investeren-vaucluse
Deel dit artikel
Partager l'article sur FacebookPartager l'article sur XPartager l'article sur LinkedIn

Investeren in de Vaucluse: de aandachtsgebieden

Mahaut Fauquet
-
Gewijzigd op
10/15/2024
Vaucluse
Inhoud
Investeren in de Vaucluse: de aandachtsgebieden

Gelegen in de regio Provence-Alpes-Côte d'Azur, in het zuiden van Frankrijk, is het departement Vaucluse een populaire bestemming voor investeerders die goede vastgoedmogelijkheden zien op een bevoorrechte locatie op slechts 1 uur van de Middellandse Zee. Dicht bij grote steden zoals Marseille en Montpellier, met toeristische plekken zoals Gordes of Avignon, rijk aan een gediversifieerde en interessante vastgoedmarkt, is de Vaucluse een uitstekende plek om een woning te kopen in het zuiden van Frankrijk!

Hier zijn enkele van de beste plaatsen om te investeren in de Vaucluse:

Waar investeren in de Vaucluse?

1. Avignon

Prefectuur van de Vaucluse, Avignon is de must-see stad in de regio. Met meer dan 90.000 inwoners, een rijke culturele scene, goede bereikbaarheid en de nabijheid van de Middellandse Zee, is het de plek om te kopen voor iedereen die kwaliteit van leven wil krijgen tijdens zijn verblijf in de stad. 

In termen van investeringen is Avignon ideaal omdat het een dynamische stad is met een stabiele vastgoedmarkt en een grote huurvraag.

  • Gemiddelde prijs per vierkante meter: €2.400/m2
Maison Vaucluse
Huis te koop bij het agentschap Marie Marimant op Green acres

2. Gordes

Gordes wordt vaak een van de mooiste dorpen van Frankrijk genoemd: gelegen op een berg, volledig opgetrokken uit witte steen, omgeven door lavendelvelden zover het oog reikt, is het het beeld van de Provence! Ideaal voor gepensioneerden die op zoek zijn naar een rustig leven in een betoverende omgeving of voor diegenen die een zeer goed huurrendement willen behalen, aangezien de stad een van de meest toeristische in de regio is. De woningen hier zijn vaak Provençaalse boerderijen of karaktervolle dorpshuizen.

  • Gemiddelde prijs per vierkante meter: 6.900€/m2
Maison Vaucluse
Huis te koop bij het makelaarskantoor Luberon op Green acres
Ontdek onze huizen te koop in de regio
Een huis kopen in Vaucluse

3. Apt

Gelegen in het hart van de Luberon, staat Apt bekend om zijn charmante historische centrum met geplaveide straatjes en kleine schaduwrijke pleinen, zijn gekonfijt fruit en zijn Provençaalse markt, maar ook om zijn rustige levenstempo, te midden van lavendel- en olijfbomen! Deze stad biedt een bruisend lokaal leven terwijl het wordt omringd door de natuur. De prijzen van onroerend goed zijn betaalbaarder dan in sommige andere populaire dorpen in de Vaucluse.

  • Gemiddelde prijs per vierkante meter: 2.000€/m2
Maison Vaucluse
Huis te koop bij het agentschap Immobilière de l'Olivier op Green acres

4. Orange

Bijgenaamd de "Stad van de Prinsen", Orange is een stad die bekend staat om zijn levenskwaliteit, zijn historisch erfgoed (met name Romeins) en zijn huizen in alle kleuren. Gelegen op slechts 30 minuten van Avignon en 1u15 van Montpellier, heeft de stad een goede infrastructuur, een gevarieerde vastgoedmarkt en relatief stabiele en betaalbare prijzen. De vraag naar huurwoningen is hoog, waardoor het de perfecte plek is om te investeren!

  • Gemiddelde prijs per vierkante meter: 2.600€/m2
Maison Vaucluse

Huis te koop bij het Stéphane Plaza agentschap op Green acres

5. Carpentras

3e grootste stad in het departement na Avignon en Orange, en is een dorpsachtige stad, met een zacht en rustig levenstempo, terwijl het de infrastructuur van een echte stad heeft. De vastgoedmarkt is divers en toegankelijk, waardoor de stad ideaal is voor alle budgetten. Het pluspunt: Carpentras komt in aanmerking voor de wet van Denormandie (voor huurinvesteringen) en heeft een hele reeks oude eigendommen om te renoveren waarop u uw belastingen kunt verlagen!

  • Gemiddelde prijs per vierkante meter: 2.100€/m2
Maison Vaucluse
Huis te koop bij het Prestige Real Estate makelaar op Green acres

6. La Tour-d'Aigues

Gelegen op een rots, tussen de Grand Luberon en de Durance, in het zuidelijke deel van de Luberon, is La Tour d'Aigues een aangenaam dorpje dat betovert met zijn uitzonderlijke natuurlijke omgeving, zijn wijngaarden zover het oog reikt en zijn zeer goed bewaard gebleven historisch erfgoed. Maar naast de kwaliteit van leven en de prachtige landschappen, biedt de stad een zeer goed huurrendement, met een sterke vraag, vooral tijdens het toeristenseizoen!

  • Gemiddelde prijs per vierkante meter: €3.400/m2
Huis Vaucluse
Huis te koop bij het Pays D'Aigues Agency op Green acres

Praktisch advies voor beleggen

  • Bezoek in het seizoen... en buiten het seizoen om een echt gevoel te krijgen voor het lokale leven. Veel plaatsen veranderen radicaal in de zomer of winter in het zuiden van Frankrijk!
  • Raadpleeg lokale experts: lokale makelaars en notarissen kunnen waardevolle informatie verstrekken over de markt en regelgeving.
  • Evalueer de onderhoudskosten: In het zuiden zijn er veel oude en charmante huizen die (zeer) grote renovatiewerkzaamheden nodig hebben. Een verrassend lage verkoopprijs kan veel renovatie betekenen, dus het is belangrijk om een schatting te maken voordat je koopt! 
  • Overweeg vakantieverhuur om extra inkomsten te genereren wanneer u uw woning niet bewoont. Het is een geweldige manier om een lening af te betalen!
  • Zie ons artikel over de vastgoedmarkt in de Vaucluse voor meer informatie over prijzen en trends.

Conclusie

Investeren in de Vaucluse is een unieke kans voor wie op zoek is naar een perfect evenwicht tussen levenskwaliteit, rentabiliteit en Provençaalse charme. Of u nu wordt aangetrokken door de culturele animatie van Avignon, de schoonheid van Gordes of de historische rijkdom van Orange, deze afdeling biedt een diversiteit aan keuzes voor alle beleggersprofielen. Door rekening te houden met praktisch advies, zoals het bezoeken van het pand in verschillende seizoenen, het raadplegen van lokale experts en het zorgvuldig evalueren van de onderhoudskosten, kunt u uw investering optimaliseren en ten volle profiteren van de troeven van deze prachtige regio.

Bekijk onze selectie van eigendommen
Een huis kopen in Vaucluse