Nemovitosti Saint-Omer : 2 nemovitostí na prodej

Koupě nemovitosti - Saint-Omer, building to renovate. Comprising a commercial area of about 110 m2 and a large triplex apartment. Very good location in the city center. This listing is offered by Fasquel Jean-François - Ei - NoRSAC: 504 941 287, registered with the Commercial Court Registry of Compiègne, Reseau Expertimo - Advertisement written and published by a Agent Mandataire.

Koupě nemovitosti - In France, near Saint-Omer: 15th-century medieval castle, listed as a Historic Monument. Nestled in a park spanning over 6.5 hectares, this exceptional estate, located two hours from Paris-Charles-de-Gaulle and Brussels airports, combines preserved architectural heritage with contemporary comfort. Built of tuffeau stone, the 400 m² castle embodies the excellence of medieval defensive architecture with its moat, operational drawbridge, and crenellated towers, while a south-facing 18th-century terrace overlooks the moat, home to black swans. Along the majestic driveway lined with century-old trees, two outbuildings measuring 115 m² and 170 m² stand. The landscaped grounds include a medieval garden, a secret garden, and an orchard. The château has retained its original features: herringbone parquet floors, monumental marble fireplaces, sculpted doors, and ceilings adorned with moldings. The ground floor includes a heritage chapel, a library, two kitchens, and reception rooms. A grand staircase leads to six bedrooms and four high-end bathrooms, while the attic (120 m²) still offers significant development potential. The 110 m² converted mezzanine with direct access to the main courtyard allows for numerous developments (professional kitchen, catering area, etc.). Equipped with an efficient heating system, the estate generates controlled annual costs. Its landscaped grounds, crossed by a river, and its infrastructure make it an ideal venue for prestigious events or for conversion into a charming hotel. Not subject to energy performance certification. Property tax: €2,650. Price: €2,270,000, fees payable by the seller.

Koupě nemovitosti - Leží pouhých 45 minut jižně od tunelu Calais, zasazený do srdce krásné francouzské krajiny, najdete to, co láskyplně nazýváme "Chateau Gateau". Tento krásný zámek z 19. Století orientovaný na jih (postavený v roce 1833) je postaven z bílého vápence, má velkou břidlicovou sluneční terasu na přední i zadní straně a stojí na 5 akrech půdy. Nemovitost zahrnuje přední trávníky, stabilní blok, viktoriánskou zděnou zeleninovou zahradu, ovocné stromy včetně jablka, broskve, třešně, švestky a ořechu, velkou rozlohu lesa, stejně jako obrovskou zadní pastvinu. Vysoká cihlová zeď obklopuje pozemek z jedné a půl strany dvojitou širokou železnou bránou na nižší pastvinu. Ze zadní terasy si můžete odpočinout a zároveň si vychutnat krásný výhled na protější kostel a mlýn na úpatí kopce. Uvnitř domu najdete světlou a slunnou kuchyň, dostatečně velkou pro velkou rodinu, ale dostatečně pohodlnou pro jednoho. Tato místnost udává tón pro zbytek domu! Z kuchyně krásný, útulný obývací pokoj (útulný), kompletní s ohněm na dřevo. Odtud projdete 1/2 lázně a vedete přímo do ohromující pracovny s krásnými dřevěnými podlahami a krbem z umělého mramoru. Když se vrátíte zpět do kuchyně, ocitnete se ve velké, funkční technické místnosti s kotlem ústředního topení, vestavbami pro nářadí, pračkou, myčkou, mrazákem a dvojitým dřezem Farmhouse, stejně jako umyvadlem na mytí rukou. Každý pokoj má velká okna, která umožňují dostatek přirozeného světla. Směrem do středu domu najdete dlouhou chodbu s širokým schodištěm až do druhého patra. Ideální pro rodinné fotografie nebo fotografie Grand Wedding! Na obou koncích najdete hlavní dveře, které vedou na příslušné terasy, dostatečně široké pro řadu kavárenských stolků, nebo větší stoly pro skupinové večeře během pozdního večerního letního slunce. Na druhé straně haly je velká jídelna s posezením pro 12 osob a přilehlý formální obývací pokoj s velkým mramorovým krbem, navrženým pro všechny vaše velké rozšířené rodinné sešlosti. Vedle formálního bydlení a stolování najdete prostor pro všechny děti, velké i malé. Tato velká místnost (herna) je otevřená na střechu (nabízí potenciál pro rozvoj jako samostatná dvě ložnice / obývací pokoj / kuchyň) a má vnější dveře na přední terasu. Je dostatečně velký pro kulečník / stolní tenis, má další prostor na spaní a zahrnuje kamna na dřevo. A tím je dokončeno jen přízemí!

