Nekretnine Vienne: 298 stanova i kuća na prodaju

Kupnja nekretnine - Dopustite da vas zavede ova rijetka nekretnina, pravo utočište mira koje spaja autentični šarm i modernu udobnost. Smještena u šumovitom parku od 2 hektara, ova stara seoska kuća potpuno renovirana za stambeni dio nudi nevjerojatan potencijal za projekt gîtesa, pansiona, edukativne farme ili jednostavno obiteljskog života blizu prirode, na samo nekoliko koraka od sadržaja Chauvignyja. Glavna kuća površine 203 m², ukusno renovirana U prizemlju ćete otkriti: -Topla opremljena kuhinja s umetkom od 31 m2, idealna za ugodne obroke -Ured/knjižnica ili igraonica površine 19 m² s parketnim podom, savršena za rad na daljinu ili čitanje - Veliki dnevni boravak od 31 m², parketni pod, s drvenom peći u izvrsnom starom kaminu -Funkcionalna praonica rublja -Kupaonica s kadom -Poseban WC - Radionicu u kojoj se nalazi kotao na drva Gore: -4 svijetle spavaće sobe, opremljene kombiniranim grijanjem na drva i struju (16,7, 16,5, 15,7 i 12,5 m2) -Moderna kupaonica s dvije tuš glave i garderobom -Poseban WC Izvanredan i rijedak eksterijer: Park od 2 hektara pravo je blago prirode: -Ribnjak pun ribe, idealan za ljubitelje ribolova ili opuštanja -Velikorodan voćnjak: kivi, marelice, breskve, kruške, dunje, jabuke, orasi, lješnjaci... -Ograđeni povrtnjak spreman za rast -Redovi loza za ponovno otkrivanje -I iznad svega: 600 m² gospodarskih zgrada (štale, štale, štale, peć za kruh) koje nude ogroman potencijal za razvoj jahačke, poljoprivredne ili gîte djelatnosti. Udobnost i autentičnost - Glavno grijanje na drva, ekonomično i ekološki -U kupaonicama i spavaćim sobama, miješano grijanje -Umetni u kuhinju -Peć na drva u dnevnoj sobi -Septička jama dovedena na standard u kolovozu 2025. -Mirno okruženje, bez pogleda, a pritom blizu usluga i trgovina u Chauvignyju Jedinstvena prilika za ljubitelje prirode, ruralnih projekata ili baštine da budu promovirani. Ova nekretnina je poziv da stvorite iznimno mjesto za život ili dobrodošlicu, u okruženju gdje se šarm prošlih vremena susreće s udobnošću današnjice.

Kupnja nekretnine - Potpuno obnovljena srednjovjekovna kuća od 200m2 useljiva uključujući kupolu i orangerie, u središtu Charrouxa (86250). 380.000 €, privatna prodaja bez naknada za agente za nekretnine. Kuća trenutno ima 3 spavaće sobe, ali se lako može modificirati za smještaj još 2 spavaće sobe. Kuća u seoskom stilu s puno karaktera i mnogim značajkama, nekoliko minuta hoda od centra mjesta. 200M2 smješten na tri etaže. Velika terasa s vrtom (cca 400M2), potagerom i orangerie. Orangerie je pretvorena u vrlo korisnu ljetnu kuhinju, s ostavom, vanjskim WC-om i tušem. Vrt ima 2 pergole, sjenicu, vodenu značajku, roštilj i bunar. Postoji vanjska struja i rasvjeta. Vinska špilja od prirodnog kamena i nadsvođena soba. Prizemlje: Kuhinja s prilagođenim samostojećim jedinicama i velikim kamenim kaminom. Blagovaonica (cuisinière) s dva seta francuskih prozora koji vode na veliku terasu s fantastičnim pogledom na selo i okolicu. Glazbena soba sa samostojećom peći na drva. Prvi kat: Tv salon (balkon koji gleda u selo) s umetkom na drva. Reading Lounge. Spavaća soba i glavna tuš soba i wc. Kupola. Drugi kat: ured/studio, 2 spavaće sobe, tuš kabina i wc ensuite. Izuzetno dobro izoliran krov. Kuća je renovirana s ukusom po najvišim standardima. Puno svjetla i prostora. Dvostruko ostakljeno i dobro izolirano. Ne treba raditi, iznutra ili izvana. Krov od škriljevca u izvrsnom stanju. Grijanje: Podno u prizemlju. Uređaji za loženje drva u svim većim područjima. Električni radijatori. Selo Charroux ima 1200 stanovnika, francuskih, engleskih i međunarodnih stanovnika. Selo je srednjovjekovno i izgrađeno oko ostataka opatije iz 10. Stoljeća i okruženo je zelenilom. Dobio je titulu « petite cité de caractère » i od velike je važnosti za regiju Vienne. Osim opatije i povijesnih spomenika, selo ima drevne dvorane, turistički ured, škole (i mlađe i srednje), banke, ljekarnu, boulangere, frizere, tabac, supermarket itd., Također ima nekoliko barova, jedan koji prodaje barsku hranu i restoran. Veliki supermarketi i trgovine udaljeni su samo 6 km. Zračna luka Poitiers udaljena je 45 minuta vožnje (također stanica Tgv i Chu u Poitiersu), a zračna luka Limoges udaljena je 1h15 minuta vožnje.

