Nemovitosti Lauzun : 13 nemovitostí na prodej

Koupě nemovitosti - At the end of a long private driveway, nestled in greenery and surrounded by peace and tranquillity, lies this remarkable 19th-century French country house. From the moment you arrive, you sense that this is a place with a soul. Many original features have been beautifully preserved, including high ceilings, old wooden floors, traditional terracotta tiles, stained-glass windows and impressive fireplaces, all telling the story of an elegant family home that has been lovingly cared for through generations. The spacious entrance hall, with its beautiful wooden staircase, provides a grand welcome. The large, light-filled kitchen is fully equipped and features a wood-burning stove and an impressive fireplace, creating an inviting atmosphere from the moment you step inside. One of the property’s most striking features is the dining room, housed within a former chapel. Its magnificent stained-glass windows create a unique ambience and make every meal a memorable occasion. The cosy sitting room, with its terracotta floor, large fireplace and French doors opening onto the garden, is the perfect place to enjoy the French lifestyle throughout the year. The ground floor also offers a spacious bedroom, a shower room and a separate Wc. Upstairs, you will find four generous bedrooms, two comfortable bathrooms and a practical utility area for a washing machine and tumble dryer. The house is surrounded by approximately 2.4 hectares of beautifully landscaped grounds, with majestic trees, mature shrubs and delightful views at every turn. A particular highlight is the swimming pool, which has been wonderfully integrated between the old stone walls of a former barn. Surrounded by a lush Japanese garden, it enjoys an intimate and almost fairy-tale-like atmosphere. From the house, there are lovely views across the surrounding countryside, with a charming church visible in the distance, once part of the estate itself. Despite its peaceful and private setting, the property is far from isolated. Step outside and you can walk straight into the beautiful French countryside, while a lively village with a bakery, butcher, grocery shop, restaurants and everyday amenities is just 3 kilometres away. Bergerac and its international airport can be reached in less than 30 minutes. This exceptional country home offers a rare combination of charm, history, space and tranquillity. Not just a beautiful house, but a place where memories are made.

Koupě nemovitosti - Explore this impressive 5-bedroom, 4-bathroom manoir dating back to 1832, with versatile living spaces, and comfortable bedrooms   Accessed by sweeping driveways, and situated in the centre of its land of just over 3 hectares (approx 8 acres) of beautifully manicured gardens, this exquisite property includes a swimming pool with loggia and outside kitchen and two barns, one barn housing two stables. The spacious and inviting reception rooms exude elegance, whilst the Falcon kitchen is equipped with top-of-the-line appliances and generous work surfaces, perfect for even the most accomplished chefs, accompanied by a back-kitchen and utility room with wc. Conveniently located near the charming towns of Miramont de Guyenne, Lauzun and Bergerac, this property provides easy access to numerous quaint bastide villages with vibrant communities. Key features include: - Double glazing for improved energy efficiency - High-speed internet connectivity -Solar Panels used to heat the water - Two large barns, including two stables and a workshop -A conforming fosse septic system -A lake of approximately 1 acre teaming with fish For more information, including a comprehensive brochure & Floor Plans, please contact Jane Vernon at . If you are unable to visit France soon, a live virtual tour can be arranged

Koupě nemovitosti - Exclusive To Maxwell Baynes Real ESTATE: Nestled in a serene rural setting, Plum Tree Farmhouse is conveniently located near the charming chateau town of Lauzun. This beautiful home welcomes you with an inviting entrance hallway and a stunning stone facade, leading to an open-plan kitchen and dining area with Godin wood-burner. Large doors open onto a delightful outdoor terrace that overlooks the expansive gardens and picturesque pastureland, complete with a small stream, which spans just over 3 acres. The ground floor also features a well-appointed bedroom, a modern shower room, a functional laundry room, and a cozy living room with wood-burner, and with French doors that lead to the covered loggia. Upstairs, you’ll find generous accommodations with five spacious bedrooms and four bathrooms, providing ample space for family and guests. The property includes a sizable barn currently utilized for storing garden equipment, along with an attached shelter that features an existing pigsty and chicken coop. The working well, approximately 35 meters deep, adds to the self-sufficiency of this idyllic farmhouse, perfect for those seeking a tranquil lifestyle in the heart of south-west France. Lauzun offers a peaceful atmosphere with its narrow streets, charming stone houses, and a variety of local amenities, including shops, restaurants, and markets. This area serves as an excellent base for exploring beautiful neighboring villages such as Villereal and Eymet. Bergerac airport is just 20 minutes away, offering flights to London, Rotterdam/Amsterdam, and Portugal, making commuting and international travel convenient. Additionally, the property is ideally located to the east of Bordeaux and north of Toulouse airports. For more information and to receive a detailed brochure and floor plans, please contact Jane Vernon at . If you’re unable to visit France soon, we can arrange a live virtual tour.