Koupě nemovitosti - For Sale, exclusively through Clety, 15 minutes from Saint-Omer: a magnificent low-energy detached house built in 2011, designed as a semi-single-storey property. Nestled in a truly picturesque green setting, this home offers 171 m² of living space (195 m² floor area) on 3,900 m² of land, plus a large garage. This property offers a peaceful and green living environment, as well as optimal energy efficiency (Energy Performance Certificate ‘A’) thanks to its high-quality insulation and solar panels (which generate an income of around €2,000 per year). This high-quality property comprises: On the ground floor: A large 10 m² entrance hall, a light-filled 38 m² living room fitted with a cosy wood-burning stove, a 9 m² fitted separate kitchen opening onto the terrace, a practical utility room, two bedrooms of 12 and 13 m², a bathroom, and a separate toilet. Living on one level is therefore possible, with easy access for people with reduced mobility. Underfloor heating on the ground floor. Upstairs: a spacious landing leading to 3 bedrooms (including 2 with balconies overlooking the countryside and a large 20 m² bedroom), a second bathroom, and a toilet. 16 m² attic which could be converted into a walk-in wardrobe. A large 45 m² garage provides space for 2 vehicles. 7 m² cellar under the garage Outdoor areas: A garden with a large 65 m² terrace and a garden shed, plus a chicken coop on a 3,915 m² plot, the entire frontage of which (and a section accessible via a communal path) is buildable. Wood and Pvc double-glazed windows withprogrammable electric roller shutters. Full central heating via heat pump. Hot water supply linked to the heat pump, underfloor heating on the ground floor, Energy performance rating: A (63 kWh/m²/year). Estimated annual energy costs: between €1,050 and €1,490 per year (average energy prices indexed to the years 2021, 2022 and 2023, including standing charges). 10 m³ rainwater harvesting tank supplying toilets and washing machine. Mains drainage. The house is connected to fibre broadband. Council tax: €954. Ref: Fw2891.

Koupě nemovitosti - Discover in Clairmarais, this semi-detached house with a semi-ground-floor layout of 122 m² living space set on 285 m² that will appeal with its volumes, outdoors, and numerous possibilities. The residence offers a bright 18 m² living room facing full south, a convivial 20 m² dining room, and a 9 m² equipped kitchen also facing south. You will find 4 bedrooms, including one on the ground floor enabling single-level living, as well as a bedroom with a dressing room. An office with cupboards is also present on the ground floor, accompanied by a bathroom with shower and basin and a separate toilet. Outside, you will enjoy a pleasant cozy south-facing space, a 19 m² attached garage, and 3 concrete slab outbuildings. In addition, a 152 m² constructible parking area located opposite the house offers many possibilities, not to forget a detached 346 m² garden. The property has a gas boiler, mains drainage, and is located in a non-flood zone. An ideal home for a family seeking space, comfort, and potential.

Koupě nemovitosti - For Sale by Duflot. - Are you looking for a family home with space, comfort, and a pleasant living environment? Discover this detached house built in 1976, offering 152 m² of living space on a plot of around 1,870 m². From the entrance, you will be drawn to a bright living room area (living room / dining room), ideal for sharing convivial moments. The house also offers a separate kitchen, as well as a practical layout that allows for single-story living. The ground floor features two bedrooms, a shower room, and a separate toilet. Upstairs, a landing serves three additional bedrooms, an office, a bathroom, and a second separate toilet. The property also includes a full basement with an electrically operated garage door, providing numerous parking and storage possibilities. Outside, you will enjoy a large garden, a real asset for family or friends gatherings. Estimated annual energy expenses for standard use: between €2,010 and €2,790 per year (average energy prices indexed to years and 2023, including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:

Koupě nemovitosti - Located in the charming municipality of Herbinghen (62850), this property benefits from a peaceful environment ideal for nature lovers. Nestled on a spacious 2120 m² plot, there are many outbuildings offering possibilities either for exploitation or for creating new housing. It offers a serene atmosphere, conducive to relaxation. Herbinghen is distinguished by its warm ambiance and proximity to essential amenities such as local shops and schools, providing a pleasant living environment for future residents. This 152 m² farmhouse has interesting potential with its 6 rooms, including 5 bedrooms offering generous living spaces. The beautiful living room constitutes the heart of the house, ideal for moments of conviviality with family or friends. A furnished and equipped kitchen completes the set. Work is to be expected, allowing the buyer to personalize and tailor this high-potential property to their taste. In short, this property in Herbinghen represents a unique opportunity for those seeking an atypical property that combines authenticity and rural charm. Its practical and efficient electric heating system, Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: Sale price: €284,000 Agency fees borne by the seller Contact your megAgence consultant: Mélinda Legrand, Tel. : , Email : - Ei - Commercial agent registered with the RSAC of Boulogne-Sur-Mer under number 831 004 437

Koupě nemovitosti - For Sale Magnificent renovated farmhouse of over 358 m² in the heart of the Flemish countryside. Just minutes from the center of Wormhout and with quick access to the A25 motorway, discover this exceptional, fully renovated property offering 358 m² of living space. Nestled amidst lush greenery, this property captivates from the outset with its privileged setting, where every window offers an unobstructed view of the magnificent Flemish countryside. The authentic charm of the original features, subtly combined with contemporary and refined décor, creates a warm and elegant atmosphere that leaves no one indifferent. The generous proportions of this residence make it a rare find on the market. You will particularly enjoy a vast living room of over 85 m², the true heart of the home, ideal for entertaining family and friends in a convivial setting. The property also includes: 6 spacious bedrooms Numerous bright living areas High-quality amenities resulting from a complete renovation private parking for over 10 vehicles. With its layout and spaciousness, this property is ideal for a large family, a professional practice, a tradesperson, or anyone wishing to combine a professional activity with a gîte and a high quality of life. A property with character, blending authenticity, modern comfort, and an exceptional setting. Don't miss out!

Koupě nemovitosti - Charming mill of 3,300 m² of living space on 3,600 m² of land LICQUES In a quiet, green setting, let yourself be seduced by this character property with multiple possibilities, ideal for a family home or a tourist accommodation project. This rare property elegantly blends the charm of the old (exposed beams, generous spaces, noble materials) with the comfort of a warm and practical home. The property consists of: - A main house, offering generous volumes and a pleasant living environment, including 4 bedrooms, a large bright living room with an equipped kitchen, two separate WCs, a shower room, and a bathroom. - An attached gîte, fully renovated, including 4 bedrooms, a living/dining area with a kitchen, a separate WC and two shower rooms, one of which has a WC. Currently operated, this gîte generates good profitability, offering a great opportunity for a tourist rental activity or bed and breakfast. The whole sits on a 3,600 m² riverside plot, ensuring a peaceful, no-adjacent view, ideal for recharging and realizing green living projects. A rare property in the area, combining charm, comfort and high potential, while remaining close to amenities and major roads, perfect for heritage lovers. Contact us to arrange a visit and discover all the potential of this unique property.

Koupě nemovitosti - Located in a peaceful, green environment, this elegant-style villa will attract you with its generous spaces, quality materials and living environment. 175 m² of living space 5 spacious bedrooms large basement with double garage outbuilding in the garden no work needed Enjoy a true haven of peace, with no overlooking and views of pasture in the heart of nature. Close to RN42, combining tranquility with easy access to major roads, the village of Quesques is ideal for families seeking space, nature and serenity. (4.19% gross fees charged to the buyer.)