Kupnja nekretnine - Otkrijte našu prekrasnu renoviranu seosku kuću Charentaise koja se nalazi u Beču (Nouvelle-Aquitaine), u blizini departmana Deux-Sèvres i Charente. Ova kuća spaja mir, autentičnost i modernu udobnost, te nudi mogućnosti kao stalni dom s pansionom, ili za rad kao gîte. Prostor i raspored Velika autentična kuća može primiti do 10 osoba. Ima pet spavaćih soba. Dnevni boravak je prekrasno prostran, s originalnim kaminom Charentaise i dvorišnim vratima na natkrivenu terasu – savršeno mjesto za zajedničko opuštanje. Osim kuće, tu je i pansion za maksimalno 4 osobe. Ovo je moderno namješteno s dvije spavaće sobe i jednom tuš kabinom na prvom katu. U prizemlju se nalazi dobro opremljena kuhinja i udoban dnevni boravak. Udobnost i pogodnosti velike kuće • Prostrana, potpuno opremljena kuhinja koja može poslužiti i kao blagovaonica • Centralno grijanje i ugodna peć na drva, tako da je kuća ugodna u svim godišnjim dobima. • Pet spavaćih soba, od kojih je jedna u prizemlju • Jedna prostrana kupaonica u prizemlju i moderna tuš kabina na katu • Odvojeni wc u prizemlju + WC na katu u tuš kabini • Privatni bazen od 9 × 4 metra, grijan i potpuno ograđen, sa sunčalištem • Veliki vrt s nekoliko stabala koja pružaju hlad u vrućim danima • Pristupni put do okućnice, zatvoren drvenim vratima • Rustikalna, natkrivena blagovaonica (idealna za roštilj) Udobnost i pogodnosti pansiona • Prostrana, potpuno opremljena kuhinja koja može poslužiti i kao blagovaonica • Dvije spavaće sobe na gornjem katu • Moderna tuš kabina s WC-om na katu • Mali vrt sa šljunkom i grmljem, koji također omogućuje pristup velikom vrtu Komunalni sadržaji za obje kuće • Internetska veza s optičkim vlaknima (500+ Mbps) • Izvrsna 4G veza • Satelitska TV (engleski kanali) i klasična antena (francuski kanali) • Septička jama izgrađena 2023. godine u skladu s važećim standardima • Centralno grijanje na ulje • Priključak vode na mrežu Eaux-de-Vienne • Spremište i zatvorena garaža i nadstrešnica za automobil • Prednji vrt - s dovoljno parkinga za 4 do 5 automobila - koji se može zatvoriti • Sigurnost kamerama • DPE klasa D • "Tehnika dosjea" sastavljena 4. rujna 2025. Lokacija i okolica Ova domena od 2430 m² nalazi se u mirnom, zelenom okruženju, daleko od užurbanog turizma, a opet samo 1,5 km od sela, gdje ćete pronaći pekaru, supermarket i kafić. Lokacija je idealna za izlete: • La Vallée des Singes, najveći rezervat majmuna u Francuskoj, udaljen samo 15 minuta. • Futuroskop (Poitiers) udaljen oko 40 minuta vožnje – savršeno za obitelji. • Do obale u La Rochelleu može se doći za oko sat i pol, što kuću čini atraktivnom kao ljetno utočište. • Idilična rijeka Charente udaljena je oko 10 km • U regiji ćete pronaći slikovita sela, romaničke crkve, pješačke i biciklističke staze te šarmantne dvorce. • Priroda iza ugla. Tijekom večernjih šetnji ili vožnji biciklom često se mogu vidjeti jeleni koji žive u velikom broju u okolnim šumama. Iskustva i reputacija Velika kuća trenutno je prepoznata kao gîte s 4 zvjezdice. Na nekoliko mjesta za iznajmljivanje stanari su gîteu dali vrlo dobre kritike Sadržaj nije uključen u prodajnu cijenu. Međutim, o tome se može raspravljati odvojeno.

Kupnja nekretnine - 34510 : 69 300 eura H.A.I, Pressac (86), dinamično selo s trgovinama, Ekskluzivnost! U zaseoku, veliki potencijal za ovu kuću i okućnicu u mirnom predjelu, za stambenu upotrebu, 82 m2 cca. Upotrebljiv, sastavljen u prizemlju: kuhinja, dnevni boravak (peć na pelete), 1 spavaća soba, tuš/wc, ljetna kuhinja od 8 m2, šupa od 15 m2, na katu: podest, 1 spavaća soba, kabriolet potkrovlje od 36 m2 cca, grijanje. Električna, mrežna odvodnja. Novi krov. Susjedna staja sa štalom (krovno stanje uporabe), susjedno zemljište sa bunarom i naslonom, sve na 1437 m2. "Informacije o rizicima kojima je ova nekretnina izložena dostupne su na web stranici Géorisques".

Kupnja nekretnine - Fantastičan, novouređeni bungalov s 3 spavaće sobe na lokaciji u središnjem selu sa svom lokalnom trgovinom i 4 izvrsna restorana sve na pješačkoj udaljenosti i po cijeni prodaje! Ovaj objekt nudi toliko dodataka i ništa drugo nego raspakirati svoje kutije! Uz svu novu električnu energiju, izolaciju, dvostruko ostakljenje, pretvarače zraka za grijanje i klimatizaciju, nove vodovodne instalacije, nove podove i zvučno otporna unutarnja vrata, sadašnji vlasnici sjetili su se svega. Kuhinja/blagovaonica/dnevni boravak udaljena je 30m² i lagana je i svijetla s dvostrukim francuskim vratima koja vode do prednjeg vrta. Kuhinjski prostor u potpunosti je opremljen modernim jedinicama i integralnim hladnjakom/zamrzivačem, perilicom posuđa, dvostrukom pećnicom i pločom za kuhanje. Tu su 3 dvokrevetne sobe, 13m² s ugrađenim ormarom, 10m² s ugrađenim ormarom i treća spavaća soba od 10m². Kupaonica je površine 8m² s velikom kadom i tušem, ručnim umivaonikom, WC-om i ugrađenom jedinicom za smještaj perilice rublja i sušilice rublja. Potkrovlju od 70m² pristupa se ljestvama za spuštanje djelomično je postavljeno i po potrebi je korišteno kao knjižnica i daljnji smještaj za spavanje, ali s visinom glave lako bi se mogao pretvoriti u dodatni stalni smještaj, posebno jer već postoji prozor s dvostrukim ostakljenjem u punoj veličini. Ispod objekta nalazi se podrum površine 50m² koji se trenutno koristi kao radionica, ali bi jednako lako mogao pohraniti vino. Vani slijedi još užitaka, ograđeni prilaz vodi do dvostruke nadstrešnice, s puno šljunčanog prostora za dodatno parkiranje, kabinom za spremanje vrtnog alata, natkrivenom kompozitnom terasom u blizini stražnjih vrata koja je savršena za zabavu. Ostatak vrta površine 1032m² položen je na travnjak sa zrelim stablima i grmljem te fantastičnim pogledom na okolni krajolik. Na dnu vrta nalazi se još jedno utočište s kompozitnom terasom od 50m² s ljetnom kuhinjom i karavanom s 4 ležaja s kuhinjom, tušem i WC-om, spavaćom sobom i prostorom za sjedenje idealnim za dodatne goste, a najbolje je sve što je uključeno u cijenu!

