Nemovitosti Vallérargues : 2 nemovitostí na prodej

Koupě nemovitosti - 15 km from Uzès, agricultural or recreational land of 16,123 m², or 1.61 hectares. Located on the edge of a departmental road, at the edge of the village. A good half of the plot has been organically farmed for over forty years (forage: sainfoin), the other half is mostly wooded and shaded. Ideal for an agricultural project, vegetable garden, or livestock farming. There is a well. For any other project or use, a specific request must be submitted to the DDTM (Departmental Directorate of Territories and the Sea). EXCLUSIVE LISTING AVOLOGIS Agency. Information/Viewings: / . Agency fees: 14.7% including VAT, payable by the buyer, which is more advantageous when calculating notary fees. Price excluding agency fees: 34,000. Advertisement offered and written by Alexandre RAES, sales agent registered with the RSAC of Montpellier (no. 750 289 118).

Koupě nemovitosti - Autentická kamenná ovčínka 12 km od Uzès v dominantní poloze. V klidném a zachovalém prostředí, bez přímých sousedů a rušivých vlivů, nabízí tento izolovaný kamenný ovčínka k rekonstrukci vstup, obývací pokoj s kamny, otevřenou kuchyni Gaudin, malou mezanin s přístupem na terasu, spíž, 2 ložnice, kancelář nebo přistýlku, 2 koupelny se záchodem a mezanin, který může sloužit jako ateliér nebo kancelář. To vše na pozemku NC o velikosti přibližně 3 000 m², neuzavřeném, s velkým bazénem a vedlejší budovou. Hezký výhled na Garrigue, ideální pro plné užívání venkova.

Koupě nemovitosti - UZES 12 km: V obci s místními obchody a školou: Kamenový dům, zařazený mezi historické památky, zcela pečlivě zrekonstruovaný (střechy, izolace, fasáda, okna, kuchyně, koupelna...), o rozloze cca 228 m² obytné plochy: vstupní patio, 2 klenuté sklepy, v 1. patře: jídelna s krbem, půvabný obývací pokoj s krbem, světlá ložnice, prostorná koupelna, samostatné WC. Ve 2. patře se nachází průchozí ložnice umožňující přístup k velké rodičovské suite s koupelnou a WC + šatna a intimní terasa. Chodba vedoucí na věž, kde se nachází 4. ložnice s terakotovou podlahou a koupelnou s WC, vám naznačí možnosti obdobného využití podkroví, které je také možné zrekonstruovat, včetně budoucí koupelny. Autentické, ale s moderním připojením!

Koupě nemovitosti - V srdci historického centra Uzès, jen kousek od Place aux Herbes, je na prodej tento charakteristický byt o rozloze 67,68 m², umístěný ve druhém patře historické budovy, v rámci bytového domu se 13 jednotkami. Tato vysoce žádaná adresa vám umožní plně si užívat jedinečnou atmosféru vévodského města s dlážděnými uličkami, místními obchody, restauracemi a proslulým trhem. Byt si uchoval veškerý svůj autentický charakter díky mnoha původním prvkům. Exponované kamenné zdi, historické trámy, terakotové dlaždice a krb vytvářejí teplou a nadčasovou atmosféru, kterou umocňuje pečlivě provedená renovace, jež poskytuje veškerý komfort potřebný pro každodenní život. Světlý a vítající obývací prostor nabízí krásný prostor pro zábavu, kde se obývací pokoj a jídelna harmonicky mísí. Z tohoto prostoru vychází zařízená a plně vybavená kuchyně, která se díky svému modernímu designu a funkčnímu uspořádání dokonale integruje do celkového stylu. Spací část zahrnuje příjemnou ložnici, šatnu poskytující optimální úložný prostor a sprchový kout s WC. Tato nemovitost je perfektně udržovaná, nevyžaduje žádné renovace a je stejně vhodná jako primární bydlení, elegantní pied-à-terre nebo investice k pronájmu v srdci jednoho z nejžádanějších měst v regionu Gard. Byt, ve kterém se plně projevuje kouzlo starého, nabízí autentický životní styl v jedné z nejvýznamnějších čtvrtí Uzès. Tato nemovitost je na prodej prostřednictvím naší agentury Janssens Immobilier v Uzès. Díky našemu exkluzivnímu partnerství s Knight Frank, globálním lídrem v oblasti luxusních nemovitostí, nabízí Janssens Immobilier každé nemovitosti výjimečnou mezinárodní viditelnost. Tato aliance posiluje naši místní odbornost silou sítě přítomné ve více než 50 zemích. Informace o rizicích, kterým je tato nemovitost vystavena, jsou dostupné na webu Georisques: V souladu s aktuálními předpisy je podlahová plocha této nemovitosti vypočtena na základě standardizovaného měření obytného prostoru. Toto měření se může lišit od celkové plochy přesně změřené našimi prodejními týmy.

