Nemovitosti Montcuq : 13 nemovitostí na prodej

Koupě nemovitosti - Located just a few minutes from the prestigious village of Montcuq, on the hills of the Quercy Blanc, in a preserved environment, let us discover together this former stone farmhouse set on 42,000 m² of land planted with truffle oak trees. For lovers of peace and nature, this property offers undeniable potential. Already habitable, it was once the home of a local artist and now presents a unique restoration project. The main house, approximately 65 m², comprises a kitchen with fireplace, a living room with access to a terrace offering lovely views, one bedroom, and separate toilets. On the garden level, a cellar extends across the entire surface. Adjoining the house, a space currently being finished includes a bedroom as well as a workspace. The former bread oven, around 23 m², features a shower room and a laundry area. A superb barn of approximately 200 m², with several lean-tos, is ideal for an artist's studio, a car collector, or a winter garden space. Finally, a chicken coop / storage area of approximately 30 m² completes the property. Whether you are seeking a peaceful environment or looking for a self-sufficient permaculture project, this is the perfect place. This property inspires and invites its future owners to embrace a true change of lifestyle. Additional features: double glazing, truffle oak trees, natural spring water supply, enclosed chicken coop. Agency fees of 7% included, payable by the buyer. Your advisor at De La Cour Au Jardin: Emmanuel Peralta De La Cour Au Jardin France's leading network specializing in charming properties.

Koupě nemovitosti - On the territory of Montcuq and in perfect condition - Main house of 300 m2 on multiple vaulted cellars with multiple terraces, swimming pool, dovecote, barn, garage, guest house, shelters, summer kitchen, boiler room, pétanque court, mini 9-hole golf course, fishing pond, wood shelters, vegetable garden, 3 boxes and hut for children. Main house comprising a huge living room of 80 m2, a kitchen of 23m2, back kitchen 17m2, living room / library 30m2 and 4 bedrooms each with bathroom. The master bedroom is on one level and has a dressing room and shower room. Upstairs are 3 bedrooms of 28, 23 and 17 m2 with shower room / bath, a balcony. Cellars - billiard room, wine cellar, pool storage, technical room etc. Guest house of 64 m2 with a living room of 44 m2, a bedroom of 15 m2 and shower room 5 m2 and its terrace. Dovecote 9m2 on three levels Barn of 200m2 with insulation, tiled floor and floor plus garage / Workshop level of 70 m2 Swimming pool 10m x 5m changing room in a vaulted cellar. Alarm system Land of More information on request

Koupě nemovitosti - This 2018-built house, compliant with RT 2012 standards, offers single-storey living of about 157 m². The entrance leads to a large bright living space open to a fully equipped kitchen and a beautiful covered terrace, 2 master suites with private bathrooms and toilets, two additional bedrooms, a family bathroom with bath, shower and toilets, and separate toilets. Integral basement with large garage, utility room, summer kitchen, and wine cellar. The house benefits from an excellent level of comfort: ceiling-recessed reversible air conditioning, aluminum double-glazed joinery, electric roller shutters, solar panels for better energy autonomy. The exterior is nicely landscaped with an equipped garden, automatic irrigation system, a vehicle shelter, a covered area with a bread oven, and offers superb open views of the surrounding countryside. This home is ideal for families seeking comfort, tranquility and contemporary amenities, 10 minutes from Montcuq and only 30 minutes from Cahors. Risk information about this property is available on the Georisques site:

Koupě nemovitosti - Exclusive To Beaux Villages! Built in stone with its superbly-integrated pretty tower, this property benefits from a private setting. This magnificent achievement brings together ancient materials and an historic-style decoration. The rooms are spacious a...

Koupě nemovitosti - In the charming center of the Lotois village Montcuq en Quercy Blanc, Sélection Habitat offers this high-potential restaurant business, ideally located on the ground floor of a small, character-filled historic building. Established in 2015, this food service business (pizzas, salads, paninis, and other specialties) consists of two vaulted rooms ? a kitchen/dining area with restroom and a storage room ? showcasing all the authenticity and charm of the village with its exposed stone walls, over a total area of 72 m². The equipment is complete, in excellent condition, and fully functional. The interior paintwork and furnishings were redone this year. The indoor dining area currently offers 10 seats, with a very attractive monthly rent of ?250. Outside, a pleasant shaded terrace under the chestnut trees can accommodate up to 30 guests. It is rented annually from the town hall (?150 per year). Montcuq is a vibrant and touristic village, renowned for its Sunday market, leisure base, summer events, and loyal clientele all year round, both local and international. A rare opportunity for a secure and profitable investment, in an exceptional setting at the heart of the beautiful Quercy Blanc region.