Kupnja nekretnine - Lijepa kuća u selu Availles Limouzine, nekoliko minuta hoda od rijeke i lokalnih trgovina i sadržaja. Kompletno renoviran s ukupnom stambenom površinom od cca 63m2 i potkrovljem od 33m2. U prizemlju se nalazi ulazni hodnik (11m2), dnevni boravak s pećinom na drva (14m2), potpuno opremljen moderni kichen s perilicom posuđa (6m2), kupaonica s modernim tušem (6,75m2). Gore; 2 spavaće sobe, spavaća soba br.1 (18,3m2) s kadom i WC-om (maserator), spavaća soba br. 2 (7,5m2) i veliko potkrovlje od 33m2. Sa strane kuće nalazi se prilaz s prostorom za dva automobila, a to vodi do moderne garaže od 15,5m2, prekrasnog privatnog ograđenog vrta (cca 180m2) s dobro održavanim grmljem i drvećem, šupe i drvodjela te terase za opuštanje i opuštanje. Uz stražnji dio kuće nalazi se još jedna terasa s malim pomoćnim prostorom. Nekretnina se opskrbljuje električnim odvodima. Potpuno dvostruko ostakljeno. Ovo je idealno ako tražite spreman za useljenje, zaključavanje i odlazak u srcu popularnog sela sa sadržajima; banka, boulangerie, cvjećarnica, frizerski salon, trgovina mješovitom robom i ljekarna. Zračne luke Poitiers i Limoges udaljene su sat vremena vožnje, a trkaća staza Val de Vienne udaljena je 15 minuta.

Kupnja nekretnine - Dvosobna kuća s 3 spavaće sobe, ili obrnuto, izbor je na vama! Oba zaseoka su lijepo renovirana, a gite s 3 spavaće sobe dolazi potpuno opremljen i namješten! Na prednjoj strani kuće s 3 kreveta nalaze se dvorišna vrata s dvostrukim ostakljenjem koja vode u veliki dnevni boravak/blagovaonicu od 26m2 s izloženim gredama i pećinom na drva, vrata vode u poluopremljenu kuhinju od 18m2 sa središnjim stolom na selu i vratima koja vode u privatni šljunčani dvorišni vrt savršen za uživanje u objedovanju na otvorenom i pogledu na okolni krajolik. Izvan dvorišta nalaze se 2 gospodarske zgrade koje su idealne za odlaganje stolova i stolica. U prizemlju se nalazi i moderna tuš kabina s WC-om i umivaonikom. Lijepo drveno stubište vodi u 2 smjera na prvom katu. S desne strane je dvokrevetna soba od 13m2 koja vodi do spavaće sobe 2 od 12m2 s krevetima na kat, ova soba također ima zaseban pristup na svjetlo i prostrani podest. S lijeve strane od stubišta je dvokrevetna soba od 14m2 s velikom modernom tuš kabinom s WC-om od 8m2 pokraj nje. Ulaz u drugu kuću vodi ravno u klasičnu seosku kuhinju od 12m2 s pomoćnom prostorijom od 6m2 i tuš kabinom u prizemlju s WC-om i umivaonikom te vanjskim vratima koja vode u privatno dvorište, idealno za uživanje u jutarnjem suncu uz kavu i kroasane. Iz kuhinje su vrata koja vode u elegantan dnevni boravak/blagovaonicu od 26m2, s pećinom na drva, izloženim gredama i prekrasnim hrastovim stubištem koje vodi na prvi kat. Na katu su 2 dvokrevetne spavaće sobe od 12m2 i 11m2, veća od dvije ima zadivljujuću kupaonicu, s kadom, WC-om, umivaonikom i grijanim držačem za ručnike. Preko puta trake od kuhinjskih vrata nalazi se velika garaža i radionica, s prostorom za 2 vozila, ima polukat iznad i klizna vrata. Sa strane se nalazi prostor za sjedenje s pogledom na travnati travnjak i otvorenu stranu. Niže je natkrivena terasa, obavijena glicinijom i pogledom na povrtnjak koji bi bio idealno mjesto za hlađenje u vrućim danima. Smješten u mirnom zaseoku, sa samo nekoliko nekretnina i cestom bez prolaza, okružen krajolikom, a ipak samo 5 minuta do gradića uz rijeku L'Isle Jourdain (Vienne) sa svojim sadržajima i turističkim atrakcijama, uključujući drugu najveću trkaću stazu u Francuskoj koja svake godine dovodi klijente u to područje od ožujka do listopada. Međunarodne zračne luke u Limogesu i Poitiersu udaljene su samo otprilike 1 sat vožnje u različitim smjerovima.

Kupnja nekretnine - Mouterre – Vienne (86) Privatna prodaja - bez provizija Prekrasno samostojeće konjičko imanje koje je imalo koristi od velikih ulaganja kako bi pružilo svu modernu udobnost i ljudima i konjima. Smješteno na vlastitom zemljištu, s cjelodnevnim suncem i panoramskim pogledom za uživanje u miru i privatnosti, imanje je tradicionalna francuska kamena seoska kuća i simpatično je uređena kako bi odgovarala svojoj starosti. Lijepo održavana, nedavno prefarbana. Smješten na kraju vlastite ceste, sa stazama za vožnju izravno od kuće, a opet samo 10 minuta od grada. Energetski učinkovit u cijelosti, prozori s dvostrukim ostakljenjem, novi kondenzacijski plinski kotao, Led rasvjeta, klima uređaj za glavnu spavaću sobu i grijani bazen s pumpom za zrak. Potpuno usklađena fosse septique i optički internet. Sigurnosna rasvjeta i web kamera. Velika kuhinja blagovaonica, dnevni boravak i prikladna kupaonica u prizemlju. Na katu se nalaze 3 velike spavaće sobe, sve s vlastitom kupaonicom, izložene grede (sve znatno iznad visine glave!) i dvostruki aspekti staje i panoramski pogled na 11 hektara pašnjaka i doline. Uz kuću je pričvršćeno nekoliko kamenih zgrada, uključujući drvaru, garažu i kokošinjac. Svi imaju potencijal za prenamjenu u gite/smještaj Kuća se nalazi na kraju privatne ceste, s jednim mirnim susjedom (na 100m), a nalazi se manje od 10 minuta od popularnog turističkog grada L'Isle Jourdain s liječnicima, supermarketom, garažom, trgovinama i samo 50 minuta od zračne luke Limoges. SMJEŠTAJ Predsoblje 4,2m x 3m Antički kameni umivaonik s policama, oslikanim stubištem. Spremište ispod stepenica. Popločan pod. Kupaonica 3m x 2,25m Kada s tuš miješalicom, WC-om i spremištem. Popločan pod. Blagovaonica Kuhinja dvostruki aspekt, 6m x 6m s francuskim vratima na terasu. 2 x radijatora za centralno grijanje. Popločan pod. Dnevni boravak dvostrukog aspekta 6m x 6m s francuskim vratima na terasu. Sadrži kamin s pločicama s plamenikom na drva od 20 kW. Umetnuta polica za knjige. 2 x radijatora za centralno grijanje. Carpeted. Slijetanje ograde s radijatorom centralnog grijanja do Glavna spavaća soba s dvostrukim aspektom 6m x 5m s modernom kupaonicom i odvojenim wc-om, te Ir termostatskom klima-uređajem dizalice topline. Radijator za centralno grijanje. Carpeted. Spavaća soba 2 jednokrevetna strana 4,8m x 4,3m s kutnom tuš kabinom i wc-om Soba 3 dvokrevetna strana 6m x 4,3m s vlastitom kupaonicom i WC-om Plinsko centralno grijanje s radijatorima u svim prostorijama, plamenik od 21kw u dnevnom boravku za dodatno grijanje i klima uređaj u glavnoj spavaćoj sobi također se mogu koristiti kao dopunsko grijanje u zimskim mjesecima. EKSTERIJERA Stražnja dvostruka terasa koja vodi do ograde i grijanog bazena (9m x 5m). Zapanjujući panoramski pogled. Bočna terasa s kaminom. Veliki vrt sa zrelim drvećem. Idealno za zabavu. Ogromna kamena staja (34m x 15m) s radionicom, prostorom za slijetanje, skladištem sijena, garažom za traktore i 3 namjenski izgrađene kutije za konje Opsežne kamene građevine za skladištenje, vozila i perad ili razvojni potencijal. Zemljište je podijeljeno na 5 glavnih područja: Površina kuće i vrta s potagerom, 2 velika zrela stabla – 1 hektar Paddock i poljsko sklonište s pješčanom arenom – 1 hektar Polje 1 – 3 hektara Polje 2 – 3 hektara Šuma – 3 hektara Na imanju se nalaze i brojne voćke, poljsko cvijeće i ribnjak za patke JAHAČ Moderna pocinčana vrata i ograde. Sva polja s vodoopskrbom i izvrsnom drenažom, bez poplava. Skloništa na svim poljima. Sustav kolosijeka s električnom ogradom i dobro održavanim poljima osigurava stajaće livadsko sijeno. Pješčana arena 32M x 22m Područje pričvršćivanja i hranjenja. Staje s 3 moderne kutije (2 jednostruke, 1 dvostruka) Na raspolaganju je Led rasvjeta, struja i voda. Slobodan pristup od poljskog skloništa do štala. Izravan pristup mreži za vožnju preko 70 km Traktori, oprema za farmu i paddock dostupna po dogovoru. 365000 eura (304000 Gbp) Molimo kontaktirajte za više detalja ili za pregled