Koupě nemovitosti - Jen kousek od slavného náměstí Place aux Herbes, v srdci historického centra Uzès, se nachází tento byt s charakterem, zcela renovovaný, umístěný v nádherném hotelu se společnou zahradou. Hlavní přednosti: - Byt o rozloze přibližně 73 m², renovovaný před 3 lety - Dvě rodičovské suity se soukromými koupelnami - Reverzibilní klimatizace - Hotel se příjemnou společnou zahradou jen kousek od náměstí Place aux Herbes Nachází se ve druhém patře nádherného hotelu, tento byt se pečlivou renovací nabízí funkční uspořádání a výjimečnou polohu v srdci historického centra Uzès. Od vstupu objevíte příjemný světlý obytný prostor, kuchyň a první rodičovskou suitou se koupelnou. Samostatné WC doplňuje toto první patro. V patře elegantní mezonetová galerie vítá druhou rodičovskou suitu se soukromou koupelnou a druhým samostatným WC. Tato konfigurace je ideální pro pohodlné ubytování rodiny a přátel nebo pro zvažování projektu sezónního pronájmu. Co se týče pohodlí, byt využívá reverzibilní klimatizaci, která zajišťuje optimální pohodu v každém ročním období. Spoluvlastníci také využívají příjemnou společnou zahradu, což je skutečný privilegium v srdci centra města. Jeho výjimečná adresa, jen několik metrů od ikonického náměstí Place aux Herbes, obchodů, restaurací a provensálského trhu, představuje skvělou příležitost. Ať už hledáte hlavní bydlení, základnu v Gardu nebo investici do pronájmu, tento byt splní mnoho projektů díky svému osobnímu kouzlu, vybavení a výhodné lokalizaci. Tento majetek vám předkládá Jessica Lebrevelec – nezávislý realitní makléř (EI) – RSAC Nîmes č. 842 199 358. Poplatky za agenturu ponese v plné výši prodávající. Informace o rizicích, kterým je tento majetek vystaven, jsou k dispozici na webu Géorisques: Odhadované roční náklady na energii pro standardní použití: mezi 760 € a 1 100 € za rok. Referenční číslo agentury: 1448

Koupě nemovitosti - Oblast Montclus (30) vila 171 m2 ve výstavbě na pozemku o rozloze 2000 m2. Dům nabízí možnost samostatného bytu o rozloze 60m2 v přízemí a hlavního domu v prvním patře v klidném prostředí mimo hlavní silnice. Pokud máte zájem, je tam spousta existujících PVC spojů. Cena: 300 000 Kontakt: Jean-Louis Bruguier - - Placený vyjednavač @gence Votre Demeure Profesionální průkaz: N°ADC 126 419 - Cci du Vaucluse Poplatky za zprostředkování musí platit prodávající. DPE probíhá. Informace o rizicích, kterým je tato nemovitost vystavena, jsou k dispozici na webových stránkách Géorisques: .

Koupě nemovitosti - Mezi údolím řeky Cèze a regionem Uzège... 

