Gelegen in Nouvelle-Aquitaine, in het zuidwesten van Frankrijk, is de Charente een departement met zeer betaalbaar onroerend goed, vooral in vergelijking met sommige buren zoals Charente-Maritime of de regio Bordeaux. We zullen hier in detail treden het aanbod, de prijzen per vierkante meter van huizen en appartementen, evenals de markttrends in Charente.
Tussen de dynamische steden Angoulême en Cognac, charmante dorpjes zoals Aubeterre-sur-Dronne of Nanteuil-en-Vallée en het omliggende platteland, is de Charente vastgoedmarkt enorm en gediversifieerd. Als het vooral oude huizen zijn die we in de Charente komen zoeken, kunnen we ook appartementen en herenhuizen, landboerderijen en wijndomeinen vinden.
De prijs per vierkante meter in Charente ligt onder het nationale gemiddelde, met een vierkante meter van 1400€, 1400€ voor een huis en 1600€ voor een appartement.
De regio's Angoulême (1700€ voor een appartement, 1900€ voor een huis) en Cognac (1600€ voor een appartement, 1900€ voor een huis) zijn het duurst. De landelijke gebieden in het noorden van het departement hebben momenteel de laagste prijzen.
Na een exponentiële stijging van de vastgoedprijzen tussen 2000 en 2008, en tussen 2020 en 2023, zal het vastgoed in Charente in 2024 een lichte daling doormaken, in navolging van de nationale trend.
Kortom, de Charente, met zijn idyllische landschappen en warme cultuur, blijft een aantrekkelijke markt voor veel kopers, of ze nu op zoek zijn naar een hoofd- of tweede verblijfplaats. Ondanks een lichte prijsdaling in 2024 blijft de regio een investering bij uitstek dankzij de levenskwaliteit en de zeer betaalbare prijzen, vooral in vergelijking met andere aangrenzende regio's. De diversiteit aan beschikbare woningen biedt mogelijkheden voor alle smaken en budgetten.
Foto: Internationaal onroerend goed op groene hectaren