Koupě nemovitosti - A rare and beautiful estate offering exceptional lifestyle and investment potential in one of France's most sought-after regions. This charming and elegant 7-bedroom chateau property is a truly delightful offering, over the centuries it has passed through the hands of local nobility and wealthy bourgeois families. The ground floor features expansive living and reception areas, along with two kitchens. The first floor has been beautifully restored to provide comfortable living and sleeping accommodations, while the attic and four of the ground floor rooms await restoration. The grounds include a 3-bedroom guardian cottage and a barn divided into workshops, complemented by a grand entertainment space with ample windows. Additionally, there is a second barn with a pitched tile roof, perfect for restoration projects, as well as an existing pig hut and a charming roulette currently available for summer rentals. A small, exquisitely designed chapel completes the estate. For further information including a Comprehensive Brochure & Floor Plans, please contact Jane Vernon on Whatsapp, if you are unable to visit France soon, a live virtual tour can be arranged

Koupě nemovitosti - Superb French chateau and country estate providing exceptional lifestyle and investment potential in one of France's most sought-after areas. This charming and elegant 7-bedroom chateau sits in over 32 acres and is a true delight which has has been passed down over the centuries of local nobility and wealthy bourgeois families. The spacious accommodation within the main chateau includes:Ground floor - expansive living and reception areas, along with two well-equipped kitchens. First floor - This has been beautifully restored to provide comfortable living and sleeping accommodationAttic floor - awaiting conversion and restoration. The grounds include a 3-bedroom guardian cottage and a barn divided into workshops, complemented by a grand entertainment space with ample windows. Additionally, there is a second barn with a pitched tile roof, perfect for restoration projects, as well as an existing piggery and a charming shepherds hut currently available for summer rentals. A small, exquisitely designed chapel completes the estate. Please get in touch for more details and floor plans. Swimming PoolCaretaker HouseInternetFireplaceDouble GlazingFireplaceMultiple DwellingsPrivate PoolLandCONDITIONROOMSPrayer RoomBathroomBarnBarnBedroomLand: 132,296 m2VIEWSUnobstructedORIENTATIONS.REFERENCE: 257522 - Fireplace - Multiple Dwellings - Private Pool - Land - Terrace - Garden - Private - Quiet Area - No Neighbours - Original Features

Koupě nemovitosti - Modern single-storey house built in 2023, overlooking the countryside with amenities nearby. Stunning swimming pool made of Balinese stone. Triple garage and workshop. Exceptional Contemporary Single-Story Home Built in 2023 with Swimming Pool, Triple Garage, and Countryside Views! Just minutes from Lauzun, discover this superb contemporary single-story home built in 2023, offering approximately 219 m² of living space in a peaceful setting with magnificent unobstructed views of the countryside. Set on over one hectare of southwest-facing land, this property perfectly combines tranquility, space, and proximity to amenities. Highly energy-efficient thanks to its excellent A energy rating, it offers modern features and remarkable living comfort. From the moment you enter, you will be captivated by the bright and airy spaces. The nearly 74 m² living room benefits from excellent natural light and opens onto the outdoors. The fully equipped kitchen with high-end appliances is complemented by a pantry and a separate laundry room. The sleeping area has been designed with everyone's comfort in mind. The master suite, approximately 28.3 sq m, features a dressing room of approximately 7.3 sq m, a private bathroom of approximately 6.4 sq m, and an office of approximately 12.3 sq m that could easily be converted into a fifth bedroom with its adjoining bathroom of approximately 4.2 sq m. In a separate wing, three further bedrooms of 14.4, 13.9, and 15.3 sq m each have their own private bathroom and toilet, offering complete privacy for residents or guests. Outside, a large terrace extends the living spaces thanks to sliding glass doors and invites you to fully enjoy the swimming pool and the verdant surroundings. The outbuildings are a real asset, including a triple garage of 72 sq m and a workshop of 24 sq m. The garage roof also offers interesting potential for installing photovoltaic panels (subject to obtaining the necessary permits). A rare property in this area, ideal for those seeking a contemporary, spacious, and energy-efficient living environment. ✨?

Koupě nemovitosti - In the Lauzun area, in a beautiful hilly countryside, a charming renovated property of approximately 260 m2 with 6 bedrooms, 5 bathrooms, a swimming pool and a barn on a plot of more than 8000 m2. Stone property comprising two houses and outbuildings on a plot of 8,469 m². The main house, approximately 160 m² on one level, comprises: An entrance hall, a fitted kitchen with a central island opening onto a dining room, a living room, a utility/boiler room (heat pump), a master suite with shower room and toilet, two bedrooms, and a bathroom with a shared toilet. Upstairs, a large attic suitable for conversion. Both houses have double-glazed wooden windows. The secondary house, approximately 102 m², comprises: On the ground floor, an entrance hall, a kitchen opening onto a dining room, a living room, and a suite with a bathroom and toilet. Upstairs, two suites, each with a shower room and toilet. Electric heating via radiators. The outbuildings comprise: - A barn with a concrete slab floor of approximately 200 m² (including a toilet) - A workshop. Outside, several covered terraces provide access to a central courtyard and then to a wooded park with a swimming pool and paved deck, as well as a well. Individual wastewater treatment system. Solar panels for hot water production.