Vesnice Sabran se nachází pod zříceninou hradu, který se tyčí na skalnatém výběžku. Dominuje údolí řeky Cèze a nabízí pozoruhodný výhled do okolí. Z vrcholu kopce jsou vidět 4 oddělení. 
Kamenná ves je uvedena v inventáři M.H. 8 osad tvoří území obce Sabran. Všude kolem vesnice je příroda v podobě křovin a lesů, příroda je v tomto městě všudypřítomná. Území a osm roztroušených vesniček, které jej tvoří, protínají četné turistické stezky. Prostřednictvím borovic, ostružníků, bílých a zelených dubů, vinic objevíte bohaté historické dědictví, jeho kostely, jeho umývárny, jeho fontány, jeho kaple Xii... V klidné oblasti, na křižovatce slepé ulice a velkého kamenného schodiště vedoucího na vrchol vesnice a zříceninu hradu, je tento vesnický dům postaven kolem vnitřního dvora uzavřeného kamennou verandou, Je zde možnost parkování pod klenbami s výhledem na toto nádvoří. 

Nad všemi klenbami se v 1. Patře nachází terasa sloužící k osvěžení přibližně 90 m² obytné plochy, a to:

 Světlý obývací pokoj, kuchyň, obývací pokoj/vstupní hala s krbem, 2 ložnice a koupelna s Wc.

 V nejvyšším patře je podkrovní ložnice, která je doplněna podkrovím/půdním prostorem k přestavbě. 

Na praktické straně, v přízemí, s výhledem do vnitřního dvora, jsou tři klenuté sklepy, z nichž jeden lze přeměnit na zimní zahradu...

 Ústřední topení s radiátory moderním tepelným čerpadlem a otevřeným kamenným krbem. Oboustranná nástěnná klimatizace v obývacím pokoji.

 Tento dům má být zmodernizován, aby se stal vzácným a inspirativním životním prostředím.

Koupě nemovitosti - Kouzlo, historie a pohodlí – vzácná nemovitost v Uzège, ukrytá v idylické zahradě s fontánou a novým bazénem, na klidném, bezpečném místě, kamenně oplocené zahradě, na okraji malebné vesnice La Bruguière, přesto jen 10 minut od historického města Uzès a 45 minut od stanice Tgv v Avignonu. Jako rodinný domov může být volitelně rozšířen nebo nadále využíván jako penzion s snídaní či rekreační dům, s našimi vynikajícími referencemi....  228 m² obytný prostor - 5 ložnic - 2 obývací místnosti - sportovní místnost - velká kuchyně - velká koupelna - sprcha - sklep. Stodola (potenciál: 70 m²) + 30 m² terasa + 15 m² přístřešek. Pozemek o rozloze 1290 m². Soukromý prodej bez provize makléře. "Mas Les Romarins" je typický jihofrancouzský kamenný statek (Mas) s počátky v 17. Století, ale nabízí všechny dnešní luxusy a pohodlí a přírodní klimatizaci. Oplocená zahrada orientovaná na jih o rozloze 1290 m², kouzlo kamenných zdí a vůně levandule a rozmarýnu. Kamenné oblouky zdobí kuchyň, tělocvičnu/kulečníkovou místnost, jídelnu a obývací pokoj s velkým oknem v přední části. Z útulné terasy a ložnic si můžete užít výhled na zahradu, tichý venkovní prostor obklopený přírodou s nádhernými květinami a vyhřívaným bazénem o rozměrech 6 x 3,5 m. V přízemí se nachází fitness a kulečníková místnost, stejně jako dvě jídelny a obývací prostory se stereo systémem, televizí vás zve na útulné setkání a kamna na dřevo vytvářejí příjemnou atmosféru. Velká, plně vybavená kuchyně vás zve k přípravě lahodných jídel, která si můžete společně vychutnat na velké jižně orientované terase s výhledem na zahradu. Na pozemku jsou za zabezpečenou branou k dispozici dvě parkovací místa, s dalšími parkovacími místy před pozemkem. V prvním patře je "krásné patro": dvě ložnice o rozloze 20 m² s manželskými postelemi orientované na jih a nabízejí výhled do zahrady. Každé ráno vás tu potěší zpěv ptáků, když otevřete okenice. Třetí velká ložnice (25 m²) je více rustikální a má manželskou postel a rozkládací pohovku. Čeká na vás velmi prostorná a pohodlná koupelna se sprchou, vanou, toaletou a umyvadlem. Další sprchová místnost s toaletou je k dispozici a samostatná toaleta se nachází v přízemí. Pod půdou druhého patra jsou ještě dvě velké ložnice, vybavené stoly pro kancelářskou práci, pokud chcete. Pro domácí kancelář a volný čas je doma k dispozici vysokorychlostní optický internet. Lehátka, houpačky, trávník na baseballové hry a útulný koutek pod stromy vás lákají k meditaci a relaxaci. Po západu slunce kamenné zdi září teplými barvami a noční osvětlení stromů vytváří dechberoucí večerní atmosféru po celé zahradě. Budeš okouzlena! Těšíme se na váš dotaz :-) S pozdravem, Lilly a Lisa Goetzovi

