Nemovitosti La Redorte : 10 nemovitostí na prodej

Koupě nemovitosti - House of about 40 m² over two levels. It includes one bedroom, a living room, a kitchen and a bathroom. It is fully equipped with a washing machine, a dishwasher, a new fridge and a television. In the basement, a dark room ideal for storage and the bathroom. 52...

Koupě nemovitosti - At the foot of the Canal du Midi, village with all conveniences. Rehabilitated old barn with garden, garage, outbuildings, terraces. Ground floor: Kitchen, living/dining room of 48 m2, living room of 38 m2, laundry, one master suite with shower and toilet. First floor: 2 bedrooms, bathroom + toilet, 1 master suite with shower and toilet, dressing room, 2 large wardrobes. Come visit this haven of peace. Price 320,000 € including agency fees. Canal Agency La Redorte. Information on the risks to which this property is exposed is available on the government’s official website: SAS Agence Du Canal capital 500€ Professional card no CPI. Siret: Rcs: 818 909 046 R.C.S. Carcassonne. Issued by CCI of L’Aude. RCS Carcassonne no 818 909 046 Insurance: Rc Pro Groupama La Redorte. VAT intra-Community: FR. “Non hold of funds” For real estate and business assets, cannot receive or hold any funds, value effects, Article 94 of Decree no 72-678 of 20 July 1972. Mediator: Medimmoconso Mrs. Anne Laruelle. Postal address: 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A Cs La Baule CEDEX. Email: The information on risks to which this property is exposed is available on the government’s official site: Agence Du Canal – Professional card no CPIdélivré par CCI de L’audercs Carcassonne no 818 909 046. Insurance: Rc Pro Groupama. VAT intra-community: FR “Non hold of funds” For real estate and business activities cannot receive or hold funds or value items, Article 94 of Decree no 72-678 of 20 July 1972. Mediator: Medimmoconso Mrs. Anne Laruelle. Postal: 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – Cs 25222 – 44505 La Baule CEDEX. Email:

Koupě nemovitosti - Charming village in the Minervois offering bakery, butcher, grocery shop, cafe, restaurant, tobacco shop:, ideally located just 10 minutes from Rieux-Minervois, 10 minutes from Lac de Jouarres and 25 minutes from Carcassonne and its airport ! Superb character property dating from 1880, with 190 m2 of living space and generous volumes throughout. The property offers a spacious open-plan living area with a fully fitted and equipped kitchen, a back kitchen/laundry room, a cosy lounge, 4 bedrooms, 2 bathrooms, as well as an additional large reception room opening onto a terrace. Ideally situated in the heart of the historic village centre ! Parking nearby ! Ground = Entrance hall of 9 m2 + cosy lounge of 13.16 m2 featuring an exposed stone wall + living area of 32 m2 with a fully fitted open-plan kitchen (large central island with storage, electric hob, extractor hood, electric oven, fridge, worktop, sink) and a beautiful period fireplace + spacious laundry room/back kitchen of 20.22 m2 with (sink and range cooker) + Wc of 1.59 m2 with hand basin. 1st = Hall of 6.52 m2 + spacious lounge of 22 m2 with access to the terrace via French doors + east-facing terrace of 24 m2 + bathroom of 12.77 m2 (bathtub, vanity unit, Wc, walk-in shower) + bedroom of 13.94 m2 with built-in cupboard. 2nd = Hall of 6.38 m2 + bedroom of 13.88 m2 with built-in cupboard + bedroom of 13 m2 + corridor of 3 m2 + shower room of 4.87 m2 (walk-in shower, vanity unit, Wc) + spacious bedroom of 18.58 m2. Additional features = New roof + all bathrooms have been recently renovated (new plumbing:) + electric heating + fireplace + superb original cement tile and tomette flooring + single and double glazing + connected to mains drainage + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 2208 Euros and 2988 Euros per year. Average energy prices indexed on 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions) + annual property tax of 1100 Euros. Price = 175.000 Euros (A superb opportunity !) The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. Gouv. Fr Property Id : 81782 Property Size: 190 m2 Bedrooms: 4 Bathrooms: 2 Reference: PR175000E Other Features Immediately Habitable Outside space Rental Potential Terrace

Koupě nemovitosti - Come discover this magnificent village house located in La Redorte, offering a peaceful and authentic living environment. Dating back to 1948 and tastefully renovated, this property spans 2 floors and offers high-quality amenities for optimal comfort. On the ground floor, you will find a spacious equipped kitchen, ideal for preparing delicious family meals, as well as a cozy dining room for sharing convivial moments. Two bathrooms provide valuable privacy for the entire family, while the 4 spacious bedrooms offer beautiful resting spaces. Light floods this village house, thanks to its south-facing exposure, allowing for ample natural light throughout the day. Comfort features such as fiber optic internet, reversible air conditioning, mechanical ventilation, and collective sanitation add a touch of modernity to this charming residence. The individual heating system ensures a pleasant temperature in all seasons, with the option of electricity or wood pellets. A sunny patio invites you to relax and enjoy outdoor meals, providing a privileged outdoor space in the heart of the village. Located close to amenities and major roadways, this house is perfect for lovers of authenticity and modern comfort. A true gem waiting to be discovered for a serene and harmonious daily life in La Redorte. ✅ a gym Don't hesitate any longer and come visit this charming village house; a guaranteed favorite! Contact Carine Homs Ei, registered 522 698 090 at the Narbonne Rsac to arrange a visit today. O76OO83701 team.lezignan-11 @ r- The risks for which this property is exposed are available on

Koupě nemovitosti - Built on three levels, this house offers 10 rooms including 8 large bedrooms, an interior courtyard, a sunny terrace, as well as an additional building that can be converted. All to be renovated, ideal for lovers of character projects or heritage investments. Al...

