Wonen op Corsica: tussen Middellandse Zee, bergen en aantrekkelijke vastgoedmarkt

Paradijselijke stranden, dorpjes op hoogte, wilde maquis

Stel u voor, met uw voeten in het water, op een van de honderden witte zand- of kiezelstranden van Corsica ☀️. De diversiteit van het eilandlandschap is indrukwekkend: turquoise baaien in het zuiden, spectaculaire kliffen van Bonifacio, diepe golfen en dichte bossen.

Maar Corsica is ook een berg in de zee: dorpen die tegen de rotswand gekleefd liggen, kronkelige wegen en overal de geurende maquis die de lucht vult met cistus en immortel. Een ideale omgeving voor natuurliefhebbers.

• Zwemplezier in kristalhelder water
• Wandelingen op het legendarische GR20-pad
• Bezichtigen van goed bewaarde middeleeuwse dorpen

Overzicht van de vastgoedmarkt in Zuid-Corsica

In het departement Zuid-Corsica trekt de vastgoedmarkt zowel lokale bewoners als mensen die een tweede huis willen.

Zoals blijkt uit de vastgoedadvertenties in Zuid-Corsica zijn in 2024 1.807 transacties geregistreerd, met een gemiddelde prijs van €294.000 voor 71 m².

Eén op de drie transacties betreft een tweede woning, wat de aantrekkingskracht van de regio als plezierinvestering en levensproject onder de zon illustreert. Vorig jaar daalden de prijzen met 8%, wat nieuwe kansen biedt voor kopers.

Vastgoedmarkt in Noord-Corsica

De Noord-Corsica: vastgoedmarkt en leefomgeving trekt ook aan dankzij 2.212 transacties in 2024, met een gemiddelde prijs van €213.000 en een oppervlakte van 69 m², waardoor eigendom op het eiland toegankelijker wordt voor een breder publiek.

Tweede woningen vertegenwoordigen 25% van de markt, wat de populariteit van de regio als vakantie- of pensioenbestemming bevestigt.

Opmerkelijk is dat de prijzen daar stabiel bleven, met een lichte stijging van 1%, tegenover een daling in Zuid-Corsica.

Buitenlandse kopers en de dynamiek van de markt

Corsica trekt ook kopers uit heel Europa aan. In 2024 werden er 28 buitenlandse transacties geregistreerd in Zuid-Corsica en 49 in Noord-Corsica, volgens de gegevens van Green Acres.

Belgen staan bovenaan als buitenlandse kopers, gevolgd in Noord-Corsica door Duitsers, Italianen en Zwitsers. Hun aanwezigheid bevestigt de internationale reputatie van het eiland en de diversiteit van de klantenkring.

Een eilandlevensstijl in harmonie met de natuur

Wonen op Corsica betekent de tijd nemen. Het eiland heeft een rustige levensstijl en een nauwe band met de weelderige natuur weten te behouden. Hier bepalen buitenactiviteiten het ritme van de dag: wandelen, vissen, duiken… Elk seizoen brengt nieuwe ontdekkingen en eenvoudige genoegens.

De nabijheid van de natuur stimuleert een gezonde levensstijl, met lokale producten en gezelligheid. Men ontmoet elkaar op de markten, deelt een moment op het dorpsplein. Een levenskunst op zich.

Corsicaanse cultuur en verbondenheid met het land

Sterke tradities, lokale taal, eilandtrots

Corsica is een gebied met karakter, trots op zijn geschiedenis en waarden. De Corsicaanse taal klinkt nog steeds in de valleien, met passie van generatie op generatie doorgegeven.

Deze diepe verbondenheid met het land wordt dagelijks beleefd: in traditionele feestelijkheden, in de warme ontvangst door eilandbewoners, in de overdracht van lokaal ambacht.

Dorpsfeesten, polyfone muziek, gastronomie

Op het eiland heeft elk dorp zijn feest: processies, polyfone zang, boerenmarkten bepalen het jaar. Dit levende erfgoed nodigt uit tot ontdekking: een totale onderdompeling, tussen emotie en authenticiteit.

De gastronomie ontbreekt ook niet: ambachtelijke charcuterie, verse kazen, genereuze wijnen en kastanjebanket prikkelen de smaakpapillen. Een feest voor de zintuigen 🌿.

Redenen om zich op Corsica te vestigen

Uitzonderlijk klimaat, prachtige landschappen, ontspannen ritme

Men kiest Corsica vanwege het hele jaar door zachte klimaat (meer dan 300 zonnige dagen ☀️), de diversiteit aan panorama’s en het ongelooflijke gevoel van ruimte en vrijheid dat het eiland biedt. Het bruisende stadsleven combineert met de rust van de dorpen, voor een ervaring op maat.

• Buitenactiviteiten en natuursporten
• Onlangs beschermd milieu
• Minder stress, meer echte momenten

Unieke levenskwaliteit, tussen moderniteit en authenticiteit

Of u nu actief bent, met pensioen, investeerder of op zoek naar een tweede woning, Corsica biedt een subtiel evenwicht tussen moderniteit en traditie. Toegang tot infrastructuur, nabije diensten en gastvrijheid: alles is aanwezig om te gedijen.

Zich vestigen op Corsica betekent kiezen voor een rijke levensstijl, in harmonie met uw wensen en tijd.