Koupě nemovitosti - Prada Prestige agency is privileged to present this beautifully restored former farmhouse, comprising a 247 sq m stone house built over cellars, various outbuildings, and breathtaking views, located in the Lot department. Come and discover this gem of the Quercy region. Its location and layout are unique, situated on the edge of a hilltop hamlet amidst approximately 16 hectares of meadows and woods. An elegant entrance leads via a paved driveway into a beautifully landscaped courtyard. The entire building underwent renovations in 2015. The owners have lovingly cared for and preserved this property, blending contemporary and traditional styles. Roofs have been redone or refurbished, double-glazed windows installed, and the interior features beautiful hardwood floors and preserved exposed beams. Extensive work was carried out in the barn in 2024: new openings were created and modified with triple-glazed aluminum frames, and the stone walls were repointed. The barn is now ready to be converted into a guest house or a gîte, with the potential for four bedrooms. The swimming pool has been completely renovated, and the grounds have been carefully landscaped and enhanced. DESCRIPTION: Residential house: Basement : Cellar 1: 31.00 m2, Vaulted Cellar 2: 18.83 m2, Cellar 3: 19.70 m2 Ground floor :: equipped with an alarm system Veranda converted into a living room: 31.78 m2, Fitted kitchen: 32.78 m2, Living room: 25.61 m2, Hallway: 10.54 m2, Bedroom 1 (en suite): 20.35 m2, Bathroom: 8.23 m2 Bedroom 2 (en suite): 17.45 m2, Shower room: , Separate Wc: 1.50 m2, Laundry room: 8.81 m2 Floor : Stairwell/Landing: 29.99 m2, Bedroom 3: 12.27 m2, Bathroom: 7.84 m2 Bedroom 4: 16.84 m2, Office: 23.13 m2 DEPENDENCIES: Garage: 83.34 m2 with boiler room (oil-fired boiler) Dependence: 300 m2 barn ready to be converted Old bread oven: 26.66 m2, Old plum oven: 22.89 m2, Covered well with pumping system: 4.45 m2, Old henhouse: 32.21 m2, Old shed: 25.95 m2, Agricultural shed: 165 m2, Dovecote: 16.90 m2 EXTERIORS: Paved driveway and courtyard with terraced areas in front of the house and around the pool a former vegetable garden and orchard near the farmhouse, a well with a pumping system, a fully renovated and equipped 11 x 5 meter swimming pool with heating and a safety system. All set on 16 hectares of land comprising meadows, woods, and heathland. NET Seller Price €890,000: Fees of 5% including Vat payable by the seller   Estimated annual energy costs: between € and €. Assessments are currently being carried out. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website:

Koupě nemovitosti - Exceptional property of more than 15 hectares including a main house of 300 m2, a guest house of 64 m2, a barn of 270 m2, a dovecote, swimming pool, large terraces and other outbuildings. Full description, videos and virtual tours on request.

Koupě nemovitosti - Magnificent Property in the Heart of an Emblematic Village and History Discover this unique opportunity to acquire not one, but three adjacent houses located in the heart of a lively and vibrant medieval village. Not to mention this small town is a favourite stopping point for pilgrims on the way to Santiago de Compostela, offering an ideal market for overnight stays (subject to the necessary permits). Perfectly maintained and tastefully decorated, this property combines modern comforts with antique elements to create a living environment that is both luxurious and authentic. This exceptional abode, located on three sides of a magnificent courtyard garden, is not only a home but also a remarkable investment opportunity. The attention to detail and the historic charm of the whole. Its authentic floors, a spiral stone staircase, high French ceilings, its monumental fireplace, the refined layout of all the rooms. Descriptive: Main House: Two en-suite bedrooms Large, welcoming fully equipped kitchen Large living room / living room with fireplace Space on the ground floor adaptable as a shop, gallery. Independent Guest Room A bedroom opening onto a private terrace Bathroom Apartment of 2 Two bedrooms, one with dressing room Two bathrooms Possibility of adding a small kitchen area to create a holiday home or guest house Outbuildings: Open hangar overlooking the third house on two levels to be converted External: Small, carefully landscaped square courtyard Net seller price: 833 000 € - Agency fees 5% including VAT to be paid by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the website

Koupě nemovitosti - Three minutes from Montcuq you will find a magnificent property comprising a main house of 130 m2 with 3 bedrooms and its swimming pool, a gîte of 80 m2 with its private swimming pool, a partly converted barn of 260 m2 and its awning of 100 m2, a dovecote and its adjoining small house of 70 m2, a shed on two levels of 123 m2. Dominant view and southern exposure on nearly 2.5 hectares. The different buildings have been designed to be able to operate independently of others without any nuisance. Main house: Stairwell entrance 8 m2 Kitchen with its fireplace at table height 21.5 m2 41m2 living room with its central wood stove Bright office 21 m2 On the garden level: Clearance of 3 m2 Bedroom of 14 m2 with its dressing room (2.5m2) 7 m2 bathroom Wc 1.5 m2 Second level: Clearance of 3.5 m2 Room of 20 m2 on the ground Room of 23 m2 on the ground 5 m2 shower room Wc 1.5 m2 Vaulted cellar of 62 m2 accessible from the outside Barn : 85 m2 lean-to Part of 68 m2 converted into a reception room, fireplace, swimming pool access. Remains of the barn in its agricultural state Swimming pool 6 mx 12 m Hangar on 2 levels of 123 m2 Dovecote and adjoining building 2 levels of 21 m2 80m2 cottage with terrace overlooking a private heated swimming pool (7m x 3.5m)