Koupě nemovitosti - In an old stone building, a triplex apartment with a private terrace and garage. Ground floor: Open kitchen leading to the lounge/dining area, toilet. First floor: A beautiful cross-through bedroom with a closet, bathroom. Second floor: An attic bedroom. The building also provides access to a shared swimming pool. Price: €116,500 including agency fees. Canal Agency La Redorte. Information regarding the risks associated with this property is available on the official government website. Sas Agence Du Canal capital €500 Professional card no. CPI Siret: Company number: 818 909 046 R.C.S. Carcassonne issued by Cci de L'AUDE RCS Carcassonne no. 818 909 046 Professional liability insurer: Groupama La Redorte VAT number: FR "No fund holding" For its property transaction activities, it cannot receive or hold any funds or valuable effects, Article 94 of decree no. 72-678 of July 20, 1972. Mediator: Medimmoconso Madame Anne Laruelle Postal address: 1 Allée du Parc de Mesemena Building A Cs La Baule CEDEX Email: This announcement is brought to you by Dumas Sandrine - NoRSAC: Registered at the Commercial Court of Carcassonne. Information about the risks associated with this property is available on the official government website: Agence Du Canal– Professional card no. CPI issued by Cci de L'Aude RCS Carcassonne no. 818 909 046 Professional liability insurer: Groupama VAT number: FR "No fund holding" For its property transaction activities, it cannot receive or hold any funds or valuable effects, Article 94 of decree no. 72-678 of July 20, 1972 Mediator: Medimmoconso Madame Anne Laruelle postal address: 1 Allée du Parc de Mesemena – Building A – Cs 25222 – 44505 La Baule CEDEX Email:

Koupě nemovitosti - Village with all shops, located at 5 minutes from la Redorte, 10 minutes from the Jouarres lake, 25 minutes from Carcassonne and its airport and 45 minutes from the beach ! Pleasant set of 2 village houses offering a main house of 180 m2 with 3 bedrooms (one master bedroom), 2 shower rooms, a bright living room with open kitchen, a balcony, an office and a garage. Plus a charming small house, totally independent, of about 50 m2 with a lounge, open kitchen, 2 bedrooms and shower room (ideal for rentals or for a family), and a courtyard of about 100 m2 in front of both houses. Quiet location at only a few steps from the centre ! Main house (180 m2) Ground = Entrance on a hall of 10 m2 + office area or extra bedroom of 15 m2 with access to the courtyard by french windows + Wc of 2 m2 + garage of 25 m2 (electric gate). 1st = Hall of 8 m2 + large and luminous living room of 43 m2 with nice stone fireplace and access to the balcony by french windows + open kitchen of 11.66 m2 (lower units, electric oven, gas hob, hood, sink, dish washer). 2nd = Hall of 4 m2 + bedroom of 11.38 m2 (cupboard) + shower room of 2.50 m2 (shower, basin, Wc) + bedroom of 11 m2 (cupboard) + master bedroom of 25.48 m2 with bath, towel dryer, cupboard and separate toilet. Independent house (50 m2) Ground = Living room with open kitchen. 1st = Large bedroom + smaller bedroom + shower room. Exterior = Courtyard in front of both houses with a car space in front of the garage + storage room of 8 m2. Extras = Heat pump + 8 solars pannels for the main house + fireplace + reversible air conditioning + tiled floor + double glazing + wooden shutters + in a flood zone + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 911 & 8364 and 1233 & 8364 per year. Average energy prices indexed on 1st January 2021 (including subscriptions) + annual land tax of 2061 & 8364 . Price = 220.000 & 8364 (Nice and with rental potential !) The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. Gouv. Fr Property Id : 50227 Property Size: 230 m2 Property Lot Size: 190 m2 Bedrooms: 5 Bathrooms: 3 Reference: PR220000E Other Features Courtyard Immediately Habitable Outside space Private parking/Garage Rental Potential Terrace With Land/Garden