Kupnja nekretnine - Otkrijte ovaj veličanstveni dvorac sa susjednim uspostavljenim gite biznisom, na prodaju na granici prekrasne doline Loire. Nedavno i ukusno renoviran do visokog standarda uz zadržavanje svih izvornih povijesnih obilježja. Ova divna kuća nalazi se u prekrasnom mirnom ruralnom zaseoku u srcu Francuske. Glavna kuća (360m2) sadrži; Četiri dvokrevetne spavaće sobe sve s vlastitom kupaonicom, dnevnim boravkom, kuhinjom/sobom za doručak, pomoćnom sobom, obiteljskom sobom, radnom sobom i garderobom. Gite (386m2) imaju ukupno osam dvokrevetnih soba i šest kupaonica, svaki git ima samostalan dnevni boravak i kuhinju, tako da se nekretnine mogu iznajmiti pojedinačno ili kolektivno. Smještaj nadopunjuju veliki njegovani vrtovi, bazen 10m x 5m, dvostruka garaža, igraonica, natkrivene verande, prostrane gospodarske zgrade i impresivna špilja. Nalazi se 3 km od povijesnog Monts Sur Guesnesa i svih njegovih sadržaja (trgovina, ljekarna, banka, pošta, osnovna škola, liječnici, zubar, policijska postaja, kozmetičarka). Obližnji gradovi uključuju Richelieu, Loudun, Chatellerault, Poitiers, Tours i Saumur.

Kupnja nekretnine - Prodaja privatne kuće – bez agencijskih naknada Mjesto: Saint Gaudent, Francuska Tip: Dvostruka garaža sa zemljištem Komunalne usluge: Voda i struja Veličina parcele: Velika parcela s dovoljno prostora za razne namjene Opis: Otkrijte ovu fantastičnu priliku u šarmantnom selu Saint Gaudent. Ova prostrana dvostruka garaža nalazi se na velikodušnom zemljištu, nudeći beskrajni potencijal za osobnu upotrebu. Opremljena vodom i strujom, garaža je u potpunosti funkcionalna i spremna za vaše projekte ili potrebe skladištenja. Garaža može primiti kamper od 7 metara, automobil i još uvijek ima mjesta za motocikle ili vožnju kosilicama. Prostrana parcela koja okružuje garažu pruža uzbudljive mogućnosti za daljnji razvoj, vrtlarstvo ili rekreacijske aktivnosti. Bilo da tražite dodatni prostor za pohranu, radionicu ili temelj za buduće planove, ova nekretnina je svestrana investicija. Ključne značajke: Dvostruka garaža s dovoljno prostora za odlaganje ili radni prostor s polukatom za slobodnu sobu. Veliko zemljište koje nudi prostor za proširenje ili aktivnosti na otvorenom Zračne luke Limoges i Poitiers udaljene su manje od sat vremena vožnje. Željeznička linija do Pariza i Bordeauxa u sljedećem selu. Nevjerojatan pogled na lokalno poljoprivredno zemljište. (Suncokret, kukuruz ili uljana repica) Praktičan pristup komunalnim uslugama s priključenom vodom i strujom Mirna lokacija u Saint Gaudentu, idealna za privatnost i potencijalni razvoj. Više slika i videozapisa dostupno je na WhatsAppu, pregledi samo za ozbiljne kupce.