Koupě nemovitosti - This property enjoys a privileged location just minutes from the medieval village of Montcuq, a historic village with strong tourist appeal, and situated along the Way of St. James (Camino de Santiago). It is accessed via a charming gravel driveway. The views extend over verdant valleys, holm oak woods, and the surrounding sun-drenched hillsides, offering a sense of seclusion and tranquility while remaining close to local amenities. The castle still bears the strong marks of its history: arrow slits, sculpted stone fireplaces, and ancient doorways. The thick walls of local limestone and the plasterwork, weathered by time, testify to a noble structure, blending rustic charm with grandeur. The house is built on a vaulted base that houses cellars, a pantry, and service rooms. Inside, the reception rooms offer generous proportions: living rooms with terracotta tile floors (36 sq m), restored original fireplaces, and traditional ceilings (3.5 m high). The entrance hall opens onto a majestic stone staircase, leading to the upper floors where the kitchen, living room, grand salon, and bedrooms, each with its own bathroom and a view of the park, are located. Heritage materials—stone, terracotta tiles, and exposed beams—blend with contemporary touches for refined comfort. The estate includes traditional outbuildings: a stone barn, a guest house, and a bread oven. The grounds, structured yet informal, blend landscaped gardens, ancient trees, a stone terrace, low walls, and walking paths along the stream that runs alongside the property. A well-integrated swimming pool, a relaxing terrace, and meadows complete the picture. This property exudes history, yet is ready to embrace elegant contemporary living: whether as a primary or secondary residence, a hospitality project (bed and breakfast, events), anything is possible. The light of the Quercy region, the gentle seasons, and the perfect balance between space and privacy all combine to make this a truly authentic and inspiring haven.

Koupě nemovitosti - Nestled in the heart of unspoiled countryside, this exceptional property unfolds across an estate of over 15 hectares, between rolling meadows, peaceful woodland, and a charming shimmering pond. From the house, a breathtaking panoramic view stretches across to the 14th-century medieval bastide, a jewel of history perched high on the hill, just 3 kilometers from village amenities. Lovingly and meticulously restored, this former Quercy stone farmhouse exudes charm and authenticity. At its center, a bright courtyard welcomes guests, while the main house (approx. 364 m²) reveals generous volumes: a bright through-hall, a warm and inviting living room, a dining room with fireplace, a welcoming, fully equipped kitchen, a pantry, an inspiring office, a master suite with dressing room, a bedroom with shower room and private terrace, two additional bedrooms each with their own shower room, a billiard room, and a refrigerated wine cellar. Just steps away, the guest house of approximately 65 m² offers a private retreat with a living room, bedroom, and shower room. A large renovated barn of approx. 200 m² ideal for entertaining a garage/workshop of approx. 70 m², and a charming dovecote full of character (which could potentially be converted into an additional guest house), complete this idyllic picture. The boiler is housed in a dedicated space. Overlooking the property, the pool area invites relaxation and contemplation, with the feel of a suspended garden. A 9-hole mini-golf course, a pétanque court shaded by trees, an orchard, and woodland paths: here, nature is a loyal companion to everyday life. The fully enclosed grounds feature two automatic gates, offering both privacy and peace of mind. Parking areas, garage, double glazing, mains drainage, alarm system, security cameras, heated pool with cover, videophone: every detail has been carefully thought out to combine modern comfort with the art of country living. A rare, fluid, and light-filled property ideal for lovers of nature, heritage, and true beauty. Fees included in the sale price represent 4%, payable by the buyer. Your De La Cour Au Jardin advisor: Emmanuel Peralta De La Cour Au Jardin France's leading network specializing in character properties

Koupě nemovitosti - Nestled in a green setting, this elegant master house offers an exceptional living environment, combining the charm of the old with contemporary comfort. Set on a domain of over 11 hectares, it represents a rare alliance of authenticity, elegance, and serenity. The main residence features, on the ground floor, a large entrance hall with a majestic stone staircase, a spacious vaulted reception room that is bright and airy, with direct access to a sunlit terrace overlooking the park, a vaulted wine cellar, two bedrooms, and sanitary facilities. The first floor offers a living room with a fireplace and stunning high French ceilings, a fully equipped kitchen, a dining room, a lounge, and an office. A beautiful walnut staircase leads to the top level, where there are four bedrooms, each with its own adjoining bathroom or shower room. From the garden, access leads to a technical area including a vaulted cellar, a pool house, a laundry room, and a boiler room. The property also includes a guest house with three bedrooms, a living area, and a kitchen, a large barn offering numerous possibilities, and a heated pool measuring 12 x 6 meters perfectly integrated into the surroundings with its French gardens, stream, and stone walls. A rare and refined property, ideal for a primary residence, secondary home, or a high-end hospitality project. Information about the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:

Koupě nemovitosti - Overview House, garden, outbuildings. Interior and Garden Utterly charming country house, set in the most idyllic rural setting, in the rolling valleys of the Tarn et Garonne, with no close neighbors and fabulous far reaching views over the surrounding countryside. Situated on the outskirts of the sleepy hamlet of Lolmie, between Montcuq and Lauzerte, is this beautifully renovated property, comprising of an immaculate two bedroomed stone and brick house, covered porch leading into the sitting room with French doors onto the roof terrace, stone fireplace with log burning stove and polished wooden floors, two stylish bathrooms lined with travertine, modern fitted kitchen with integral appliances, log burning stove and travertine flooring. All set in established lawned gardens with woodland and the best views in town. Double glazed throughout with electric heating. Having been completely restored with new plumbing, wiring etc, leaving just the unpacking to do and the fabulous Montcuq Sunday market to look forward to!

Koupě nemovitosti - Realitní komplex z 18. Století se 2 obytnými budovami a hospodářskou budovou, nedávno zrekonstruovanou (desetiletý), o rozloze 430 m2 obytné plochy, 16 pokojů včetně 9 ložnic, 1 koupelna a 5 koupelen na 2,2 hektarech zemědělské půdy s úchvatným výhledem do údolí. Hlavní dům Dům o rozloze 180m2 na dvou úrovních. Přístup do domu je přes vnější schodiště vedoucí na krytou terasu (orientovanou na jihovýchod) o rozloze 15 m2, která se otevírá do velkého obývacího pokoje o rozloze 70 m2, s trojitou expozicí s výhledem na zadní stranu na druhé terase o rozloze 40 m2 (severozápadní orientace) ideální v létě na oběd ve stínu. 4 ložnice, kancelář, 1 koupelna (sprcha na redo), koupelna. 1 Wc na každém patře. Dvojité zasklení nahoře a v kanceláři. Některé dokončení, které lze očekávat, dvoje dveře a malé zábradlí, které je třeba dát nahoru. V přízemí Samostatné studio o rozloze 50m2 s koupelnou a vybaveným kuchyňským koutem Dva sklepy o velikosti 31m2 a 35m2. Obnovená stodola - Dům o rozloze 95m2. Dvojité zasklení v celém prostoru. Velký obývací pokoj o rozloze 40m2 3 ložnice, 2 koupelny, dvě toalety, kuchyň, terasa 30m2 - Dílna o rozloze 105m2 Dvojité zasklení a kaštanové vnitřní žaluzie. Velká místnost o rozloze 80 m2, průchozí, trojitá expozice. Ložnice, koupelna, kuchyň. Skvělá knihovna na závěr. Terasa 20m2 Nekonečný bazén, kachlový, s pláží a nádherným výhledem bez vizuálního znečištění. (Vodopád zůstává na dlažbu 7 m2) Letní kuchyně o rozloze 40m2 Na pozemku o rozloze 22000 m2 louky, sadu a zahrad, které se začínají rýsovat. Studna a stodola (cca deset m2) doplňují soupravu Daň z nemovitosti 2500 €/rok Topné směsi kamna na dřevo a kotel na kondenzační olej od roku 2015 Fasády byly renovovány a spojeny, střechy obou budov byly izolovány a přepracovány v roce 2014 (stále pod desetiletým výpočtem). Septik podle standardů vytvořených v roce 2017 (v rámci desetiletého) Dpe probíhá Jako indikace Vytápění zima 2022/2023 12 dřevěných plátků 600 litrů paliva Zima byla obzvláště mírná, obecně jsme otočili kolem 18 plátků dřeva a 800 litrů paliva V ideálním případě se nachází mezi Agen a Cahors, na cestě do Saint Jaques de Compostela. V živém, slavnostním a přátelském regionu, s letními nočními trhy, krásnými baštami, dobrými restauracemi. 7 km od velké vesnice se supermarketem, čerpací stanicí, bankou, distributorem, lékárnou, trafikou, pekárnou, lisem, vynikajícími lahůdkami místních produktů, venkovským mistrem, lékařským domem, zdravotními sestrami, fyzioterapeutem, zubařem. Týdenní farmářský trh, kavárny, restaurace, rekreační jezero. 10 minut od stanice Penne d'Agenais, 20 minut od Villeneuve-sur-lot a 30 minut od Agen a jeho stanice Tgv (Paříž/Agen ve 3h15). 3 mezinárodní letiště: Bergerac (76 km), Bordeaux (173 km) a Toulouse (111 km) 20 km od letiště Fumel - Montayral (kód Icao: Lfdx), které je otevřeno pro veřejnou leteckou dopravu (Kapské Město).