Koupě nemovitosti - Nestled in a peaceful countryside setting, this beautifully renovated 18th-century stone house offers over 200 m² of character-filled living space. The stunning 60 m² open-plan living area features exposed beams, stone walls, skylights and a fitted kitchen, creating a bright and welcoming atmosphere. The ground floor also includes a bedroom, shower room, utility room and a home office with independent access. A cosy second lounge leads to three additional bedrooms and a second shower room currently being completed. Set on more than 1,400 m² bordering woodland, the property enjoys a tranquil natural environment. A traditional pigeonnier, large garage, cellar and wood store add further appeal. Well insulated, with wood-burning stove and electric heating, this authentic Périgord home combines charm, comfort and energy efficiency. Ideal as a family home or countryside retreat. Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 2383.00 and 3223.00 . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .

Koupě nemovitosti - Exclusive With Agence Eleonor! A recently upgraded 3 bedroom detached house of a solid construction located in a Sought after quiet road backing onto countryside yet only a 4 min walk to the pretty village of Lauzun with cafes, butcher, boulangerie, pharmacy, village store, tabac, bank and a weekly Saturday morning market. The property is double glazed with electric and manual shutters and has oil central heating with a new condensing oil boiler installed in 2025 also installed with reversable air conditioning in the open plan living/dining room, wood burner and attic insulation. The electrics have also been upgraded. Private drive approached through double electrically operated gates. The ground floor has a garage/laundry room, bedroom 3/2nd living room with access to a covered south/west facing terrace: 25m² with a secluded rear garden, 2nd shower room/WC , bureau currently used as a Gym, The first floor comprises of entrance hall, open plan living/dining room with doors to balcony, fully fitted modern kitchen with breakfast bar and built in appliances, 2 further bedrooms, 2nd shower room, seperate Wc with wash basin. Outside the garden is mainly laid to lawn with numerous trees, shrubs and hedging providing an oasis of seclusion. Rear views across countryside from the rear of the house and garden. Nb: Planning permission granted for a swimming pool of 6M X 4M in 2025. Habitable surface area: 100m². Garden: 850m² just under a quarter of an acre. Including fees of 5.89% Ttc to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 236 100 . Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1264.00 and 1712.00 . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .

Koupě nemovitosti - Exclusive With Agenece Eleonor: This lovely and quirky Detached village house has it's own covered terrace and garden. Comprising on the ground floor, a large sitting/dining room and a kitchen/diner with a door leading to a fabulous outside covered terrace. On the first floor there are three double bedrooms (one with an ensuite shower room), and a family bathroom. There is also an open sided hangar that would be ideal for the creation of a second outdoor eating area or even for covered parking Including fees of 6% Ttc to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 135 000 . Energy class E, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 3180.00 and 4330.00 . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .

Koupě nemovitosti - Exclusive To Beaux Villages! Compact country property with views across open countryside. It's peaceful, with no near neighbours, yet is only a couple of minutes drive from the local village with shop, bakery and schools. The interior comprises a kitchen/dining/sitting r...

Koupě nemovitosti - Exclusive To Beaux Villages! Set in a peaceful location close to the village of Lauzun and within a short drive of many of the local bastide towns including Eymet and Issigeac. The house is built in the local limestone and sits adjacent to a quiet country la...

Koupě nemovitosti - Exclusive to Richard Immobilier! Ideally positioned within easy walking distance of the centre of the charming village of Lauzun, this substantial and well-proportioned home offers generous accommodation and a highly flexible layout, making it well suited to family living or a lifestyle project. The property provides six bedrooms arranged over two floors. On the ground floor, there is a spacious open-plan kitchen, dining and living area, complemented by a second lounge, a ground-floor bedroom, a laundry room with Wc, and useful storage space. Upstairs, the accommodation includes five further bedrooms, a family bathroom, an en-suite bathroom, and an additional second bathroom, offering ample facilities for a larger household or guests. Outside, the property benefits from a swimming pool and a garage, adding to its appeal. While the house is perfectly habitable, it would benefit from modernisation and internal updating, presenting an excellent opportunity for a buyer to improve and personalise the property over time. The generous proportions and layout would also allow for the creation of a gîte or separate guest accommodation, should one wish, subject to requirements. Lauzun is a sought-after village renowned for its historic château, scenic lake, and welcoming community. The village offers local shops, cafés, restaurants, and regular markets, providing a true village lifestyle while remaining convenient. The town of Bergerac, with its international airport, is less than 30 minutes away, enhancing the practicality of this attractive opportunity. Overall, this is a solid and spacious home with character, offering immediate occupancy and significant scope to add value in a desirable village location.

