka stakla, električne radijatore i potpuno opremljene kuhinje. Tri kuće mogu biti potpuno namještene i trenutno se iznajmljuju; jedan je lako mogao služiti kao smještaj vlasnika. Impresivna štala dvostruke visine od 300 m² i veliki hangar pridružuju se kućama, pružajući opsežan prostor za skladištenje, radionice i uzbudljive mogućnosti za daljnju prenamjenu (već je pripremljen kreativni dojam renovacije). Privatni prilaz obrubljen drvećem dug 100 m otvara se na zemljište. ________________________________________ Tri kuće 1. Albatros – 80 m² (Spava 4) Prizemlje • Ulazni hodnik • Wc s h/c umivaonikom • Svijetao dnevni boravak/blagovaonica od 30 m² s dvostrukim stropom, pristupom vrtu i terasom od 16 m² s pločicama • Kuhinja otvorenog plana, potpuno opremljena (indukcijska ploča za kuhanje, pećnica, perilica posuđa) Prvi kat • 7 m² mezanin • Dvije spavaće sobe od 12 m² s pogledom na vrt i golf teren • Velika kupaonica od 8 m² s tušem i WC-om ________________________________________ 2. Eagle – natkrivena terasa 70 m² + 10 m² (za 4 spavaće) Prizemlje • Zajednički ulazni hodnik • 27 m² dnevnog boravka • 12 m² potpuno opremljena kuhinja s blagovaonicom • Spavaća soba od 12 m² s vlastitom kupaonicom od 8 m² (talijanski tuš) • Odvojeni Wc Prvi kat • Mezanin od 12 m² (drugi dnevni boravak ili dodatna spavaća soba) ________________________________________ 3. Birdie – 60 m² + 14 m² natkrivena terasa (za 2 osobe) Prizemlje • Zajednički ulazni hodnik • 27 m² dnevnog boravka • Potpuno opremljena kuhinjica • Spavaća soba od 12 m² s pogledom na vrt i vlastitom kupaonicom (5 m²) s talijanskim tušem i WC-om Prvi kat • 12 m² mezanin s pogledom na golf teren ________________________________________ Zajedničke značajke • Električni radijatori i dvostruka stakla po cijeloj dužini • Novi septički sustav instaliran 2019. • Komunalni prostor/toalet • Prostrani vanjski prostori • 300 m² štala + hangar • Postojeća gîte web stranica i sustav rezervacija uključeni u prodaju ________________________________________ Lokacija i okolina • Pješačka udaljenost do sadržaja golf terena • Obližnji gradovi s punim uslugama: Montbron, Montemboeuf, Saint-Mathieu • Angoulême (45 km) – Tgv do Pariza, Bordeaux, London • Zračna luka Limoges (65 km), Bordeaux-Mérignac (170 km), obje s dnevnim letovima za Ujedinjeno Kraljevstvo • Trajektne luke preko kanala (unutar 8 sati vožnje) • Blizu - dvorca La Rochefoucauld, jezera za razonodu Haute-Charente, prirodnog parka Périgord-Limousin i poznate kuhinje Périgord Verta ________________________________________ Razvojne prilike Pod uvjetom lokalnih građevinskih dozvola (opcije navedene u nastavku već su načelno bez prigovora razmatrane s Maireom), ova nekretnina nudi sljedeće mogućnosti – 1. Preuređenje postojeće štale u smještaj vlasnika ili 4 * dodatne darove 2. Izgradnja vikendica u parku 3. Postavljanje bazena