Koupě nemovitosti - Velmi tichý dům Obytná povrch: 190 m2, pozemek 3 ha, 7 pokojů včetně 4 ložnic, 2 koupelny, 1 WC, stodola. Životní prostředí Hledáte klid a pohodu v krásném přírodním prostředí? Pak by pro vás mohl být tento dům vhodný. Přibližně 150 let starý původní statek byl v roce 2013 kompletně zrekonstruován se zachováním autentických prvků, jako je trámový strop. V roce 2013 byla na dům položena nová střecha a instalovány nové rozvody, rozvody elektřiny a vody. Septik je po kompletní rekonstrukci. Nemovitost se nachází uprostřed přírody a nachází se na souvislém pozemku o rozloze 3 ha. Kácení bylo v roce 2022 preventivně ošetřeno proti tesaříkovi. Statek má krytou terasu (terasu) vedle vchodových dveří a otevřenou terasu na druhé straně domu. Na otevřeném pozemku se nachází velká stodola a velká krytá terasa s barem. Není zde prakticky žádný výhled a částečně díky širokému výhledu na kopce zde převládá pocit svobody. Něco takového jen tak nenajdete Kombinace atmosféry starého a pohodlí nového, která činí tento dům velmi atraktivním, spolu s vysokou úrovní dokončení. Přízemí Vchod, WC, obývací pokoj, samostatná kuchyň se spotřebiči a plně vybavená. Ložnice s vlastní koupelnou. Nad Tři prostorné ložnice, prádelna/komora, kotelna a koupelna s WC. Drhnout Ve velké zahradě je pevně postavený baldachýn s barem, kde můžete posedět nebo relaxovat v houpací síti. Kromě toho jsou ve dvoře dvě hospodářské budovy. Stodola z roku 1951 o rozloze přibližně 38 m2 a hospodářská budova o rozloze přibližně 90 m2, skládající se ze tří stodol. Vytápění a izolace Dům je vytápěn dvěma kamny na dřevo. V koupelnách je elektrický radiátor na ručníky a v ložnicích elektrický radiátor. Vybavení Dům se nachází na malé silnici s malým provozem. V hlavní sezóně je silnice o něco rušnější kvůli malému kempu, který je vzdálen 2,5 km. Dům se nachází 2 km od vesnice Molières. Jsou zde dvě pekárny, řeznictví, lékárna, praktický lékař, hotel-restaurace, druhá restaurace, malý supermarket Spar, trafika, banka a pošta. V obci je také velké rekreační jezero, kde se můžete koupat. V létě je zde otevřeno i malé bistro. Z domova se můžete vydat na různé procházky a pro (zkušené) cyklisty je zde spousta cest a silnic k prozkoumání. V regionu se nachází mnoho krásných francouzských vesnic. Kánoe v Aveyronu, návštěva jeskyní, lezení v korunách stromů nebo jen nákupy v Cahors, Montaubanu, Toulouse nebo Caussade. Za návštěvu stojí také místní trhy a velký trh v Caussade vzdálený 20 minut. Opatství Moissac 30 minut akvaduktem Le Canal du Midi přes řeku Tarn je krásné vidět. Středověká vesnice Saint Antonin Noble Val je vzdálená 30 minut jízdy. Místní produkty lze nalézt v hojném množství a tato oblast je známá vínem Cahors z hroznů Malbec. Navštivte místní vinařství nebo kozí farmu, kde se prodává lahodný kozí sýr. V létě zdobí slunečnicová pole zvlněnou krajinu, která je známá také jako francouzské Toskánsko. Jezero Tarn a Garonna Departement Tarn a Garonne je vzdálen přibližně 1070 km od Utrechtu a lze se do něj snadno dostat za jeden den. Oblast má mnoho rekreačních možností v přírodě i na vodě. Známé jsou řeka Tarn, Aveyron a Canal du Midi. Město Toulouse je od Molières vzdálené 79 km. Nejbližší větší město je Montauban a je vzdáleno 23 km od Molières. Do Cahors se dostanete autem za necelých 40 minut. Dva větší supermarkety najdete v Caussade, 15 minut jízdy autem. Na letiště Toulouse dojedete autem za 50 minut. Charakterizovat Umístění bez překážek Obytná plocha 190m2 Pozemek 3 ha Typ Dům připravený k nastěhování Kanalizační septik Vytápění Kamna na dřevo a elektrické přímotopy