Koupě nemovitosti - This contemporary single-story house located in Lumbres offers approximately 165 m² of living space, divided into 7 rooms including 5 bedrooms, on a plot of about 1450 m² with a swimming pool. Built in 2021, this recent house stands out for its excellent construction quality and outstanding energy performance (class A). The living space is organized on one level, with a kitchen equipped and open to the reception areas, providing a nice flow of movement. The 5 bedrooms comfortably accommodate a family, while the two bathrooms add real daily comfort. Outside, the vast garden of about 1450 m² features an outdoor swimming pool heated by a heat pump, ideal for fully enjoying the sunny days. A garden shed complements the space, offering practical storage. The house also has several parking spaces, with the possibility to park up to 4 vehicles, as well as a water recovery tank, beneficial for outdoor maintenance. Technical specifications - Energy performance: A - Property tax: €1,549 Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ( Interested? Contact Zefir to visit this property.

Koupě nemovitosti - In Radinghem, 66 km from Eurotunnel, 9 minutes from Fauquembergues, on the Saint-Omer / Le Touquet axis: Beautiful detached house of 215 m² on a closed and wooded plot of 4,660 m², not overlooked. This bright house from 2014 offers the comfort of possible single-storey living and Pmr access (people with reduced mobility). It offers very good energy performance (Dpe "B"). This contemporary house offers a spacious living room with a large open kitchen and 5 bedrooms including a 16 m² suite on the ground floor. The extension could also be suitable for professional projects or short-term rentals, etc. This house features: On the ground floor: 9 m² entrance hall with cathedral ceiling, large 42 m² living room, bright open-plan kitchen of 15 m², pantry, hallway, 16 m² bedroom with dressing room, bathroom, and separate toilet. Upstairs, on a concrete slab: Landing, 3 bedrooms of 10, 15, and 19 m², bathroom with toilet to be finished. Extension with a 21 m² games room or office and powder room on the ground floor, and a bedroom upstairs. Exterior: Well-maintained garden, beautiful 30 m² terrace, parking, motorized gate, and pasture. Concrete slab. Double-Glazed aluminum/wood windows. Air-Water heat pump with underfloor heating and electric heating in the extension. Hot water production via a water heater. Energy Performance Certificate (Epc): B. Estimated annual energy costs for standard use between €1,490 and €2,060 per year. (Average energy prices indexed as of January 1, 2021, including subscriptions). Compliant independent sanitation system. Fiber optic connection in the street. Property tax: €913. Price: €368,000, fees payable by the seller.

Koupě nemovitosti - In France, Aire-Sur-La-Lys, 62 km from Eurotunnel with quick access to A26 (Calais / Reims) motorway: Beautiful and spacious 1970s villa, fully restored and updated in 2010. This 344 m² family home on 2,600 m² of land offers high-end amenities and generous volumes. The tasteful decor and high-quality materials make this a rare property on the market, requiring no renovations. This villa offers good energy efficiency and features: Ground floor: A beautiful 14 m² entrance hall leads to a large 101 m² living space comprising a living room, a dining room, and an open-plan kitchen. Two bedrooms, one with its own bathroom, provide a living space on one level. A 30 m² relaxation area with a jacuzzi, a 17 m² office, a bathroom, and a toilet. Upstairs: On a concrete slab, the landing leads to four bedrooms, including a 25 m² master suite, and a toilet. Lower floors: A 23 m² library, a 17 m² games room, a large 61 m² leisure room, a laundry room, and a 45 m² garage. Exterior: Beautiful 2,000 m² enclosed garden with an automatic gate. Double-glazed wood windows. Heating via reversible air conditioning (2020). Energy performance certificate: C. Estimated annual energy costs for standard use between €3,750 and €5,140 per year. (Average energy prices indexed as of January 1, 2021, including subscriptions). " Mains drainage" is compliant. Fiber connected house. Property tax: €2,857. Price: €715000, fees payable by the seller.

Koupě nemovitosti - France, Saint Martin Lez Tatinghem, 48 km from Eurotunnel, near lively Saint-Omer town center: Beautiful character property of 310 m² built on a wooded park of 1,647 m² enclosed and not overlooked. The 19th century architecture, slate roof and period floors make it a remarkable property with preserved character. The town center of Saint-Omer is accessible on foot. The property offers: Ground floor: Beautiful, very bright entrance of 19 m², living room with wood fireplace, dining room, A large contemporary "Leo Bey" kitchen of 30 m² with beautiful dining area, second living room or billiard room, large living room of more than 40 m² with city gas insert fireplace. Office (or bedroom) of 11 m², cloakroom of 8 m², bathroom, laundry room with toilet and shower + separate toilet. Upstairs: A long corridor leads to 6 large bedrooms including a master suite of 21 m², a bathroom and a shower room, separate toilet. Vaulted cellar of 45 m²: 1 boiler room with Frisquet brand boiler, 1 wine cellar. 2Nd cellar. Outside: Access to the property by motorized gate, Very beautiful garden with trees, fully enclosed and not overlooked. 2 outbuildings including a large garage of 40 m². Double glazing carpentry (some single glazing). City gas heating. Wood burning fireplace. Photovoltaic panels. Energy performance diagnosis: E. Mains drainage. Property tax: 2,473 euros. Fiber connected house. Price: 616,970 euros, fees charged to the seller.