Kupnja nekretnine - Velika kamena kuća s krovom od škriljevca, okružena vlastitim zemljištem i šumom. Kuća stoji na kraju dugog prilaza koji je pak ne prolazna cesta, u blizini malog zaseoka. Iako kuća stoji sama bez obližnjih nekretnina, nipošto nije izolirana. Velika količina posla završena je u protekle 4 godine, uključujući Full Lime Rendering, potpuno New Fosse Septic to the Manoir, zajedno s 2No. Burley plamenici na drva , jednokatni kuhinjski produžetak i renoviranje glavne kuće općenito i veličine je oko 240 četvornih metara. Na kući je postavljen dobar i složen sigurnosni sustav, a sve rolete su po potrebi prebojane/popravljene. Postavljene su cvjetne gredice, s ružama i višegodišnjim biljkama, zajedno s malim prostorom povrća podignutih kreveta, za koje smo utvrdili da odgovaraju našim potrebama. Do kraja imanja nalazi se lijepi bazen sa slanom vodom s pretvorbom elektroloze, okružen novim zidom i svim popločavanjem Novog bloka oko bazena. Postoji još jedno područje koje se koristi kao područje roštilja s tvrdim stajanjem s pergolskim okvirom umetnutim u tvrdo stojeće. Mali staklenik - sve potpuno ograđeno s vratima na stražnji voćnjak i još jednim ulazom do glavnog prilaza i garagingom. Stražnji dio kuće i okućnica okrenuti su prema jugu. Polja su u potpunosti ograđena ogradama od stupova i tračnica, zajedno sa živicama i drvećem, idealna za konjičku uporabu jer postoji i dostupnost za štale itd. Stari grad Poitiers sa svojim tržnicama, kafićima na pločniku, kazalištem, kinima i chic trgovinama udaljen je oko 30 minuta vožnje automobilom. Civray, gradić sa svakodnevnim potrebama i nekoliko supermarketa, udaljen je 15 minuta. Couhe još jedan mali grad sa svakodnevnim potrebama, liječnici kirurgija i stomatolog također. Oba ova grada imaju izvrsnu veterinarsku kirurgiju, kako za male životinje, tako i za domaće životinje. Nekretnina je vrlo mirna i tiha i uživa u obilju toplih sunčanih dana Ne previše vruće! također blage zime. Okružena je vlastitim ravnim poljima i izvan vlastite šume.

Kupnja nekretnine - Oglas za prodaju Tradicionalna francuska farma Centre Ouest, Francuska Regija Nouvelle Akvitaine Blizina Bordeauxa, Poitiersa i La Rochellea Zadovoljstvo nam je predstaviti vam iznimnu priliku za ulaganje i život na središnjem zapadu Francuske, posebno prilagođenu onima koji se žele uključiti u farmu za razvoj agroturizma i proizvodnje peradi, divljači i ovaca. Detalji rada: -Ukupna površina: 9 hektara, lijepo smještena na padini. Imanje uključuje 5 hektara prirodnog šuma i 4 hektara posvećena poljoprivrednoj djelatnosti. -volijere: - 10 volijera od po 500 m² s koridorom za oporavak. - 6 volijera od 1200 m². - 8 volijera od 2000 m² u postupku dovršetka (oprema osigurana i spremna za ugradnju). - Operativne zgrade: Približno 1800 m², što se sastoji od: - 8 kućica za leglo ukupne površine 1000 m², od kojih je 500 m² opremljeno automatiziranim sustavom za ventilaciju, zalijevanje i hranjenje. - Skladišne zgrade i radionica od 500 m². - Ostale zgrade za stoku od 300 m². - Uključena oprema: ulagač, operativni dozator, kao i Fordov traktor. Lokalizacija: Smješteno u središtu zapadne Francuske, ovo poljoprivredno gospodarstvo strateški je smješteno s lakim pristupom lokalnim i nacionalnim tržištima, što omogućuje učinkovitu distribuciju poljoprivrednih proizvoda. Prilika: Ova nekretnina je savršena za one koji žele ulagati u funkcionalnu farmu s uspostavljenim kapacitetom u uzgoju peradi i potencijalom za uzgoj ovaca. Ovo je izvrsna prilika za investitore koji razmišljaju o osnivanju u Francuskoj i uživanju u francuskom ruralnom životu dok imaju koristi od poljoprivredne i agroturističke aktivnosti. Za više informacija ili zakazivanje posjeta, slobodno nas kontaktirajte. Prigrlite seoski život u Francuskoj s farmom koja je spremna za rad i puna potencijala. Kontaktirajte nas danas kako biste saznali kako ova prekrasna nekretnina može postati vaš novi dom i životni projekt!