Koupě nemovitosti - V klidném prostředí, pouhých 10 minut chůze od vesnice s epicerií a restaurací, je tato malá farma spravována ekologicky již 7 let. Jeho součástí je zeleninová zahrada, ovocné stromy, velká stodola (252 m2), oplocené pole (1,5 m oplocení s přístřeškem) a les. Půda s vodou ze studny nám umožňuje být soběstační, pokud jde o ovoce, zeleninu, vejce od našich slepic a hus a mléčné výrobky od našich koz. Za tu dobu, co jsme tady, byly provedeny různé práce, včetně střechy domu a stodoly (i když nebyly zcela znovu zastřešeny), instalace tepelného čerpadla pro ústřední topení, hydroizolační vrstvy, podlah a ošetření dřeva. K dispozici je velký zapuštěný bazén (je třeba jej zrekonstruovat). Ústřední topení: tepelné čerpadlo s radiátory Voda: hlavní Elektrický: konvenční síť plus 3 fáze (do domu a stodoly) Dva septiky (neodpovídají současným normám). Internet: optické vlákno Daňové poplatky: 196€ pcm Dpe : očekáváno Veranda (2,5 m x 2,7 m) Vstupní hala (3,8m x 2,4m) Dveře s částečným prosklením (jednoduché prosklení), na podlaze červená dlažba, obloukové světlo nad venkovními dveřmi. Prosklené interiérové dveře do: Obývací pokoj (5,6 m x 5,0 m, plus 1,8 m do výklenku) Dvě velká a jedno malé okno (jednoduché prosklení, původní, s původními okenicemi). Dva radiátory. Funkční sada hořáků na dřevo ve velkém krbu. Na podlaze červená dlažba. Zahrnuje umyvadlovou skříňku v rohu, která byla v minulosti pravděpodobně využívána jako samostatný byt. Dveře do: Sprchový kout (3,0 m x 1,2 m) Sprchový kout, Wc a umyvadlo, radiátor. Ložnice 1 (5 m x 5 m) Jedno velké okno (jednoduché prosklení, původní, s původními okenicemi). Jeden radiátor. Nově položená podlaha. Technická místnost (1,6 m x 7,7 m, plus 1,4 m do výklenku) Instalatérské práce pro pračku, dřezovou jednotku, tepelné čerpadlo, zásobník teplé vody 2. Nástroj (4 m x 3,2 m) Dlážděná podlaha, rozvody vodovodních baterií a kanalizace, světlo od prosklené části ve stěně po kancelář, dveře do kuchyně a: Ložnice 2 (v současné době využívána jako kancelář) (3,8 m x 3,3 m) Jedno velké okno (jednoduché prosklení, původní, s původními okenicemi). Jeden radiátor. Nově položená podlaha. Ložnice 3 (3,8 m x 3,8 m) Dvě velká okna (jednoduché prosklení, okenice). Jeden radiátor. Na podlaze červená dlažba. Nový strop, velmi dobře izolovaný! Kuchyň (5,6 m x 4 m) Dvě velká okna (dvojsklo, okenice). Jeden radiátor. Na podlaze červená dlažba. Dřez s vodovodním potrubím do myčky. Venkovní dveře na malou terasu se schody dolů do venkovní místnosti (v současné době využíváno jako sklad). Kroky dolů do: Ložnice 4 (6 m x 3,6 m) Jedno malé klenuté okno (s jednoduchým zasklením). Jeden radiátor. Na podlaze dlažba. Walk-In skříň. Dveře do: Šatna (dostatečně velká pro malou ložnici) (3,7m x 2,7m) Jeden radiátor. Na podlaze dlažba. Dveře na terasu s venkovní žaluzií. Koupelna (2,5 m x 1,5 m) Vana 3/4, Wc, umyvadlo, jeden radiátor, malé okno (s jednoduchým sklem). Schody nahoru do: Mezipatro/ložnice 5 (v současné době využíváno jako kancelář). (6,1 m x 4,6 m) Dvě okna (jednoduché prosklení, jedno s roletou). Jeden střešní světlík. Jeden radiátor. Podlahová část koberec, část dřevo. Na různých úrovních. Dostatečně velký na to, aby se dal použít jako ložnice. Sprcha 2 (2,9 m x 1,2 m) Sprchový kout, umyvadlo a vodovod pro pračku. Vinárna/spíž (3,4 m x 3,2 m) Dveře do: Velká dílna (s potenciálem přestavby na obytný prostor). (13 m x 6,6 m + 7 m x 2,5 m + mezipatro) Venkovní jednokřídlé dveře na terasu, venkovní extra velké (stodolové) dvoukřídlé dveře do bazénu. Prostor od dveří do stodoly. Elektrické osvětlení v celém objektu. Kohoutek se studenou vodou. Stodola (16m x 19m + krytá plocha 18m x 6m) Velká stodola s přívodem vody (k opravě), a konvenční a 3fázovou elektroinstalací. V současné době se používá jako sklad a pro hospodářská zvířata. Zahrnuje oddělené "místnosti" mimo hlavní oblast stodoly. Betonová podlaha v části. Holub (3m x 2,2m) Poznámka: Všechny rozměry jsou přibližné Vnější Pozemek je rozdělen stezkou, která je součástí poutní cesty Santiago de Compostela a je využívána především pěšími turisty. Na straně domu je přibližně 1 ha, která je oplocena a oplocena podél cesty a podél hranice k nejbližšímu sousedovi. Zbytek má elektrický ohradník. Dobře Slouží k zásobování vodou pro potager. Organický Potager Zahrnuje vyvýšené záhony, ovocné stromy, ovocné keře, vytrvalou zeleninu a kompostovací nádoby. Existují dvě oblasti, kde je těžké odolat. Je zde mnoho vzrostlých stromů, včetně ovocných stromů. Bazén (11m x 6m) Bazén se v současné době nepoužívá a bylo by nutné jej obnovit. Na fotografiích je vidět taková jako v roce 2019. Kromě stodoly je zde krytý prostor v blízkosti bazénu (v současné době využívaný jako sklad dřeva). Zbývající 2 hektary, na druhé straně trati, tvoří oplocené pole o rozloze přibližně 1 ha. Plot je vysoký 1,5 m (abychom v něm mohli chovat naše kozy) a jeho součástí je dřevěný přístřešek se střechou. Pole bylo obcí označeno jako vhodné pro stavbu, pokud by si někdo přál rozvíjet gites atd. Zbytek půdy je les, převážně vzrostlé stromy, ale poněkud zarostlé, a vede až do vesnice. Pokud máte zájem o další informace, napište nám prosím