Koupě nemovitosti - En Zudausques, 47 km from Eurotunnel, 9 km from lively Saint-Omer and 12 km from the Saint-Omer Golf Course: Real crush for this 148 m² contemporary house on nearly 800 m² of fully fenced land in a quiet area. Built in 2020 on a crawl space, this detached house offers very spacious rooms, plenty of light, and optimal energy performance (A). It has a 28 m² garage with a motorized door and features: Ground floor: A superb, light-filled 64 m² living room opening onto the terrace, with a beautiful fitted and equipped kitchen open to the living space. A pantry and a 10 m² office or bedroom. Separate toilet. Upstairs (concrete slab): a bright 14 m² mezzanine leads to 3 bedrooms, a bathroom (with bathtub and shower), and a separate toilet. A 28 m² garage with motorized door. Outside: 600 m² garden with a 40 m² terrace. A motorized gate leads to a newly paved parking area that can accommodate 4 vehicles. High-quality materials have been tastefully chosen. Double-Glazed aluminum joinery, centralized electric shutters, heat pump, and underfloor heating. Energy Performance Certificate: A. Estimated annual energy costs for standard use between €470 and €680 per year (average energy prices indexed as of January 1, 2021, subscriptions included). Mains drainage. Fiber connected house. Property tax: €1,204. Price: €372,750 Technical specifications: Heating: Heat pump Openings: Aluminum Surface area: 148 m² Living room: 64 m² Terrace area: 40 m² Rooms: 7 Bedrooms: 4 Bathrooms: 1 Toilets: 1 Built: 2020 Kitchen: Fitted and equipped Furnishings: Unfurnished Indoor parking: 1 Outdoor parking: 4 Cellar: No Land: 7 a 68 ca Levels (Ground floor included): 2 Sanitation: Mains drainage Location: Zudausques 62500 - St-Omer and Audomaroise region Property tax: €1,204 /year

Koupě nemovitosti - Escoeuilles, close to amenities, detached house in perfect condition allowing single-level living - It offers 128 m2 of living space : an entrance hall, a 43 m2 living/dining room (with a wood-burning stove) opening onto a light-filled, fully equipped American-style kitchen a shower room, Wc, and a bedroom. Upstairs, a landing/office leads to three further bedrooms, a Wc, and a bathroom. It is heated by an air-source heat pump and has a full basement and a second garage under the west-facing terrace, from which one can admire the superb landscaped garden. There is also a paved parking area for six cars, all situated on a plot of almost 5,000 m2 .

Koupě nemovitosti - On the heights of Landrethun-les-Ardres, in a green and peaceful setting, this beautiful house of 140 m² of living space offers you a living space as functional as it is warm The living room, bright and through, seduces from the moment you arrive with its volumes and atmosphere. The open mezzanine adds a touch of character, overlooking a living room warmed by a pellet stove that spreads gentle warmth throughout the house. The kitchen, completely new, fitted and equipped, fits perfectly into this convivial space. On the night side, you will find 4 bedrooms, 2 of which are on the ground floor, as well as a large bathroom with dressing room, designed for daily comfort Outside, a magnificent wooded plot of 1600 m² invites you to relax. And on sunny days, the sea can be glimpsed on the horizon... A 50 m² garage, insulated and tiled, completes the property: ideal for lovers of DIY, motorcycles or beautiful cars. It is also overlooked by a large terrace to enjoy the green horizon. A rare property, quiet, with beautiful amenities. Its price: 310 000 € (agency fees included at the expense of the seller) A visit is a must! Contact! Emilie Chartagnat, your passionate real estate agent This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Emilie Chartagnat, commercial agent, Eirl registered at the commercial court of Boulogne-sur-Mer under the number Rsac 793 381 799. Estimated annual energy expenditure for standard use: between 2110 € and 2910 € per year. Average energy prices indexed to the reference year 2023 (including subscriptions) Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Agency reference: 13083

