De vastgoedmarkt in Charente
Tussen de dynamische steden Angoulême en Cognac, charmante dorpjes zoals Aubeterre-sur-Dronne of Nanteuil-en-Vallée en het omliggende platteland, is de Charente vastgoedmarkt enorm en gediversifieerd. Als het vooral oude huizen zijn die we in de Charente komen zoeken, kunnen we ook appartementen en herenhuizen, landboerderijen en wijndomeinen vinden.
De prijs per m2 in Charente
De prijs per vierkante meter in Charente ligt onder het nationale gemiddelde, met een vierkante meter van 1400€, 1400€ voor een huis en 1600€ voor een appartement.
De regio’s Angoulême (1700€ voor een appartement, 1900€ voor een huis) en Cognac (1600€ voor een appartement, 1900€ voor een huis) zijn het duurst. De landelijke gebieden in het noorden van het departement hebben momenteel de laagste prijzen.
Trends en evolutie van de vastgoedmarkt in Charente
Na een exponentiële stijging van de vastgoedprijzen tussen 2000 en 2008, en tussen 2020 en 2023, zal het vastgoed in Charente in 2024 een lichte daling doormaken, in navolging van de nationale trend.
De belangrijkste steden om te investeren in Charente
- Angoulême: gemiddeld 1800€ per m2
- Cognac: gemiddeld 1800€ per m2 per vierkante m2
- Nanteuil-en-Vallée: gemiddeld 1200€ per m2 per vierkante m2
- Aubeterre-sur-Dronne: gemiddeld 1700€ per m²
Tot slot: een betaalbare en warme regio
Kortom, de Charente, met zijn idyllische landschappen en warme cultuur, blijft een aantrekkelijke markt voor veel kopers, of ze nu op zoek zijn naar een hoofd– of tweede verblijfplaats. Ondanks een lichte prijsdaling in 2024 blijft de regio een investering bij uitstek dankzij de levenskwaliteit en de zeer betaalbare prijzen, vooral in vergelijking met andere aangrenzende regio’s. De diversiteit aan beschikbare woningen biedt mogelijkheden voor alle smaken en budgetten.
Foto: Internationaal onroerend goed op groene hectaren