Koupě nemovitosti - Centrální část hradu má 4 patra a má nádherný výhled na údolí Dordogne s ekologickými vinicemi a je skutečným coup de cœur. Pečlivě zrekonstruovaná budova, kde byly zachovány všechny původní detaily, se nachází ve známé vinařské obci a je v optimálním stavu, takže nelze očekávat žádné práce. Fasády byly přespárovány, střecha a okapy obnoveny. Nádvoří zámku se stylovými kuželovitými keři je udržováno obcí, takže celek vyžaduje jen málo práce. Má předzahrádku, vlastní vchod a prostornou halu s toaletou. Extrémně světlý obývací pokoj o rozloze 100 m2 byl kdysi párty / přijímací místností původních obyvatel a má 4 metry vysoký klenutý strop s vybavenou otevřenou kuchyní, nádherným krbem a to vše dává muzejní pocit. Vstup vede po širokém autentickém kamenném schodišti do jeskyně a do prvního patra. Má 3 ložnice, 2 koupelny, 2 toalety, místnost s pračkou a sušičkou. V podkroví se nachází velká ložnice s koupelnou a toaletou, je zde samostatná část jako sklad s elektrickým kotlem a plynovým kombinovaným kotlem a je zde velký malířský ateliér. Všechny pokoje v zadní části mají krásný výhled do zalesněného údolí a pokoje v přední části mají výhled na obě křídla a nádvoří zámku. Letní kuchyně je ve velké klenuté jeskyni s vinným sklípkem a má přístup na soukromý stylový dvorek o rozloze 1250 m2 s bio-uv bazénem 10x6 metrů s automatickým těsněním a velkou kamennou terasou s vysokým širokým výhledem. Přímo z jeskyně je venkovní stůl pokrytý hrozny. V jeskyni bylo také vytvořeno páté Wc a videomístnost. Budova má alarm, je z velké části vytápěna centrálním kotlem a podzemním zásobníkem plynu. Optický internet. Samotná vesnice má vlastní bezplatný tenisový kurt, basketbalové hřiště, dobrou restauraci a poštu. Každé pondělí v létě se koná večer se šumivými víny pod širým nebem a další pravidelné slavnosti v této oblasti dodávají extrémní prázdninovou atmosféru. V okolí jsou četné turistické stezky vedoucí lesy a vinicemi. V různé dny se zde konají denní trhy a trhy se starožitnostmi/bleší, včetně těch v Bergeracu a Eymetu. Nedaleko je letiště Bergerac a pár kilometrů od hradu je jedno z nejkrásnějších golfových hřišť ve Francii.

Koupě nemovitosti - 298000 Euro čistý prodejce. Charakterní dům v Dordogne, kompletně zrekonstruovaný v roce 2019 v půvabné středověké vesnici Issigeac. Obytná plocha 150m2 . Hospodářské budovy 70m2: hammam, lázně, garáž, sklep, terasa. Nádvoří 75m2. . Co by kamenem dohodil od všech obchodů, 20 minut od Bergeracu a jeho letiště. Váš klidný domov, příroda na dosah ruky. Toto místo kombinuje kouzlo, pohodlí a modernost pro váš budoucí domov, ale je také velmi atraktivní k pronájmu jako gîte nebo bed and breakfast. Tepelné čerpadlo pro vytápění a klimatizaci (všechny místnosti jsou vytápěny a klimatizovány). Dobře do zahrady Dpe: B, daň z nemovitosti: 702 €. Detail obytné části: V přízemí -Obývací pokoj-kuchyň: 37,5 m2 s kamny na dřevo, plně vybavenou kuchyní a přilehlou jídelnou, která dotváří toto přátelské prostředí. - Něco navíc s nádhernou vybavenou místností 23 m2, sprchou, umyvadly, Wc, zásuvkami pro kuchyňský kout... S možností být nezávislý (nebo nebýt) na zbytku domu se samostatným výstupem do středověkých uliček. Studio nebo ložnice, pracovní prostor, rozšíření kanceláře nebo obývacího pokoje, vše je možné). 1. Patro - Pokoj s výhledem na terasu 25 m2 s koupelnou (sprchový kout) a Wc - Pokoj s výhledem na středověkou ulici 29m2 s koupelnou (sprchový kout) a Wc 2. Patro - Kulatá ložnice 20 m2 s koupelnou (sprchový kout) a Wc plus 7 m2 pod svahem - Relaxační zóna nebo další ložnice 15 m2 plus 10 m2 pod svahem Na terase je vám k dispozici wellness centrum o rozloze 16 m2 s hammamem, lázněmi, sprchou a Wc. Zalesněný vnitřní dvůr je velmi příjemný pro stolování s rodinou nebo přáteli.