Koupě nemovitosti - Just five minutes from La Redorte, this fully renovated character property has been restored with remarkable care, achieving a perfect balance between the elegance of period features and high-end contemporary comforts. Designed equally as a prestigious family residence or a refined guesthouse, it stands out for the grandeur of its spaces and the quality of its fittings. From the moment you enter, an elegant vestibule leads to sumptuous reception areas: a vast 52 m2 reception room with a fireplace, a 40 m2 dining room, and a fully equipped contemporary kitchen centred around a Godin range, complemented by a practical pantry. Original cement tiles, generous ceiling heights and large openings flood the rooms with natural light, creating a warm, timeless atmosphere throughout. Upstairs, five spacious suites ranging from 22 to 40 m2 each enjoy their own ensuite bathrooms, along with a study and a dressing room, offering comfort and privacy for both family and guests. Outside, the enclosed 1,035 m2 garden unfolds as a true haven of well-being. It features a heated saltwater swimming pool, a spa, a sauna, and an elegant 164 m2 terrace in exotic hardwood. A bespoke summer kitchen, crafted by a Meilleur Ouvrier de France, enhances the outdoor entertaining areas. The outbuildings complete the property, with a 100 m2 storage building, partially converted attic space, and a well, equipped with an automatic irrigation system. A rare and distinctive property, this home gracefully combines history, lifestyle and potential, offering an exclusive and inspiring living environment in the heart of the Minervois. Ground Floor - Entrance: 14m2 - Living room: 52m2 - Dining room: 40m2 - Kitchen: 25m2 - Utility room: 25m2 - WC First Floor - Hallway: 36m2 - Bedroom 1: 18m2 + en-suite shower room: 4m2 - Bedroom 2: 16m2 + en-suite bathroom: 13m2 - Bedroom 3: 22m2 + en-suite bathroom: 10m2 - Bedroom 4: 15m2 + en-suite shower room: 5m2 - Bedroom 5: 27m2 + en-suite bathroom: 10m2 + dressing room: 15m2 + Wc: 3m2 - Office: 12m2 Outside Outside, the enclosed and landscaped garden of 1,035 m2 unfolds like a true haven of well-being. It features a heated saltwater pool, a spa area with a sauna, and a sumptuous 164 m2 exotic wood terrace, ideal for entertaining in complete privacy. A bespoke summer kitchen, crafted by a Meilleur Ouvrier de France (Best Craftsman of France), enhances these spaces dedicated to the art of outdoor living. The outbuildings harmoniously complement the property and offer numerous possibilities: a 100 m2 storage room, partially converted attic space, and a well, equipped with an automatic watering system, ensuring comfort and self-sufficiency. The Village The village is charmingwith a traditional wine-growing feel in the heart of the Minervois. It offers a peaceful setting steeped in history, in close proximity to iconic sites such as the Canal du Midi, the city of Carcassonne, and the charming villages of Cathar area. Day-to-day life is easy, with a local grocery shop in the village and a wider choice of shops, markets, restaurants and services just a short drive away in nearby towns. With its relaxed southern lifestyle, strong tourist appeal and convenient location, the village is an attractive option both for a charming home and for a high-quality hospitality offering. Sales Details Agency fees payable by the vendor. Partner Agent Mandate - Delegation. DPE : D et D Estimated annual energy cost for a standard use of this property : between 4320& 8364 and 5900& 8364 /year. Estimate calculated on the basis of energy prices of (subscription included). Montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 4320& 8364 et 5900& 8364 par an. Prix moyen des energies indexes sur l'annee 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques: « Carte professionnelle n° Cpi, delivree par la Cci du Gard portant la mention « non detention de fonds ». » France Property Angels , Ambre Schiena agent commercial (Ei) , RSAC : a Narbonne Number of reception rooms : 2 : Number of bedrooms : 5 : Number of bath/shower rooms : 5 : Habitable Area : 354 m2 Land Area : 1050 m2 : Taxe Fonciere : & : Storage : Yes: Garage : Yes: County: Aude: Postcode: 11700: Near Town Centre: Yes: Swimming pool : Yes: Garden : Yes: Bourgeois House of 354m2 Original features preserved: marble fireplaces, superb staircase, cement tiles... Magnificent dining room of 40m2 Modern fitted kitchen with Godin piano Large pantry Five large en suite bedrooms Dressing room Offcie Swimming pool, spa and sauna Summer kitchen Automatic watering system Well Double Garage Close to shops 5 minutes from other amenities 40 minutes from la cite de Carcassonne Unesco hertitage site 10 minutes from the Lac de Jouarres 40 minutes from the beaches 40 minutes from the Carcassonne airport

Koupě nemovitosti - Obec Peyriac Minervois s veškerou občanskou vybaveností na prodej vila 150 m2 v rezidenční čtvrti. Popisný: Vstupní hala - Prádelna - WC 2 ložnice v přízemí, jedna o velikosti 16 m2 se sprchou a WC 2 ložnice v patře s koupelnou na podestě s vanou, sprchou a WC Velmi světlý obývací pokoj 50 m2 a vybavená kuchyň 11 m2 Oboustranná klimatizace ve všech místnostech a peletová kamna na pokoji života. Elektrické žaluzie Uzavřená a zalesněná zahrada s bazénem se slanou vodou (4x8) Chata, zahradní kůlny, místnost s bazénem. Garáž Ani agentury, agenti ani jiní realitní profesionálové, děkujeme.