Koupě nemovitosti - This charming, semi-detached house, nestled in the heart of a 4,785 m² park, will captivate you with its spacious rooms and high ceilings (3.80 m). It comprises three levels. On the ground floor: The entrance hall welcomes you with its two elegant columns. A corridor leads to the kitchen with its fireplace on the left, and to the dining room and living room on the right. The corridor provides direct access to the garden. On the first floor: The landing leads to two bedrooms, each with its own bathroom. On the second floor: Two bedrooms and an attic that could be converted into an additional bedroom, an office, a playroom, etc. You will appreciate relaxing in the peaceful wooded garden of 4,785 m² or by the river at the far end of the property. The grounds also include two garages, a shed, and a separate building suitable for a professional office or conversion into a studio apartment. This house is located in a quiet area, close to the town center and all its amenities. Extensive renovations are required (roof, electricity, heating, windows). Description: Ground floor: Entrance hall: 23.59 m² Kitchen: 19.30 m² + 3.58 m² Dining room: 25.12 m² Living room: 31.79 m² 1st floor: - Landing: 11.11 m² - Bedroom 1: 18.58 m² - Bedroom 2: 22.60 m² - Bathroom: 12.43 m² 2nd floor: - Landing: 14.54 m² - Bedroom 3: 19.82 m² - Bedroom 4: 18.51 m² - Attic: 30.11 m² Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. English Speakers: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Koupě nemovitosti - Located in the heart of Flanders, at the foot of Mont Cassel, 45 minutes from Lille, this beautiful mid-18th century farmhouse, fully restored, approved by Bâtiments de France and certified by the Fondation du Patrimoine, offers its charm, calm and tranquility to nature lovers in search of something exceptional. Spanning approximately 250 m², it comprises five carefully decorated bedrooms, three bathrooms, and three toilets, as well as a living room featuring a large fireplace with “Lion of Flanders” tiles typical of the region, and a large, fully equipped kitchen perfect for entertaining and family gatherings. The property extends over a large wooded and landscaped park of more than 1.6 hectares, ready to accommodate horses and pets, and includes large outbuildings offering multiple possibilities for use. The tourist appeal of the nearby town of Cassel offers those who wish to do so the opportunity to run a bed and breakfast in the heart of a unique and unspoiled environment that is particularly sought after. A characterful house steeped in soul and history that will delight buyers looking for a haven of peace. Energy rating: E Climate rating: E Estimated annual energy costs for standard use: between $6,750 and $9,750 per year. Average energy prices indexed for 2021, 2022, and 2023. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:

Koupě nemovitosti - Chráněný před zvědavýma očima, objevte tuto nemovitost 292 m2 obytné plochy, která se nachází v klidné oblasti v zalesněném parku o rozloze více než 4 hektary... Perfektně udržovaná, tato vila byla postavena v roce 1976 slavnou firmou Louise Quételarda, renomovaného architekta Le Touquet-Paris-Plage, a nachází se 25 minut od Montreuil a 5 minut od vybavení Hesdin (obchody, lékař / klinika, školka, škola a vysoká škola). Jakmile překročíte bránu, podívaná na přírodu je všudypřítomná v každém ročním období, zelené prostředí se vzácnými druhy rostlin a mnoha druhy. Jakmile vstoupíte, velkorysé svazky překvapí a svedou... Obytný prostor o rozloze 100 m2, zaplavený světlem a nabízející: - skvěle vybavená kuchyň s pracovními deskami z italské žuly, sporákem Falcon professional a centrálním ostrůvkem s úložným prostorem - Jídelní kout v kontinuitě - a přepychový obývací pokoj s krbem Rigail a jeho bočními výklenky => to vše v perspektivě otevření s úchvatným výhledem do parku a přístupem na horní terasu 45m2 s kováním vyrobeným na míru. Také v přízemí se nachází rodičovský prostor: - nádherná kancelář o rozloze 16 m2 s integrovanou knihovnou - hlavní apartmá se šatnou 22m2 => oba mají také přístup na terasu - velká koupelna a Wc - v předsíni šatnu a toaletu pro hosty s umyvadlem V patře je několik přestavěných sálů, které slouží: - 3 krásné ložnice o velikosti 15, 18 a 24 m2, z nichž největší má sprchový kout / Wc - samostatná koupelna s Wc - nádherný pokoj o velikosti 25 m2 s odhaleným rámem pro 4. Ložnici nebo hernu / sportovní místnost... Vždy s tímto obdivuhodným výhledem na park! Mnohem víc než jen nemovitost, máte v přízemí vodní plochu o rozloze 160 m2 s dlážděným a vyhřívaným krytým bazénem o rozměrech 15x5 m, relaxační a fitness centrum, které si můžete vybavit podle svých přání ;-) se vstupem na sekundární terasu s grilem a samozřejmě ... Tento pohled na park samozřejmě! V suterénu se dále nachází garáž, prádelna a kotelna s technickou místností. 4 hektary půdy, 2 velké hospodářské budovy pro váš sklad, dílnu, lesní rezervu... Stručně řečeno, vzácný a překvapivý dům, ve výjimečném prostředí, kde harmonie a pohoda jsou prodchnuty uspokojením. Snili jste o tom, že bude velký, praktický, zalesněný, 2 kroky od obchodů a silnic... Přijďte se svými kufry, nápady na dekorace... A vaše děti! Každý bude mít svou samostatnost, svůj vlastní koutek na hraní nebo své místo k přemýšlení.

Koupě nemovitosti - Sníte o životě a práci v historickém loveckém zámečku plném charakteru a kouzla? Tato krásná budova z roku 1742 takovou příležitost nabízí! Toto úspěšné skupinové ubytování a chambre d'hôtes/gîtes (kapacita až asi 25 hostů) se nachází na skvělém místě na hranici Pas-de-Calais a Sommy. Ubytování je plně zařízené a funkční, takže můžete začít ihned. Vše potřebné pro vás zanecháme. Poloha: Lovecký zámek se nachází v centru kouzelného městečka Auxi-le-Chateau, v docházkové vzdálenosti od krásné boulangerie, řeznictví, dvou supermarketů, železářství a několika útulných restaurací. Přesto, jakmile projdete charakteristickou červenou bránou, máte pocit, že vstupujete do oázy klidu. Venku: Budete obklopeni krásnou zahradou se vzrostlými stromy, intimními terasami a kempem s ovocnými stromy a keři bobulí na břehu malebné řeky Authie, na pozemku o rozloze 6 arů a 70 centiare. Vysněné místo pro milovníky přírody a mír! Vnitřní prostory s autentickým charakterem: Dům dýchá historií. Z prostorné haly se vchází jak do soukromých pokojů, tak do pokojů pro hosty (celkem 1300 m2). Na vrchol vede krásné, "líné" schodiště, atraktivní obývací pokoj s chytrou televizí a kamny na dřevo, prostorná poloprofesionální kuchyň a jídelna s působivými autentickými prvky: 4 metry vysoké stropy, velký krb, původní dřevěné podlahy a okouzlující výškové rozdíly. V prvním patře se nachází šest ložnic, každá s originálním krbem, z nichž čtyři mají vlastní sociální zařízení. Dva pokoje mají společnou koupelnu a vlastní vchod, ideální pro zřízení jako samostatný gîte. Kromě toho je zde útulná místnost s umyvadlem a samostatné WC na chodbě. V podkroví jsou další spací prostory: na jedné straně dva polooddělené pokoje (oba s manželskou postelí a samostatným lůžkem) a koupelna se sprchovým koutem a WC a na druhé straně dvě ložnice, koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a samostatnou toaletou. Toto patro je plně izolované, s dvojitým zasklením a břidlicovou střechou. Samostatné křídlo domu má tři ložnice pro hosty s vlastním vchodem, ideální pro samostatnou nájemní jednotku. A stará kočárovna byla částečně přeměněna na dům s útulnou kuchyní, obývacím pokojem s kamny na dřevo, dvěma ložnicemi a zcela novou izolací střechy. Soukromé pokoje Stará kočárovna dostala nový účel: částečně jako garáž, částečně jako atraktivní dům. V přízemí se nachází prostorná kuchyň, do prvního patra vede otevřené schodiště. Zde se rozprostírá útulný obývací pokoj s kamny na dřevo, dvě pohodlné ložnice, koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem, samostatná toaleta a prostorná komora. Celý dům má dvojitá skla a v roce 2024 bude vybaven novou, izolovanou taškovou střechou, která zajišťuje optimální komfort bydlení. Přes velkou halu nebo "laverie" se vstupuje do druhého apartmánu, charakteristické rezidence, kde se snoubí historie s moderním komfortem. Na straně do ulice se nachází prostorný salon, dříve ordinace lékaře, zatímco bývalá servisní kuchyň byla přeměněna na prostornou kuchyni s výhledem do zahrady. Na schodiště vede chodba s působivým vysokým stropem, ze kterého se vchází do prvního patra. Najdete zde atraktivní ložnici, stylovou koupelnu a samostatnou toaletu, zajišťující soukromí a pohodlí. Kromě toho se v budově nachází několik praktických místností, které zvyšují snadnost bydlení. Prádelna, neboli "laverie", je plně vybavena pračkami, sušičkami, šňůrami na prádlo a dostatkem místa pro prádlo. K dispozici je také funkční kancelář, vybavená stoly a úložným prostorem pro další materiály, která celek dotváří. Místo plné charakteru, prostoru a možností: Zde najdete dokonalou rovnováhu mezi pohodlím a historií, klidem a živostí, vše připraveno k životu a práci. To vše 4 hodiny jízdy z Utrechtu a 1,5 hodiny od trajektu do Anglie. Pro více informací o naší úspěšné společnosti a/nebo prodejní brožuru navštivte naše webové stránky Reveries a l'Authie. Najdete tam také naše kontaktní údaje.