Koupě nemovitosti - Půvabný, krásně upravený dům a pozemek nacházející se ve slavné a vyhledávané vinařské oblasti Monbazillac. Dům stojí na jižním hřebeni údolí s výhledem na Bergerac a řeku Dordogne. Prošla kompletní rekonstrukcí, stačí si přinést nábytek a začít si užívat život v tak idylickém prostředí. K dispozici je plně vybavená kuchyň o rozloze 24m2, vybavená vysoce kvalitním elektrickým vybavením, vše zahrnuto ve slevě a dostatek úložného prostoru. V přízemí najdete také velký obývací a jídelní pokoj o rozloze 37m2. K tomu bylo použito téma středního století, aby se z této místnosti vyneslo to nejlepší. Součástí je také úchvatný kamenný krb s namontovaným peletovým hořákem. Na terasu jsou tři dveře na terasu a nekonečné výhledy na zahrady a údolí Dordogne. Hlavní ložnice a vlastní koupelna o velikosti 33m2 jsou také v přízemí, s dveřmi na terasu a lázeňskou část. Fakt, že ostatní tři ložnice jsou v přízemí, dává majitelům domu ideální prostředí pro děti nebo hosty, soukromí a prostor pro všechny. Přízemí je doplněno šatnou a chodbou se skladem a přístupem do rozsáhlých sklepů a prvního patra. V prvním patře jsou tři prostorné ložnice a koupelna. Dvě ložnice nabízejí úžasný výhled na údolí Dordogne. Třetí se dívá na zahradu a liány za ní. Dole je velký sklep, který zabírá stejnou plochu jako přízemí, 109 m2. Je rozdělena na 3 větší místnosti a lobby. Všude je voda a elektřina. Okna do hlavních pokojů a elektrická garážová vrata otevírající se zvenčí na přístup do auta. Všechna okna a dveře v přízemí a přízemí byla nahrazena nejlepší kvalitou Tryba. Dům je vytápěn kombinací peletového hořáku a efektivních programovatelných elektrických topidel. Venku je velmi velká zahrada pro dům tak blízko centra Bergeracu o rozloze 6130 m2. Pozemek kolem domu vytváří pocit prostoru a soukromí, ale zároveň těží z pohodlí a společnosti sousedů. Pozemek má dva vchody a lze jej dokonce rozdělit do vynikajícího stavebního pozemku s výhledem do centra Bergeraca. Celý pozemek je možné postavit. Poloha domu má mnoho výhod. Jsou zde výhledy na sever, východ a západ. Údolí Dordogne nebo přes okolní révy pro vzdálený výhled na Chateau Monbazillac nebo okouzlující západ slunce. V docházkové vzdálenosti jsou dvě vynikající restaurace, v autě vynikající boulangerie za 2 minuty, supermarket za 5 minut, letiště Bergerac za 8 minut a Bergerac Old Town za 10 minut. Shrnuto, krásně zařízený dům, ve kterém je radost žít a nepřichází s dlouhým seznamem úkolů. Tento dům nabízí ideální kombinaci klidného, venkovského života, ale zároveň všech výhod prosperujícího města přímo za vašimi dveřmi.

