Limousin: een beschermd gebied
Bossen, rivieren en heuvels zover het oog reikt
Limousin biedt adembenemende panorama’s, een rijk natuurlijk erfgoed en een grote verscheidenheid aan landschappen. Tussen diepe bossen, rustige meren en heuvels garandeert de regio een leven in het ritme van de natuur.
Het is ook een gebied waar bijna 18% van de vastgoedtransacties in tweede verblijven in de Creuse een groeiende belangstelling voor deze authentieke natuur tonen (bron Notarissen).
- Golvend landschap, ideaal om te wandelen en te genieten
- Beschermde biodiversiteit en bewaarde ecosystemen
- Grote ruimten die uitnodigen tot ontspanning en herverbinding
Zacht klimaat, ver weg van het stadsrumoer
Het gematigde klimaat van Limousin biedt een aangename koelte in de zomer en mild weer in de winter. Regelmatige neerslag houdt de weelderige lokale vegetatie in stand, terwijl de luchtkwaliteit en de rust een gezonde levensstijl bevorderen, ver weg van de stress en vervuiling van grote steden.
Een landelijke en warme levensstijl
Solidariteit, levenskunst en lokale tradities
De gemeenschapsgeest blijft sterk aanwezig: markten en traditionele evenementen brengen de dorpen tot leven en zetten landbouwproducten in de schijnwerpers, met name het beroemde Limousin-vlees. Deze menselijke dimensie toont zich zowel in de ondersteuning tussen buren als in een dynamisch verenigingsleven.
- Actieve verenigingen en collectieven
- Collaboratieve en hulpnetwerken
- Authenticiteit en gedeelde gezelligheid
Een rustiger dagelijks leven: terug naar het essentiële
De aantrekkingskracht van Limousin wordt ook verklaard door de lage bevolkingsdichtheid en het levenstempo waar veel nieuwkomers naar verlangen: meer rust, meer nabijheid met de natuur en meer tijd voor zichzelf en familie.
Zich vestigen in Limousin: de concrete vastgoedvoordelen
Een zeer aantrekkelijke vastgoedmarkt
In Haute-Vienne bedraagt de gemiddelde transactiewaarde in 2024 slechts 121.000 € voor 94 m², terwijl die in Corrèze 130.000 € is voor een gemiddelde oppervlakte van 96 m².
In de Creuse liggen de aankopen rond de 80.000 € voor huizen gemiddeld 100 m² groot, wat Limousin tot een van de meest betaalbare gebieden van het land maakt (bron Green Acres).
- Toegankelijke dorpshuizen die gerenoveerd moeten worden
- Ruime eigendommen, vaak met tuin of privévijver
- Karaktervolle objecten, ideaal voor tweede verblijven of plattelandstoerisme
In de hele regio vertegenwoordigen tweede verblijven tot 18% van de verkopen per departement. In 2024 blijft de trend zeer gunstig voor nieuwe kopers met een lichte prijsdaling van ongeveer 1 tot 2%, afhankelijk van het departement.
Een internationale openheid
Limousin trekt een trouwe buitenlandse klantenkring aan, met name uit het Verenigd Koninkrijk, Nederland en België. In Haute-Vienne realiseerden Britse kopers in 2024 meer dan 130 vastgoedtransacties, terwijl zij in Corrèze bovenaan de lijst van buitenlandse kopers staan, gevolgd door Nederlanders en Belgen.
Leefomgeving die nieuwe projecten stimuleert
Met de uitrol van glasvezel en een omgeving die telewerken ondersteunt, trekt de regio zowel gezinnen als jonge gepensioneerden aan, of mensen die hun leven willen veranderen om terug te keren naar de natuur en het essentiële.