Koupě nemovitosti - 300 let staré bývalé vinařství, které bylo pečlivě zrekonstruováno a vytvořilo báječnou restauraci, kavárnu/butik s posezením pod velkou stodolou, dvoupokojový dům s vyhřívaným bazénem o rozměrech 11 m x 5 m a dům majitelů se čtyřmi ložnicemi s vlastním vchodem a připojeným gite s jednou ložnicí. Další hlavní dům vedle domu je připraven k rekonstrukci, aby vznikly další pokoje. Prostor restaurace/hostiny/kavárny se nachází na nádherném uzavřeném nádvoří s centrální fontánou. Interiér a zahrada: Historické, bývalé vinařství z 18. Století, které bylo láskyplně zrekonstruováno s velkým vkusem a stylem a po řadu let provozováno jako úspěšná restaurace a místo konání akcí. Nachází se na pozemku o rozloze 1,25 hektaru v srdci zvlněných údolí vinařské oblasti Cahors, v nejúžasnějším prostředí, včetně hlavní restaurace, vyhlášené v této oblasti, a byl láskyplně zrekonstruován bez ohledu na náklady. Prezentováno v bezvadném stavu s vinnou jeskyní a průmyslovými kuchyněmi, funkčním kamenným krbem, pompe a chaleur topením/klimatizací a dvojitým zasklením v celém objektu, a rozsáhlým, částečně klenutým, spodním patrem, které nabízí obrovský potenciál, pokud je potřeba více prostoru. Interiér restaurace má kapacitu 60-70 míst a velké nádvoří má v případě potřeby kapacitu až 200 míst, což je ideální pro venkovní stolování nebo akce, jako jsou svatby nebo hudební koncerty. Samostatná kavárna s pompe a chaleur topení / klimatizace. Apartmán se dvěma ložnicemi s moderní kuchyní, odhalenými kamennými zdmi, kamny na dřevo a chaleur topení/klimatizací. Druhá nemovitost byla znovu zastřešena, ale vyžaduje celkovou vnitřní rekonstrukci a různé další hospodářské budovy, to vše rozmístěné kolem okouzlujícího, uzavřeného nádvoří s centrální fontánou. Ubytování majitelů se skládá ze čtyř ložnic, moderní kuchyně s otevřeným jídelním koutem, ložnicového apartmá s travertinovou podlahou, koupelny, šatny, vše s podlahovým vytápěním a klimatizací. Starobylá holubí věž a soukromá budova s jednou ložnicí. Vše se nachází v půvabných zahradách s množstvím ovocných stromů, vinné révy a zeleninové zahrady. Báječný, nedávno instalovaný, bazén se slanou vodou s elektrickým krytem a pompe chaleur vytápění s travertinovou terasou a bazénem a vířivkou. Stručně řečeno – báječná nemovitost s obrovským potenciálem výdělku k různým účelům od jejího současného využití až po svatby, kuchařské školy nebo jógový pobyt.

Koupě nemovitosti - V osadě, 3 km od obce Castelnau Montratier, sjezd z dálnice nedaleko odtud. Krásný výhled, 8/4 m bazén, krásné centrální ohniště. Dvojité zasklení a dobrá izolace Olejové ústřední topení Dům na 4 sklepech, z nichž jeden je klenutý. Malá přístavek

Koupě nemovitosti - V srdci půvabné vesnice Vazerac, 10 minut od Lafrançaise, 27 minut od Montaubanu a 1 hodinu a 5 minut od letiště Toulouse Blagnac, přijďte objevit tento jednopodlažní dům v slepé uličce. Dům se otevírá do krásného obývacího pokoje na verandu, otevřené kuchyně a přístupu do spacího prostoru se třemi ložnicemi. Vybavení je v docházkové vzdálenosti: škola s jeslemi, zastávka školního autobusu, supermarket, pošta, kadeřnictví, mediální knihovna, sportovní komplex, farmářský trh, restaurace, spolky... 10 minut od zdravotního střediska Lafrançaise - 5 minut od volnočasového centra Molières Celková plocha 124 m² (dům: 83 m² – veranda: 17 m² – garáž: 16 m² – zahradní kůlna: 8 m²) Oplocená půda: 700 m² Vyrobeno: 2004 Popis: • Vybavená kuchyně otevřená do obývacího pokoje • Světlý obývací pokoj s krbem (vložka) • 3 ložnice • 3 skříně • Koupelna • Samostatné toalety • Veranda (2025) nabízející krásný další obytný prostor • Garáž přiléhající ke kuchyni, kterou lze přestavět • Parkovací místo před domem Pohodlí a vybavení • Elektrický setrvačný ohřívač Rothelec s termostatem v každé místnosti (2013) • René Brisach dřevěný vkládací krb, výkon 11 kW • Zateplení půdy (2017) – Izolační výkon: velmi dobrý • Solární rolety (2020) • Pvc tesařství • Přelakování interiéru (2023) • Odvodnění potrubí • Optická vlákna Přílohy • Garáž, kterou lze přestavět • Zahradní kůlna Částečně vybaveno: domácí spotřebiče – nádobí – nábytek – osvětlení – závěsy Domov připravený k životu: stačí jen odložit kufry.