Kupnja nekretnine - Prodaja privatne kuće – bez agencijskih naknada Besprijekorna i moderna povijesna gradska kuća s depandansom, garažom i malim ograđenim vrtom Ova jedinstvena i šarmantna nekretnina nalazi se u povijesnom Civrayu, trgovačkom gradu i udaljena je 2 minute hoda od centra grada i svih sadržaja. Civray je živahan grad s dva tržna dana u tjednu sa školama, fakultetom, trgovinama, bankama, ljekarnama, kinom, kafićima, restoranima, bazenom i još mnogo toga. Tijekom cijele godine održavaju se mnoga kulturna, brocantes i sportska događanja. Pet minuta hoda odvest će vas do zadivljujućeg parka u kojem možete uživati u prekrasnoj šetnji uz obale rijeke Charente sa svojim psom. Osim gradskih povijesnih znamenitosti, tu je i crkva Sv. Nikole iz 12. stoljeća koja je prekrasan primjer romaničke umjetnosti Poitoua. Kuća, iako se nalazi na središnjem položaju u jednoj od najpovijesnijih cesta u Civrayu punoj lijepih primjera rezidencija iz 16. stoljeća, nalazi se na mirnoj cesti s dostupnim parkiralištima izvan ulice. Kratka vožnja od pet minuta odvest će vas do supermarketa, trgovina "uradi sam" i još mnogo toga. Poitiers i Angouleme udaljeni su manje od sat vremena. Glavna kuća – 147 m2 Moderniziran u cijelosti. Spavaća soba jedan – 16,29 m2 Spavaća soba dva trenutno se koristi kao garderoba – 15,09 M2 Velika tuš kabina s dva umetnuta umivaonika i WC-om – 9,01 M2 U prizemlju WC s velikim ormarom ispod stepenica – 1,60 M2 Velika moderna kuhinja/blagovaonica/prostor za sjedenje opremljen modernim električnim aparatima – 43,15 m2 Komunalno područje Zimski vrt s novim dvokrilnim vratima – 16,0 m2 Dnevni boravak s kaminom, vatrom s efektom električnog plamena, gredama i neobičnim elementima – 27,46 m2 Knjižnica/ured – 13,66 m2 Integralna garaža/radionica dobre veličine s električnim rolo vratima – 25 M2 Vrlo veliki skladišni prostor iznad garaže – 32 M2 Suvremena električna instalacija Izolirano potkrovlje Novi električni bojler za toplu vodu "Steatite" Kvalitetni bijeli PVC prozori i vrata s dvostrukim ostakljenjem koji su najviše opremljeni komarnicima Moderni programabilni električni konvektorski radijatori Moderni svijetli popločani pod u prizemlju Obojeni i polirani drveni podovi na katu Izolirani krovni paneli i svjetlosni paneli s dvostrukim ostakljenjem Vanjski dio kuće preuređen Ograđeni vrt koji se ne održava – 100 M2 Novi brodski pod Prilog – 34,20 M2 Moderniziran i samostalan Moderna kuhinja/blagovaonica/prostor za sjedenje otvorenog plana – 17,20 m2 WC i umivaonik Otvoreno spremište ispod stepenica Stepenice od tvrdog drveta po mjeri na prvi kat Otvorena tuš kabina s WC-om i umivaonikom – 3,50 M2 Veliki skladišni prostor s policama, bojlerom i filtrom za vodu Velika svijetla spavaća soba – 13,50 M2 Suvremena električna instalacija Moderni programabilni električni konvektorski radijatori MCR Kvalitetni bijeli PVC prozori i vrata s dvostrukim ostakljenjem Izolirano potkrovlje Direktan pristup s ceste i vrta Kratak opis glavne kuće KONZERVATORIJ Lokalna kamena gradnja. Prozori s dvostrukim ostakljenjem. Dvoja klizna dvorišna vrata u kuhinju/blagovaonicu. Dvostruko ostakljena dvokrilna vrata za vrt. Dvostruko ostakljeni stakleni krov. Nedavno obnovljene brtve krovnih ploča. Pod od prirodnog kamena. LED rasvjeta. Kuhinja/blagovaonica/prostor za sjedenje Svijetla i prostrana soba otvorenog plana. Dio krova s dvostrukim ostakljenjem može se zakloniti kliznim pločama. Moderni lagani popločani pod. Besprijekorna moderna bijela kuhinja opremljena sivo/crnom radnom pločom, sudoperom od nehrđajućeg čelika, integriranom pećnicom, mikrovalnom pećnicom, hladnjakom, perilicom posuđa, indukcijskom pločom za kuhanje i ventilatorom. Širok asortiman ladica, zidnih i podnih elemenata. Zidovi ukrašeni svijetlim neutralnim pločama i lijepim ukrasnim prirodnim kamenom. Ostatak sobe s puno električnih utičnica, utičnicom za TV antenu, središnjom rasvjetom i ventilatorom sa svjetlom. Tri programabilna električna konvektorska radijatora. Portafon ulaznih vrata sa zaslonom. Vrata u pomoćni prostor. Popločana radna ploča s sudoperom i policama. Vodovod za perilicu rublja. Prostor za sušilicu rublja. Zidne jedinice i police. Dnevna soba Izvorni stari dio kuće s neobičnim šarmom. Moderni lagani popločani pod. Zidovi su dijelom bijeli emulziji, dijelom zidni papir u stilu vikendice, a dijelom obojene hrastove ploče. Otvorene bijelo obojene grede. Jednostruka vrata s dvostrukim ostakljenjem u vrt. Dvoja vrata s dvostrukim ostakljenjem u vrt. Alcove. Luk. Kamin s daljinskim upravljačem vatre s efektom električnog plamena. Programabilni električni konvektorski radijator. Moderni lagani popločani pod. Dva privjesna rasvjetna tijela. Utičnice. Utičnica za TV antenu. Malo slijetanje i stepenice Dva koraka od dnevnog boravka. Obojeni i lakirani drveni pod. Prozor s dvostrukim staklom. KNJIŽNICA/URED Ugodna soba koja se trenutno koristi kao ured. Dva koraka niže od slijetanja. Moderni lagani popločani pod. Dijelom blijedo lila emulzijski zidovi, dijelom ukrasni prirodni kamen. Kamin s ukrasnim prirodnim kamenom. Oslikane otvorene grede. Prozor s dvostrukim staklom. Programabilni električni konvektorski radijator. Privjesak za svjetlo. Utičnice. GARDEROBA Moderni lagani popločani pod…

Kupnja nekretnine - Exclusive To Espaces Atypiques. Located in the vibrant town of Neuville-de-Poitou, this characterful house of over 300 sq m unfolds its generous proportions on a fully fenced 1500 sq m plot. A successful blend of old and new, this unique property charms with its exposed stone walls and tasteful décor, offering an exceptional family living environment just 15 kilometers from Poitiers. The entrance opens onto a vast, light-filled, south-facing veranda. This central living space, warmed by a wood-burning stove, serves as a dining room and provides a seamless transition to a high-end fitted kitchen. The ground floor also includes a first large living room with a fireplace, a comfortable master suite, and a second independent living room leading to a separate suite upstairs - an ideal layout for entertaining. The main sleeping area, located on the upper floor, comprises three spacious bedrooms, a large bathroom with a shower and bathtub, and a suite. In total, the house offers six bedrooms and four bathrooms, complemented by a superb vaulted stone cellar accessible directly from inside - a true treasure for wine lovers. Outside, a peaceful, enclosed garden with space for a pool offers a verdant haven with ample landscaping potential. The immediate proximity of schools and shops, all within walking distance, enhances the everyday comfort of this prestigious and perfectly insulated home. This unique property, where every detail highlights its authentic charm, represents a rare opportunity for those passionate about elegant renovations. A viewing is essential to fully appreciate the unique atmosphere of this place. Energy Rating: C / Climate Rating: C Estimated average annual energy costs for standard use based on indexed energy prices for 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions): between Eur3,010 and Eur4,130. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Natacha Pavia - Sole Proprietorship: natacha.pavispaces- Sales Agent Rsac: 930 301 668 Poitiers

Kupnja nekretnine - Exclusive To Espaces Atypiques. In the heart of the vibrant town of Neuville-de-Poitou, this unique 19th-century property offers a remarkable blend of period charm and high-end contemporary renovation. Ideally located within walking distance of amenities, it is just 20 minutes from Poitiers city center and its Tgv station, and 15 minutes from Futuroscope. The property sits on a plot of nearly 750 sqm, enjoying an exceptional living environment. From the moment you enter, the prestigious main house boasts a generous volume with a vast living room of over 100 sqm. This magnificent space is enhanced by its two stone and marble fireplaces, its original terracotta tile flooring, and its large windows ensuring exceptional natural light. The elegant kitchen features a fireplace and unique access to the cellar via a motorized glass hatch. The dining room and living room, featuring a cathedral ceiling and an imposing fireplace, open onto the paved courtyard. Two separate staircases lead to the private bedrooms, each with its own shower room and toilet. A striking, light-filled mezzanine houses a television area. The second floor offers an additional 50 square meters of space, providing valuable potential for expansion to suit your needs. The second part of the house, suitable for use as a guest house, connects easily to the main residence. It comprises a cement-tiled entrance hall, a boudoir, and a suite on the ground floor, complemented by two further suites upstairs. The interior décor features high-quality materials, such as parquet flooring, ensuring a harmonious and refined atmosphere. Outside, the spacious paved courtyard leads to a charming landscaped garden, a true haven of peace in the city center, offering the potential for a swimming pool. A large garage/workshop completes this property. This perfectly renovated stone house represents a subtle blend of modernity and authenticity. This exceptional property embodies the very essence of the prestigious real estate offered by Espaces Atypiques. A guaranteed favorite for buyers seeking a unique living space. Energy Rating: C / Climate Rating: A. Estimated average annual energy costs for standard use, based on average energy prices indexed to 2021, 2022, and 2023: between Eur3,130 and Eur4,290. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Natacha Pavia - Sole Proprietorship: natacha.pavispaces- Sales Agent Rsac: 930 301 668 Poitiers