Koupě nemovitosti - Druhé bydlení připravené k nastěhování u moře s pronájmem a hotelovým komfortem, nacházející se v 8. patře Résidence Marina (Evancy) v Boulogne-sur-Mer (Francie). Byt má výhled na marinu a moře. Za bouřlivého počasí jsou dokonce i vlny viditelné přes mořskou hráz – jedinečné a živé panorama. Marina Residence se nachází poblíž rybářského přístavu a mariny. Boulogne sur mer je největším rybářským přístavem ve Francii a rybí trh (200 m) nabízí denně čerstvé ryby a mořské plody. Pláž a Nausica, největší akvárium v Evropě, jsou v docházkové vzdálenosti. Za návštěvu stojí také historické centrum a středověké hradby. Město je často vnímáno jako atraktivní alternativa belgickému pobřeží, s větším prostorem a lepší hodnotou za peníze. Další špičková místa v okolí zahrnují Wimereux, Ambleteuse, Wissant, Le Touquet, Hardelot, Montreuil sur Mer a další. O něco dál poznáte záliv Somme Baie d'Authie (tuleňe), Parc Du Marquenterre a města jako Saint-Valérie-sur-Somme, Mers les Bains a Le Crotoy Severní moře samozřejmě dominuje Opálovému pobřeží se svými "nekonečnými" plážemi, místa jako Cap Griz Nez a Blanc Nez vynikají. Za jasného počasí lze vidět i útesy Doveru. Navíc vás kopcovitý zázemí zve na krásné a pokud chcete, i sportovní jízdy na kole. Nemovitost je součástí zcela nezatíženého hotelového konceptu: pronájem, úklid, prádlo, recepce a údržba jsou profesionálně řízeny provozovatelem. Jako majitel máte 56 dní osobního užívání ročně, s výjimkou posledních tří týdnů července a prvních tří týdnů srpna, období s nejvyšším příjmem z nájmu. Byt je prodáván plně zařízený, včetně nábytku, kuchyňského vybavení, koupelnového nábytku, osvětlení a televize. Příjem z pronájmu v kombinaci s ročním vrácením DPH do značné míry pomáhá vyrovnat fixní náklady. Nedávné bydlení (2019), centrální poloha poblíž přístavu, pláže a centra. Cena: €175 000 Rozsáhlá prodejní složka k dispozici na vyžádání.