Koupě nemovitosti - Velmi krásný soubor kamenných budov Quercy ve výjimečném a privilegovaném prostředí v přírodní oblasti na jihozápadě 10 minut od Prayssac. Izolovaný, nepřehlédnutelný na ploše 10 hektarů složené z lesů a polí Dnes je nemovitost využívána jako hlavní dům se 2 chatami pronajatými v létě Tato obytná plocha o rozloze 355 m2 se skládá z hlavní dům ( 200m2 ) - V přízemí se vstupem, velká kuchyň vybavená kamny na dřevo, klenutý sklep, 1 ložnice, 1 toaleta - V 1. Patře obývací pokoj s krbem, 1 ložnice s koupelnou s vanou, 1 ložnice s malou vodní deskou, 1 ložnice v přízemí, 1 toaleta Jeho holubník (asi 80 m2) - v přízemí vybavená kuchyň otevřená do obývacího pokoje, toaleta, - v 1. Patře 1 klimatizovaná ložnice se sprchou Wc, - ve 2. Patře 1 klimatizovaná ložnice s koupelnou s vanou, toaletou, Malý dům (cca 30 m2) - malá vybavená kuchyň otevřená do obývacího pokoje, ložnice se sprchovým koutem a 1 Wc, klimatizovaná v jiné části budovy (cca 60m2) - klimatizovaný prostor připravený k zavybavení jako gîte nebo jiný - tradiční duo a infra sauna pro 4 osoby Domy jsou kompletně a komfortně zrekonstruovány, mají tepelné čerpadlo, topení, klimatizaci, krb, vybavenou kuchyňskou linku, hliníkové dvojsklo, elektrickou bránu, solární kameru atd. K dispozici je také velký bazén se solí o rozměrech 12 m x 5 m se schodištěm 4 m x 2,5 m - venkovní parkovací místa s dobíjecí stanicí pro elektromobily o výkonu 7 kW - v blízkosti koupaliště byla zrekonstruována hospodářská budova o rozloze 30 m2 Možnost pořízení solárního zařízení, které dům vybavuje a v současné době jej činí z více než 80 % soběstačným v elektrické energii -10 hektarů neoploceného lesa a polí - Les s houbami - některé ovocné stromy - Nerušený výhled - Připraveno k bydlení 30 minut jižně od Cahors 10 minut od všech obchodů 1h20 z letiště Bergerac 1h30 z letiště Toulouse Starlink velmi vysokorychlostní připojení

Koupě nemovitosti - Na prodej v Sérignacu: Nový, moderní dům s bazénem, velkou terasou z travertinu, krásnými výhledy do dálky a v perfektním stavu na pozemku o rozloze 900 m2. Dům má rozlohu asi 80 m2 a nachází se na venkově. Je jasný, prostorný a povrchové úpravy jsou dokonalé. Nabízí vám: • Plně vybavená kuchyně s indukční plotýnkou, myčkou, odsávačem a lednicí Americký vinný sklep • Světlý obývací a jídelní pokoj s otevřenou kuchyní o rozloze 38 m2, obklopený terasou a výhledem na bazén (6m x 4m) a krajinu • 2 světlé místnosti o rozloze 11 m2 každá • Samostatná záchodová plocha na stěně (1,65 m2) • Velká koupelna se sprchou, vanou a dvojitým umyvadlem (7m2) • Prostorná prádelna s změkčovačem vody • 2 bioklimatické pergoly o rozloze 12m2 každá (jedna bude stále instalována) Kromě toho je vybavena: • Oboustranná klimatizace v obývacím pokoji a obou ložnicích • Vytápění/klimatizace tepelným čerpadlem • Dvojité zasklení všech oken • Elektrické okenice pro všechna okna • Septik splňuje požadavky na rok 2021 Pozemek je připraven pro výstavbu garáže/stodoly o rozloze 60 m2, plány jsou připraveny! • Spotřeba energie: B - 107 kWhep/m².an • Emise skleníkových plynů: A - 3 kg CO2eq/m² ročně Praktická stránka: • Obchod s potravinami a restaurace méně než 2 minuty daleko • Instalace optiky • Cahors 35 minut daleko • Villeneuve sur Lot 35 minut odtud • Prayssac s farmářským trhem vzdáleným 15 minut • Montcuq 15 minut daleko • Puy l'Evèque 15 minut daleko • Montayral méně než 20 minut daleko • Letiště Bergerac 1 hodinu cesty • Diagnostika: K dispozici zpráva 2025 • Daně z nemovitosti 2024: €<600 • Možnost vzít zpět nábytek • Dům je stále pod desetiletou zárukou Naprosto vzácná příležitost na trhu! Zvědavé osoby a agentury jsou vyzývány, aby se zdržely hlasování. Děkuju.