Koupě nemovitosti - Krásný starý kamenný vesnický dům, situovaný na klidném místě, s úchvatným výhledem na jih směrem k Corbieres hills. Nemovitost byla kompletně přestavěna před dvaceti lety, včetně nové střechy, izolace všude, nových pevných podlah atd. Zachovali jsme mnoho původního kouzla tohoto dobového domu, ale také jsme vytvořili střešní terasu s nádhernými výhledy. Jsou zde tři ložnice, jedna jednolůžková s dvoulůžkovou koupelnou se sdílenou s rodinnou a další dvoulůžkovou ložnicí s vlastní koupelnou a střešní terasou. V přízemí je otevřený salon/jídelna s kamny na dřevo a oddělenou kuchyní z masivního dubu, plně vybavenou Myčka nádobí/pračka atd. V domě jsou elektrické topení. Vpředu je terasa s květináči v květináčích. Napříč tichou ulicí je garáž s oddělenými vchodovými dveřmi, vedoucí do velkého salonu orientovaného na jih, s obrovskými francouzskými dveřmi vedoucími na zcela soukromou terasu/zahradu s bazénem s potápěním. Je zde sluneční terasa pro lehátka a vyvýšená jídelna část, která je krytá pro stín. Krásné výhledy přes kopce Corbieres z jeho vyvýšeného místa. Je zde také další koupelna se sprchou a toaletou. Salon lze také využít jako ložnici, je zde kamna na dřevo a pohovka. Garáž je vhodná pro jedno auto, plus kola atd. Je to opravdu útulný domov, jak v létě, tak v zimě. Na každém okně jsou okenice, což je skvělé pro bezpečnost, a dveře a okna s dvojitým zasklením jsou vyrobena z kvalitního dubu. Podlahy jsou všechny terakotové s tlustou izolací pod nimi, střecha i venkovní terasa jsou také zateplené.

Koupě nemovitosti - 30 minut od Narbonne, 40 minut od středověkého města Carcassonne a 40 minut od pláží, tento 100 m² dům vzkvétá na pozemku o rozloze 1050 m², v typickém středomořském prostředí, obklopeném křovinatými krajinami. Nachází se v klidné sídlišti, velmi blízko vesnice Olonzac, a nemovitost těží z výjimečného prostředí: žádné vis-à-vis, úplné soukromí a laskavá čtvrť složená převážně z Angličanů a Nizozemců. Místní WhatsApp skupina podporuje výměny názorů a přátelské chvíle, což nabízí možnost expatriace bez izolace. Složení interiéru domu: Do domu se vstupuje přívětivým vchodem s oddělenou toaletou, která přirozeně rozděluje obytné prostory. Otevřená kuchyně s plochou přibližně 40 m² je srdcem domu. Nyní zde stojí velký přátelský stůl, ideální pro zábavu rodiny a přátel a sdílení dlouhých chvil u jídla. V bezprostřední blízkosti se nachází vložený krb, který umocňuje teplou a živou atmosféru tohoto centrálního prostoru. V přístavbě je druhý prostor, který je nyní přeměněn na obývací pokoj, a nabízí pěknou kontinuitu s kuchyní. Zalitý světlem a obzvlášť příjemný k životu, tento prostor lze snadno přeměnit na třetí ložnici, podle vašich potřeb. Celek vytváří plynulý a modulární oběh, navržený pro přátelství i pro vývoj životního projektu. Dům má dvě hlavní ložnice, umístěné na opačných koncích domu, které každé ložnici poskytují klid a nezávislost. První s italskou sprchou a umyvadlem a také s otevřením na terasu. Druhý s výhledem na bazén a středomořskou zahradu je vybaven italskou sprchou, vanou a toaletou. Co se týče pohodlí, dům má plynové ústřední topení, vložený krb a reverzibilní teplou a studenou klimatizaci pro pohodu v průběhu všech ročních období. Energetickou třídu D lze snadno zlepšit pomocí dodatečné izolace. Venku před domem Zcela nezávislý a neopomíjený, čtyřstranný dům těží z snadno udržovatelné středomořské zahrady, která nabízí harmonický venkovní prostor vpředu s travertinovým bazénem, prostornou terasou pod bioklimatickou pergolou a venkovní sprchou. Kolem domu Okolí nabízí nádherné turistické stezky v srdci křovinaté krajiny, kde se mísí vůně rozmarýnu, borovice a tymiánu, které jsou hřejivé na slunci. Vesnicí Pouzols-Minervois také protéká mýtická cesta Camino de Santiago. Klidné, autentické a teplé místo, ideální pro hlavní rezidenci, rekreační dům nebo nový začátek na slunci Minervois. Dům těží z zcela nové mikrosanitární instalace, která byla nedávno instalována a nabízí trvalý klid po mnoho let. Tato instalace byla provedena po důkladné studii půdy, kterou provedla specializovaná inženýrská firma, což zaručilo dokonalé přizpůsobení systému terénu. Projekt byl následně přijat a ověřen organizací Spanc (Public Service for Non-Collective Sanitation), francouzským veřejným orgánem odpovědným za kontrolu a certifikaci dodržování jednotlivých sanitárních zařízení. Celá záležitost je tedy v souladu s předpisy, kontrolována a zajištěna, bez jakýchkoli nákladů či zásahů z této strany. Pro informační účely a v duchu transparentnosti lze ve střednědobém horizontu zvážit částečné přepracování dlaždic doplněné voděodpudivým náplněm. Jedna z nejuznávanějších společností v sektoru již vypracovala nabídku přibližně 5 000 €; Kupující samozřejmě mohou kontaktovat jakoukoli jinou společnost a získat další nabídku podle svých preferencí. Tyto práce lze provést před vstupem do prostor, pokud si kupující přejí, podle vlastního uvážení a na vlastní náklady. Především vám umožní předvídat údržbu střechy v průběhu času. Vybavení nemovitosti: - Zahrada o rozloze 1050M2 - Bazén - Venkovní sprcha - Bioklimatická pergola - Garáž - Vnitřní parkoviště - Solárně centralizované elektrické rolety - Sítě na oknech - Dvojitá hlavní ložnice - Možnost třetí ložnice - Reverzní klimatizace - Plynové ústřední topení - Krb - Plně oplocený - 4 Strany - Není přehlédnutý Letiště Carcassonne obsluhuje společnost Ryanair. Přímé lety jsou k dispozici po celý rok z London Stansted a Manchesteru, stejně jako z Bruselu do Charleroi. Cestovatelé z Nizozemska mohou přiletět přes Eindhoven s letem do Toulouse a poté dorazit do Pouzols-Minervois, které je vzdálené asi 110 km

