leuke-buurten-parijs
Deel dit artikel
Partager l'article sur FacebookPartager l'article sur XPartager l'article sur LinkedIn

Wat zijn de beste wijken in Parijs om te wonen of te investeren?

Mahaut Fauquet
-
Gewijzigd op
11/19/2024
75
Inhoud
Wat zijn de beste wijken in Parijs om te wonen of te investeren?

Parijs, met zijn culturele en architecturale diversiteit, biedt unieke buurten die zich aanpassen aan alle levensstijlen en alle budgetten. Van de elegantie van de Faubourg du Roule tot de Boheemse sfeer van Montmartre, van het bruisen van de Marais tot het vredige buurtleven van de vijftiende of zestiende, elk arrondissement heeft zijn eigen karakter, zijn eigen stijl... en zijn eigen prijzen!

Hier is een overzicht van de beste buurten om te wonen in Parijs.

Emblematische wijken

Le Marais

Le Marais, gelegen in het 3e en 4e arrondissement, is een van de meest historische wijken van Parijs. Bekend om zijn geplaveide straten, kunstgalerijen en trendy boetieks, is het een populaire plek om te wonen voor liefhebbers van cultuur en geschiedenis. De Marais staat ook bekend om zijn herenhuizen, musea (zoals het Picasso Museum) en zijn dynamische sfeer.

Wonen in de Marais betekent in het hart van de stad zijn, cultuur en entertainment. Het ligt dicht bij Châtelet en is een van de best bediende plaatsen in de hoofdstad. Het gebied is vol leven, restaurants en bars, winkels, delicatessenzaken en de nieuwste trends. 

Dit betekent ook dat de buurt vaak vol is, vooral in het weekend, en behoorlijk luidruchtig! Je moet van de drukte en het bruisen houden om alle aspecten ervan te waarderen!

  • Gemiddelde prijs: € 13.000/m²
  • Activa: Centrale wijk, rijk aan geschiedenis, dynamisch, jong, belangrijk cultureel aanbod.
  • Nadelen: Zeer hoge prijzen en alomtegenwoordig toerisme.
Le Marais

Montmartre

Montmartre, een emblematische heuvel, een herkenningspunt van een kunstenaar, bohemien en pittoresk, is een van de beroemdste wijken van Parijs. De smalle straatjes, de kleurrijke huizen, getuigen van de passage van de grootste kunstenaars van de 20e eeuw, blijven iedereen verleiden die daar komt wandelen, langs de steile straatjes, eindeloze trappen, tot aan het panoramische uitzicht op de Basiliek van het Heilig Hart.

Montmartre heeft een onmiskenbare charme, en het vastgoedaanbod is bijzonder: de appartementen zijn vaak charmant, met kleine terrassen, balkons of grote erkers zoals schildersateliers.

Montmartre is ook een toeristische trekpleister en van de ene straat naar de andere kunnen we verdrinken tussen groepen bezoekers!

  • Gemiddelde prijs: € 11.200/m²
  • Sterke punten: Prachtig uitzicht, artistieke sfeer, historische charme.
  • Nadelen: Toegang soms moeilijk vanwege de hellingen, erg toeristisch.
Montmartre

Het Quartier Latin

Het Quartier Latin, gelegen in het 5e arrondissement, is het intellectuele en academische hart van Parijs. Met zijn vele boekhandels, universiteiten (zoals de Sorbonne) en kunstbioscopen wordt de wijk vooral bezocht door studenten, professoren en mensen die op zoek zijn naar een levendige sfeer. 

Het is een levendige, charmante buurt, met appartementen die vaak oud zijn, maar vol geschiedenis.

  • Gemiddelde prijs: € 13.500/m²
  • Activa: Cultureel en intellectueel leven, nabijheid van instellingen.
  • Nadelen: Appartementen zijn vaak klein en duur.
Quartier Latin

Le Canal Saint-Martin

Gelegen in het 10e en 11e arrondissement, is de wijk Canal Saint-Martin uitgegroeid tot een van de meest trendy plekken in Parijs. Met zijn onafhankelijke cafés, bars en winkels trekt het een jonge en creatieve bevolking aan. De loodrechte straten staan vol met trendy restaurants en trendy bars. 

In het weekend bieden de voetgangersoevers een aangename omgeving om te wandelen of te fietsen, een wandeling die zeer hoog gaat, langs het Canal de l'Ourcq, van het Parc de la Villette tot Pantin en verder! Wees echter voorzichtig, deze zelfde oevers zijn een zeer populaire plek om te verblijven in de zomer, vooral voor degenen die graag iets drinken aan het water. De buurt kan dan snel rumoerig worden. Kiezen voor een appartement in een straat die parallel loopt aan het kanaal zal meer aantrekkelijk zijn voor mensen die op zoek zijn naar een beetje rust.