Koupě nemovitosti - Panoramatický výhled, hlavní dům 300 m2, terasa 120 m2, dům pro hosty 64 m2, holubník 3x10 m2, stodola 200 m2 se suterénem 70 m2, bazén 10x5 m s terasou, budova kotelny 17 m2. hlavní vchod 20 m2 výška stropu 3,70 m, úroveň 0 na jedné úrovni, velký obývací pokoj 80 m2, toaleta, vybavená kuchyň 23 m2, černá kuchyně 17 m2, obývací pokoj 30 m2, hlavní apartmá (ložnice 1) 30 m2 se sprchovým koutem 8 m2, WC, ložnice 2 23 m2 sprchový kout WC, přístupové schodiště do věže 10 m2 na zemi (2 úrovně), ložnice 3 17 m2 s balkonem 7 m2, Sprchový kout, WC, ložnice 4 28m2 s koupelnou 8m2, WC. Kotelna 17m2 olejový kotel Wiesmann (nádrž 5000 l), krytý přístřešek 12m2, + 18m2 nekrytý, holubník 3 úrovně po 9m2, dlážděná stodola 200m2 se střešní izolací, garáž (dílna) 70m2, dům pro hosty 64m2 podlahové vytápění, včetně obývacího pokoje 44m2, sprchový kout 5m2, ložnice 5: 15m2, terasa 31m2, bazén s vložkou 10x5x1,4m vyhřívané tepelné čerpadlo, 4 sklepy na straně k bazénu 17m2, 20m2, 15m2, 13m2, 4 sklepy s vnitřním přístupem 25m2, dalších 25m2 se 2 nádržemi na teplou vodu, 6m2, vinný sklep 30m2 chlazený. Zateplení domu: dvojsklo, hliníkové rámy, 100% izolované podkroví. Občanská vybavenost v obci vzdálené 3 km, radnice, školy, vysoká škola, zdravotní služba, hasiči, četnictvo, celkem více než 65 obchodníků. Možnost na přání virtuální prohlídky interiéru dronem celé nemovitosti.

Koupě nemovitosti - Exclusive Agency. A 5-minute walk from the shops in Pradines town center, contemporary single-storey house of 152 m² of living space on a 780 m² enclosed plot with a swimming pool and two terraces. The house was built in 2005 and offers on the ground floor an entrance leading to a large 62 m² living room very bright with its open kitchen oriented to the east and south and opening onto a large terrace and the pool. Adjacent to this kitchen, a 9 m² utility room is ideally placed between the garage and the living space. On the north part of the living room, slightly set back from the main room, a good-sized office provides a separate space without being isolated. At the other end of the house, a sleeping area offers two bedrooms, a dressing room, a bathroom (with shower and bath) and a separate toilet. A staircase then leads to an upper level consisting of a large bedroom with a dominant south-facing view and a private bathroom. Technically, the house is well-built, the large bay windows give the place plenty of light, and the low-temperature underfloor heating combined with the overall insulation of the house allows an energy rating of C with an estimated annual energy cost for the dwelling by the DPE of between €1,811 and €2,451. The 4 m x 9 m pool was built in 2006, it features salt treatment and a heat pump system. The property tax amounted to €2,872 in 2025 and the sale price, including agency fees, is €357,000, i.e. a net seller amount of €340,000 plus 5% VAT/fees payable by the purchaser.

Koupě nemovitosti - Exclusive Agency. In the town of Cahors and overlooking the river, this large contemporary-style house built in 2001 and renovated in 2016 offers 293 m² of total living space on 1580 m² of land with breathtaking views. Ground-level relative to the street, you will have 120 m² with no stairs between the kitchen, living room, dining room, bedroom, dressing room, office, bathroom, and private WC. All of these rooms open onto a large terrace and a view of the valley. An adjoining 40 m² living space offers independent reception for children or friends, with 2 additional bedrooms, a separate bathroom, and a WC. At the lower level, large 3 m high by 16 m long bay windows open onto the landscaped and wooded garden. This very wooded garden with large oaks and fruit trees creates a green nest with a view of the Lot River (non-flood zone). This garden level offers 134 m² of ancillary spaces distributed across 3 large rooms and 106 m² of usable space. These volumes are accessible by stairs or an elevator and can be used as professional or private offices, music room, leisure, sport, home cinema, or simply relaxation areas as they include a spa and a sauna/hammam. The usable spaces include a 47 m² workshop with 3.80 m high ceilings for DIY enthusiasts and 2 cellars for wine and firewood. The house was built in 2001 and numerous high-quality energy improvement works were carried out in 2015 and 2016 for over €230,000. Heating is now provided by an air-to-water heat pump underfloor heating installed in 2016. In most rooms there is air conditioning for optimal summer comfort. The terrace has a waterproofing defect for which an expert has been commissioned and quotes have been obtained and are included in the displayed sale price. A rare house in an equally exceptional environment combining proximity to the town center (10-15 minutes on foot or 5 minutes by bus or bike), calm, high-quality offerings, and panoramic views for a net seller price below €1,400 per m². The DPE shows energy class B with 103 kWh/m²/year and CO2 emission class A with 3 kWh/m²/year. Annual energy costs for the dwelling are estimated under DPE rules between €1,254 and €1,696/year. The sale price is €413,000 net seller plus 4% agency fees including VAT payable by the buyer, totaling €429,500 including VAT.

Koupě nemovitosti - Come discover this house to renovate with a large outbuilding of 600 m2. The house on the upper floor includes a living room / lounge of 28 m2, a separate kitchen that could be integrated into the living area, three bedrooms, a shower room and a toilet. A fourth bedroom is located on the garden level. Also a large garage of 70 m2. Possibility of having more land.