Koupě nemovitosti - Poznámka: Fotografie jsou pořizovány bez širokoúhlého objektivu z důvodu realismu. Deset minut od Uzès, na okraji malé vesnice, vzácná architektovská vila o rozloze 189 m² (včetně ubytování pro hosty 41 m²) s garáží pro 4 auta a velkým bazénem, postavená na uzavřeném a plně zastavitelném pozemku o rozloze 4000 m². Hlavní dům má hlavní apartmá v přízemí (ložnice, dvě kanceláře, sprchový kout), dále tři ložnice a sprchový kout v patře. Obývací pokoj zalitý světlem má krásný objem s otevřenou kuchyní a je z něj výhled na velmi útulnou knihovnu s Tv. Závěsný a plně prosklený krb Focus je vhodně umístěn v centru domu, takže krb je viditelný odkudkoliv. Tato architektonicky navržená vila postavená v roce 1999 byla pečlivě navržena do nejmenších detailů a nyní je v perfektním stavu údržby. Studie byla provedena betonářem, který dimenzoval prvky konstrukce i základy. Na míru vyrobené schodiště dává charakter vstupní hale a vede do prvního patra, které je obsluhováno původním ochozem. Hlavní orientace jihozápad, oboustranná klimatizace, mnoho skříní, vybavená kuchyňská linka Alno, spíž. Dům je doplněn velkou garáží, do které se vejdou 4 velká auta a spousta úložných prostor (sběratel, hodinový manžel...). Ubytování pro hosty má obývací pokoj s vybavenou kuchyní, dvě ložnice se skříněmi, koupelnu s toaletou a prádelnu. Je také klimatizovaný. Majetek je plně zabezpečen alarmem. V uzavřené zahradě se dále nachází bazén o rozměrech 11 m x 5,50 m, dřevěná garáž na betonové desce 17 m² a dřevěná markýza. Prostor je dobře intimní, s nerušenými pozorovacími úhly vzhledem k velikosti pozemku a v létě celý rozjasňují nádherné velké oleandrové živé ploty. Pozemek je zcela zastavitelný. Ideální, pokud potřebujete další zastavěné prostory (bydlení, dílna, kanceláře atd.). Je také dělitelný. Získání povolení k oddělení jednoho nebo dvou pozemků o rozloze 800 m², pokud je to žádoucí, s přístupem k kanalizaci jako u domu. V případě zájmu o více informací nás neváhejte kontaktovat.

Koupě nemovitosti - Dům z odkrytých kamenů, v autentickém středověkém úlovém vesničce, držící se svého kopce. Dům má dva samostatné byty. Byt o rozloze 75 m2 je plně zařízený, vybavený kuchyň, oboustranný obývací pokoj + krb s krbem, 1 ložnice/šatna a skříňky, 1 sprcha a samostatná toaleta. Krytá terasa směřující na jih. Dvojitě zasklené tesařství. Momentálně k pronájmu zabytého bytu. Roční příjem 7 200 €. Druhý byt o rozloze 75 m2 s nezávislým přístupem z kalady. Kompletně zrekonstruováno v roce 2023. Obývací pokoj, kamna na dřevo, vybavená kuchyň, jižně orientovaná terasa, sprcha, samostatná toaleta, šatna. Trojité zasklení, zesílená izolace stěn. 2 dvojdomové ložnice a toaleta. Velux. Podkroví pod svahem. Tepelné čerpadlo vzduch/voda. V přízemí se nachází klenutý sklep o rozloze 75 m2, který slouží jako dílna nebo garáž (2 vozy), včetně nádrže na zpětnou vazbu dešťové vody o objemu 8 m3 s čerpadlem/posilovačem.