  • Gemiddelde prijs: € 10.100/m²
  • Sterke troeven: Levendige en trendy omgeving, nachtleven, aangename ligging langs het kanaal.
  • Nadelen: Luidruchtig in de avond, toenemende vraag en stijgende prijzen.
Canal Saint Martin
No items found.
Ontdek onze huizen te koop in de regio
Een huis kopen in Parijs

15e arrondissement

Minder bekend dan Montmartre, is het 15e arrondissement ook een groot verzamelpunt geweest voor kunstenaars en intellectuelen! De 15e, gelegen in het zuidwesten van Parijs, is een van de grootste arrondissementen, maar tegenwoordig ook een van de meest residentiële arrondissementen van de hoofdstad. Dit arrondissement is verdeeld in verschillende districten, waaronder Vaugirard, Grenelle en Commerce, en trekt gezinnen en jonge stellen aan dankzij de rust, de parken en de nabijheid van de Seine. 

Het gebied biedt een levendig buurtleven, met veel winkels, markten en scholen, terwijl het relatief rustig blijft.

  • Gemiddelde prijs: € 10.500/m²
  • Sterke activa: Zeer residentieel, familiale sfeer, uitstekende infrastructuur.
  • Nadelen: Ver van het historische centrum, soms als minder dynamisch ervaren dan andere, meer centrale buurten.
Vaugirard

Les quartiers chics

Saint-Germain-des-Prés

Saint-Germain-des-Prés, en meer in het algemeen het 6e arrondissement, zijn chique, elegante en dure wijken. Beroemd om zijn historische cafés (Café de Flore, Les Deux Magots) waar filosofen en schrijvers elkaar ontmoetten, trekt Saint-Germain-des-Prés nu een chique en kosmopolitische bevolking aan. Fransen en rijke internationals vinden een uitzonderlijke, rustige en prachtige leefomgeving, in het hart van de stad. 

Het ligt ook dicht bij de Jardin du Luxembourg en biedt een zeer bevoorrechte leefomgeving. De appartementen, vaak majestueus, zijn bijzonder duur.

  • Gemiddelde prijs: € 17.500/m²
  • Sterke punten: Centrale ligging, verfijnde sfeer, nabijheid van parken.
  • Nadelen: Zeer hoge kosten van levensonderhoud en onroerend goed.
Saint Germain

Het 16e arrondissement (Auteuil, Passy)

Het 16e arrondissement staat synoniem voor rust, groen en prestige. Het is zeer residentieel en trekt gezinnen en expats aan die op zoek zijn naar rust en veiligheid. De brede, met bomen omzoomde lanen, Haussmanniaanse gebouwen en groene ruimtes (zoals het Bois de Boulogne) bieden een opmerkelijke levenskwaliteit. 

Het arrondissement is zeer uitgestrekt en heeft verschillende sferen: een winkelgebied, waar Parijzenaars in het weekend samenkomen, zeer rustige glooiende straten, die leiden naar mooie uitzichten over de stad, art deco en art nouveau gebouwen, prachtige juwelen die contrasteren met de soberheid van Haussman, grote groene ruimtes, perfect voor buitenactiviteiten...

Een heel mooi arrondissement, voor de prijs van een zeer hoge vierkante meter en een vrij duur leven!

  • Gemiddelde prijs: € 13.000/m²
  • Activa: Rustige, familiale woonomgeving, groene ruimtes.
  • Nadelen: Ver van het stadscentrum, hoge prijzen.
Passy

Montsouris

De onderkant van het 14e arrondissement, rond de Parc Montsouris is een rustig en groen gebied waar, tot grote verrassing, veel herenhuizen zijn! Het Parc Montsouris, een van de grootste parken van Parijs, biedt een aangename leefomgeving voor gezinnen, studenten en gepensioneerden. De Cité Universitaire, net eronder, verwelkomt veel internationale studenten en geeft de wijk een kosmopolitische sfeer. Dit gebied wordt gewaardeerd om zijn grote lanen, zijn luxe gebouwen en zijn groene ruimten, terwijl het dicht bij het bruisen van de hoofdstad blijft dankzij de lijn RER B.

  • Gemiddelde prijs: € 10.000/m²
  • Sterke troeven: Rustige, groene ruimtes, nabijheid van de Cité Universitaire en vervoer.
  • Nadelen: Meer residentieel, minder winkels en nachtleven dan de meer centrale buurten.
Montsouris

De opkomende wijken van Parijs

Het 19e arrondissement - La Villette, de Buttes Chaumont

Richting het noordoosten van de stad, met de 19e en 20e arrondissementen die, lang vergeten, een echte opleving van de belangstelling beleven. De 19e is een kosmopolitische, diverse en levendige wijk, die twee belangrijke plaatsen in Parijs heeft: het Parc de la Villette, met onder andere de Cité des Sciences en de Philharmonie de Paris, en het Buttes Chaumont-park, verreweg een van de mooiste groene ruimtes in de hoofdstad. 