Koupě nemovitosti - Objevíte zde obzvlášť netypické sídlo, jistě izolované od světa, ale jen 1,5 km od vesnice, kde budete mít všechny potřebné vybavení Stará kamenná stavba z roku 1789 původně starý ovčí ohrád. Zjevně. Vše bylo zrekonstruováno, nedávné práce Nečekat žádné náklady. dům Klasifikováno Dpe. C. Ges. Vzácné C pro kamenný dům . Budete na pozemku o rozloze 6300 m². Sám na světě. Obklopeni vinicemi. A před řetězem Pyrenejí, Ideální pro umělce, hudebníky, projekty penzionů. Bude prodáván plně zařízený. Obývací pokoj. Jídelna. Velký krb, 3 ložnice. Včetně hlavní ložnice o rozloze 35m2 Úřad. Garáž. Bazén. Vana s tryskami. Vybavena výkonem 6000 W solární energie Letos zrekonstruován bazén o rozloze 8*4 m, letos bylo zrekonstruováno 30 m2 další dřevěné terasy Automatické zalévání zahrada s borovicemi; levandule, šalvěj, olivovníky... 3 venkovní bezpečnostní kamery Motorová brána Garáž 35 m2 Možnost zřízení opravárenského studia Nenechte si ujít tuto výjimečnou nemovitost Dobře dostupný na konci roku 2026

Koupě nemovitosti - Prázdninový dům má tři ložnice a je ideální pro dovolenou s rodinou nebo přáteli. K dispozici je vyhřívaný soukromý bazén, kde si můžete užít chládek a klid. Náš prázdninový dům je zrekonstruované vinařství a je obklopen vinicemi Minervois a Corbières v srdci Languedoc-Roussillon. Prázdninový dům má velký obývací pokoj s otevřenou kuchyní, 3 prostorné ložnice, koupelnu s vanou a sprchovým koutem a samostatnou toaletu. Zahrada je plně oplocená a není přehlížená. Obraz dotváří centrálně umístěný vyhřívaný bazén, olivovník a velká sluneční terasa. Jídelní část terasy je vybavena sluneční markýzou, která poskytuje stín v horkých letních měsících. Kamenný gril na terase vás zve k dlouhým, chutným a útulným chvilkám u stolu s celou skupinou, kde si z terasy můžete vychutnat krásný západ slunce nad "les montagnes Almaric". Marseillette se nachází 15 minut jízdy od "La Cité", krásného středověkého města Carcassonne, které UNESCO uznalo za světové dědictví, a 25 minut od města Narbonne. Pro milovníky "les plus beaux villages de la France" lze vřele doporučit Lagrasse a Minerve. Marseillette protéká řeka "Aude", na které můžete na různých místech pádlovat nebo jezdit na kajaku. V docházkové vzdálenosti si můžete vychutnat výhled na lodě proplouvající po "Canal de midi", který je také uznáván jako světové dědictví. V centru vesnice se nachází kavárna "La Terrasse", kde si ráno můžete vyzvednout čerstvé croissanty. Méně než 10 minut od hotelu je Trèbes se dvěma velkými supermarkety pro každodenní nákupy. V Trèbes si užijte příjemné terasy v přístavu "Canal du midi" a dopřejte si lahodné tapas a místní vína z tapas a vinárny "Les Vignes de Bacchus".