Koupě nemovitosti - Krásná jednopodlažní nemovitost se nachází ve městě Uzès na okraji města. Uspořádání pokojů je ideální pro nocleh se snídaní nebo rodinné setkání. Nachází se v bezprostřední blízkosti všech obchodů a 1,5 km od Place aux Herbes. Dům se otevírá do olivového háje se sto dvaceti stromy. Je obklopen na celém svém okraji oleandry / bílou / červenou, cypřiši Florencie, bambusem Bissetii a proto bez jakéhokoliv vis-à-vis. Dům se skládá ze západního křídla a východního křídla spojeného baldachýnem pokrytým dlažbou. Všechny pokoje mají výhled na terasovité terasy na kamenných zdech. Západní křídlo má velký obývací pokoj o rozloze 52 m2 oddělený od kuchyně centrálním ostrůvkem pokrytým černou žulovou pracovní deskou ze Zimbabwe. Tato kulinářská oblast je vybavena vestavěným nábytkem a kvalitními spotřebiči. Tato sada je pozvánkou ke sdílení barevné, voňavé a chutné středomořské kuchyně. Dvě ložnice západního křídla mají vlastní koupelnu a samostatnou toaletu. Východní křídlo je přístupné dvěma samostatnými vchody a pěti arkýřovými okny. Těchto pět arkýřů se otevírá na jednotlivé terasy a pět schodišť s výhledem na olivový háj a pokračuje uličkou k bazénu. V současné době má východní křídlo tři ložnice a velmi velký obývací pokoj. Každý pokoj má vlastní koupelnu a samostatné Wc. Velmi velký pokoj o rozloze 56,39 m2 lze snadno přizpůsobit přání majitele čtyřmi různými způsoby: - buď velmi velký obývací pokoj / herna ... - nebo jídelnu/kuchyň za účelem vytvoření druhého samostatného obydlí západního křídla, - nebo prostorné hlavní apartmá ... - nebo čtvrtá ložnice a snídaňová místnost pro aktivitu na pokoji pro hosty. Tato moderní konstrukce byla postavena z vysoce výkonných a kvalitních materiálů. Tepelně izolační zařízení, akustické příčky, výroba teplé užitkové vody, vytápění / chlazení mu dávají klasifikaci Dpe v A kvůli úspoře energie. Plně kachlový bazén je obklopen širokými plážemi, které zvou k nečinnosti a relaxaci. Dva schody umístěné na koncích umožňují snadný přístup. Terasa / solárium o rozloze 80 m2 doplňuje tento prostor klidu a odpočinku. Přístup na parkoviště je na ploše 550m2 dokonale stabilizovaný. Tato nemovitost je krásná sada otevřená v parku se středomořskými druhy s ohledem na přírodu.

