Haute-Normandië: een regio met contrasterende landschappen
Tussen de kliffen van Étretat, groene valleien en bossen van de Seine
Het is onmogelijk om over Haute-Normandië te praten zonder zijn spectaculaire landschappen te noemen. Aan de ene kant vormen de legendarische witte kliffen van Étretat de kustlijn en bieden ze adembenemende panorama’s.
Als u een huis aan zee wilt bezitten, weet dan dat de gemiddelde prijs voor vastgoed in Étretat momenteel 427.000 € bedraagt voor een oppervlakte van 163 m², volgens de laatste gegevens op het Green Acres-portaal.
Aan de andere kant ontvouwen de valleien van de Eure en de Seine zich met hun lappendekens van weilanden, boomgaarden en charmante kleine dorpen, zoals de huizen en appartementen in Veules-les-Roses, waar de gemiddelde prijs rond de 275.000 € ligt voor royale oppervlakten (gemiddeld 150 m²).
- Wandelingen langs de kiezelstranden
- Bosswandelingen, met name in het Regionaal Natuurpark van de Bögen van de Seine
- Verkenning van bloemrijke dorpen, zoals Lyons-la-Forêt of Veules-les-Roses
Oceanisch klimaat, toegankelijke natuur en diversiteit aan leefomgevingen
Hier zorgt het gematigde klimaat voor milde zomers en zelden harde winters. De nabijheid van de zee brengt verkoeling en bevordert het weelderige groen gedurende het hele jaar.
Of u nu op zoek bent naar een stenen huis in het hart van het binnenland, een cottage aan het water of een moderne villa met uitzicht op het platteland, u vindt zeker de plek die bij uw levensproject past.
Een rustig dagelijks leven vlakbij Parijs
Gezinsvriendelijke omgeving, snelle toegang tot de hoofdstad
Haute-Normandië voldoet aan alle wensen voor een balans in het leven die door veel kopers wordt gezocht:
- Directe toegang tot Parijs via de A13 of de trein vanuit residentieel vastgoed in Rouen, Évreux, Vernon of Le Havre
- Talrijke gerenommeerde scholen en diensten die geschikt zijn voor gezinnen
- Overal natuur voor recreatie en ontspanning, ver weg van stedelijke stress
Op de markt biedt Rouen bijvoorbeeld een gemiddelde prijs van 131.000 € voor een oppervlakte van 69 m², terwijl Vernon ook veel kopers aantrekt, met gemiddeld 512.000 € voor 177 m².
Ideaal voor thuiswerken en hoofdverblijf in een groene zone
De toename van het thuiswerken heeft de aantrekkelijkheid van de regio versterkt! U kunt werken in een groene en verkwikkende omgeving, terwijl u toch de mogelijkheid behoudt om naar de hoofdstad te reizen voor uw professionele afspraken.
Veel dorpen bieden nu glasvezel, en cafés en coworkingruimtes schieten als paddenstoelen uit de grond in Rouen, Dieppe of Fécamp.
In Dieppe bijvoorbeeld ligt de vastgoedmarkt rond de 430.000 € voor gemiddeld 150 m², terwijl in Fécamp rekening moet worden gehouden met 261.000 € voor een gelijke oppervlakte.
Waarom wonen in Haute-Normandië?
Levenskwaliteit, authenticiteit, regionale culturele leven
Haute-Normandië trekt aan door zijn authenticiteit en de warmte van zijn bewoners. Hier wordt gezelligheid uitgenodigd bij elk lokaal evenement – ciderfeesten, boerenmarkten, festivals of concerten aan het water.
Het culturele leven is er rijk, gedragen door musea, theaters en evenementen het hele jaar door.
- Wandelroutes en natuuractiviteiten voor jong en oud
- Lokaal ambacht en markten vol streekproducten
- Dorpssfeer waar iedereen gemakkelijk zijn plek vindt
Wat de markt betreft, registreerde het departement Seine-Maritime in 2024 meer dan 15.000 transacties voor een gemiddelde prijs van 175.000 € voor 84 m², met een lichte daling van -2% ten opzichte van vorig jaar.
In Eure is de evolutie sterker (+21%), met een gemiddelde prijs van 218.000 € voor 97 m² (bron: Green Acres data, regionale markt 2024).
Architecturaal erfgoed en gastronomische rijkdom
Liefhebbers van steen en geschiedenis zullen worden betoverd door de kastelen, abdijen en landhuizen verspreid over heel Haute-Normandië. Het erfgoed zit ook op het bord: Normandische kazen, zeevruchten, zoetigheden (zoals Normandische taart en karamels)…
Er is voor elke fijnproever iets, in een sfeer die zowel eenvoudig als verfijnd is. 🥐🍏