Koupě nemovitosti - Náš dům se nachází nedaleko Lagrasse, uprostřed Corbières, velmi atraktivního nízkého pohoří v Languedocu. Historicky pěstovaná vinařská oblast charakterizovaná malými a starými vesnicemi, mnoha budovami (mosty, kostely a kláštery) pochází ze středověku. Region je také často označován jako Katarská země, zříceniny hradů a zbytky hradů připomínají dobu křížových výprav ve 12. a 13. století. Vína jsou charakteristická, návštěvy panství a zámků zážitkem. Panorama připomíná Monetovy dojmy z jižní Francie. Ve vzduchu je cítit vůně levandule, cedrů a cypřišů. Zde žijí v ústraní a přesto ne příliš daleko od center a pláží. Kupujete charakteristickou, nedávno zrekonstruovanou venkovskou vilu ve vesničce nedaleko Lagrasse v Aude. Saint Martin des Puits se nachází v bočním údolí na L'Orbieu, malé řece, daleko od masové turistiky. Absolutní klid a pohoda je zaručena. Pokud vám vlastní bazén nestačí, můžete se koupat v řekách regionu. Dům je velmi prostorný s cca. 110 m² obytné plochy, má čtyři ložnice (tři v 1. patře, jedna v přízemí), obývací pokoj se sedací soupravou, krbem a satelitní TV, kuchyň a koupelnu (se sprchovým koutem a vanou), několik teras, z nichž některé jsou zarostlé starými stromy. Velký přímo před kuchyní vás zve na snídani pod morušovníkem, střešní terasa pro nerušené opalování. I v dešti si můžete vychutnat večerní koktejl pod další krytou terasou s výhledem do zahrady a na osvětlený bazén. Nemovitost doplňuje velký bazén s prostorným venkovním prostorem. Zahrada, zarostlá a ohraničená starými stromy (červené cedry, borovice a cypřiše), dodává nemovitosti zvláštní jihofrancouzskou atmosféru. Svá auta můžete bezpečně zaparkovat na uzamykatelném a zabezpečeném pozemku.

Koupě nemovitosti - Přímo od majitele našeho 6 osob, autentické Bergerie kompletně zrekonstruované s bazénem a plně zařízené pro 6 osob! Velmi dobré pro prázdninové pronájmy! Obsah Bergerie: Malá předsíňka, dále kuchyňská linka s lednicí, sklokeramickou deskou, troubou; mikrovlnná trouba, kompletní nádobí, kuchyňské náčiní atd. K dispozici je malá technická místnost s pračkou a velkou lednicí s mrazákem s dvoukřídlými dveřmi, vše ostatní na žehlení a čištění. Jídelní kout: Prosklený jídelní stůl se 6 židlemi, stolní lampou a koženou 2-místnou lavicí. Posezení: 3místná kožená pohovka, 1 kožené elektrické křeslo, 1 kožené křeslo a 1 látkové křeslo, 1 nízký stůl plus odkládací stolky, stolní lampy, kamna na dřevo a TV. V horním patře: 3 ložnice, každá s manželskou postelí s nočními stolky a šatnami a posezením. V jedné z ložnic se nachází infrasauna pro 1 osobu. Samostatné WC Koupelna: Vana a otevřený sprchový kout, umyvadlo, WC a skříň. Venku; Malý venkovní dvůr s kamenným venkovním stolem s kamennými lavicemi a zahradou, ve které se nachází bazén s velkým dřevěným kulatým stolem s lavicemi pro 8 osob, posezením pro 4 osoby, kovanou lavicí pro 3 osoby se dvěma křesly a stolem, 6 lehátky a grilem. Stojací lampa a soukromá studna. Bergerie se nachází ve vesničce, která je speciálně situována pro rekreační pronájmy, je 5 minut od středověkého města Minerve a 10 minut od Olonzacu, kde se každé úterý ráno koná velmi příjemný trh s terasami a samozřejmě restauracemi. Za 12 min. Leží Homs s velkým jezerem (Lac Joaurres) a.o. Pro vodní sporty nebo relaxaci. Zde je kompletní seznam vybavení domácnosti.

Koupě nemovitosti - V rezidenční a vyhledávané oblasti na okraji Carcassonne, krásné a světlé Architektonicky navržená vila Rt2012, orientovaná na jih, bez 202m Hab. V R+1 z roku 2022 na 998 m2 oploceného a upraveného pozemku. Exteriér je doplněn 18m terasou, přístřeškem pro auto, jižní a severní terasou. Zděný bazén o rozměrech 3,20 m x 10,2 m, obklopený dřevěnou pláží, 100 m2 je vytápěno tepelným čerpadlem a ošetřeno solí automatickým pH regulátorem. Garáž s motorizovaným otevíráním, dlážděná, nabízí plochu 36 m2 pro vaše vozidla, auto a/nebo motocykl. Parkoviště umožňuje parkování několika vozidel před garážemi. Přízemí: * Velká a majestátní vstupní hala; vysoké stropy * Obývací pokoj o rozloze 63 m2, jeho americká kuchyň zařízená Xinou a vybavená špičkovým vybavením; přímý přístup na severní, jižní a bazénové terasy * WC pro hosty * prádelna * 2 ložnice se šatnou a společnou sprchou; Přímý přístup na terasu. Úroveň 1: * 1 Hlavní apartmá o rozloze 43 m2 se skládá z ložnice 17 m7, plně zařízené šatny 19 m2 a koupelny se sprchovým koutem a WC Ateliér: * je nezávislý na domě a umožňuje mu pracovat jako gite. Nabízí 32 m2 obytné plochy se zařízeným a vybaveným kuchyňským koutem, sprchovým koutem a WC Otvory jsou vyrobeny z hliníku, dvojité zasklení, úprava proti vloupání, u některých pancéřové trojsklo. Tepelný příkon a klimatizaci zajišťuje tepelné čerpadlo vzduch-vzduch, které je vedeno pod střechou. Termodynamická nádrž zajišťuje ohřev vody. Dvojitá klasifikace A potvrzuje kvalitu konstrukce budov, a to vše na prolézačkách. Možnost prodeje zařízeného