Koupě nemovitosti - Atraktivní 2-podlažní dům vyžadující kompletní rekonstrukci s velkou příjemnou zahradou se nachází na okraji malého města s mnoha vymoženostmi v jihozápadní Francii (hranice Lot-et-Garonne a Dordogne). V přízemí je vstupní hala, velký obývací pokoj / jídelna s dvojím aspektem, další obývací pokoj se vstupem na schodiště, kuchyň a technická místnost. V patře, mimo odpočívadlo, jsou čtyři prostorné dvoulůžkové ložnice a samostatná šatna, která by mohla být přeměněna na další ložnici nebo koupelnu a malou koupelnu a samostatné Wc. K domu je připojena velká garáž a další užitný prostor s Wc a sprchovým koutem. Zahrada obklopuje dům a zadní část je plně oplocena přístupovou branou a z větší části položena na trávník se založenými keři a stromy. Nachází se dvanáct minut chůze do centra baštního města Miramont s obchody, bankami, zdravotním střediskem, školami, restauracemi, bary a týdenním trhem. Je to také patnáct minut chůze od jezera Miramont s lesními cestami a sportovními zařízeními. Pět minut chůze je přístup k venkovským stezkám a otevřené krajině. Dům vyžaduje kompletní rekonstrukci (elektřina, instalatérské a topenářské práce, restrukturalizace v přízemí, vzlínající vlhkost k opravě, kompletní aktualizace). Nová střecha v roce 2014. Velikost pokojů v přízemí: Obývací pokoj: 3,50m x 7,80m Vstupní hala: 2,30m x 3,60m Kuchyň: 4,20m x 3,60m s přilehlou utilitou: 2,30m x 3,55m Druhý obývací pokoj: 3,30 m x 4,30 m Garáž: 6,35m x 3,90m s přilehlou utilitou: 3,10m x 3,90m Velikost pokojů v patře: Ložnice 1: 3,60m x 4,20m Ložnice 2: 3,60m x 3,60m Ložnice 3: 3,60m x 4,20m Ložnice 4: 4,20m x 3,20m Šatna: 3,20m x 2,26m Koupelna: 2,40m x 1,40m Wc: 2,40 m x 1,00 m

Koupě nemovitosti - 10 minut z Eymet, obchody. Kamenný dům s holubník věž, řadové. Interior Design to, převést 104 m2) 2 podlaží s možností 4 místnosti. Závislost samostatné kámen, kompletně zrenovovaný 64 m2, včetně garáže, sklep, prádelna, velké funkční chlebová pec. Vše na poli se stromy v nížině 710 m2, studna. Možnost Další půdy.

Koupě nemovitosti - Rozsáhlý pozemek s výjimečným potenciálem – ideální projektová příležitost v žádaném městě Bastide Vzácná příležitost získat pozoruhodnou a všestrannou nemovitost v historickém městě Bastide Miramont-de-Guyenne, které se nachází v krásném departementu Lot-et-Garonne v jihozápadní Francii. Tato nemovitost, která zabírá celý blok se vchody ze tří okolních silnic, je skutečným plátnem pro ty, kteří mají představivost a vizi. Cena: Nabídky v oblasti 120 000 € včetně nákladů realitní kanceláře Přednosti nemovitosti Celková plocha nemovitosti je více než 960 m2, s cca 200 m2 obytné plochy Velký hlavní dům s charakteristickými prvky a velkorysými obytnými prostory Samostatný byt (s přizpůsobitelnými dveřmi) – ideální pro hosty, širší rodinu nebo příjem z pronájmu Malá, klidná zahrada ve vnitrobloku a dvě prostorné terasy pro venkovní bydlení Rozsáhlý komplex garáží (dříve s kapacitou až 40 vozidel), přilehlý dvůr a několik hospodářských budov Garáž se čtyřmi samostatnými vchody: Avenue Soussial, Rue Sully, dva na Rue Pascal (včetně posuvných dveří) Více možností vývoje: ideální pro kreativní, řemeslné nebo skladovací potřeby; potenciál stavět na pozemku, na kterém se v současné době nachází garáž (podléhá povolení) Vnitřní uspořádání Vstupní hala vedoucí do Wc v přízemí a sprchového koutu a velké přijímací místnosti s krbem s výhledem na hlavní ulici Velký otevřený obytný prostor se dvěma vchody do kuchyně a vstupem do jeskyně Prostorná kuchyň s otevřeným krbem z litinového dřeva a výhledem do zahrady do dvora, ideální pro rodinná setkání Točité dřevěné schodiště na horní podestu se dvěma ložnicemi (jedna slouží jako kancelář) Hlavní ložnice se vstupem na galerii a terasu v patře Další místnost na vrcholu schodiště vedoucí do velké šatny a vlastní koupelny (s vanou a horní sprchou) Z této místnosti se také dostanete do apartmánu Samostatný apartmán: prostorná kuchyň / obývací pokoj, oddělená ložnice a vlastní koupelna Hospodářské budovy a garáže Rozsáhlý garážový komplex s historickým využitím pro skladování vozidel, náhradních dílů a strojů – ideální pro automobilové nadšence, řemeslníky nebo ty, kteří hledají velkorysé dílenské prostory Několik hospodářských budov nabízí další možnosti skladování nebo rozvoje Dvorní prostory s více přístupovými body do ulice zvyšují všestrannost pro budoucí projekty Poloha a životní styl Nachází se v malebném údolí Dropt, jen pár minut od obchodů, týdenního trhu a vybavení Miramont-de-Guyenne Pouhých 10 minut jízdy od oblíbeného města Bastide Eymet (Dordogne) a 25 minut od Bergeracu s mezinárodním letištěm 20 minut jižně do Marmande s vlakovým nádražím, rozsáhlými obchody a službami Místní volný čas: bazén, klidná jezera a malebné pěší trasy přímo na dosah ruky Potenciál a vhodnost Tato jedinečná nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají velkorysý obytný prostor, byt generující příjem a působivou garáž/dílnu pro kreativní nebo profesionální aktivity – nebo pro kohokoli, kdo touží po rozsáhlém projektu rekonstrukce. Díky mimořádným rozměrům, několika přístupovým bodům a idylické poloze jsou zde možnosti nekonečné. Základní informace I když je nemovitost obyvatelná, s funkčními kuchyněmi a koupelnami, většina kupujících může zvolit modernizaci – fantastická příležitost vytvořit si svůj vysněný domov nebo obchodní prostory v srdci živé francouzské komunity Nabízeno s volným majetkem