Met een levendig buurtleven, een gemoedelijke sfeer en echte lokale winkels is de 19e eeuw een ideale buurt voor gezinnen en jonge professionals die op zoek zijn naar meer betaalbare woningen.

  • Gemiddelde prijs: € 9.000/m²
  • Activa: Groene ruimten, meer betaalbare prijzen, stedelijke ontwikkeling.
  • Nadelen: Afstand tot het stadscentrum.
Buttes Chaumont

Belleville - Gambetta (20ste arrondissement)

Belleville is een multiculturele wijk die snel verandert en trekt een jonge en gezinsvriendelijke bevolking aan. Met zijn vele restaurants, markten en galeries heerst er een dorpse sfeer, veel gezelligheid, zonder aan dynamiek in te boeten! Hoewel de 20e veel populairder is dan de 15e of 16e, is het een geweldige buurt voor mensen die op zoek zijn naar een alternatieve sfeer tegen meer betaalbare prijzen.

  • Gemiddelde prijs: € 10.500/m²
  • Sterke troeven: Culturele dynamiek, alternatieve sfeer.
  • Nadelen: Minder voorzieningen in vergelijking met centrale buurten.
Gambetta

De directe buitenwijken van Parijs

Neuilly-sur-Seine

Neuilly, gelegen net ten westen van Parijs, is een van de meest gewilde en chique buurten in de regio Parijs. Deze woonwijk staat bekend om zijn brede, met bomen omzoomde lanen, zijn herenhuizen, de directe nabijheid van het Parc de Boulogne en zijn luxe gebouwen. Neuilly is zowel rustig als elegant en biedt een uitzonderlijke leefomgeving op slechts enkele minuten van het hart van Parijs. 

Wonen in Neuilly betekent genieten van een rustige omgeving terwijl je dicht bij voorzieningen bent. Het gebied is de thuisbasis van vele luxe winkels, goede restaurants en lokale markten, met een dorpse sfeer op slechts een steenworp afstand van de hoofdstad. Bovendien maakt de nabijheid van La Défense het een toplocatie voor professionals.

Deze uitzonderlijke leefomgeving brengt echter kosten met zich mee. Neuilly-sur-Seine is een van de duurste wijken van Île-de-France. Bovendien mist de nogal residentiële sfeer misschien animatie voor mensen die op zoek zijn naar een bruisend nachtleven.

  • Gemiddelde prijs: 11.000 - 13.000 €/m²
  • Activa: Rustig, residentieel, nabijheid van Parijs, groene ruimtes, high-end woonomgeving.
  • Nadelen: Zeer hoge prijzen, rustigere sfeer, minder entertainment in de avond.

Boulogne-Billancourt

Boulogne-Billancourt ligt ten westen van Parijs en is een van de populairste steden in de buitenwijken. Dicht bij het Bois de Boulogne en La Défense, is dit gebied vooral populair bij gezinnen en professionals die op zoek zijn naar rust en stilte zonder de nabijheid van de hoofdstad op te offeren. Boulogne biedt een groene leefomgeving, met veel parken, scholen en sportfaciliteiten, maar ook een dynamisch economisch weefsel.

  • Gemiddelde prijs: € 9.500/m²
  • Sterke punten: Nabijheid van Parijs, groene ruimten, familiale sfeer.
  • Nadelen: Hoge prijzen door grote vraag.
Bois de Boulogne

Vincennes

Ten oosten van Parijs ligt Vincennes, een stad die de charme van een kleine stad combineert met directe toegang tot de hoofdstad dankzij metrolijn 1. Het Bois de Vincennes, een van de grootste groene ruimtes in de regio Parijs, biedt de inwoners een echte oase van groen. 

Het stadscentrum, met zijn geplaveide straatjes, markten en winkels, geeft Vincennes een vriendelijke en aangename sfeer. Het is een wijk die wordt gewaardeerd door gezinnen en mensen die op zoek zijn naar een evenwichtige leefomgeving, met scholen en kwaliteitsdiensten.

  • Gemiddelde prijs: € 9.000/m²
  • Sterke troeven: dorpssfeer, snelle toegang tot Parijs, groene ruimtes.
  • Nadelen: Grote vraag en snel stijgende prijzen.

Conclusie: Welke wijk van Parijs moet ik kiezen?

Of je nu aangetrokken bent tot de culturele bruis van Saint-Germain-des-Prés, de bohemienachtige charme van Montmartre of de rust van 16e arrondissement, Parijs biedt een diversiteit aan levensstijlen om aan alle verwachtingen te voldoen. De keuze van een wijk hangt af van uw prioriteiten: de nabijheid van het stadscentrum, de woonsfeer, de dynamiek of de prijs van het onroerend goed. In ieder geval heeft elk arrondissement zijn eigen identiteit, waardoor iedereen in de Lichtstad zijn hoekje van het paradijs kan vinden.

Bekijk onze selectie van eigendommen
Een huis kopen in Parijs
Over hetzelfde onderwerp
Bekijk al onze artikelen
No items found.