Koupě nemovitosti - Velmi světlý dům ze 40. Let. Bývalý dům důlních ředitelů, s povrchovou plochou 245 m2 trůnící na terasovitém pozemku o rozloze 1600 m2, mimo město. (Všechny obchody a známý trh) Trůní na výšinách v klidné oblasti s úchvatným 360stupňovým výhledem. Restaurování prováděno vysoce kvalitními materiály. Vstupní hala vás zavede po burgundském kamenném schodišti do středobodu místa, prostoru o rozloze 100 m2 Obývací pokoj, Loft spirit, kuchyň obývací pokoj Sam, zaplavený světlem 360° arkýřovými okny, které nabízejí úchvatný výhled. V přízemí se nachází koupelna s toaletou z kvalitních materiálů. Zimbabwská žula a zkamenělé dřevo. Po schodech v přízemí je malá místnost s balkonem orientovaným na jih. (Kancelář nebo školka) V patře průchozí chodba, neuvěřitelné původní malované cementové podlahy, 4 ložnice s balkony s atypickou výzdobou. Dále zde najdete prádelnu, samostatné toalety a koupelnu s vanou, dvojumyvadly a dostatkem úložného prostoru. 2. Patro, dokonale zdravé, nabízí podkroví o rozloze cca 100 m2. Voda, vytápění a kanalizace jsou již zavedeny pro budoucí developerské projekty. Nemovitost má také suterén, který lze také přestavět... O rozloze cca 75 m2. Mohla by se zde konat sauna Gym. Terasovité zahrady nabízejí různé toskánské nebo mexické atmosféry pro večery za zpěvu cikád. Bazén 8 x 4 v chlorové mozaice chráněné před větrem prostředím, které vás zve k cestování, se sprchou a toaletou. Letní kuchyně si tam našla své místo pro večery Bbc. Poslední náhorní plošina nabízí ovocný sad s olivovníky a nádherným fíkovníkem, kde si můžete dát lahodné džemy. Dům je vybaven tepelným čerpadlem a kamny na dřevo. K dispozici je uzavřená garáž a 2 krytá stání. Videotelefon Poplašný systém. Elektrické a manuální rolety. Odvodnění z vodovodního řadu Vlákno je v pořádku Odhadované roční výdaje 2300 eur. Ps: Realitní turistika / Agentury Ne, díky. Přesné informace o vašem přístupu, financování atd. Atd. Bude požadováno před návštěvou. Děkujeme za pochopení.

Koupě nemovitosti - A few kilometres from the classified village of Montclus in the heart of the Cèze valley, for sale this charming house built in 1967 and recently renovated for holiday rental. In a quiet, wooded environment it will enchant you if you love nature and its values, swimming spot 2 minutes on foot. Ideal as a pied-à-terre or seasonal investment in a highly sought-after area. A living area with a equipped kitchen, 2 bedrooms, 2 shower rooms, attic for storage. The land is fenced. Sanitation compliance to be planned. More than a house you buy a living space, the luxury of tomorrow. Your contact person knows the neighborhood and its surroundings perfectly; more than anyone, he will be able to answer your questions about this very rare property. Property tax 2026: 226 Price: 180,000 FAI DPE = D, achieved in 07/2026. Estimated annual energy expenses for standard use: between 960 and 1330 per year. Average energy prices indexed to the year 2021 (subscriptions included). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques site: Diagnostics in progress of updating. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques site: Contact: Jean-Louis Bruguier - Employee Negotiator @gence Votre Demeure Professional Card: No. ADC 126 419 - CCI of Vaucluse. immobilier Achat provence pontsaintesprit Fees borne by the seller. Energy class D, Climate class B. Estimated annual energy expenses for standard use: between 960.00 and 1330.00 for the years 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques site: .

Koupě nemovitosti - In Saint-Privat-des-Vieux, in a quiet and sought-after residential area, discover this pleasant villa of 202 m2 of living space situated on a fenced and wooded plot of 1,687 m2. Perfectly maintained and carefully renovated over the years, this house offers a comfortable and functional living environment, with no work required. The ground floor consists of a beautiful bright living room opening onto the covered terrace and pool area, a fitted kitchen and a sleeping area comprising two bedrooms with closets, a bathroom with shower and bath and a separate toilet. Upstairs, a large mezzanine leads to two additional bedrooms, a shower room, a separate toilet and an attic room that can be converted according to your needs into an office, extra bedroom or leisure space. Outside, a pleasant, secluded garden invites relaxation with its 15 x 7 meter swimming pool, pétanque court, and numerous living spaces. A garage with a 3-meter ceiling height completes the property. A spacious family home, ideal for those seeking tranquility, comfort and proximity to amenities.