Koupě nemovitosti - Opravdu velký potenciál, Cena za dům a gites je 350000euros ,,, Cena za Clubhouse a Bowling Green je 265000euros má 2 akry půdy s velkým samostatným 4bed farmou, podstavba jde dovnitř -pod celým domem, velká podkrovní plocha, dvojitá otevřená garáž, dvojitá uzavřená garáž ( může to být dvě 2 lůžka gites plus dvě v hlavním domě, pokud je to žádoucí), velká samostatně stojící stodola již nově přeměněná na dvě 2 lůžka gites, klubovna 24m x 6m (může to být restaurace nebo další dva gites) plus 1100sqm koberec bowling zelené a báječné výhledy,,, to vše za přibližně čtvrtinu ceny v Anglii nebo dole. Jsou tu pytle potenciálu. Bylo to na "Nový život na slunci" dva roky,,, mluvit se mnou pro všechny informace. Tony Smith,,, Parsons Meade Bowling Club Francie.

Koupě nemovitosti - Prestant Périgord presents this exceptional 45-hectare estate (113 acres), free from any disturbance, set in an elevated position and enjoying sweeping 180-degree panoramic views over the Périgord countryside. An elegant driveway leads to a 17th-century chartreuse. The main residence, rich in character, comprises an entrance hall, 2 reception lounges with fireplaces, a beautiful dining room with wood paneling and fireplace, 5 bedrooms, 4 shower rooms/bathrooms, a terrace, a kitchen, and a wine cellar. A guest house completes the property, offering spacious reception areas, an indoor swimming pool, 3 beautiful bedrooms each with its own shower room or bathroom, as well as a library with remarkable volumes beneath a cathedral ceiling, bathed in natural light from a large panoramic window. An independent cottage further enhances the estate, featuring 2 living areas, 2 bedrooms, and a bathroom. A separate room equipped with a traditional bread oven adds to the authentic charm of the property. This rare property is ideally suited for an agricultural project, horse breeding, or the organization of countryside retreats, all while benefiting from close proximity to Bergerac Airport, just 25 minutes away. PRESTANT Realty Bruno de Saint-Exupéry More information at: (ref) Fees: 3% included, payable by the buyer (price 1,553,399 excluding fees), remaining fees payable by the seller SASU Prestant PÉRIGORD If you'd like, I can also adapt it to a more luxury real estate brochure tone (slightly more marketing-driven).

Koupě nemovitosti - Just a few minutes from Duras and all local amenities, this delightful, renovated stone house offers approximately 75 m² of living space. Nestled in a peaceful hamlet, the property features two bedrooms, a 645 m² garden with lovely views over the surrounding countryside, and a separate outbuilding/barn. A charming property full of character.Fitted kitchen: 12.22 m2. Living room: Fireplace with wood burner. Door leading out to garden. 25 m2. Bedroom 1: 17 m2. Shower room: 7.60 m2Wooden stairs leading to possible second bedroom / dressing room / office. 10.80 m2Separate Hangar / Workshop 40 m2Heating - wood burner. Double glazing. Individual drainage645 m2 of garden with patio area“Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: ”

Koupě nemovitosti - Set in a beautiful countryside location, at the end of a private lane, this charming stone property is just minutes from the historic village of Duras with its weekly market, shops, cafés and restaurants. Surrounded by open countryside, with no immediate neighbours, the property enjoys beautiful views and tranquility. The house offers approx. 187 m² of living space, including 3 bedrooms. In addition, small independent outbuildings provide perfect guest accommodation. A large, covered terrace runs along the entire front of the house, creating an outdoor living space to enjoy the views and with direct access to the pool. Set on a generous plot of 17,862 m² (over 4 acres), this property is the perfect rural retreat.Entrance: 10 m2. Dining room: Glazed door opening onto covered terrace. 30 m2. Lounge: fireplace with log burner. Door opening onto the covered terrace. 24.50 m2. Lobby: 5 m2. Kitchen opening onto a small courtyard with barbecue: 15.75 m2. Wc + hand basin: 1.50 m2. Laundry / pantry: 15 m2. Bedroom 1: 20 m2. Bathroom: bath, shower + basin. 8 m2Wooden staircase leading to first floor - Bedroom 2 with ensuite + dressing: 30 m2. Bedroom 3: 25 m2. Wc + hand basin: 2.50 m2Garage / workshop 15 m2. Small separate guest cottage comprising of living room with kitchen, bedroom and shower room + garage, all to renovate. Independent guest room.Oil fired central heating + log burner. Double glazing. Individual drainage17 862 m2 of land. Pool (salt water) + terrace “Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: ”