Koupě nemovitosti - Nádherná zrekonstruovaná kamenná stodola ve stylu "loft" s charakterem a moderním komfortem a přilehlá stodola o rozloze 160 m2 v půvabné vesnici na jihu Francie. Fabrezan je plný obchodů a služeb, jako jsou restaurace, ordinace lékařů, kavárny a mnoho dalšího, v docházkové vzdálenosti od domu. Město Fabrezan je vzdálené 8 km od Lagrasse, 20 km od Narbonne a 30 km od Carcassonne, což je nejbližší letiště. Tato nádherná stodola byla nedávno zrekonstruována od podlahy až ke stropu a nabízí 106 m² obytné plochy na dvou úrovních: V přízemí: • 50 m² obývací pokoj s moderní otevřenou kuchyní, zalitou světlem • Přímý přístup na soukromou terasu / terasu o rozloze 29 m², soukromou a příjemnou • Prádelna, samostatné WC Nahoru (po krásném centrálním schodišti): • Dvě pohodlné ložnice (11 m² a 12,4 m²) • Moderní sprchový kout • Hlavní apartmá o rozloze 24 m² s vlastní sprchou Špičkový komfort: oboustranná klimatizace, pečlivá izolace, prvotřídní povrchové úpravy Dům také těží z přilehlé kamenné kůlny o rozloze 160 m², ve výborném stavu, s obrovským potenciálem (dílna, garáž, přístavba, nezávislé podnikání atd.).

Koupě nemovitosti - Moderní a praktický jednopodlažní dům, splývající s okolní tradiční architekturou, uprostřed mandloňového háje, sousedící s chráněnou přírodní oblastí. Pozemek je rovinatý a zahrnuje řadu dalších stromů. Tři ložnice podobné velikosti (14 m2), dvě velké koupelny se sprchovým koutem + Wc, obývací a jídelní kout (40 m2), plně vybavená špičková otevřená kuchyň (14 m2), přilehlá spíž (8,5 m2). Kryté i nekryté terasy, bioklimatická pergola, orientovaná na jih ve stejné úrovni jako solný bazén (9,5x4,5m). Velká hlavní vstupní podesta a veranda, stejně jako severně orientovaná terasa. Připojení optickými vlákny, tepelné čerpadlo pro podlahové vytápění a spotřebu tekoucí vody, diagnostika energetické náročnosti s dvojitým A. Přístřešek pro 2 auta pokrytý fotovoltaickými panely pro vlastní spotřebu a další prodej do sítě. Přilehlá dílna (6x3m) s funkční elektřinou, vodou a kanalizací, ideální pro přestavbu na gîte. Assignan je zcela obklopen vinicemi, má mnoho turistických a cyklistických stezek, je u vchodu do národního parku Haut Languedoc, 15 minut jízdy. Od Canal du Midi, 45 min. Pláže Středozemního moře. Všechny potřebné služby jsou vzdáleny 10 minut v St. Chinian. Na internetu vyhledejte Castigno Village. Zdržte se prosím hlasování.

Koupě nemovitosti - Vila pro dovolenou nebo trvalé bydliště na jihu Francie. Tato samostatně stojící luxusní vila se španělským vzhledem o rozloze přes 100 m2 je vhodná pro šest až osm osob. Tato vila má vyhřívaný soukromý bazén, vířivku, kuchyň s myčkou nádobí, lednicí s mrazákem, elektrickým sporákem, digestoří, troubou. K dispozici jsou celkem tři ložnice, z nichž dvě jsou ve vile, dvě koupelny, samostatné studio na pozemku s třetí ložnicí vhodnou pro dvě osoby. Vila se nachází na soukromém pozemku o rozloze přibližně 1 100 m2, který je kompletně oplocený a uzamykatelný. Protože se tato vila nachází na kopci v nedaleké vesnici, máte krásný výhled do údolí Minervois, Montagne Noire a na Pyreneje. Zahrada má několik úrovní včetně palem, olivovníků a fíkovníků. Vila se nachází na kopci přírodní a turistické oblasti za ní,

Koupě nemovitosti - Ve sluncem zalitých kopcích vinařské oblasti Aude, pouhých 25 minut od Carcassonne a jeho mezinárodního letiště, se nachází vzácná příležitost vlastnit kompletně zrekonstruovaný francouzský vesnický dům, kde se historie snoubí s moderním designem. Tato bývalá vinařská budova byla přeměněna na míru a nabízí 135 m² prosvětleného bydlení na dvou úrovních - vše dokončeno v nejvyšším standardu. Zvýrazňuje Tři prostorné ložnice, včetně hlavního apartmá s vlastní sprchou Designová kuchyňská linka s leštěnými betonovými pulty a skříňkami, která se otevírá do velkorysého jídelního a obývacího prostoru s vysokými stropy a plného světla. Rodinná koupelna a samostatné Wc v přízemí Průchozí spíž a vyhrazená technická místnost pro moderní pohodlí Soukromý sklad vína, poklona dědictví regionu Krytá střešní terasa s lázněmi, ideální pro večerní aperitivy a relaxaci. Jedná se o luxusní nemovitost na klíč v autentickém prostředí Zatímco mnoho francouzských vesnických domů vyžaduje roky rekonstrukce, tato nemovitost byla kompletně přestavěna podle náročných standardů. Od odhaleného kamenného zdiva až po ručně vyráběné povrchové úpravy kombinuje autentické kouzlo s moderním komfortem – interiéry se vzdušným osvětlením, promyšlené úložné prostory a zabezpečení pomocí zámku a opuštění. Umístění Blomac je klidná vinařská vesnice obklopená zvlněnými vinicemi a středověkou historií s krásným zámkem v srdci. Jen krátká jízda vás přivede k: Carcassonne – pevnostní město zapsané na seznamu Unesco s přímými lety do Londýna a dále Toulouse - Velké město s mezinárodním letištěm. Canal du Midi – pro cyklistiku, plavbu lodí a stolování na břehu řeky Středomořské pláže – 40 minut jízdy. Sjezdovky v Pyrenejích – dosažitelné za 2 hodiny. Proč je tento domov jiný Na trhu, kde se vesnické domy často prodávají nedokončené, je tato renovace na míru třídou sama pro sebe. Je ideální jako hlavní rezidence, luxusní prázdninová základna nebo investice do pronájmu přitažlivá pro mezinárodní hosty. Nabízeno za 260 000 € Vzácná příležitost vlastnit luxusní dům na klíč na jihu Francie.