Koupě nemovitosti - Just a few minutes from Uzès, in the heart of a sought-after village in the Uzège region, this remarkable stone mas of approximately 310 m² elegantly combines the timeless charm of period architecture with the comfort of a high-quality renovation. Formerly a silkworm farm and sheepfold, this character property has been fully restored with respect for its authenticity, enhanced by noble materials such as travertine, lava stone, and exposed beams. Facing due south, the property opens onto the pool area and a private garden of approximately 600 sqm, fully enclosed by stone walls, where a majestic linden tree, a mulberry tree, and magnificent wisteria create a true haven of peace. The first level is entirely dedicated to the living areas. Flooded with natural light, it features a beautifully appointed kitchen enhanced by a central lava stone island, opening onto an elegant dining room and a welcoming living room connected by a double-sided fireplace. The generous volumes and quality materials give the whole space a warm and refined atmosphere. A workshop harmoniously completes this level and provides access to part of the sleeping area. Upstairs, four beautiful bedrooms, each with its own private shower room, offer comfort and privacy to their occupants. On the garden level, a superb vaulted room, naturally temperate, opens directly onto the garden and the heated saltwater swimming pool area, providing the ideal setting for entertaining family and friends throughout the warmer months. The technical features are in keeping with the quality of the property: heat pump, reversible air conditioning, photovoltaic panels installed in 2024 to reduce electricity consumption, electric vehicle charging station, fiber-optic internet, alarm system, video surveillance, and a Sonos audio system installed in the kitchen, dining room, terraces, and garden. The roof has been inspected and serviced, the electrical panel completely replaced, and every detail has been carefully considered to provide optimal comfort throughout the year. A rare property where authenticity, elegance, and contemporary amenities blend harmoniously, just a few minutes from Uzès. This property is for sale through our Janssens Immobilier agency in Uzès. Thanks to our exclusive partnership with Knight Frank, a global leader in luxury real estate, Janssens Immobilier offers each property exceptional international visibility. This alliance strengthens our local expertise with the power of a network present in more than 50 countries. In accordance with current regulations, the EPC surface area of this property is calculated based on a standardised measurement of the living space. This measurement may differ from the total surface area measured accurately by our sales teams.

Koupě nemovitosti - A characterful eighteenth-century home for sale outside Uzès. Located 10 minutes from Uzès in the charming, dynamic village of Arpaillargues, this superb eighteenth-century stone ‘mas' or farmhouse retains all the spirit and charm of Provençal architecture. One has only to walk in through the gate to be won over by the tranquillity and exclusive character of the property, where three dwellings are arranged around an enchanting garden. The property comprises three separate units: the main farmhouse and two self-contained cottages, each with its own living area including kitchen and lounge. Although situated in the heart of the village, the complex enjoys complete peace and quiet and is tucked out of view thanks to a delightful garden comprising several spaces: converted barns for your leisure hours, a welcoming summer kitchen and a harmoniously integrated stone pool. The main house offers authenticity and natural light in around 500 sqm of livable space. A series of very beautiful vaulted rooms – lounge, dining room and kitchen – open directly onto the garden. The stone arches give the rooms a welcoming feel without ever reducing the light. Upstairs, the sleeping accommodation is arranged around a shaded gallery: two en-suite bedrooms, a large dormitory and several additional spaces that could be converted into workshops or offices for creative minds in search of inspiration. The two cottages are at either side of the garden, and both enjoy privacy and independence. They have been tastefully restored with respect for their period materials, and they provide a modern standard of comfort. Finally, the complex includes a large garage that can hold up to four vehicles easily. The property, which has been fully renovated over the last three years, boasts built-in air conditioning and high-quality appointments. Its two self-contained cottages make it equally suitable for family use or for a hospitality business. An outstanding property, less than 10 minutes from Uzès, for admirers of stonework, authenticity and the thriving villages of the South of France. This property has been selected by our Uzès branch. Thanks to our exclusive partnership with Knight Frank, a global leader in luxury real estate, Janssens Immobilier offers each property exceptional international visibility. This alliance strengthens our local expertise with the power of a network present in more than 50 countries. In accordance with current regulations, the EPC surface area of this property is calculated based on a standardised measurement of the living space. This measurement may differ from the total surface area measured accurately by our sales teams.

