Kust- en rivierdorpen in Picardië
Aan de westkant opent Picardië zich naar de zee en rivieren, die betoverende omgevingen bieden om zich te vestigen of vakantie te vieren, zoals vastgoed in Saint-Valery-sur-Somme, een geliefde thuishaven aan de Picardische kust.
Saint-Valery-sur-Somme: charmant kustdorp
- Een uniek panorama op de Baai van Somme, gerangschikt onder de mooiste baaien ter wereld.
- Een levendige jachthaven, kleurrijke huizen, behouden middeleeuwse straatjes.
- Een zachte levensstijl, met markten, cafés en wandelingen aan zee.
- Een plek gewaardeerd door zowel kunstenaars als natuurliefhebbers.
Wat vastgoed betreft, toont de markt in Saint-Valery-sur-Somme een gemiddelde van 385.000 € voor 119 m², volgens advertenties gepubliceerd op Green Acres, een belangrijke speler in het verspreiden van advertentie voor tweede verblijven in Picardië.
In het departement Somme werden in 2024 6.196 transacties geregistreerd, met een gemiddelde prijs van 151.000 € voor 88 m².
Tweede verblijven vertegenwoordigen 6% van deze transacties, en trekken vooral een Frans en buitenlands cliënteel aan, voornamelijk Belgisch (74% van de buitenlandse kopers, ofwel 52 transacties met een gemiddelde waarde van 186.000 €).
Pierrefonds: rivier- en historisch dorp
- Beroemd om zijn feeëriek kasteel, gerestaureerd door Viollet-le-Duc.
- Een rustige meer, omringd door elegante woningen en groene bossen.
- Talrijke wandelpaden en culturele evenementen het hele jaar door.
- Een levendig dorp, perfect om erfgoed en vrije tijd te combineren.
Gelegen in het departement Oise, heeft Pierrefonds een actieve vastgoedmarkt: in 2024 werden 8.033 verkopen geregistreerd in Oise, met een gemiddelde prijs van 195.000 € voor 93 m².
Een prijs die aantrekkelijk blijft voor de aankoop van een tweede verblijf, waarvan 10% van de totale verkopen in het departement deze categorie betrof.
Dorpen in het binnenland van Picardië
Ver weg van de kust onthult Picardië een binnenland vol geheime dorpen met landelijke charme.
Gerberoy: authentiek landelijk dorp
- Geklasseerd als een van de « Mooiste Dorpen van Frankrijk ».
- Vakwerkhuizen, bloemrijke steegjes en klimplanten zover het oog reikt.
- Een waar ansichtkaartdecor, ideaal voor een nieuwe levensadem op het platteland.
- Ambachtslieden, ateliers en lokale gastronomie aanwezig.
Het departement Oise, waar Gerberoy ligt, trekt ook buitenlandse niet-ingezetenen aan (26 transacties in 2024, gemiddelde prijs 287.000 €, gemiddelde oppervlakte 100 m²).
Parfondeval: authentiek landelijk dorp
- Typische Thiérache-architectuur, met bakstenen huizen en leien daken.
- Zijn beroemde versterkte kerk uit de 16e eeuw, het hart van het dorp.
- Prachtige glooiende landschappen, perfect voor ontspanning of fietstochten.
- Een gezellig microkosmos waar traditie en moderniteit elkaar kruisen, voor een rustig en zinvol leven.
In Aisne, waar Parfondeval ligt, bereikt de gemiddelde prijs 120.000 € voor 99 m² in 2024, met een sterke aantrekkingskracht voor Belgen (43% van de buitenlandse kopers) en Nederlanders (36%). Tweede verblijven vormen 8% van de transacties.
Tenslotte toont de algemene trend in de drie departementen een lichte prijsdaling in 2024 vergeleken met vorig jaar, wat mooie kansen biedt voor nieuwe kopers die willen genieten van de zachtheid van Picardië.