Kupnja nekretnine - Located south of Poitiers, this contemporary house offers a unique and elegant property. This property impresses with its contemporary design, clean lines, and excellent overall condition. Built on a fenced plot, it offers a spacious living area, ideal for family life. The large terrace adjoining the living room is ready to accommodate your outdoor amenities. The layout is optimal from the ground floor onwards. An entrance hall leads to a vast, light-filled living room, incorporating a lounge, a dining room, and a modern open-plan kitchen. The generous volumes and meticulous finishes give this space a very pleasant contemporary feel. This level also includes a functional office, a toilet, a pantry, and a comfortable master suite with a dressing room and its own bathroom. Upstairs, the sleeping area is well separated: the landing leads to three bright bedrooms, a large shower room, and a toilet. The land surrounds the house, giving free rein to the development potential of your future garden. As for parking, this property has a garage and a carport, ensuring great practicality. The residential environment is close to the city's amenities. This recent and very well-designed house represents an interesting opportunity for those looking for a turnkey property with real character. Energy Class: A / Climate Class: A. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, established from energy prices for the years 2021, 2022 and 2023: between Eur762 and Eur1,030. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Contact (Ei): Betty Lambert Commercial agent Rsac Poitiers n° 2024Ac00086

Kupnja nekretnine - Nestled in a peaceful setting, this meticulously renovated 15th-century farmhouse, a former mill, offers approximately 207 sqm of living space on a plot of around 20,000 sqm. The property boasts rare features such as a pond bordered by an orchard, a garden with numerous shaded areas, and a working bread oven. The whole property exudes an authentic atmosphere where stone, wood, and water blend harmoniously. The interior spaces retain their original charm while offering modern comforts. A fitted and equipped kitchen sits atop period terracotta tiles, leading to a bright dining room with an unobstructed view of the river that runs alongside the property. A spacious living room features stone flagstones, an antique fireplace, and exposed beams, creating a warm and inviting space in every season. A practical laundry room and a shower room complete the ground floor. Upstairs, three bedrooms comprise the sleeping area, including a spacious master suite with exposed beams and a large bathroom with a bathtub, worthy of a boutique hotel, preserving the character of the property while offering a relaxing atmosphere. Outside, the garden, with its various spaces ideal for socializing or relaxing under the shade of trees, provides welcome respite on summer days. An orchard borders the pond, offering bountiful harvests throughout the seasons. The old bread oven adds a unique touch to the exterior, suggesting opportunities for shared moments. The surrounding area combines tranquility and convenience, with shops and schools just a few minutes' drive away, while also benefiting from a protected natural environment. This property stands out for its distinctive character, a legacy of a rich past combined with respectful renovation. The blend of beautifully restored antique materials and contemporary design creates a unique atmosphere, ideal for those seeking a one-of-a-kind living space. Full photo report available on our website Espaces-Atypiques. Energy Rating: D / Climate Rating: D. Estimated average annual energy costs for standard use, based on energy prices: between Eur3,106 and Eur4,202 (including subscription). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Helen Freeman - Ei eemaspaces- Sales Agent Rsac: 940 756 463 Poitiers

Kupnja nekretnine - Located in the heart of Poitiers, this townhouse of approximately 170 sqm of living space offers an ideal quality of life, within easy reach of all the amenities of the city center. Upon entering, the panoramic veranda reveals breathtaking views over the rooftops of Poitiers and extends the living space, which includes a spacious living room, a separate kitchen, and a bedroom with its own shower room. The first floor comprises three bedrooms, one with its own bathroom, a shower room, and an office perfect for working from home. The second floor features a final bedroom with its own shower room, offering a teenager or guests an independent space. Surrounded by a wooden deck, the garden provides a perfect setting for al fresco dining or tending a vegetable patch. Several remarkable species enhance this natural setting: fig tree, Japanese maple, honey trees, etc. A garden shed completes the outdoor amenities. Regarding parking, a garage accommodates two vehicles, with additional spaces available in the courtyard. This property benefits from immediate access to schools, shops, markets, and public transport. Everything is within walking distance, offering a village feel in the heart of the city. An ideal property for urban family living, boasting high-quality renovations and remarkable development potential. Energy Rating: D / Climate Rating: D. Estimated average annual energy costs for standard use, based on energy prices as of January 1, 2021: between Eur1,970 and Eur2,730 (including subscription). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Helen Freeman - Ei eemaspaces- Sales Agent Rsac: 940 756 463 Poitiers

Kupnja nekretnine - Quietly located in a residential area of Buxerolles, this single-story architect-designed house offers 260 sqm of living space on a large, wooded plot. Designed in the 2000s, it combines generous volumes, light, and functionality with high-quality features. The spaciousness is impressive from the moment you enter. The main living area, open-plan, combines a comfortable living room, a welcoming dining room, and a fully equipped open kitchen, extended by a discreet utility room. The whole space is bathed in light thanks to the large bay windows, offering direct views of the garden. A billiard room and an office complete this space, providing a touch of comfort and flexibility in use. Designed to accommodate a family, the house offers four bedrooms with wardrobes and a shared bathroom. A wing dedicated to the master suite, composed of a dressing room, a private bathroom, and a spacious bedroom, benefits from a terrace with privileged access to the swimming pool. Outside, the carefully landscaped garden features a heated swimming pool, a pool house, a vegetable garden, and over 100 sqm of terraces, part of which is covered by a bioclimatic pergola, ideal for summer meals in the shade. All in a green setting with no overlooked views. A double garage with a charging station, a separate laundry room, a cellar, and a convertible attic complete the features of this rare property. In the immediate vicinity, schools, shops, and services make daily life easier while guaranteeing a sought-after residential environment, a stone's throw from the heart of Poitiers. This modern and spacious cocoon will appeal to a family ready to settle down. Energy Class: C / Climate Class: C Estimated average annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the reference year 2021: between Eur2,430 and Eur3,360. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Contact (Ei): Betty Lambert Commercial agent Rsac Poitiers n° 485 351 589 Seller's responsibility