Koupě nemovitosti - Located in a peaceful residential setting, just a few minutes' walk from the historic centre of Uzès, this villa built in 2018 is for sale. It offers an exceptional lifestyle combining comfort, modernity and elegance. From the moment you step inside, you will discover a spacious, light-filled living area enhanced by large pocket sliding glass doors, creating a seamless connection between the indoor and outdoor spaces. This area opens onto a generous 20 m² kitchen, complemented by a mezzanine of the same size. The sleeping area comprises two bedrooms, including a master suite upstairs with a bathtub and dressing room, and a second bedroom on the ground floor with its own shower room. Outside, a terrace with a saltwater swimming pool and a 1,500 m² garden planted with olive trees and truffle oaks create the perfect setting for relaxation. Comfort is ensured by a wood-burning stove, an underfloor heating and cooling system on the ground floor, and air conditioning in the ground-floor bedroom. The property also benefits from high-quality features including fibre-optic internet, an alarm system with security cameras, and a carport. This contemporary property, ideally located, is offered for sale by our Janssens Immobilier agency in Uzès. Thanks to our exclusive partnership with Knight Frank, a global leader in luxury real estate, Janssens Immobilier offers each property exceptional international visibility. This alliance strengthens our local expertise with the power of a network present in more than 50 countries. In accordance with current regulations, the EPC surface area of this property is calculated based on a standardised measurement of the living space. This measurement may differ from the total surface area measured accurately by our sales teams.

Koupě nemovitosti - UZÈS ? TWO-BEDROOM APARTMENT WITH A SMALL BALCONY OFFERING A VIEW in a secure residence with a swimming pool. Entrance with closets, toilet, shower room, 2 bedrooms, living room with fitted kitchen. Cellar + private parking included. Rental income: ¤10,000/year Charges: ¤1,570/year SOLD FULLY FURNISHED AND EQUIPPED ? PERFECT FOR INVESTORS ? A MUST-SEE!

Koupě nemovitosti - UZES - Shared ownership with a communal pool, apartment renovated 3 years ago and facing North, approximately 24m², featuring an entrance into a living room with fitted kitchenette, a bedroom with a closet, and a bathroom with toilet.Cellar + private parking sold with the property.IDEAL FOR RENTAL / SOLD FULLY EQUIPPED AND FURNISHED (current income ¤5,000 over 7 months) charges ¤907/year. ACT FAST

Koupě nemovitosti - Between Uzès and Vézénobres, in a peaceful and green setting, you will find this bright family home of approximately 266 m², now offered for sale. Spacious and welcoming, this property is ideal for family life, a professional activity, or a seasonal rental project thanks to its layout, generous volumes, and potential. The ground floor features a self-contained apartment, currently rented out seasonally. It includes a lovely living room with open kitchen, three bedrooms (one in a row), a shower room, separate toilet, pantry, and a spacious 39 m² garage. Bright and functional, this level offers comfort and independence for its occupants. Upstairs, the main living room is flooded with natural light. The open-plan kitchen is perfect for shared moments, and two verandas extend the space outdoors — one of which has been designed as a wellness area. Two bedrooms, a bathroom, a walk-in closet, pantry, and a separate toilet complete this level. Underfloor heating provides gentle warmth in winter. Outside, the 2,200 m² enclosed garden offers the perfect balance between privacy and open space. With 40% constructibility, the land allows for possible extensions or the creation of a second dwelling. The recently installed swimming pool fits naturally into the garden, providing a haven of freshness and relaxation to enjoy sunny days. The house is equipped with many features designed for everyday comfort: gas heating, thermal solar panels for hot water, central vacuum system, double glazing with mosquito screens, electric roller shutters, and compliant sanitation. Everything is in place for a peaceful and energy-efficient lifestyle. Our Uzès agency was charmed by the quality of the finishes, the spacious layout, and the overall sense of harmony. A home that inspires and provides the ideal setting for beautiful projects. Not to be missed. Thanks to our exclusive partnership with Knight Frank, a global leader in luxury real estate, Janssens Immobilier offers each property exceptional international visibility. This alliance strengthens our local expertise with the power of a network present in more than 50 countries. In accordance with current regulations, the EPC surface area of this property is calculated based on a standardised measurement of the living space. This measurement may differ from the total surface area measured accurately by our sales teams.

Koupě nemovitosti - UZES 4 KMS - Single-storey house, quiet of approx. 94 m² on wooded grounds of approx. 710 m² with swimming pool under ten-year guarantee. Entrance into living room of 34 m2 with access to south facing terrace, open fitted kitchen. 3 bedrooms, shower room, separate wc. Dble glazing, garage, air conditioning.