Koupě nemovitosti - Venkovský dům "la Liberté" (všechny pozemní podlahy) se nachází 2 km. Z Thezan-des-Corbieres uprostřed přírody. Sousedí se stranou venkovského kopce s lesem/Garrique, z ostatních stran nádherný výhled na vinice a hory. Velké terasy kolem s vyhřívaným bazénem 5 x 11 s osvětlením pod vodou a římským schodištěm. Mnoho osvětlených palem a ovocných stromů. Dvojitá garáž (jeden velký prostor) cca 90 m ² s 2 automatickými okenicemi. Uspořádání venkovského domu: Via A kryté vchod, prostorná hala, obývací pokoj s velkým širokým krbem, Polootevřená kuchyně s vestavěnými přístroji, má mnoho velkých zahradních oken/dveří otevírající se do otevřené kryté zahradní místnosti (50 m ²) s Malý osvětlený rybníček směřující na jih. Velká užitková místnost pro oddělené mrazničky, mytí/drooga, skřínky atd. Samostatné Wc. Ubytovací oddělení je umístěno v zadní oblasti venkovského domu, který je oddělen malou vnitřní Cour a má samostatnou knihovnu s hezkého výhledu. 3 prostorné ložnice se dvěma procháhlými skříně. 2 koupelny, z nichž nejmenší má dvojité umyvadlo s skříní, vanu s nebeskou sprchou a 3 osoby infračervenou saunu. Druhá koupelna má osvětlenou Jaccuzi koupel, dvojitý umyvadlo s deskami a italskou sprchu a Wc-Wc. Všechny pokoje/ložnice a koupelny mají otevřené skleněné dveře na terasy. Na jižní straně venkovského domu budete před živým/jídelním prostorem kryté terasy a terasy s bazénem. Venkovský dům má velký vestavěný krb v obývacím prostoru a v knihovně za domem se nachází paletový sporák, který celý dům ohřívá. Navíc dům má svůj vlastní zdroj.

Koupě nemovitosti - Okouzlující řadový kamenný dům z 18. Století, který potřebuje kompletní rekonstrukci v malé vinařské vesnici Villeneuve Minervois. Vesnice je obklopena krajinou a spoustou vinic na úpatí "Montagnes Noires". Nachází se 20 minut od Carcassonne se všemi obchodními a kulturními aktivitami, včetně letiště s evropskými lety. 1H10 na pobřeží Středozemního moře a 1H30 na Pyreneje. Obec má pekárnu, kavárnu, rohový obchod, lékárnu, několik restaurací, auberge a některé vinařství pro jemné ochutnávky vín. Tento dům je skvělou příležitostí pro renovační projekt. Můžete si z něj udělat svůj domov nebo rekreační dům na míru podle svého vkusu. Dům je na 2 podlažích s okny v přední a zadní části každého patra. V přízemí je jeden velký pokoj 25m2 a malý dvůr 10 m2 (možnost Wc a sprchy). V 1. Patře najdete 2 pokoje, oba 12,5 m2, které by mohly být vyrobeny do jednoho velkého obývacího pokoje / kuchyně. K dispozici je otevřený oheň a komín a dům by vyhovoval instalaci vzduchového čerpadla. V tomto patře jsme plánovali vytvořit terasu na zadní straně domu pro stolování pod širým nebem. Ve 2. Patře najdete jednu velkou plochu 25m2. Tato oblast by se mohla stát ložnicí se sprchovým koutem a toaletou. Je zde možnost přeměnit část horní místnosti na sluneční terasu / střechu s grilem, několika židlemi a krásnými rostlinami. Voda a elektřina jsou k dispozici mimo dům, musí být připojeny. Střecha byla obnovena a byly ponechány prostory pro 2 Veluxy (k dispozici, ale ještě nejsou vybaveny). Je třeba zvážit takové věci, jako jsou solární panely / skladovací baterie / elektrické přípojky, pro které je k dispozici mnoho vládních grantů. Tento dům má velký potenciál a může být přeměněn na krásný domov. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo návštěvu.