Typische dorpen van de Pays de la Loire

Montsoreau, Piriac-sur-Mer, Le Croisic: Ligurische parels

Sommige adressen zijn bekend om het hart van de regio sneller te doen kloppen! Montsoreau, gecategoriseerd als een van de Mooiste Dorpen van Frankrijk, verleent met zijn kasteel aan de Loire en zijn bloemrijke straatjes. Piriac-sur-Mer en Le Croisic belichamen de charme van de kust met hun lage huizen met kleurrijke luiken en de zilte geuren van de haven. 30A

Tussen zee, wijngaarden en oevers van de Loire

Van de Atlantische kust tot de heuvels van de Saumurois heeft elk dorp zijn eigen identiteit:

• Levendige vissersdorpen, perfect voor liefhebbers van watersport.
• Wijnbouwkernen omringd door wijngaarden, ideaal voor fijnproevers.
• Ligurische gemeenten met uitzicht op de wilde Loire.

Sfeer en levensstijl in deze dorpen

Actief lokaal leven, markten, ambacht en gastronomie

Hier is gezelligheid geen cliché. De kleurrijke markten, rijk aan lokale producten, bepalen het ritme van de week. Men ontmoet producenten, ambachtslieden en jonge chefs die de Ligurische gastronomie heruitvinden. Een dorpssfeer die ook nieuwkomers aantrekt die weer in contact willen komen met het essentiële 35E377.

Rustige omgeving en nabijheid van grote steden

Het tempo is rustig maar nooit geïsoleerd. Veel dorpen hebben snel toegang tot Nantes, Angers of Saumur, een combinatie van rust en stedelijke dynamiek. Perfect om thuiswerken, gezin en genieten van de buitenlucht te combineren.

Vastgoed in de Ligurische dorpen

Oude huizen, vissershuizen, charmante renovaties

Men ontdekt een breed scala aan woningen, van de gerenoveerde pastorie tot granieten vissershuizen en grote familieboerderijen met bijgebouwen. Renovatieprojecten verleiden met hun potentieel en charme.

Overzicht van de regionale vastgoedmarkt in 2024

Volgens recente studies van Green Acres bevestigt de Ligurische vastgoedmarkt haar aantrekkelijkheid. In Maine-et-Loire, landelijke en dorpswoningen werden in 2024 9.377 transacties geregistreerd, met een gemiddelde prijs van 198.000 6, en een gemiddelde oppervlakte van 92 mB2.

Ook trekken de typische oude huizen uit dit departement een trouwe buitenlandse klantenkring aan, met name Britse kopers (40% van de buitenlandse kopers) en Amerikaanse.

De dynamiek is vergelijkbaar in Loire-Atlantique kustvastgoed en dorpen, waar dit jaar 18.429 verkopen werden genoteerd, met een gemiddelde prijs van 252.000 6 voor 83 mB2. De buitenlandse klanten zijn hier bijzonder aanwezig, gedreven door een interesse voor karakteristieke kustwoningen.

Tweede verblijven vertegenwoordigen 6% van de markt in Loire-Atlantique (tegen 3% in Maine-et-Loire), wat het enthousiasme voor een vakantiehuisje dicht bij de oceaan aangeeft.

Opmerking: de prijzen zijn in 2024 licht gedaald (-1% in Maine-et-Loire en -4% in Loire-Atlantique), wat kansen biedt voor geduldige kopers.

• Hoge prijzen aan de kust (Le Croisic, Pornic) waar de vraag explodeert.
• Toch nog toegankelijke kansen in het binnenland of langs de oevers van de Loire.
• Zeldzame woningen, soms seizoengebonden, als hoofd- of tweede verblijf.

Een op maat gemaakte begeleiding blijft waardevol om de parel te vinden die bij uw wensen en budget past 3E1.