Kupnja nekretnine - Nestled in the heart of a sought-after area in Poitiers' historic center, this reimagined family home offers over 150 sq m of living space, blending period charm with bright, contemporary architecture. This unique property opens onto a verdant patio, a true asset for a lovely city-center home. The welcoming entrance, structured by beautiful natural stone slabs, leads to a spacious, open-plan living area of 45 sq m. The stone flooring extends into a convivial living and dining space, complemented by a modern, sleek open-plan kitchen. The generous proportions and thoughtful layout ensure a smooth flow throughout. The house offers four bedrooms with bohemian charm. A contemporary bathroom completes the sleeping quarters. A ground-floor room, currently used as a yoga studio, offers significant potential for conversion into a home office or dedicated leisure space. A spacious pantry and a cellar further enhance the practicality of this home. The location is ideal, in close proximity to amenities (shops, schools) and transport, making everyday life effortless. This rare property, with its meticulous features and high-quality finishes, represents a unique opportunity on the real estate market. All that remains is to envision yourself living there and fall in love with it. A visit is essential to fully appreciate its scope. See the full report on our website -. Energy Rating: C / Climate Rating: C. Estimated average annual energy costs for standard use based on energy prices from 2021 to 2023: between Eur1,970 and Eur2,720 (including subscription). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Helen Freeman - Sole Proprietor - Sales Agent Rsac: 2025Ac00022 Poitiers eemaspaces- The seller is responsible for the agency fees, including VAT.

Kupnja nekretnine - In the heart of the village of Sanxay, this period house, spread over three levels, exudes charm in a sunny garden with unobstructed views of the Vonne River. With its generous proportions and unique layout, it combines authenticity with the potential to reinvent the spaces to suit individual tastes. The ground floor features a welcoming living room, a kitchen open to the dining area, and a back room leading to the outside. Each room reveals the character of the original features, including traditional fireplaces. A vaulted cellar, accessible from the ground floor, completes this level and underscores the house's heritage. Upstairs, a master bedroom and two adjoining bedrooms share a functional bathroom, while the top floor offers a spacious living area for relaxation, a fully equipped kitchen, a shower room and toilet, as well as two sleeping areas, providing multiple configurations to suit various needs. Wooden floors and exposed beams contribute to the warm and authentic atmosphere throughout. Outside, the partially rear garden is a real asset, a natural extension of the living spaces and an ideal setting to enjoy the tranquility of the river. Located in the heart of the village of Sanxay, it offers easy access to shops, schools, and local services, while maintaining the peaceful atmosphere of a village. This unique house, with its period architecture, charms with its authenticity and potential for renovation. It's an invitation to imagine new spaces and breathe new life into a place steeped in history. Energy Rating: E / Climate Rating: B. Estimated average annual energy costs for standard use, based on energy prices for the reference years and 2023: between Eur5,424 and Eur7,338. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Contact (Ei): Betty Lambert. Sales Agent Rsac Poitiers No. 485 351 589. Seller's responsibility.

Kupnja nekretnine - Located in the town of Quinçay, near Poitiers, this historic mill is a true gem. Transformed into an elegant residence, the building offers 200 sq m of living space overlooking a verdant plot of over 5,000 sq m. The exceptional setting is enhanced by the soothing flow of a river, a wooded park, and a swimming pool with its pool house, inviting relaxation and absolute tranquility. The renovation of this property has preserved its original charm while incorporating modern comforts. The ground floor features comfortable living spaces: the fully equipped kitchen with its dining area leads to the living room, which boasts a stunning view of the mill wheel. The warm and inviting sitting room, adorned with an imposing period fireplace, offers a captivating view of the surrounding countryside. This level also includes an office, a master suite with a bedroom and bathroom, and utility rooms. Upstairs, a landing leads to two large bedrooms, each with a dressing room, and a shower room with Wc. The original parquet floors and terracotta tiles lend undeniable charm to all the rooms. The garden level, roughly the same size as the house, is divided into five rooms ideal for storage or Diy projects. One of these rooms houses the boiler room, and another reveals the majestic mill wheel. Outside, the beautifully landscaped grounds are an invitation to escape. The swimming pool and pool house provide an ideal setting for summer days. The environment is exceptionally serene, with water omnipresent, a major asset for this prestigious property. Although nestled in a natural setting, the property benefits from quick access to amenities and the center of Poitiers. This mill in Quincay is a rare find on the market, a property that combines history, architecture, and nature. This property presents a unique opportunity to acquire a charming residence, whether as a primary or secondary home. A viewing is essential to fully appreciate the singular character and unique atmosphere of this location. A complete photo report is available on our website, Espaces Atypiques Poitiers. Energy Rating: E / Climate Rating: E. Estimated average annual energy costs for standard use, based on energy prices indexed to 2021, 2022, and 2023: between Eur5,330 and Eur7,250. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Natacha Pavia - Sole Proprietorship: natacha.pavispaces- Sales Agent Rsac: 930 301 668 Poitiers

Kupnja nekretnine - In Chauvigny, nestled in a protected natural setting, stands a 200 sq m architect-designed house, a true embodiment of unique real estate. This exceptional property sits on a beautiful wooded plot and offers panoramic views. Designed around light and resolutely contemporary architecture (wood and patinated copper cladding, clean lines), it features a large suspended terrace and an impressive 100 sq m double garage with a cellar in the basement. The interior reveals generous proportions, with an open-plan living area of 80 sq m. This space incorporates a welcoming lounge (enhanced by a wood-burning stove) and a designer kitchen whose orange quartz worktop demonstrates a perfectly seamless layout. The well-defined sleeping area offers four bedrooms in total, including a sumptuous master suite with a dressing room and private shower room. An interior patio adds an unexpected touch of serenity and greenery. The house also offers a relaxation area with a sauna in the basement. The property boasts considerable charm and an excellent energy performance rating (Dpe), guaranteeing comfort and low energy consumption. The exterior invites contemplation. The large, partially wood-clad terrace serves as a private belvedere overlooking the surrounding nature. The wooded grounds offer significant potential for development, such as a swimming pool or a bespoke landscaped area. The double garage (4 spaces) is ideal for classic cars or an artist's studio. The area is peaceful, yet provides easy access to the shops and amenities of Chauvigny. This property, a rare find on the Vienne's atypical real estate market, is an exclusive address for lovers of design and tranquility. Espaces Atypiques invites you to discover the originality and scale of this unique residence. Full report on our website Espaces Atypiques Energy Rating: A / Climate Rating: A Estimated average annual energy costs for standard use based on energy prices from 2021 to 2023: between Eur850 and Eur1,240 (including subscription). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Helen Freeman - Sole Proprietor - Sales Agent Rsac: 940 756 463 Poitiers eemaspaces- Fees inclusive of Vat are payable by the seller